景程花園裝修管理規(guī)定

景程花園裝修管理規(guī)定背景作為地產(chǎn)公司的一員，景程花園一直致力于打造舒適、溫馨、安全、和諧的居住環(huán)境。為了保證居民的權(quán)益，維護(hù)物業(yè)管理秩序，特制定本規(guī)定。適用范圍本規(guī)定適用于景程花園所有業(yè)主，包括住宅和商鋪。裝修審核申請(qǐng)業(yè)主或設(shè)計(jì)師須提前至少十個(gè)工作日向物業(yè)管理部提交裝修預(yù)算和施工計(jì)劃，并填寫《裝修申請(qǐng)表》，附上有效證件和房產(chǎn)證明；物業(yè)管理部將對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，配合業(yè)主和施工方制定裝修方案，并告知業(yè)主后續(xù)程序；若需要申請(qǐng)投資回報(bào)評(píng)估，須提供相關(guān)資料并繳納評(píng)估費(fèi)用；物業(yè)管理部會(huì)在五個(gè)工作日內(nèi)完成審核程序，并告知結(jié)果；業(yè)主可在一個(gè)工作日內(nèi)提出異議，并提出修改申請(qǐng)。施工規(guī)定所有施工材料必須符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)，禁止使用過期、損壞、有毒、燃燒性強(qiáng)、損害他人正當(dāng)權(quán)益等不合格材料；所有施工必須在工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，嚴(yán)禁半夜施工或超期施工；施工期間嚴(yán)格按照業(yè)主和物業(yè)提供的施工計(jì)劃執(zhí)行；施工過程中必須保持工程環(huán)境整潔，不得擅自占用公共區(qū)域；施工必須配合物業(yè)提供的安裝設(shè)施和應(yīng)急逃生設(shè)備，嚴(yán)禁私自拆除、改變、破壞；施工結(jié)束后須及時(shí)清理工地，恢復(fù)原貌，嚴(yán)禁亂倒垃圾、污水和廢棄材料；交付驗(yàn)收施工結(jié)束后，業(yè)主或設(shè)計(jì)師須向物業(yè)管理部提出交付驗(yàn)收申請(qǐng)，物業(yè)將組織工作人員進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，物業(yè)將發(fā)放《裝修竣工驗(yàn)收證明》；若驗(yàn)收不合格，業(yè)主或設(shè)計(jì)師必須整改至合格，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收；若業(yè)主或設(shè)計(jì)師未按期申請(qǐng)交付驗(yàn)收，物業(yè)有權(quán)求償違約金。后續(xù)管理所有裝修材料、設(shè)備、工具必須妥善存放并保持清潔；裝修期間如有損壞公共設(shè)施或影響他人正常生活，應(yīng)及時(shí)賠償損失；如發(fā)現(xiàn)裝修過程中存在不良行為或存在安全隱患，物業(yè)有權(quán)要求馬上停工整改，并按情況予以警告或追究責(zé)任；若業(yè)主或設(shè)計(jì)師違反本規(guī)定，物業(yè)有權(quán)暫停裝修工作，并按情況進(jìn)行罰款或收回執(zhí)照?？倓t本規(guī)定的解釋權(quán)歸景程花園開發(fā)商所有，由物業(yè)管理部負(fù)責(zé)執(zhí)行；本規(guī)定自實(shí)施之日起生效，并作為承諾書之一列入物業(yè)管理合同；網(wǎng)站發(fā)表部分信息，恕不供作書面建議，具體信息以實(shí)際情況為準(zhǔn)；結(jié)語為了營造溫馨舒適的居住環(huán)境，景程花園要求所有業(yè)主嚴(yán)格遵守本規(guī)定，積極守護(hù)居住安寧，共建和諧社區(qū)。任何違反本規(guī)