我國租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及策略建議

1我國租賃和商務(wù)效勞業(yè)開展現(xiàn)狀及策略建議

沈云昌租賃和商務(wù)效勞業(yè)是生產(chǎn)性效勞業(yè)的一個重要組成局部，主要是為生產(chǎn)、商務(wù)活動提供效勞。租賃和商務(wù)效勞業(yè)是社會化分工深化的結(jié)果，通過專業(yè)化程度的不斷提高，降低了交易費用，提高了生產(chǎn)效率。市場經(jīng)濟(jì)的興旺程度越高、社會分工越細(xì)、國際化程度越高，對租賃和商務(wù)效勞的需求就越大。隨著我國國際化程度的提高和工農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的快速開展，對各類專業(yè)化的租賃和商務(wù)效勞需求也快速增長，租賃和商務(wù)效勞業(yè)的作用日益突出。能否有效開展租賃和商務(wù)效勞業(yè)直接關(guān)系到我國效勞業(yè)的結(jié)構(gòu)升級和效勞貿(mào)易的國際競爭力，也關(guān)系到我國制造業(yè)專業(yè)化水平和競爭力的提高，同時進(jìn)一步快速開展商務(wù)效勞業(yè)有利于緩解我國知識性人才的就業(yè)壓力。一、租賃和商務(wù)效勞業(yè)的內(nèi)涵與外延川嬸租賃裂和商悄務(wù)服費務(wù)業(yè)豬是2釘00淋2年毛國民粘經(jīng)濟(jì)幅行業(yè)俊分類控的新過增門勇類，赤是我貓國國免家統(tǒng)怠計局送20領(lǐng)02田年大婦范圍以修訂晌國民寄經(jīng)濟(jì)幅行業(yè)盛分類孕標(biāo)準(zhǔn)擴(kuò)后提教出的罩一個解行業(yè)撈名稱鍋。在元我國非?國瘋民經(jīng)嘗濟(jì)行惕業(yè)分豬類?大〔G陳B/攪T4像75皂4-劉20蔬02撥〕具銀體行握業(yè)分鉤類中辜，租雜賃和橋商務(wù)傲效勞椅業(yè)同邁屬于亦第L夫門類雖，其繳中租梁賃業(yè)賣包括蝕機(jī)械蘿設(shè)備趨租賃酬、文目化和簽日用鮮品出很租兩頸個中述類，票共包縱括七滿個小壁類；婦商務(wù)敬效勞揉業(yè)包忘括了掀九個想中類殃：企奸業(yè)管捎理服家務(wù)、駝法律鼠效勞靜、咨冷詢與云調(diào)查杜、廣付告業(yè)姑、知青識產(chǎn)歡權(quán)服彈務(wù)、禾職業(yè)僅中介醉效勞村、市么場管挽理、旱旅行據(jù)社、虜會議湖及展飛覽等常其他萄商務(wù)該效勞觀，共針包括振二十波個具幻體小襖類?？纠覈虻纳袒髣?wù)服押務(wù)業(yè)評與W甲TO您效勞臥貿(mào)易饒12高大分敢類中貞的商傷業(yè)服倘務(wù)業(yè)虧〔C瓜om煤me調(diào)rc切ia誠l刑Se午rv縫ic深e飾In哀du鉛st溫ry昌〕相換對應(yīng)添，主同要指秘在商右業(yè)活瑞動中洲涉及夜的服辟務(wù)交鄰換活董動，蘭既包退括個俯人消梅費的渾效勞餃，也略包括湊企業(yè)染和政踩府消盞費的吃效勞百。具勇體細(xì)售類分塊為：龍專業(yè)妄性〔劫包括耗咨詢藍(lán)〕服禽務(wù)、遙計算而機(jī)及茂相關(guān)良效勞浸、研雹究與肯開發(fā)渾效勞丹、不耍動產(chǎn)傅效勞行、設(shè)蹄備租寒賃服伶務(wù)、激展覽膜管理倘等其甲他服皆務(wù)。燙可以噸看出唯，W龍TO挎效勞腸貿(mào)易嫩商業(yè)羽效勞石業(yè)〔掙Co供mm另er縮ci業(yè)al周S鑼er絹vi殘ce百I雁nd如us諷tr紅y〕況的內(nèi)坊涵和損外延痛都比案我國陜統(tǒng)計吊分類頌中的監(jiān)租賃煙和商賭務(wù)服滔務(wù)業(yè)療廣泛已。檔表1逼

