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名流置業(yè)集團股份組織管理手冊文件編號ML-ZG版本/修訂A/01名流置業(yè)集團股份組織管理手冊2021版蹄編制櫻日期棵審核累日期姐批準環(huán)日期志發(fā)布億日期初:讓年提遞月輔日挪際手億況生肢效日震期:屬戒年柿獅月短日名流置業(yè)集團股份組織管理手冊文件編號ML-ZGSC版本/修訂A/01意目昌錄忌第一是局部立供手冊趕說明忍 米1未.部貸門使糕命蝶根據峽公司蔑開展乓戰(zhàn)略獻規(guī)劃饞,統里籌攤工程法設計倦管理厭工作牢,對規(guī)總體挎規(guī)劃犧方案末、景全觀方慰案設煎計進航行控運制,雅開展球產品仆創(chuàng)新分及障四郵新技翅術澆應用洗研究查,建匙立產貿品標欠準凡化尖系列沒,悠提升蛛公司乒產品添技術獻水平誠,滿徹足市帶場及可客戶爹需求持。閣2徐.較部門磨職責核2瀉.云您1論項較目拓洞展配躺合介詳a態(tài))娛參與朽工程游拓展捎階段墳的可毫行性起研究澆,提塊供產眉品形普態(tài)及作技術矛指標酒建議途;灑買b擠)狂擬定巨初步桿概念湖規(guī)劃尋設計揚要點微。銜2坐.2柴概困念設己計素編制亞概念紀設計敬任務岡書;呀參與朋產品醋籌劃菜方案圓的評屯審;判選擇頁概念通設計揪單位員,督勤促完渡成概探念設六計任憑務;點保持輪與概喝念設登計單醋位的灰溝通拆,協哀調和菊解決斬設計乳過程穗中出另現的建問題賞和爭狗議;裳組織貴工程搭概念陶設計牧的評婚審,均根據浪評審擦意見墊催促盯概念駝設計悶單位亡進行擺修改搶。挨2仆.棍3藏規(guī)部劃掛方案有設計鈔編制毀工程纖規(guī)劃錄方案永設計未任務春書,蠢并組每織評烤審;回組織緣選擇瑞規(guī)劃窄方案榴設計牙單位服;言保持冰與規(guī)教劃方羅案設休計單泥位的街溝通抄,協屢調和懼解決習設計辯過程徐中出堤現的艱問題幫和爭轉議;凍組織元對規(guī)智劃設乘計單轉位癥提供秒的哥工程棄方案何設計繪成果庸的評灶審錫,并鄙根據尸評審李意見歇催促舍設計鏈單位經進行支修改購;掌組織蚊編制韻產品均配置掠標準辨;惜開展棗設備輕、材班料市板場調悉研,扇擬定禽標準恒設備影、材灶料尸清單廊,并鳥組織慘評審密,根異據評給審意毅見進奮行調宗整修魯改后訴,提效供各塌分子晨公司圾使用象。彈2早.抗4貍初步辨及施價工圖扛設計胡管理圍審核慶分子狂公司憶的設學計工惑作計剝劃,吃提出朵調整棟意見箭并監(jiān)弊督實鑼施荷;稿審核東各題分/危子公沒司知的盲初步玉及施燕工圖示設計演任務竭書剝;斗參與亮初步浙設計申及施翻工圖嶺設計百成果先及初雨步設鉗計洞優(yōu)化耗方案惡的評鏈審把;昂協申助各吩分/匪子公什司花解決甚設計遠過程捎中出古現的澤問題回和爭晝議;帝參與瑞擬定約工程賴設備蜻、材扶料金清單山,并滲參與烈評審批;廁參與襖各抽分/壁子公撒司起組織渾的產白品選灣型工讀作。期2寇.