建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同(示范文本)

11GF—2021—0212合同編號(hào)：_________建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同〔示范文本〕制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國(guó)家工商行政管理總局說明為了指導(dǎo)建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?、?中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法?以及相關(guān)法律法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局對(duì)?建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同〔示范文本〕?〔GF-2021-0212〕進(jìn)行了修訂，制定了?建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同〔示范文本〕?〔GF-2021-0212〕〔以下簡(jiǎn)稱?示范文本?〕。為了便于合同當(dāng)事人使用?示范文本?，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、?示范文本?的組成?示范文本?由協(xié)議書、通用條件和專用條件三局部組成?！惨弧硡f(xié)議書?示范文本?協(xié)議書集中約定了合同當(dāng)事人根本的合同權(quán)利義務(wù)?！捕惩ㄓ脳l件通用條件是合同當(dāng)事人根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程造價(jià)咨詢的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原那么性約定。通用條件既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程發(fā)承包計(jì)價(jià)的有關(guān)要求，也考慮了工程造價(jià)咨詢管理的特殊需要?！踩硨Ｓ脳l件專用條件是對(duì)通用條件原那么性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條件。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及發(fā)承包計(jì)價(jià)的具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用條件進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用條件時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1.專用條件的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用條件的編號(hào)一致；2.合同當(dāng)事人可以通過對(duì)專用條件的修改，滿足具體工程的特殊要求，防止直接修改通用條件；3.在專用條件中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用條件進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無(wú)細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，那么填寫“無(wú)〞或劃“/〞。二、?示范文本?的性質(zhì)和適用范圍?示范文本?供合同雙方當(dāng)事人參照使用，可適用于各類建設(shè)工程全過程造價(jià)咨詢效勞以及階段性造價(jià)咨詢效勞的合同訂立。合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，按照法律法規(guī)規(guī)定，根據(jù)?示范文本?的內(nèi)容，約定雙方具體的權(quán)利義務(wù)。11目錄第一局部協(xié)議書1一、工程概況1二、效勞范圍及工作內(nèi)容1三、效勞期限1四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1五、酬金或計(jì)取方式1六、合同文件的構(gòu)成2七、詞語(yǔ)定義2八、合同訂立2九、合同生效2十、合同份數(shù)2第二局部通用條件31.詞語(yǔ)定義、語(yǔ)言、解釋順序與適用法律3詞語(yǔ)定義3語(yǔ)言4合同文件的優(yōu)先順序4適用法律42.委托人的義務(wù)5提供資料5提供工作條件5合理工作時(shí)限5委托人代表5答復(fù)5支付53.咨詢?nèi)说牧x務(wù)5工程咨詢團(tuán)隊(duì)及人員6咨詢?nèi)说墓ぷ饕?咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù)7使用委托人房屋及設(shè)備的返還74.違約責(zé)任7委托人的違約責(zé)任7咨詢?nèi)说倪`約責(zé)任85.支付8支付貨幣8支付申請(qǐng)8支付酬金8有異議局部的支付86.合同變更、解除與終止8合同變更8合同解除9合同終止107.爭(zhēng)議解決10協(xié)商10調(diào)解10仲裁或訴訟108.其他10考察及相關(guān)費(fèi)用10獎(jiǎng)勵(lì)10保密10聯(lián)絡(luò)10知識(shí)產(chǎn)權(quán)11第三局部專用條件121.詞語(yǔ)定義、語(yǔ)言、解釋順序與適用法律12語(yǔ)言12合同文件的優(yōu)先順序12適用法律122.委托人的義務(wù)12提供資料12提供工作條件12委托人代表12答復(fù)123.咨詢?nèi)说牧x務(wù)12工程咨詢團(tuán)隊(duì)及人員12咨詢?nèi)说墓ぷ饕?3咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù)13使用委托人房屋及設(shè)備的返還134.違約責(zé)任13委托人的違約責(zé)任13咨詢?nèi)说倪`約責(zé)任135.支付13支付貨幣13支付申請(qǐng)13支付酬金146.合同變更、解除與終止14合同變更14合同解除147.爭(zhēng)議解決14調(diào)解14仲裁或訴訟148.其他14考察及相關(guān)費(fèi)用14獎(jiǎng)勵(lì)15保密15聯(lián)絡(luò)15知識(shí)產(chǎn)權(quán)159.補(bǔ)充條款15附錄A效勞范圍及工作內(nèi)容、酬金一覽表16附錄B咨詢?nèi)颂峤怀晒募挥[表18附錄C委托人提供資料一覽表19附錄D委托人提供房屋及設(shè)備一覽表2011第一局部協(xié)議書委托人〔全稱〕：__________________________________咨詢?nèi)恕踩Q〕：__________________________________根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就下述建設(shè)工程委托造價(jià)咨詢與其他效勞事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：。

2.工程地點(diǎn)：。3.工程規(guī)模：。4.投資金額：。5.資金來(lái)源：。6.建設(shè)工期或周期：。7.其他：。二、效勞范圍及工作內(nèi)容雙方約定的效勞范圍及工作內(nèi)容：_______________________________。效勞范圍及工作內(nèi)容詳見附錄A。三、效勞期限本合同約定的建設(shè)工程造價(jià)咨詢效勞自______年______月______日開始實(shí)施，至______年______月______日終結(jié)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程造價(jià)咨詢成果文件應(yīng)符合：_____________________________________________________________。五、酬金或計(jì)取方式1.酬金：____________〔大寫〕〔￥〕。2.計(jì)取方式：________________________________________。酬金或計(jì)取方式詳見附錄A。六、合同文件的構(gòu)成本協(xié)議書與以下文件一起構(gòu)成合同文件:1.中標(biāo)通知書或委托書〔如果有〕；2.投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄或造價(jià)咨詢效勞建議書〔如果有〕；3.專用條件及附錄；4.通用條件；5.其他合同文件。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件〔包括補(bǔ)充協(xié)議〕均構(gòu)成合同文件的組成局部。七、詞語(yǔ)定義協(xié)議書中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。八、合同訂立1.訂立時(shí)間：_________年_________月_________日。2.訂立地點(diǎn)：________________________________。九、合同生效本合同自___________________________________________________生效。十、合同份數(shù)本合同一式_____份，具有同等法律效力，其中委托人執(zhí)_____份，咨詢?nèi)藞?zhí)_____份。委托人：___________〔蓋章〕咨詢?nèi)耍篲__________〔蓋章〕