裂國考家統(tǒng)論計局執(zhí)租賃輔和商鴨務(wù)服鞭務(wù)業(yè)沫標(biāo)準(zhǔn)瞧分類

翠

恢代碼豪類別繡名稱敏門類語大類洲中類擋小類攏L像寨衰鈴租賃哭和商疊務(wù)服斯務(wù)業(yè)著蹄73薯窩姻租賃盒業(yè)仁補(bǔ)終73抄1切肯昨機(jī)械喝設(shè)備疫租賃絹連徹于73頸11手化使汽車河租賃菌伙笑臺73犬12醒緩并農(nóng)業(yè)典機(jī)械姨租賃惹致西彩73嬸13站衛(wèi)獄建筑灶工程第機(jī)械采與設(shè)保備租加賃窗濃住脈73店14帆腐遮計算制機(jī)及羽通訊哨設(shè)備吃租賃驕演么家73劉19祖謀票其他就機(jī)械誼與設(shè)登備租龍賃雖恨鬼73益2元帝娛文化送及日屠用品潤出租攪看搏緩73伐21特階宰圖書泳及音搜像制郵品出內(nèi)租向各貼戶73纖29第森光其他篩文化妻及日宰用品扶出租慕懂74信包沖商務(wù)嶄效勞齊業(yè)淚星向74毛1帝筐把企業(yè)皇管理拉效勞居戶溝轉(zhuǎn)74儀11儲己哄企業(yè)側(cè)管理輸機(jī)構(gòu)曬神想躍74披12染罪呆投資灰與資啄產(chǎn)管臟理同原爽雅74骨19嬌嗓僻其他川企業(yè)芒管理匠效勞藏騙蛋74蜘2搬介刮法律菌效勞轎太央遼74呼21守答派律師假設(shè)及相吊關(guān)的冠法律胳效勞秀奇狀砌74飲22庸盈罷公證栗效勞男面鳳爪74漏29斯蕉炎其他么法律繪效勞己趁燦74如3勝塘索咨詢材與調(diào)幻查噸螺喇嶼74啞31嘆返證會烘計、捆審計資及稅君務(wù)服黃務(wù)稅納轟切74絞32灑世扔市場該調(diào)查淋所嬸肅74跑33杜找堤社會隊經(jīng)濟(jì)心咨詢士梁縱草74婆39磁漁聽其他濱專業(yè)燥咨詢項逮胞74潤4暴74貌40慧漂廣告遙業(yè)匹稀廈74瘡5呆74移50妥非知識犁產(chǎn)權(quán)宗效勞旱晉貫74賠6佛74書60數(shù)駱職業(yè)泉中介枕效勞捉臣擁74傘7他74嶼70嗚悉市場螺管理輸殃扣74舟8羊74腔80靠響旅行詢社頓追飲74岡9除衰杰其他待商務(wù)燃效勞拖逐縣榮74翅91孫涼濾會議使及展仇覽服撥務(wù)疾射私砌74萌92欄平喘包裝螞效勞辨吼競往74植93訴蒙孔保安殿效勞挨守傍棟74稍94這巾壓辦公袍效勞廣愉旦悶74繭99稅奔呀其他融未列者明的沙商務(wù)葡效勞右坊注：逆根據(jù)皮國民已經(jīng)濟(jì)雙行業(yè)禮分類魚和代眨碼表摧〔G材B/洽T4忌75乞4-晃20漁02掏〕整艱理。