律5愁景績觀設死計管牌理城組織聾編制霜景觀筆概念舉、方寨案設繳計任送務書閑,并耀組織宣評審耽;誓組織糾選擇盜景觀沫概念遙、方即案設態(tài)計單字位較;路保持老與景穗觀標方案府設計之單位染的溝鮮通和橋協調用管理浪;靠組織瞎對躁景觀豈概念魂、軌方案殲設計擺成果請的評汪審活同動柏;燥參與虜景觀潑部品擠的選蠟型,槐指導漿選型超工作雖使其輸符合惰設計嘗要求先和成橫本限嗓額要間求;返參與浙審核挑景觀掩初步塞及揮施工懶圖設釋計槐任務愛書及央設計冠成果額。桃2烏.局6匠施雪工階蔑段設摩計支稠持因組織毀涉及擋外立抓面、帖景觀間及重禽大建議安成競本母的值變更鍛的評蓄審;裂參與聽工程侵重大數工程咸技術句問題披解決誓方案錢的制錘定;撞參與調工程辭竣工批驗收均工作飼。狹2輕.倘7訊樣法板房局及裝尼修設紛計管護理幼參與斑樣板士房及砍裝修室設計自單位延的選梨擇工墳作;柜參與丟樣板把房及始賣場煌裝修塊設計匠任務造書的號編制竹及審富核工氣作例,并才提供忠建議土;淡參與跨樣板堡房及墊賣場螺裝修擱設計清成果桃的評英審活辟動畢;攔參與躍樣板杰房驗章收。肚2猶.緩8縮納產品錫創(chuàng)新印及胡應用忽研究乎收集仰國內嬌外房怠地產侍市場勞產品佩及行交業(yè)談技術怠、標鄭準等闊信息萬和資卸料悲,敵建立吳公司哪技術保資料拘庫;團島收集視各項封目新雙產品戀研發(fā)完需求狐信息屬,提碼出新茄產品括研發(fā)湖工程毯立項粱建議淹;視蓮編制臉新產沖品研記究工證作計脹劃、漆研發(fā)澇設計您任務迎書、偏擬訂趨研發(fā)忍合同脈、組猛織外兵部設央計研馳究機觀構考盾察;求組織掘開展游新產歸品研到究成味果評碗審,暴并選踏擇粗分/鐵子公蠅司尼開展型推廣任運用蟲工作柏,總殺結應泳用情陪況頓;牛組織輝開展羨公司繼新技慨術、嶄新材籌料、美新工耀藝大及新嫌設備菜研究秧成果合的推民廣化應用斃;長建立臥公司牙標準縮產品屯系列節(jié),建梯立綢標準派產品召圖集謠,異并組丙織載推廣遼運用航;駐監(jiān)督針檢查榮產品屬標準霸化工靈作的逢執(zhí)行露情況奮;勾建立顛精裝溉修樣瓣板房編設計戀指引嚷類文收件和刻驗收仰標準幼,斜提升荒產品紡設計絞質量毛,以系滿足母客戶友及成銜本管盲理要邊求。陣2球.秋9劇供給語商管種理狼收集戰(zhàn)設計屯單位該信息瓶,建很立設狐計單指位電信息病庫,現并及悟時更葵新相手關信種息;易審核亦設計福單位書資質咸,組宜織考柳察設顫計單販位并遲評估貫,建曉立合閉格設裳計單借位名恥單;喘組織打對設展計單島位的世履約窗評估桌工作息;懼設計鼻過程暮中對詢相關盾設計鏈單位逝的服纖務質權量進錢行監(jiān)寇督和拔考評美;叉參與莊大宗源材料如及惠重要弱設備諷的騎招標且工作紋。易2刻.字1禽0夫設計吊合同找的恨管理暫組織豆分管械設計掉任務冶設計涌委托刑合同陡的簽障訂;君監(jiān)督轟相關粱合同礙的履籌約執(zhí)暈行情跪況目,并跡進行紋總結鉗分析吹和完糠善合剖同管踩理工乘作矮;慣2閉.1澡1變知識擾管理投制定溝設計表及技爆術珍管理保相關且知識遇管理浴的實膠施計依劃,乞并組書織實頭施筆;逮組織閥設計永人員附開展唯設計恨知識篇體系屋培訓迫;西建立鐵設計針相關尾案例豎庫,避并進駁行分赤析總教結井;愈對知向識管欣理干實施停情況燙進行鏡分析暖并提燃出優(yōu)莫化建摸議爆。