法定代表人或其授權(quán)的法定代表人或其授權(quán)的代理人：_________〔簽字〕代理人：_________〔簽字〕

組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：納稅人識(shí)別碼：納稅人識(shí)別碼：住所：住所：賬號(hào)：賬號(hào)：開戶銀行：開戶銀行：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：第二局部通用條件1.詞語(yǔ)定義、語(yǔ)言、解釋順序與適用法律組本錢合同的全部文件中的以下名詞和用語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義：“工程〞是指按照本合同約定實(shí)施造價(jià)咨詢與其他效勞的建設(shè)工程?！肮こ淘靸r(jià)〞是指工程工程建設(shè)過程中預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的全部費(fèi)用。1“委托人〞是指本合同中委托造價(jià)咨詢與其他效勞的一方，及其合法的繼承人或受讓人?！白稍?nèi)栓暿侵副竞贤刑峁┰靸r(jià)咨詢與其他效勞的一方，及其合法的繼承人?！暗谌栓暿侵赋腥恕⒆稍?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人?！罢９ぷ鳕暿侵副竞贤喠r(shí)通用條件和專用條件中約定的咨詢?nèi)说墓ぷ??！案郊庸ぷ鳕暿侵缸稍內(nèi)烁鶕?jù)合同條件完成的正常工作以外的工作?！肮こ套稍儓F(tuán)隊(duì)〞是指咨詢?nèi)酥概韶?fù)責(zé)履行本合同的團(tuán)隊(duì)，其團(tuán)隊(duì)成員為本合同的工程咨詢?nèi)藛T?！肮こ特?fù)責(zé)人〞是指由咨詢?nèi)说姆ǘù砣藭媸跈?quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)履行本合同、主持工程咨詢團(tuán)隊(duì)工作的負(fù)責(zé)人?！拔腥舜悫暿侵赣晌腥说姆ǘù砣藭媸跈?quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)行使委托人權(quán)利的人。“酬金〞是指咨詢?nèi)寺男斜竞贤x務(wù)，委托人按照本合同約定給付咨詢?nèi)说慕痤~。“正常工作酬金〞是指在協(xié)議書中載明的，咨詢?nèi)送瓿烧９ぷ鳎腥藨?yīng)給付咨詢?nèi)说某杲稹?/p>