辟身二、今租賃冒和商嘗務(wù)服朗務(wù)業(yè)委的特黎點嫩盜從國求家統(tǒng)毯計分閃類的板內(nèi)涵爽和外壇延來蝴看，酸我國定的租善賃和氏商務(wù)慰效勞轎業(yè)主索要屬橋于生膊產(chǎn)性診效勞柴業(yè)(豎pr盜od畢uc土er咳s紙er械vi杯ce岡s)撇，所鮮以具登有生顏產(chǎn)性鄉(xiāng)效勞懂業(yè)的段典型尿特征秒。首諷〔一且〕現(xiàn)寧代租西賃業(yè)體以創(chuàng)屆新謀茫開展催濟(jì)融資緣租賃振作為呀一種擱融資只方式螺，在肢開拓值引進(jìn)夠外資笑的新乳渠道棚、開推辟企賀業(yè)融儉資的級新途始徑和劉引導(dǎo)鼻社會飲資本霞投向察國家動鼓勵曉的產(chǎn)幅業(yè)項除目方眾面發(fā)賀揮了我重要年作用寺。從饞世界汪興旺嘩國家熊的融滑資租帝賃業(yè)溜的發(fā)揚展過和程來吩看，壽現(xiàn)代志租賃店業(yè)具月有典虜型的泛創(chuàng)新?lián)跆卣骶怼膭俸唵嗡嫉娜诰百Y租毛賃業(yè)旨務(wù)開女始，掌創(chuàng)新爐出了趨多種陪多樣遠(yuǎn)的融易資租席賃產(chǎn)脾品，飄如杠及桿租駛賃、死轉(zhuǎn)融燕資租蠢賃、溜合成鏟租賃縫、風(fēng)贊險租摩賃等甚方式大，適庸應(yīng)了差經(jīng)濟(jì)牧開展胃的需騎要。飲挪〔二屋〕商康務(wù)服角務(wù)業(yè)屢屬于財知識幸密集絹型行擾業(yè)行墻國外虛研究車者指眾出知母識密蔥集型橋效勞戶業(yè)主艷要有泳三個誼特點雅：1辣.知胡識是榴效勞僑的重鍛要投川入；低2.托效勞像高度鳴依賴院于專統(tǒng)業(yè)能鮮力和菌知識街；3饞.服愛務(wù)提亂供商稱和客富戶之笨間有排高度諷的互磨動，柜為知婦識的撥擴(kuò)散趟和新虧知識鏟的產(chǎn)拿生提現(xiàn)供可承能性猜。經(jīng)苗濟(jì)合席作與隆開展堅組織籃(O自EC盆D)近認(rèn)為緞，知汁識密域集圖型服和務(wù)業(yè)墊是那彩些技校術(shù)及博人力許資本彩投入用密度疤較高返、附們加值娛大的笑效勞濱行業(yè)旨。商博務(wù)服脹務(wù)業(yè)族包括砌的企楊業(yè)管膜理服尾務(wù)、列法律祖效勞潑、咨劑詢與拼調(diào)查畫、廣端告業(yè)束、知聰識產(chǎn)間權(quán)服涂務(wù)等櫻眾多蘭的商皇務(wù)服籠務(wù)專肥業(yè)化帶程度仙都比屋較高尚，大友多數(shù)戰(zhàn)都需閉要從傘業(yè)者癥具有屈較強(qiáng)律的專擋業(yè)知俘識,景商腫務(wù)服杯務(wù)業(yè)抹是典眨型的趟知識赴密集嘴型服投務(wù)行冶業(yè)。授嗓〔三腔〕商役務(wù)服維務(wù)提蒸供者跑與消離費者傅在空豪間上積具有假較強(qiáng)屋的可被別離既性釋漆企業(yè)與管理凈效勞過、法響律服盜務(wù)、咽咨詢醉與調(diào)芹查、禁廣告良業(yè)、您知識雜產(chǎn)權(quán)加效勞犯、職播業(yè)中阿介服畝務(wù)、擾市場砌管理感、旅期行社撕、會洋議及枕展覽狗等業(yè)盈務(wù)的呢開展遮和生故產(chǎn)者包緊密歸聯(lián)系陰，但左是在蓄空間仗上卻忍具有閃較強(qiáng)傲的可嘉分性撥，即氣商務(wù)正效勞欺業(yè)在萌很大化程度牙上不態(tài)受生貸產(chǎn)者艙所衫在空雜間因疼素的世限制新,踐效勞用提供眼者和材效勞靈消費兼者可短以相鞭互分證離，病可以戴跨地繩區(qū)、買跨國柳界，轎特別埋是在假當(dāng)今薦電信瑞、網(wǎng)測絡(luò)等績通信損方式什興旺盯的時鹽代，萌商務(wù)纖效勞爺與其鍬效勞滲對象旋的空幻間可黎分性飯更強(qiáng)坦。旬宋〔四糞〕商丟務(wù)服堂務(wù)業(yè)疼具有雁較強(qiáng)奪溢出萄效應(yīng)德的集左聚經(jīng)驕濟(jì)特齡征昌啦從世穿界城晌市發(fā)供展趨跨勢來婦看，寺大城兼市是管效勞務(wù)業(yè)導(dǎo)蛾向，艘小城棍市是身制造婦業(yè)導(dǎo)憂向，壽世界拳大城要市中制生產(chǎn)屆性服匹務(wù)業(yè)漢逐漸柿取代范傳統(tǒng)公制造免業(yè)成權(quán)為主蕩導(dǎo)性遙產(chǎn)業(yè)子，目種前世獵界上糊幾乎亂所有圈大城族市的溫中心欺區(qū)都飾已由蜻過去字的“亡工業(yè)毛中心茂〞轉(zhuǎn)縮型為見“生債產(chǎn)性落效勞歉業(yè)中比心〞邪。國女外學(xué)洞者研勢究發(fā)箱現(xiàn)：我生產(chǎn)枕性服馳務(wù)業(yè)澇大都套集中僅于大慌都市慢地區(qū)成,本違身具靜有規(guī)循模報罩酬遞辯增的芽特性否，具棉有較虹強(qiáng)的濾溢出婆效應(yīng)覆，與咐聚集跌經(jīng)濟(jì)恒密切爽相關(guān)概。越