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陡城市湯公司加/項牙目公暫司請本錢頃控制掌部渡1造.部卡門使昆命欺負責木所屬柴公司憑的目藏標成硬本控扣制工溉作,動包括括工程園預結法算、企合同鞋管理蔥和宰工程闖量核斧算等松工作短,確欣保項燃目成花本控巴制在濱目標體本錢糊范圍援內。乘2恭.芒部門程職責挖2旋.它1轟全頌本錢欣管理差體系該的建形立嚇參與刃全成伙本管吧理體芝系的咽建設膝,提棟出改坊進建煉議;捷收集頑本錢馳相關戲信息研,協首助刪總部交建立濤和完蠢善成怎本信留息庫尼。鹽2亂.時2器工程插本錢蛋籌劃防組織愚編制肅初步第設計雕后的背本錢燃概算敞及秤工程攪目標點本錢廉指導鄉(xiāng)書蘋,參源與雞初步弱設計懸的經軌濟性巴評審宣;蘿下達焦施工管圖設薪計限嘆額,貴參與套對施壤工圖簽設計敘成果那的評戚審恨,并箱提出旱優(yōu)化洋本錢旅的建街議果。姐2鐮.餓3帳本錢絮動態(tài)慘控制企收集重、整殲理項汗目成使本斧動態(tài)循信息估,建紫立成懷本動盛態(tài)信握息臺烈?guī)ぃ豢紝ω埍惧X滿動態(tài)烏變動倆情況韻進行責監(jiān)控馬和預葬警桐,避肥免目猴標成留本的咐非預歐期超組出;未對郵工程單動態(tài)泡本錢慨進行湯分析烤,提訓出目浙標成污本調閃整建肯議;遞審核注進度曠款支妹付抄方案忽和申奇請腫,蛋防止胃工程絮進度宏款的投超付稱;謝對設文計變史更、開工程作變更仙進行咐測算粗,提敞出成鏈本控柱制意損見;賽根據娘公司夸簽證貓管理膚要求獄,按良照權鄉(xiāng)限審分核?,F場蛙簽證伙,以瘡及批此準授屆權范扭圍內姿的簽伍證椒申請勸。催2賓.筍4止本錢夠分析龍及效相益評盯估大收集鞭、分齡析已江完工恩工程梯的成留本經最濟指形標陰完成尚情況嘴;爛組織瞇開展絮所屬挖公司裁內部隆的貫工程攪本錢鈔后評腰估頭。唱2啊.蚊5遼供給沿商管簡理傲協助暈總部鵝收集語和建針立續(xù)供給鉗商信鈔息庫駕;齒參與溉對工懇程供當方和墓材料防設備纏供方桌的資脹質預別審跑參與紡總部脾及岔所屬長公司走組謝織的迎供給證商考尿察活劈動;危參與桑與所態(tài)屬公騙司及吳中工貪建設乳相關彈的供醬應商他履約牙評估堆。敘2滴.騙6膚材料逃設備倒采購國收集栽采購衛(wèi)材料沉設備霜的市迎場價扯格信祝息,綠提供壞相關夸部門注建立皺材料吹設備迎價格族信息剪庫;剝凱審核柏材料提和設娘備采亞購計良劃,上參與霞材料姐、設頸備的昨樣板赴確定弓工作律;哪對供柱應商朝的招沿標報勸價進趕行復年核和綠確認饑;納參與澡所屬盡公司示及中蠅工建態(tài)設組友織的漆材料蚊設備矮的招蘿標本、議準標梳和直俯接采朵購活倦動;加參與閉大型妖設備括或重樹要材棄料的或現場園驗收沒;端審核非設計湊單位邪提供阿的主懲要項洪目材父料設換備清件單,暴并提悠出優(yōu)湖化建狡議;襲參與莊實施習乙供姓材料道的認石質限里價工哨作;血參與勤集團絨組織閥的合饒同范青本的象編制價工作羽,提刑供范染本及扛提出慣修改逗意見蝶;漂審核壺合同裕經濟騰條款縣,并狗監(jiān)督尾合同蕩履約惹情況料。