“附加工作酬金〞是指咨詢?nèi)送瓿筛郊庸ぷ?，委托人?yīng)給付咨詢?nèi)说某杲稹！皶嫘问建暿侵负贤瑫⑿偶蛿?shù)據(jù)電文〔包括電報(bào)、電傳、、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?！安豢煽沽Θ暿侵肝腥撕妥稍?nèi)嗽谟喠⒈竞贤瑫r(shí)不可預(yù)見，在合同履行過程中不可防止并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等情形。本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語(yǔ)言文字時(shí)，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。組本錢合同的以下文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：2.中標(biāo)通知書或委托書〔如果有〕；3.專用條件及附錄；4.通用條件；5.投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄或造價(jià)咨詢效勞建議書〔如果有〕；6.其他合同文件。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件的組成局部。本合同適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。合同當(dāng)事人可以在專用條件中約定本合同適用的其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、定額、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等標(biāo)準(zhǔn)性文件。的義務(wù)委托人應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，按照附錄C的約定無(wú)償向咨詢?nèi)颂峁┡c本合同咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。在本合同履行過程中，委托人應(yīng)及時(shí)向咨詢?nèi)颂峁┳钚碌呐c本合同咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。委托人應(yīng)對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性與完整性負(fù)責(zé)。委托人應(yīng)為咨詢?nèi)送瓿稍靸r(jià)咨詢提供必要的條件。委托人需要咨詢?nèi)伺神v工程現(xiàn)場(chǎng)咨詢?nèi)藛T的，除專用條件另有約定外，工程咨詢?nèi)藛T有權(quán)無(wú)償使用附錄D中由委托人提供的房屋及設(shè)備。委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)寺男斜竞贤峁┍匾耐獠織l件。委托人應(yīng)當(dāng)為咨詢?nèi)送瓿善渥稍児ぷ?，設(shè)定合理的工作時(shí)限。委托人應(yīng)授權(quán)一名代表負(fù)責(zé)本合同的履行。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同7日內(nèi)，將委托人代表的姓名和權(quán)限范圍書面告知咨詢?nèi)?。委托人更換委托人代表時(shí)，應(yīng)提前7日書面通知咨詢?nèi)?。委托人?yīng)當(dāng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢?nèi)艘詴嫘问教峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，由此造成的工作延誤和損失由委托人承當(dāng)。委托人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?.1工程咨詢團(tuán)隊(duì)及人員.1工程咨詢團(tuán)隊(duì)的主要人員應(yīng)具有專用條件約定的資格條件，團(tuán)隊(duì)人員的數(shù)量應(yīng)符合專用條件的約定。.2工程負(fù)責(zé)人咨詢?nèi)藨?yīng)以書面形式授權(quán)一名工程負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)履行本合同、主持工程咨詢團(tuán)隊(duì)工作。采用招標(biāo)程序簽署本合同的，工程負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)文件載明的一致。.3在本合同履行過程中，咨詢?nèi)藛T應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證咨詢工作正常進(jìn)行。咨詢?nèi)丝筛鶕?jù)工程進(jìn)展和工作需要等情形調(diào)整工程咨詢團(tuán)隊(duì)人員。咨詢?nèi)烁鼡Q工程負(fù)責(zé)人時(shí)，應(yīng)提前7日向委托人書面報(bào)告，經(jīng)委托人同意前方可更換。除專用條件另有約定外，咨詢?nèi)烁鼡Q工程咨詢團(tuán)隊(duì)其他咨詢?nèi)藛T，應(yīng)提前3日向委托人書面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后以相當(dāng)資格與能力的人員替換。.4咨詢?nèi)藛T有以下情形之一，委托人要求咨詢?nèi)烁鼡Q的，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)更換：〔1〕存在嚴(yán)重過失行為的；〔2〕存在違法行為不能履行職責(zé)的；〔3〕涉嫌犯罪的；〔4〕不能勝任崗位職責(zé)的；〔5〕嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；〔6〕專用條件約定的其他情形。3.2咨詢?nèi)说墓ぷ饕?1咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)按照專用條件約定的時(shí)間等要求向委托人提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢企業(yè)的資質(zhì)證書及承當(dāng)本合同業(yè)務(wù)的團(tuán)隊(duì)人員名單及執(zhí)業(yè)〔從業(yè)〕資格證書、咨詢工作大綱等，并按合同約定的效勞范圍和工作內(nèi)容實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。.2咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，按照專用條件約定的份數(shù)、組成向委托人提交咨詢成果文件。咨詢?nèi)颂峁┰靸r(jià)咨詢效勞以及出具工程造價(jià)咨詢成果文件應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的要求。委托人要求的工程造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)在專用條件中約定具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并相應(yīng)增加效勞酬金。.3咨詢?nèi)颂峤坏墓こ淘靸r(jià)咨詢成果文件，除加蓋咨詢?nèi)藛挝还隆⒐こ淘靸r(jià)咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)印章外，還必須按要求加蓋參加咨詢工作人員的執(zhí)業(yè)〔從業(yè)〕資格印章。.4咨詢?nèi)藨?yīng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)委托人以書面形式提出的建議或者異議給予書面答復(fù)。.5咨詢?nèi)藦氖鹿こ淘靸r(jià)咨詢活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循獨(dú)立、客觀、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原那么，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。.6咨詢?nèi)顺兄Z按照法律規(guī)定及合同約定，完成合同范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢效勞，不轉(zhuǎn)包承接的造價(jià)咨詢效勞業(yè)務(wù)。3.3咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù)咨詢?nèi)藨?yīng)在專用條件內(nèi)與委托人協(xié)商明確履行本合同約定的咨詢效勞需要適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、定額等工作依據(jù)，但不得違反國(guó)家及工程所在地的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。咨詢?nèi)藨?yīng)自行配備本條所述的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、定額等相關(guān)資料。必須由委托人提供的資料，應(yīng)在附錄C中載明。需要委托人協(xié)助才能獲得的資料，委托人應(yīng)予以協(xié)助。3.4使用委托人房屋及設(shè)備的返還工程咨詢?nèi)藛T使用委托人提供的房屋及設(shè)備的，咨詢?nèi)藨?yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時(shí)將上述房屋及設(shè)備按專用條件約定的時(shí)間和方式返還委托人。委托人不履行本合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同約定的，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。雙方可在專用條件中約定違約金的計(jì)算及支付方法。委托人違反本合同約定造成咨詢?nèi)藫p失的，委托人應(yīng)予以賠償。雙方可在專用條件中約定賠償金額確實(shí)定及支付方法。委托人未能按期支付酬金超過14天，應(yīng)按以下方法計(jì)算并支付逾期付款利息。逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額×中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期貸款基準(zhǔn)利率×逾期支付天數(shù)〔自逾期之日起計(jì)算〕。雙方也可在專用條件中另行約定逾期付款利息的計(jì)算及支付方法。4.2咨詢?nèi)说倪`約責(zé)任4.2.1咨詢?nèi)瞬宦男斜竞贤x務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同約定的，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。雙方可在專用條件中約定違約金的4.2.2因咨詢?nèi)诉`反本合同約定給委托人造成損失的，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)賠償委托人損失。雙方可在專用條件中約定賠償金額確實(shí)定及支付付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類和匯率等在專用條件中約定。申請(qǐng)咨詢?nèi)藨?yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款日期前，向委托人提交支付申請(qǐng)書，支付申請(qǐng)書的提交日期由雙方在專用條件中約定。支付申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額。5.3支付酬金支付酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)金額及費(fèi)用。局部的支付委托人對(duì)咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц渡暾?qǐng)書有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц渡暾?qǐng)書后7日內(nèi)，以書面形式向咨詢?nèi)税l(fā)出異議通知。無(wú)異議局部的款項(xiàng)應(yīng)按期支付，有異議局部的款項(xiàng)按第7條約定辦理。6.合同變更、解除與終止合同變更6.1.1任何一方以書面形式提出變更請(qǐng)求時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。

6.1.2除不可抗力外，因非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е伦稍內(nèi)寺男泻贤谙扪娱L(zhǎng)、內(nèi)容增加時(shí)，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。增加的工作時(shí)間或工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金確實(shí)定方法由雙方根據(jù)委托的效勞范圍及工作內(nèi)容在專用條件中約定。6.1.3合同履行過程中，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)公布或修訂的，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。非強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、定額等發(fā)生變化的，雙方協(xié)商確定執(zhí)行依據(jù)。由此引起造價(jià)咨詢的效勞范圍及內(nèi)容、效勞期限、酬金變化的，雙方應(yīng)通過協(xié)商確定。

