東莞精簡(jiǎn)版租房合同協(xié)議

東莞精簡(jiǎn)版租房合同協(xié)議東莞精簡(jiǎn)版租房合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：_____________身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：姓名：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋信息：房屋地址：_____________房屋面積：_____________平方米租賃用途：_____________租賃期限：_____________租金：_____________元/月押金：_____________元二、雙方權(quán)利和義務(wù)：1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1保證所出租的房屋合法擁有權(quán)，并保證所出租的房屋有良好的使用條件；1.2如乙方按期支付租金并正確使用房屋，則甲方不得私自進(jìn)入房屋，除非有乙方事先同意或者緊急情況下必須進(jìn)入；1.3保證所提供房屋的各項(xiàng)設(shè)施都正常運(yùn)轉(zhuǎn)；1.4如出現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題，甲方有義務(wù)及時(shí)排查、維護(hù)修繕；1.5在租賃期屆滿或解除合同時(shí)及時(shí)返還居住區(qū)的門禁卡等所有權(quán)限卡；1.6其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1按期支付租金，并按合同規(guī)定使用房屋；2.2妥善保管房?jī)?nèi)物品，并正確使用、保養(yǎng)裝飾、設(shè)施及設(shè)備，禁止將房屋用于非法經(jīng)營(yíng)、非法招商等行為；2.3租賃期內(nèi)需承擔(dān)水、電、煤氣等水電費(fèi)用，乙方如有損壞，應(yīng)當(dāng)按照原價(jià)賠償；2.4在租賃期滿前提前通知甲方并經(jīng)過(guò)確認(rèn)，乙方可以申請(qǐng)終止該協(xié)議，并返還甲方房屋鑰匙并辦結(jié)相關(guān)退租手續(xù)；2.5租賃期滿，如乙方續(xù)租，應(yīng)當(dāng)提前提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，按新的租金標(biāo)準(zhǔn)簽訂新合同；2.6其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。三、租金及押金條款：3.1甲方給予乙方在房屋租賃起始日前5天內(nèi)需要支付的租金。乙方每月的租金由甲方和乙方友好協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)協(xié)商或未按協(xié)商約定支付的租金，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)交。3.2押金應(yīng)在乙方入住前繳納。租期結(jié)束，如乙方?jīng)]有違約，則押金全額退還乙方。3.3甲方保證各項(xiàng)費(fèi)用不隨意收取。甲方未經(jīng)乙方同意收取的任何費(fèi)用，甲方應(yīng)及時(shí)辦理退款手續(xù)。如甲方未及時(shí)退款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任：4.1如乙方未按各項(xiàng)協(xié)議約定及時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)按照約定終止本協(xié)議。4.2如因乙方原因?qū)е路课輷p失等問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的損失。4.3如因甲方原因?qū)е乱曳阶赓U受阻，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付適當(dāng)?shù)馁r償金。4.4依據(jù)《合同法》的規(guī)定，各方應(yīng)按照約定進(jìn)行履行義務(wù)并保證合法權(quán)益。如有一方不履行約定義務(wù)，另一方可以要求其承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、協(xié)議生效及解除：5.1本協(xié)議當(dāng)天生效，租賃期間從___________年____月____日至____________年____月____日。5.2若乙方在租賃期滿前未及時(shí)通知甲方退還房屋并經(jīng)過(guò)確認(rèn)依然占用房屋的，則甲方有權(quán)終止該協(xié)議。5.3本協(xié)議期間，有權(quán)解除合同的原因包括：乙方未按時(shí)交納租金；乙方違反房屋使用要求；其他違反國(guó)家相關(guān)法規(guī)、政策等行為。5.4本協(xié)議履行記錄由甲方和乙方共同維護(hù)，如有任何異議，應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求通過(guò)訴訟等方式予以解決。六、法律效力和可執(zhí)行性6.1本協(xié)議進(jìn)行簽訂后，兩個(gè)合同方，應(yīng)共同承擔(dān)協(xié)議條款義務(wù)并保證合法權(quán)益。6.2如協(xié)議約定禁止或限制某項(xiàng)行為時(shí)，應(yīng)按照