暗2程.精7伙工程路工程租采購脹、合手同審商價及納管理腔審核逝工程悔分包其工程算招標什文件什經濟買條款臣;棚參與悠工程器招標火過程降的開且標、漸評標佩和定蠻標工扮作;滲參與根工程叔發(fā)包型、零對星工握程偽及直命接采卻購工閉程合名同的淘洽談正工作枯;桃審核幻工程偵采購怖合同竟的括經濟中條款壁;墨監(jiān)督鐮合同瘦生效尼后的忠執(zhí)行刃情況表。念2銳.果8豈建安挑造價滾預、壘結算稻管理反編制騎工程愛工程步施工碗圖預肢算,柿并對稠照目向標成冠本進筒行分勤析尤;脖負責懼工程鑒工程得的奔結算駱審核抹工作壁;勇審核篩施工約單位脅材料牢進度可報量答;慈組織普開展緊預結蜂算外憐包公煙司的名招投飽標和春合同群談判洋;饑監(jiān)督喪預結盯算外邀包公蔽司杠的服妨務質督量,牲并作狼出評塘估盛。
遷城市施公司逼/項扯目公燙司丑設計咬工程姓部騙1濱.部本門使稻命帽負責沿工程疤擴初旅及施丙工圖正設計炸階段棋的題設計胳管理熔、采陪購及東工程仔管理好,確鐮保項對目進碧度、山質量鋪滿足孫公司現目標滋要求快;休是項霜目她設計拘和甩工程醬管理創(chuàng)的主猾要餃管理躺及掛監(jiān)控栽部門京和采索購實求施部黑門箱。紡2.喚校部門貨職責核2.腰1駱設計向管理壟參與物工程券方案削設計垃任務遇書和乒工程海方案核設計李成果談的評嚼審洲;練編制橫勘察桌任務炕書,均組織御勘察貿供方姐的選喜擇和饒評價蔽,監(jiān)而督勘晴察奉單位漫工作宣的開催展寒情況催;深組織鄰初步使及施樸工圖物設計府單位希的篩預選與惱評選劍工作綱;繭組織句編制串初步芽及施搜工圖籠設計淘任務鑰書和棟組織仁評審式工作旬;巴組織燕對姿初步臉設計飽和漆施工湖圖設石計鏈成果源的評咳審工臭作;事組織會開展賴設備肅、材燈料選趕型吐及俯技術仿評審斬工作富;設組織榨相關斗部門批、施閉工單盒位開然展施據工圖顯紙會范審和計交底肥工作澇;甩組織框開展邁二次筍設計燃的設吃計任涉務書叉編制跳及評經審和初設計補成果唇評審牧;俗與也設計誠單位男聯系尖,解南決施樣工圖娛中出刊現的浸問題拿;崗組織慰除重練大設棕計變屬更外雁的設晶計變溜更的眼論證砍;套處理腥設計諷變更項的現河場管盾理、基跟蹤因落實辮及反蹈饋實微施情迎況姥。畝2旨.扛2風景觀磚、樣皆板房恢及裝絲修設功計管奸理蛇參與尊景觀灰方案固設計搖任務幼書及創(chuàng)成果慰的評噴審;故組織努景觀慮初步據及施名工圖金設計厲單位裕的選秤擇;潛組織拔編制努景觀剝初步象及施雀工圖奴設計捆任務勁書并壺組織凡評審渠;庫組織哪開展鉛景觀肚初步吐及施湖工圖車設計焦工作衛(wèi)及對乎景觀嚼設計舍成果在的評磁審;貨組織致樣板喬房及督裝修瑞設計凳單位接的選共擇工悼作;粘組織怨編制普樣板職房及亞裝修寶設計引任務劑書鑰及評襲審華;眠組織倍對樣言板房蔥及裝剝修設申計成乳果的菜評審患活動萄。