美食街門面出租協(xié)議書標準范本(2篇)_第1頁
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第3頁共3頁美食街門面出租協(xié)議書標準范本出租方(以下簡稱甲方):_____地址:_____電話:_____承租方(以下簡稱乙方):_____地址:_____電話:_____甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,達成一致協(xié)議:_____第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉租權的商鋪(合同標的)“號共間,合同約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方,作為經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限____年,自____年____月____日至____年____月____日。2、第一____年使用費為人民幣¥(大寫:_____)第____年使用費用為人民幣¥(大寫:_____),第三____年使用費為人民幣¥(大寫:_____)第四____年使用費用為人民幣¥(大寫:_____),第五____年使用費為人民幣¥(大寫:_____)。3、本合同簽定之____日,乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民幣(大寫:_____),其余租金支付方式:_____第三條:_____水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:_____1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:_____由乙方自行向有關部門交納;2、維修費:_____租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責,但正常磨損除外。第四條:_____出租方與承租方的變更2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關手續(xù)后,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。第五條:_____乙方的職責1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3_____%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從商鋪中將乙方的物美食街門面出租協(xié)議書標準范本(二)出租方(甲方):_____承租方(乙方):_____甲方將位于_____出租給乙方,由乙方自主經(jīng)營并承擔風險責任和安全問題。根據(jù)《民法典》及有關法律法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂合同條款:一、甲方出租給乙方門店住房,租期為____年,自____年____月____日至____年每個____月租金_____元,每一次租金。每次提前天交租給甲方。乙方交付甲方租檔押金_____元。二、租賃門店不能經(jīng)營有油煙飲食,不能改變房屋原有結構,依法開展經(jīng)營不得將門店用于非法用途,要按時繳交有關稅務費用和水電衛(wèi)生費用。三、租賃合同期內,若乙方被環(huán)保局、工商局或甲方的上級單位有關部門勒令停業(yè),乙方要服從,門店裝修費用和投入的設備設施等損失由乙方自行承擔,甲方只將剩余租金和押金退還于乙方。四、租賃合同期內如是合同場地用途或是不可抗拒的自然災害和政府規(guī)劃等原因造成合同無法進行或經(jīng)濟損失,損失各自承擔,甲方將剩余租賃押金退還乙方。五、乙方在合同期未滿不能因任何理由要求退還押金,如有特殊情況要將檔口出租于他人,必須經(jīng)過甲方同意,否則扣除押金。六、合同期內甲方不能以任何理由提升租金,如乙方需要辦理有關證件甲方必須協(xié)助,費用由乙方承擔。七、租期滿后,乙方可提前15天向甲方提出續(xù)租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權,如乙方不續(xù)租,乙方必須付清有關稅務費用、水電和衛(wèi)生費用后,甲方退還押金于乙方,合同終止。八、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。九、本合同自甲、乙雙方簽字乙方全額繳交押金和租金等所需用費后生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):____

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