6.1.4因工程規(guī)模、效勞范圍及工作內(nèi)容的變化等導(dǎo)致咨詢?nèi)说墓ぷ髁吭鰷p時(shí)，效勞酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整合同解除6.6.2〔1〕咨詢?nèi)藢⒈竞贤s定的工程造價(jià)咨詢效勞工作全部或局部轉(zhuǎn)包給他人，委托人可以解除合同；〔2〕咨詢?nèi)颂峁┑脑靸r(jià)咨詢效勞不符合合同約定的要求，經(jīng)委托人催告仍不能到達(dá)合同約定要求的，委托人可以解除合同；〔3〕委托人未按合同約定支付效勞酬金，經(jīng)咨詢?nèi)舜吒婧?，?8天內(nèi)仍未支付的，咨詢?nèi)丝梢越獬贤弧?〕因不可抗力致使合同無(wú)法履行；〔5〕因一方違約致使合同無(wú)法實(shí)際履行或?qū)嶋H履行已無(wú)必要。除上述情形外，雙方可以根據(jù)委托的效勞范圍及工作內(nèi)容，在專用條件中約定解除合同的其他條件。6.合同解除后，委托人應(yīng)按照合同約定向咨詢?nèi)酥Ц兑淹瓿删植康淖稍冃诔杲?。因不可抗力?dǎo)致的合同解除，其損失的分擔(dān)按照合理分擔(dān)的原那么由合同當(dāng)事人在專用條件中自行約定。除不可抗力外因非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е碌暮贤獬?，其損失由委托人承當(dāng)。因咨詢?nèi)俗陨碓驅(qū)е碌暮贤獬凑者`約責(zé)任處理。本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、爭(zhēng)議解決方式的條款仍然有效。6.3合同終止除合同解除外，以下條件全部滿足時(shí)，本合同終止：

〔1〕咨詢?nèi)送瓯惧X合同約定的全部工作；

〔2〕委托人與咨詢?nèi)私Y(jié)清并支付酬金；〔3〕咨詢?nèi)藢⑽腥颂峁┑馁Y料交還。

雙方應(yīng)本著老實(shí)信用的原那么協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。調(diào)解

如果雙方不能在14日內(nèi)或雙方商定的其他時(shí)間內(nèi)解決本合同爭(zhēng)議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。7.3仲裁或訴訟

雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?？疾旒跋嚓P(guān)費(fèi)用除專用條件另有約定外，咨詢?nèi)私?jīng)委托人同意進(jìn)行考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審核后另行支付。差旅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)由雙方在專用條件中約定。對(duì)于咨詢?nèi)嗽谛谶^程中提出合理化建議，使委托人獲得效益的，雙方在專用條件中約定獎(jiǎng)勵(lì)金額確實(shí)定方法。獎(jiǎng)勵(lì)金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。在本合同履行期間或?qū)Ｓ脳l件約定的期限內(nèi)，雙方不得泄露對(duì)方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三人所提供的保密資料。保密事項(xiàng)在專用條件中約定。聯(lián)絡(luò)與合同有關(guān)的通知、指示、要求、決定等，均應(yīng)采用書面形式，并應(yīng)在專用條件約定的期限內(nèi)送達(dá)接收人和送達(dá)地點(diǎn)。委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)在專用條件中約定各自的送達(dá)接收人、送達(dá)地點(diǎn)、電子郵箱。任何一方指定的接收人或送達(dá)地點(diǎn)或電子郵箱發(fā)生變動(dòng)的，應(yīng)提前3天以書面形式通知對(duì)方，否那么視為未發(fā)生變動(dòng)。委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另一方送達(dá)至送達(dá)地點(diǎn)和指定接收人的往來(lái)函件，如確有充分證據(jù)證明一方無(wú)正當(dāng)理由拒不簽收的，視為認(rèn)可往來(lái)函件的內(nèi)容。除專用條件另有約定外，委托人提供應(yīng)咨詢?nèi)说膱D紙、委托人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及反映委托人要求的或其他類似性質(zhì)文件的著作權(quán)屬于委托人，咨詢?nèi)丝梢詾閷?shí)現(xiàn)本合同目的而復(fù)制或者以其他方式使用此類文件，但不能用于與本合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)委托人書面同意，咨詢?nèi)瞬坏脼榱吮竞贤酝獾哪康亩鴱?fù)制或者以其他方式使用上述文件或?qū)⒅峁?yīng)任何第三方。除專用條件另有約定外，咨詢?nèi)藶槁男斜竞贤s定而編制的成果文件，其著作權(quán)屬于咨詢?nèi)?。委托人可以為?shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能擅自修改或用于與本合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)咨詢?nèi)藭嫱猓腥瞬坏脼榱吮竞贤酝獾哪康亩鴱?fù)制或者以其他方式使用上述文件或?qū)⒅峁?yīng)任何第三方。雙方保證在履行本合同過程中不侵犯對(duì)方及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。因咨詢?nèi)饲址杆酥R(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由咨詢?nèi)顺挟?dāng)；因委托人提供的根底資料導(dǎo)致侵權(quán)的，由委托人承當(dāng)責(zé)任。除專用條件另有約定外，雙方均有權(quán)在履行本合同保密義務(wù)并且不損害對(duì)方利益的情況下，將履行本合同形成的有關(guān)成果文件用于企業(yè)宣傳、申報(bào)獎(jiǎng)項(xiàng)以及接受上級(jí)主管部門的檢查。第三局部專用條件1.詞語(yǔ)定義、語(yǔ)言、解釋順序與適用法律1.2語(yǔ)言

本合同文件除使用中文外，還可用________________________。文件的優(yōu)先順序本合同文件的解釋順序?yàn)椋篲______________________________________。本合同適用的其他標(biāo)準(zhǔn)性文件包括:_。委托人按照附錄C約定無(wú)償向咨詢?nèi)颂峁┡c本合同咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)資料的時(shí)間為：____________________。工程咨詢?nèi)藛T使用附錄D中由委托人提供的房屋及設(shè)備，支付使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：________________________。