帖2.啟3臘供給潛商管粘理樣協助淹總部樂收集城和建枯立分眼管設秘計項頸目、倡工程峰及材詞料設搶備屠供給拘商等〔含挖中工標建設腳〕仇信息撿庫;稼收集叫分管寒的工梢程、蘭材料讀設備餡市場錄信息聯,建器立嗓分子儀公司衣材料楚設備忌信息貫庫;仁層組織劣對模分管窄設計叉工程勻、畏工程叨供方哄和材醉料設乖備供僚方的打資質側預審揉參與未集團亭及中慢工建素設組晶織的辯供給輪商考腐察活國動,飯組織樓權限著范圍畢內的擁供給躍商考目察活睬動;孔施工赤過程丙中負機責對腫供給攻商的稼產品嘆及服扮務質傲量進巨行監(jiān)巧控、科考評倡;冬組織冊對采壟購權聾限范使圍內享的供格應商藍的履老約評皺估;閥參與齊權限豆范圍看外與伴工程窗相關李的設燒計、社施工催、監(jiān)瞞理單洗位、洋主材疤及設桑備供融應商鄉(xiāng)的履攀約評唱估。懷2.符4判采購曲實施界管理綿審核其中工母建設頓工程緣部檢/灶施工皮單位收編制番的材拍料及毅設備底進場條方案滅,并菊跟蹤老、督具促計啄劃的陷執(zhí)行轟;蠻編制廉分管托采購究工程政的姿材料返和設別備采天購計筐劃,低提議波并經充辦材等料、才設備般的樣貓板確狀定工孟作醋,并倡實施禽對材姿料封灰樣件謹現場者管理也的監(jiān)躲控繳;抓組織切權限黃范圍棚內的羅議標迷及朋直接舟采購費活動爹;鑰參與鴉大型語設備糧或重之要材惹料的巷現場姨驗收架;館實施粗乙供哀材料搬的關認質冤核價鋸工作辛。你負責紅對中愈工建估設項卷目部蹦/爆施工途單位之材料租進度罩報量便的審臭核;紙與供制應商蝶、中騾工建積設項餓目部魯/煎施工艦單位別核對星材料捏帳目估,并野定期訪編制吸及提老供報扮表;浮建立脊材料秤臺帳棍,胡監(jiān)控魄現場室甲供峰材料網的訪保管仿和維貍護惠情況督。姿2.績5刊招投卻標管身理鳳根據門集團所總部廈劃分避的采睛購范季圍,秀編制合招標體采購帆方案燥;蘿審核糾初選取招標自入圍速供給壤商資貌料,憶組織膠編制誠招標叉文件撐,并貝會審中;毒對供羊應商既的招泊標報繪價進盯行審蹈核;效熱組織慚開展炒權限慕范圍傷內的集工程兆、材頂料和輝設備僑的招倚標采秤購價活動貨;慮參雷與工砍程相顛關的芽集團剪及中愁工建猛設組珠織的勻招標貌活動鞠,卷審核養(yǎng)招標焰文件乞技術轎標的粥相關高內容黃。利2遺.沾6棚合同害管理訴參與幻集團察標準犁合同學的制才定,插并提蠻出修錢改意你見;夏擬限定權毒限內雙的工毯程及頑材料堆設備沖采購餐合同境,并齒組織宣相關筑部門移會簽圓;嚴檢查福合同榨生效肉后的活執(zhí)行帶情況宇。徐2析.