壁三腐、我睛國租秤賃和辮商務(wù)奮效勞遞業(yè)發(fā)咬展現(xiàn)貞狀與執(zhí)存在養(yǎng)的問帽題僵榴〔一透〕我替國租羊賃和鞭商務(wù)獄效勞揮業(yè)進(jìn)愛入加臣速發(fā)敲展階架段旬移從國牙家統(tǒng)朱計局漸近幾淘年的谷統(tǒng)計艷數(shù)據(jù)錯來看凳，增后加值口增長腎速度量絕對釀值比既全國鋤和第未三產(chǎn)聞業(yè)低歉，但統(tǒng)其增撲長速拘度卻絡(luò)不斷勤提高稻，是雜加速可開展億的趨鏈勢。洪睬20渠04庸年我踏國租筆賃和崖商務(wù)注效勞姑業(yè)增火加值獄到達(dá)能了2完62潛7.鴉5億鎖元，烏20窩05紗年達(dá)春到2魚91豎2.陣4億寄元，優(yōu)增長藥率為尾10途.8棚%，剖20甘06貿(mào)年增妄加值夾為3狂28捏0億產(chǎn)元，悶增長晴率為翻12輔.6雕%，羞增加縫值穩(wěn)權(quán)中有毀升。規(guī)但是不與第姜三產(chǎn)痰業(yè)的鈴其他剃行業(yè)瞇比照貢，增降長率賭明顯拾較低鍬，導(dǎo)叉致了惕租賃鈴和商澤務(wù)服股務(wù)業(yè)厲在第箭三資產(chǎn)業(yè)絕增加鉗值中爆的比蹦重從襲20害04供年的門4.澇1%牌下降條到了涼20絹06亦年的巡3.靜9%毛。容嶄值得架注意疼的是需，我復(fù)國租謀賃和覽商務(wù)姻效勞箭業(yè)屬屑于加礙速度怠較快視的行勸業(yè)，濟(jì)20預(yù)06吊年的捆增長盞率減槐去2賤00豆5年脹的增牧長率陳絕對巖差值仆為1避.8毫%，驚增長拼率的講增幅首[1垮]高芬達(dá)1超6.稈4%追，在下第三饅產(chǎn)業(yè)墊增長循率增崗幅排賣名中匠位列增第三駕，租呈賃和栽商務(wù)副效勞叫業(yè)增彼長速矛度不卷斷加蘭快，滴按照抱20川05刷年增促長率掏對第暮三產(chǎn)佩業(yè)1走4個尸行業(yè)干進(jìn)行劍排名絮，租阿賃和頭商務(wù)側(cè)效勞村業(yè)排醋在第授11徹名，速20多06嶄年增依長率臉排名蒸已經(jīng)腳上升滿一個議名次熟，排歪在了論第1少0名溝。味線表2幟

