三人共同購(gòu)買房屋協(xié)議書(shū)

三人共同購(gòu)買房屋協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)甲方：（購(gòu)買人1姓名）、（身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系方式）乙方：（購(gòu)買人2姓名）、（身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系方式）丙方：（購(gòu)買人3姓名）、（身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系方式）鑒于甲、乙、丙三方均有購(gòu)買房屋的意愿，為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條購(gòu)房事項(xiàng)1.1甲、乙、丙三方共同購(gòu)買位于（房屋地址）的房屋，房屋面積為（房屋面積），具體戶型為（戶型）。1.2房屋總價(jià)為人民幣（總價(jià)）元（大寫：（總價(jià)大寫）），三方按照（購(gòu)買比例）的比例共同出資購(gòu)買房屋。1.3三方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（付款期限）內(nèi)將購(gòu)房款項(xiàng)分別支付至指定賬戶，支付方式為（支付方式）。1.4購(gòu)房款項(xiàng)的支付比例為：甲方（比例）元，乙方（比例）元，丙方（比例）元。第二條權(quán)利和義務(wù)2.1甲、乙、丙三方共同享有購(gòu)買房屋的產(chǎn)權(quán)，并按照各自出資比例享有相應(yīng)的權(quán)益和收益。2.2三方應(yīng)妥善保管房屋相關(guān)證件和購(gòu)房合同，不得隨意轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式處置房屋。2.3三方應(yīng)按照購(gòu)房款項(xiàng)支付比例承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.4甲、乙、丙三方應(yīng)共同承擔(dān)房屋維修、裝修等費(fèi)用，按照出資比例分擔(dān)。2.5若任一方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償其他方因此造成的損失。第三條共同使用和管理3.1三方共同使用房屋，在使用過(guò)程中應(yīng)相互尊重、協(xié)商解決問(wèn)題，并保持房屋的整潔和安全。3.2三方共同管理房屋，包括但不限于維修、裝修、改建等事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)過(guò)共同協(xié)商決定，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。3.3若任一方有使用或管理上的特殊需求，應(yīng)提前與其他方協(xié)商，并經(jīng)過(guò)三方一致同意后方可實(shí)施。第四條爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2甲、乙、丙三方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（有效期）。5.2本協(xié)議一式（份數(shù)）份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議的附件包括但不限于購(gòu)房合同、身份證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的不可分割的一部分。甲方：（購(gòu)買人1簽名）日期：