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房產(chǎn)證過戶合同范本房產(chǎn)證過戶合同甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：通訊地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：通訊地址：鑒于甲方是房產(chǎn)證的合法持有人，愿意將其名下的房產(chǎn)證過戶給乙方，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方將其名下的房產(chǎn)證過戶給乙方的具體事項和條件，保障雙方的合法權(quán)益。第二條房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)證號：3.房產(chǎn)面積：4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方合法持有。第三條過戶條件1.乙方支付過戶費用：乙方應(yīng)當(dāng)支付房產(chǎn)證過戶所需的一切費用，包括但不限于過戶稅費、工本費等。費用支付方式雙方協(xié)商一致。2.甲方辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，及時辦理房產(chǎn)證過戶的所有手續(xù)和文件，確保過戶順利進行。第四條過戶責(zé)任和風(fēng)險1.過戶期限：雙方約定過戶的期限為合同簽訂之日起不超過30天。如因甲方原因?qū)е逻^戶延期，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.過戶風(fēng)險：過戶期間，如因房產(chǎn)產(chǎn)生的任何糾紛或爭議，由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方在過戶期間應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為過戶費用的10%。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定支付過戶費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為過戶費用的10%。第六條合同生效與終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.合同終止：本合同在以下情況下終止：-雙方協(xié)商一致終止；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第七條爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作為合同的補充部分。第九條合同附件本合同附件包括但不限于：-甲方身份證復(fù)印件；-乙方身份證復(fù)印件；-房產(chǎn)證復(fù)印件。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：

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