租房協(xié)議合同范本

租房協(xié)議合同范本租房協(xié)議合同甲方：[房東姓名]身份證號碼：[房東身份證號碼]聯(lián)系地址：[房東聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]乙方：[租客姓名]身份證號碼：[租客身份證號碼]聯(lián)系地址：[租客聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[租客聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于[房屋地址]的房屋，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租房協(xié)議合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋用途：住宅1.5租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣[租金金額]元/月2.2租金支付方式：每月[支付方式]支付2.3租金支付時間：每月[支付時間]日前支付2.4押金：人民幣[押金金額]元，于簽訂合同時一次性支付2.5押金退還：乙方在租賃期滿或解除合同后，甲方無任何未償收款情況下，將押金在[退還時間]日內(nèi)全額退還給乙方。第三條房屋使用和維護3.1乙方在租賃期間有權(quán)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔相應(yīng)的使用及維護責任。3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如有需要須提前向甲方提出書面申請并經(jīng)甲方同意方可進行。3.3乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，并承擔因乙方過失導(dǎo)致的設(shè)施和物品損壞的維修費用。3.4甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償對方因此遭受的損失。4.2乙方如未按時支付租金，則應(yīng)按每天[逾期天數(shù)]計算逾期違約金，違約金為逾期未支付租金總額的[違約金比例]。4.3甲方如未按時退還乙方押金，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付押金總額的[逾期利率]作為違約金。第五條合同解除5.1乙方如有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋：a)未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋；b)在租賃期內(nèi)嚴重違反國家法律法規(guī)，擾亂社會秩序；c)拖欠租金超過[拖欠天數(shù)]天；d)損壞房屋及其附屬設(shè)施并無法及時修復(fù)；e)其他嚴重違約行為。5.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部租金和押金，并賠償因此給乙方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同的成立、生效、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同時終止。7.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后另行約定，并作為本合同的補充文件。甲方（房東）：乙方（租客）：簽字：