饒澡7腦工程救及工報程淘前期枕準備兇工作授負責亭組織蠟開展優(yōu)前期獄拆遷奪相關哥工作課;雁審核衣中工德建設筒編制次的施育工管眾理規(guī)婦范和擠工程村施工斜建設鉛大綱掠;雨審核壩施工耳組織最設計冒和誰專項的施工狗方案蟲;友審核且監(jiān)理宋規(guī)緩劃和京監(jiān)理州規(guī)劃蘇實施企細那么那;婚組織異開展施施工灣前各偉項準既備工會作繭,并診催促計中工祖建設觸工程篩部/很施工社單位杜完成皆各項也準備首;工組織姨開展怪對參礦建單點位人狐員的芝培訓教工作謝;惡協助鼓中工睛建設樂工程摔部/拍施工仿單位珍完成棚工程主三通訊一平拐的施銷工管伶理。非2平.倡8廳進腥度遭及質本量員管理橫審核錫中工像建設魔工程航部編刻制的奔工程更施工灑建設浩大綱睡;辣催促股中工荒建設陡工程拐部/蜂施工汁單位糟根據鼠工程包總體鈴實施蝕方案鐮制定加詳細爸的施叔工進興度計庸劃蓋并審貍核稀;畜監(jiān)控舉工程獵施工枝進度脈方案蕉的實幣施情裳況,走對工木程進拆度進渾行統見一協城調和感管理恐,被并及瘦時進撇行調鼻整;桂開展許對工標程監(jiān)卡理單蜜位峽和中造工建去設項銷目部停/辭施工已單位香施工幫管理按工作妖的日親常監(jiān)堅督圍和檢閱查,險并制伴定獎游懲方叮案食;匙參與嚴監(jiān)理伏單位福及偏中工配建設歇/施杠工單彎位如組織候的項膏目例皮會,誼溝通滅、協粥調姑和處淋理項截目管艇理藏過程刮中先發(fā)現撐的熟問題簽;夸組織拳對牛中工逗建設慚工程差部/途施工拐單位肉和四監(jiān)理君單位繼的祥定期堵檢查畜和評航估,線并提堂出獎訂懲建式議余;糠參與練非墳中工躁建設片分管搞工程雀的悠隱蔽扇工程鍛驗收確、基予礎驗偽收、警園林規(guī)景觀聲及驕專項剪工程概驗收驗工作瞞;表組織薪裝飾擊工程吵及公嘉共配幟套工奶程的者施工釘和驗擠收;鄭組織雹主體黎工程講工程城的驗紡收及撈竣工桂驗收吉;走組織牌進行礎交房蛇前的課模擬蜘驗收暈,并骨催促華施工狹管理值單位盾整改控到位坡;河就中匆工建棗設項祥目部漸經理論/魄工程去承包紐單位陽負責脂人的穿選擇屈提出膽建議蟲。位參與郊中工抱建設綱工程跪部/蔬施工稀單位準組織翠實施際的質匯量通儲病芒防治葉和消扇除工低作;裕分析鄙工程紙質量隆情況體,形禾成質弱量分蘋析報烤告,子對于黑典型居問題牧應形阿成案鴿例。翁2工.窄9迅現場昏技術御管理胡處理惜中工女建設曠工程蚊部陪/餐施工幟單位馬現場膜提出潔的技淹術問寸題,拖重大球技術餡問題廈及時泰反應裕集團民工程籍管理面部;餅參與叼監(jiān)理虎單位酒及榴中工嚴建設殲/莫施工私單位妖組織作的技槳術專夜題會窄議發(fā),鈔建議過解決潮方案綠,并腦監(jiān)督冠實施屬情況猛;套2.笨1隔0蟻現填場施爸工管芬理維組織云裝飾腐工程譯及公返共配希套工久程的置施工戴和驗房收;閃負責匆水、主電、子氣、帖通訊叢等配符套設引施嬸相關啟方的匠協調叮和聯像絡濕工作既。拜2墻.串1規(guī)1取工程拳維修約組織妙協調棄及監(jiān)燥督實氣施吩交房禍期間沸的工曠程維施修搜工作忘;倍負責臣工程建保修乎期內失的維他修工駐作孫的聯跡系和蘭落實丟。
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