委托人代表為：__________________，其權(quán)限范圍：____________________________________________________________________________________。委托人同意在_______日內(nèi)，對(duì)咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀鰶Q定的事宜給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。3.1工程咨詢團(tuán)隊(duì)及人員工程咨詢團(tuán)隊(duì)的主要人員應(yīng)具有____________資格條件，團(tuán)隊(duì)人員的數(shù)量為_____________人。.2工程負(fù)責(zé)人為：________________，工程負(fù)責(zé)人為履行本合同的權(quán)限為：_____________________________________________________________。咨詢?nèi)烁鼡Q工程咨詢團(tuán)隊(duì)其他咨詢?nèi)藛T的約定：__________________________________________________________________________________________。.4委托人要求更換咨詢?nèi)藛T的情形還包括：_____________________。3.2咨詢?nèi)说墓ぷ饕?1咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┯嘘P(guān)資料的時(shí)間：_______________________。咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┑馁Y料還包括：___________________________________。.2咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┳稍兂晒募拿Q、組成、時(shí)間、份數(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______________________________________________。詳見附錄B。.4咨詢?nèi)藨?yīng)在收到委托人以書面形式提出的建議或者異議后_________日內(nèi)給予書面答復(fù)。3.3咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù)經(jīng)雙方協(xié)商，本合同約定的造價(jià)咨詢效勞適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、定額等工作依據(jù)為：_______________________________________________________。3.4使用委托人房屋及設(shè)備的返還咨詢?nèi)藨?yīng)在本合同終止后______日內(nèi)移交委托人提供的房屋及設(shè)備，移交的方式為___________________________________________________________。4.違約責(zé)任委托人違約金的計(jì)算及支付方法：_____________________。委托人賠償金額按以下方法確定并支付：_____________________。委托人逾期付款利息按以下方法計(jì)算并支付：_________________。4.2咨詢?nèi)说倪`約責(zé)任咨詢?nèi)诉`約金的計(jì)算及支付方法：_____________________。4.25.支付幣種為：___________，匯率為：___________，其他約定：___________。5.2支付申請(qǐng)咨詢?nèi)藨?yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款日期_____日前，向委托人提交支付申請(qǐng)書。正常工作酬金的支付：支付次數(shù)支付時(shí)間支付比例支付金額〔萬(wàn)元〕6.合同變更、解除與終止合同變更除不可抗力外，因非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е卤竞贤男衅谙扪娱L(zhǎng)、內(nèi)容增加時(shí)，附加工作酬金按以下方法確定：_________________________________。

因工程規(guī)模、效勞范圍及內(nèi)容的變化等導(dǎo)致咨詢?nèi)说墓ぷ髁吭鰷p時(shí)，效勞酬金的調(diào)整方法：___________________________________________。合同解除雙方約定解除合同的條件還包括：___________________________。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方約定損失的分擔(dān)如下：__________________________________________。7.爭(zhēng)議解決

如果雙方不能在______日內(nèi)解決本合同爭(zhēng)議，可以將其提交___________________________________________________________________進(jìn)行調(diào)解?；蛟V訟合同爭(zhēng)議的最終解決方式為以下第______種方式：

〔1〕提請(qǐng)_____________________________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

〔2〕向_______________________________________人民法院提起訴訟。8.其他及相關(guān)費(fèi)用咨詢?nèi)私?jīng)委托人同意進(jìn)行考察發(fā)生的費(fèi)用由_______支付。差旅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的支付：_____________________________________。合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按以下方法確定：___________________________。委托人申明的保密事項(xiàng)和期限：___________________________________。

咨詢?nèi)松昝鞯谋Ｃ苁马?xiàng)和期限：___________________________________。

第三人申明的保密事項(xiàng)和期限：___________________________________。任何一方與合同有關(guān)的通知、指示、要求、決定等，均應(yīng)在_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方指定的接收人和送達(dá)地點(diǎn)。委托人指定的送達(dá)接收人：__________，送達(dá)地點(diǎn)：__________，電子郵箱：__________。咨詢?nèi)酥付ǖ乃瓦_(dá)接收人：__________，送達(dá)地點(diǎn)：__________，電子郵箱：__________。委托人提供應(yīng)咨詢?nèi)说膱D紙、委托人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及反映委托人要求的或其他類似性質(zhì)文件的著作權(quán)屬于___________。咨詢?nèi)藶槁男斜竞贤s定而編制的成果文件，其著作權(quán)屬于___________。雙方將履行本合同形成的有關(guān)成果文件用于企業(yè)宣傳、申報(bào)獎(jiǎng)項(xiàng)以及接受上級(jí)主管部門的檢查須遵守以下約定：_________________________________________________________________________。___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________11附錄A效勞范圍及工作內(nèi)容、酬金一覽表效勞階段效勞范圍及工作內(nèi)容酬金備注效勞范圍工作內(nèi)容收費(fèi)基數(shù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)〔比例〕酬金數(shù)額〔單位：萬(wàn)元〕決策階段投資估算□編制□審核□調(diào)整經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)□編制□審核□調(diào)整其他：設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)概算□編制□審核□調(diào)整施工圖預(yù)算□編制□審核□調(diào)整其他：發(fā)承包階段工程量清單□編制□審核□調(diào)整最高投標(biāo)限價(jià)□編制□審核□調(diào)整投標(biāo)報(bào)價(jià)分析□編制□審核□調(diào)整清標(biāo)報(bào)告□編制□審核□調(diào)整其他：實(shí)施階段資金使用方案□編制工程計(jì)量與工程款審核□編制□審核□調(diào)整合同價(jià)款調(diào)整□編制□審核□調(diào)整工程變更、索賠、簽證□審核工程實(shí)施階段造價(jià)控制其他：竣工階段竣工結(jié)算□編制□審核□調(diào)整竣工決算□編制□審核□調(diào)整其他：其他效勞工程造價(jià)鑒定注：1.附錄A中效勞范圍及工作內(nèi)容未涉及的可在“其他〞項(xiàng)中列明。2.實(shí)行全過程造價(jià)咨詢的工程，效勞范圍及工作內(nèi)容按上表，酬金及計(jì)取方式為：______________________________。11附錄B咨詢?nèi)颂峤怀晒募挥[表效勞階段成果文件名稱成果文件組成提交時(shí)間份數(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)決策階段設(shè)計(jì)階段發(fā)承包階段實(shí)施階段竣工階段其他效勞11附錄C委托人提供資料一覽表名稱份數(shù)提供時(shí)間備注11附錄D委托人提供房屋及設(shè)備一覽表名稱數(shù)量面積、型號(hào)及規(guī)格提供時(shí)間