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杯租賃衛(wèi)和商瞎務(wù)服趁務(wù)業(yè)畜增加撲值與好全國格及第艘三產(chǎn)茅業(yè)各膏行業(yè)穩(wěn)的比盟較蛾行參交厲業(yè)橫20世04流年誘20撫05威年軋20決06鄰年痛20質(zhì)05茶年增者長率柄20綁06唇年增似長率奸億元雁億元束億元所%逆%糊全國遮15尺98段78樓.3須18峽32獎17等.4喂21豪19脅23個.5襖14決.6桌載15耍.7節(jié)依第三滿產(chǎn)業(yè)種64縫56幸1.箱3味73棕43潤2.鍋9修84尋72兔1.愚4嘆13市.7亞稱15年.4膛意辮交通趙運輸傲、倉辱儲和諸郵政枯業(yè)質(zhì)93翻04凱.4襪10拘83機(jī)5.嘉7津12上48那么1.嘩1耳16耕.5哥過15猛.2乓莫令信息竿傳輸陪、計紹算機(jī)迅效勞倘和軟狼件業(yè)召42瑞36榨.3蟲47惠68李.0緊53酸29辭.2油12窄.6挺撲11渠.8拾印贈批發(fā)已和零逆售業(yè)鑰12栗45欣3.退8關(guān)13要53瘦4.君5勒15威47晴1.臘1閑8.順7盼14壞.3茂蓄圖住宿困和餐除飲業(yè)膛36誰64海.8擁41復(fù)93堆.4孩47傻92掏.1戚14襯.4袍羽14襖.3育答羅金融撥業(yè)稼53拉93層.0達(dá)63揚07允.2地84血90宿.3轎17澆.0加缺34超.6默患意房地束產(chǎn)業(yè)賭71鋪74躬.1識82斯43乘.8僅96芝64龜.0商14冊.9臂記17矮.2機(jī)逐漠租賃什和商增務(wù)服商務(wù)業(yè)膀26善27突.5捏29階12假設(shè).4萌32蹤80昆.0血10仗.8煙眼12適.6遞繩乎科學(xué)嚷研究殖、技讀術(shù)服屋務(wù)和職地質(zhì)夕勘查怠業(yè)戴17朋59扒.5還20峽50烘.6析24捕09街.3晴16全.5張怖17眨.5暗四膏水利溜、環(huán)飼境和玻公共玩設(shè)施賽管理歡業(yè)孩76劉8.座6矩84伸9.欲9語94賭4.李2位10殺.6庸啄11哥.1稍轉(zhuǎn)童居民疤效勞糞和其繭他服盼務(wù)業(yè)排24撇81垃.5妻31飯29恰.4驕35昨41盒.5頁26蓄.1盛覽13頃.2尿急遮教育蘭48帥92結(jié).6巴56臭56促.3哨61違79啄.0窩15李.6筆絞9.鞠2擦江衛(wèi)生霧、社谷會保紋障和著社會頭福利舍業(yè)撥26脈20光.7勁29岡34戴.5步32獅09樸.6漫12恰.0醫(yī)趙9.肚4其贈文化攝、體雀育和緩?qiáng)蕵凡蕵I(yè)矩10館43弱.2列11撿88戀.2繪13車25思.2示13羽.9貝辣11逝.5招申育公共元管理病和社傘會組逐織耀61憑41白.4究68分28忌.8愈76征04滴.6廉11寶.2缺紋11攤.4

沃饒數(shù)據(jù)亦來源雁：國揉家統(tǒng)垃計局慰，增井長率后為作村者計萍算。贏禽〔二養(yǎng)〕吸道納就夠業(yè)的受功能碰強(qiáng)大度易我國炎租賃戶和商迎務(wù)服雞務(wù)業(yè)域吸納勝就業(yè)假設(shè)處于怨高增債長狀利態(tài)，擋吸納底就業(yè)也從2墊00痛4年雀的4饑79側(cè).8隔5萬薯人迅步速增片加到艘了2無00卵7年調(diào)的7啟72晚.2蕩萬人套，平辦均每涉年凈那么增就播業(yè)人蜂數(shù)近鍛百萬坐人，咱其中片20叼05妄年增磨長率膽高達(dá)森26焦.0帽%，煎20途06囑年1裙5.尺6%芽，2心00談7年附10忘.5糕%，突遠(yuǎn)遠(yuǎn)雄高于假同期逐的第貿(mào)三產(chǎn)適業(yè)和掃全國毛的就伶業(yè)增如長率摔，2丙00逼7年襖租賃伍和商晃務(wù)服譽(yù)務(wù)業(yè)資的就襖業(yè)增抵長率趣是第珠三產(chǎn)末業(yè)就兔業(yè)增催長率均的8撕.7第5倍處，是摘全國些就業(yè)蒙增長蔬率的崇13等.1唐3倍涼。襪聰我國毛租賃仁和商薄務(wù)服獎務(wù)業(yè)禿近幾后年然顯示圖出了絡(luò)強(qiáng)大鼠的吸畢納就坦業(yè)功親能，財其吸液納的柏就業(yè)噴人數(shù)彈占第塘三產(chǎn)普業(yè)的靜比重乏從2絕00堅4年襖的2跳.1薦%上缸升到巖了2盡00綿7年姑的3燕.1鎮(zhèn)%，唱占全算國的弓比重肝也從扛20握04帆年的掛0.兼6%碗上升殖到了召1%撿。目紋前，衰我國進(jìn)經(jīng)濟(jì)趙正處蕩于快錦速成座長階縫段，梁隨著熟我國蹈經(jīng)濟(jì)惑規(guī)模貨的進(jìn)慢一步默開展賠和經(jīng)違濟(jì)結(jié)禍構(gòu)的膀進(jìn)一終步優(yōu)匆化，珠租賃命和商袖務(wù)服勵務(wù)業(yè)撫將獲率得更殃大的集開展量空間煉，其芬吸納苗就業(yè)別的功魚能將耐更加行強(qiáng)大爐。煉

曉表妙3

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