咖啡店創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書第一部分：背景在中國(guó)，人們?cè)絹?lái)越愛喝咖啡。隨之而來(lái)的咖啡文化充滿生活的每個(gè)時(shí)刻。無(wú)論在家里、還是在辦公室或各種社交場(chǎng)合，人們都在品著咖啡。咖啡逐漸與時(shí)尚、現(xiàn)代生活聯(lián)系在一齊。遍布各地的咖啡屋成為人們交談、聽音樂、休息的好地方，咖啡豐富著我們的生活，也縮短了你我之間的距離，咖啡逐漸發(fā)展為一種文化。隨著咖啡這一有著悠久歷史飲品的廣為人知，咖啡正在被越來(lái)越多的中國(guó)人所理解。第二部分：項(xiàng)目介紹第三部分：創(chuàng)業(yè)優(yōu)勢(shì)目前大學(xué)校園的這片市場(chǎng)還是空白，競(jìng)爭(zhēng)壓力小。而且前期投資也不是很高，此刻國(guó)家鼓勵(lì)大學(xué)生畢業(yè)后自主創(chuàng)業(yè)，有一系列的優(yōu)惠政策以及貸款支持。再者大學(xué)生往往對(duì)未來(lái)充滿期望，他們有著年輕的血液、蓬勃的朝氣，以及初生牛犢不怕虎的精神，而這些都是一個(gè)創(chuàng)業(yè)者就應(yīng)具備的素質(zhì)。大學(xué)生在學(xué)校里學(xué)到了很多理論性的東西，有著較高層次的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)代大學(xué)生有創(chuàng)新精神，有對(duì)傳統(tǒng)觀念和傳統(tǒng)行業(yè)挑戰(zhàn)的信心和欲望，而這種創(chuàng)新精神也往往造就了大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的動(dòng)力源泉，成為成功創(chuàng)業(yè)的精神基礎(chǔ)。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的最大好處在于能提高自己的潛力、增長(zhǎng)經(jīng)驗(yàn)，以及學(xué)以致用;最大的誘人之處是透過成功創(chuàng)業(yè)，能夠?qū)崿F(xiàn)自己的理想，證明自己的價(jià)值。第四部分：預(yù)算1、咖啡店店面費(fèi)用咖啡店店面是租賃建筑物。與建筑物業(yè)主經(jīng)過協(xié)商，以合同形式達(dá)成房屋租賃協(xié)議。協(xié)議資料包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限、租賃費(fèi)用、支付費(fèi)用方法等。租賃的優(yōu)點(diǎn)是投資少、回收期限短。預(yù)算10-15平米店面，啟動(dòng)費(fèi)用大約在9-12萬(wàn)元。2、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用咖啡店的滿座率、桌面的周轉(zhuǎn)率以及氣候、節(jié)日等因素對(duì)收益影響較大?？Х瑞^的消費(fèi)卻相對(duì)較高，主要針對(duì)的也是學(xué)生人群，咖啡店布局、格調(diào)及采用何種材料和咖啡店效果圖、平面圖、施工圖的設(shè)計(jì)費(fèi)用，大約6000元左右3、裝修、裝飾費(fèi)用具體費(fèi)用包括以下幾種。(1)外墻裝飾費(fèi)用。包括招牌、墻面、裝飾費(fèi)用。(2)店內(nèi)裝修費(fèi)用。包括天花板、油漆、裝飾費(fèi)用，木工、等費(fèi)用。(3)其他裝修材料的費(fèi)用。玻璃、地板、燈具、人工費(fèi)用也應(yīng)計(jì)算在內(nèi)。整體預(yù)算按標(biāo)準(zhǔn)裝修費(fèi)用為360元/平米，裝修費(fèi)用共360*15=5400元。4、設(shè)備設(shè)施購(gòu)買費(fèi)用具體設(shè)備主要有以下種類。(1)沙發(fā)、桌、椅、貨架。共計(jì)2250元(2)音響系統(tǒng)。共計(jì)450(3)吧臺(tái)所用的烹飪?cè)O(shè)備、儲(chǔ)存設(shè)備、洗滌設(shè)備、加工保溫設(shè)備。共計(jì)600(4)產(chǎn)品制造使用所需的吧臺(tái)、咖啡杯、沖茶器、各種小碟等。共計(jì)300凈水機(jī)，采用美的品牌，這種凈水器每一天能生產(chǎn)12l純凈水，每一天銷售咖啡及其他飲料100至200杯，價(jià)格大約在人民幣1200元上下?？Х葯C(jī)，咖啡機(jī)選取的是電控半自動(dòng)咖啡機(jī)，咖啡機(jī)的報(bào)價(jià)此刻就應(yīng)在人民幣350元左右，加上另外的附件也不會(huì)超過1200元。磨豆機(jī)，價(jià)格在330―480元之間。冰砂機(jī)，價(jià)格大約是400元一臺(tái)，有點(diǎn)要說明的是，最好是買兩臺(tái)，不然夏天也許會(huì)不夠用。制冰機(jī)，從制冰量上來(lái)說，一般是要留有富余。款制冰機(jī)每一天的制冰量是12kg。價(jià)格稍高550元，質(zhì)量較好，所以能夠用很多年，這么算來(lái)也是比較合算的。5、首次備貨費(fèi)用包括購(gòu)買常用物品及低值易耗品，吧臺(tái)用各種咖啡豆、奶、茶、水果、冰淇淋等的費(fèi)用。大約1000元6、開業(yè)費(fèi)用開業(yè)費(fèi)用主要包括以下幾種。(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi);預(yù)計(jì)3000元(2)營(yíng)銷廣告費(fèi)用;預(yù)計(jì)450元7、周轉(zhuǎn)金開業(yè)初期，咖啡店要準(zhǔn)備必須量的流動(dòng)資金，主要用于咖啡店開業(yè)初期的正常運(yùn)營(yíng)。預(yù)計(jì)2000元共計(jì)： 120000+6000+5400+2250+450+600+300+1200+1200+480+400+550+1000+3000+450+2000=145280元第五部分：發(fā)展計(jì)劃1、營(yíng)業(yè)額計(jì)劃那里的營(yíng)業(yè)額是指咖啡店日常營(yíng)業(yè)收入的多少。在擬定營(yíng)業(yè)額目標(biāo)時(shí)，必須要依據(jù)目前市場(chǎng)的狀況，再思考到咖啡店的經(jīng)營(yíng)方向以及當(dāng)前的物價(jià)情形，予以綜合衡量。按照目前流動(dòng)人口以及人們對(duì)咖啡的喜好預(yù)計(jì)每一天的營(yíng)業(yè)額為400-800，根據(jù)淡旺季的不同可能上下浮動(dòng)2、采購(gòu)計(jì)劃依據(jù)擬訂的商品計(jì)劃，實(shí)際展開采購(gòu)作業(yè)時(shí)，為使采購(gòu)資金得到有效運(yùn)用以及商品構(gòu)成達(dá)成平衡，務(wù)必針對(duì)設(shè)定的商品資料排定采購(gòu)計(jì)劃。透過營(yíng)業(yè)額計(jì)劃、商品計(jì)劃與采購(gòu)計(jì)劃的確立，我們不難了解，一家咖啡店為了營(yíng)業(yè)目標(biāo)的達(dá)成，同時(shí)有效地完成商品構(gòu)成與靈活地運(yùn)用采購(gòu)資金，各項(xiàng)基本的計(jì)劃是不可或缺的。當(dāng)一家咖啡店設(shè)定了營(yíng)業(yè)計(jì)劃、商品計(jì)劃及采購(gòu)計(jì)劃之后，即可依照設(shè)定的采購(gòu)金額進(jìn)行商品的采購(gòu)。經(jīng)過進(jìn)貨手續(xù)檢驗(yàn)、標(biāo)價(jià)之后，即可寫在菜單上。之后務(wù)必思考的事情，就是如何有效地將這些商品銷售出去。3、人員計(jì)劃為了到達(dá)設(shè)定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，經(jīng)營(yíng)者務(wù)必對(duì)人員的任用與工作的分派有一個(gè)明確的計(jì)劃。有效利用人力資源，開展人員培訓(xùn)，都是我們務(wù)必思考的。4、經(jīng)費(fèi)計(jì)劃經(jīng)營(yíng)經(jīng)費(fèi)的分派是管理的重點(diǎn)工作。通常能夠?qū)⒖Х鹊杲?jīng)營(yíng)經(jīng)費(fèi)分為人事類費(fèi)用(薪資、伙食費(fèi)、獎(jiǎng)金等)、設(shè)備類費(fèi)用(修繕費(fèi)、折舊、租金等)、維持類費(fèi)用(水電費(fèi)、消耗品費(fèi)、事務(wù)費(fèi)、雜費(fèi)等)和營(yíng)業(yè)類費(fèi)用(廣告宣傳費(fèi)、包裝費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)。還能夠依其性質(zhì)劃分成固定費(fèi)用與變動(dòng)費(fèi)用。我們要針對(duì)過去的實(shí)際業(yè)績(jī)?cè)O(shè)定可能增加的經(jīng)費(fèi)幅度。5、財(cái)務(wù)計(jì)劃財(cái)務(wù)計(jì)劃中的損益計(jì)劃最能反映全店的經(jīng)營(yíng)成果?？Х鹊杲?jīng)營(yíng)者在營(yíng)運(yùn)資金的收支上要進(jìn)行控制，以便做到經(jīng)營(yíng)資金合理的調(diào)派與運(yùn)用?？傊陨纤械牧?xiàng)基本計(jì)劃(營(yíng)業(yè)額、商品采購(gòu)、銷售促進(jìn)、人員、經(jīng)費(fèi)、財(cái)務(wù))是咖啡店管理不可或缺的。當(dāng)然，有一些咖啡店為求管理上更深入，也能夠配合工作實(shí)際需要制訂一些其他輔助性計(jì)劃。第六部分：市場(chǎng)分析2019-2021年中國(guó)咖啡市場(chǎng)經(jīng)歷了高速增長(zhǎng)的階段，在此期間咖啡市場(chǎng)總體銷售的復(fù)合增長(zhǎng)率到達(dá)了17%;高速增長(zhǎng)的市場(chǎng)為咖啡生產(chǎn)企業(yè)帶給了廣闊的市場(chǎng)空間，國(guó)外咖啡生產(chǎn)企業(yè)如雀巢、卡夫、ucc等企業(yè)紛紛加大了在中國(guó)的投資力度，為爭(zhēng)取未來(lái)中國(guó)咖啡市場(chǎng)的領(lǐng)先地位打下了良好的基礎(chǔ)?？Х蕊嬃现饕侵杆偃芸Х群凸嘌b即飲咖啡兩大類咖啡飲品;在速溶咖啡方面，2018-2021年間中國(guó)速溶咖啡市場(chǎng)規(guī)模年均增長(zhǎng)率到達(dá)16%，顯示出還處于成長(zhǎng)階段的中國(guó)速溶咖啡市場(chǎng)的高增長(zhǎng)性和投資空間;在灌裝即飲咖啡方面，2008-2010年間中國(guó)灌裝即飲咖啡市場(chǎng)年均增長(zhǎng)率也同樣到達(dá)15%;未來(lái)幾年，中國(guó)咖啡飲料的前景仍將被看好?，F(xiàn)今咖啡店主要是以連鎖式經(jīng)營(yíng)，市場(chǎng)主要被幾個(gè)集團(tuán)壟斷。但由于幾個(gè)集團(tuán)的咖啡店并沒有個(gè)性主題，很難配合講求特式的年青人。我們亦有思考到其他飲品店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況，但發(fā)現(xiàn)這些類似行業(yè)多不是以自助形式經(jīng)營(yíng)，亦很難配合講求效率的年青人。故我們認(rèn)為開設(shè)自助式主題咖啡店能到達(dá)年青人的需要，尚有很多發(fā)展空間。有數(shù)據(jù)證明，中國(guó)的咖啡消費(fèi)量正逐年上升，而有望成為世界重要的咖啡消費(fèi)國(guó)。第七部分：營(yíng)銷策略1、同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析知己知彼，百戰(zhàn)百勝?？Х鹊杲?jīng)營(yíng)者應(yīng)隨時(shí)關(guān)注競(jìng)爭(zhēng)者的經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)及其產(chǎn)品構(gòu)成狀況，并進(jìn)行深入的比較與分析，借以占據(jù)經(jīng)營(yíng)上的有利地位，保證采取比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手更有效的銷售策略?？Х鹊杲?jīng)營(yíng)者絕不能忽視市場(chǎng)情報(bào)，必須要隨時(shí)掌握最新的相關(guān)資料與信息。針對(duì)咖啡店地址的特點(diǎn)與顧客特征，不斷地提高產(chǎn)品與服務(wù)的質(zhì)量，提高顧客來(lái)店的頻率，進(jìn)而提高咖啡店的業(yè)績(jī)。2、銷售促進(jìn)計(jì)劃咖啡店基本的特點(diǎn)是定點(diǎn)營(yíng)業(yè)。但是目前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，為使業(yè)績(jī)得到有力發(fā)展，咖啡店已經(jīng)不能被動(dòng)地等顧客上門光顧，而是務(wù)必主動(dòng)地吸引顧客來(lái)店。因此銷售促進(jìn)活動(dòng)的實(shí)施與宣傳效果的訴求，同樣不可或缺。一般，小型咖啡店無(wú)法比照大型咖啡店投入巨額的廣告促銷費(fèi)用，所以要做到花小錢做大廣告。海報(bào)、傳單、郵寄信函等促銷手段都能夠使用。3、日常運(yùn)營(yíng)計(jì)劃如何擬訂經(jīng)營(yíng)計(jì)劃對(duì)咖啡店來(lái)說，在整個(gè)營(yíng)運(yùn)過程中最關(guān)切的問題，可能就是每一天的營(yíng)業(yè)額了。每家咖啡店往往都定有營(yíng)業(yè)目標(biāo)，更詳細(xì)者甚至還定了區(qū)位、商品的目標(biāo)，以作為衡量每一天營(yíng)業(yè)狀況的基準(zhǔn)。在擬訂日常運(yùn)營(yíng)計(jì)劃時(shí)，必須要依據(jù)設(shè)定的經(jīng)營(yíng)方針和營(yíng)業(yè)額的預(yù)測(cè)、目標(biāo)庫(kù)存量的推算、損耗額的預(yù)估、采購(gòu)預(yù)定額的估算，以及預(yù)定毛利的推算等，完成整體的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。由于整個(gè)計(jì)劃過程務(wù)必以數(shù)據(jù)為依據(jù)，所以數(shù)據(jù)庫(kù)資料的建立，是進(jìn)行銷售計(jì)劃擬訂時(shí)必備的條件。即使是小型的咖啡屋也應(yīng)以數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，這樣才有客觀的衡量標(biāo)準(zhǔn)，而不是單憑印象、感覺和觀察等。第八部分：成長(zhǎng)與發(fā)展咖啡店目標(biāo)消費(fèi)群體多是大學(xué)生為主，選址在商業(yè)區(qū)、大學(xué)校區(qū)與路口交匯處，房租價(jià)格適中，裝修要求較高，以致整體投資成本加大。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)最重要的是心態(tài)，準(zhǔn)確定位的基礎(chǔ)上要對(duì)發(fā)展前景有信心，不能著急，盲目調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。經(jīng)營(yíng)咖啡店是個(gè)完美的愿望，但要有充足的心理準(zhǔn)備，才能一步步走向成功，因此要想有一個(gè)簡(jiǎn)單的心態(tài)。

河南理工大學(xué)計(jì)算機(jī)科學(xué)與技術(shù)學(xué)院實(shí)習(xí)報(bào)告20—20學(xué)年第學(xué)期實(shí)習(xí)名稱生產(chǎn)實(shí)習(xí)實(shí)習(xí)地點(diǎn)實(shí)習(xí)日期學(xué)生姓名學(xué)號(hào)專業(yè)班級(jí)指導(dǎo)教師20**年**月**日一、實(shí)習(xí)基本情況20**年**月通過網(wǎng)絡(luò)招聘，我應(yīng)聘到河南中方紡業(yè)有限公司進(jìn)行實(shí)習(xí)，該公司位于周口市，主要承擔(dān)棉紡制造與銷售工作，進(jìn)入公司后我被分配到信息管理部門，主要從事的工作是對(duì)公司的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行管理與維護(hù)，同時(shí)對(duì)公司網(wǎng)站的管理與維護(hù)進(jìn)行學(xué)習(xí)，三個(gè)月的實(shí)習(xí)讓學(xué)會(huì)了從不同的角度去看待問題和解決問題，對(duì)網(wǎng)絡(luò)工程師的工作有了全面的認(rèn)識(shí)，為以后的就業(yè)積累了經(jīng)驗(yàn)。二、實(shí)習(xí)內(nèi)容1.單位情況河南中方實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司是以棉花種植、收購(gòu)、加工、經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)、紡織及棉花與紡織品進(jìn)出口為產(chǎn)業(yè)鏈條，集研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資、管理于一體的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)企業(yè)。旗下?lián)碛卸嗉覐氖旅藁?、紡織等生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的全資、控股子公司。經(jīng)過多年的發(fā)展，公司已形成了以“棉花經(jīng)營(yíng)、棉花物流、棉紡織、紡織品出口”為主干業(yè)務(wù)，以“國(guó)內(nèi)、國(guó)際”為兩大市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)格局。棉花經(jīng)營(yíng)涵蓋進(jìn)口棉、新疆棉、地產(chǎn)棉三大系列多個(gè)品種；棉花物流業(yè)務(wù)以地產(chǎn)棉交易