工程管理實(shí)習(xí)報(bào)告

第頁(yè)共頁(yè)工程管理實(shí)習(xí)報(bào)告工程管理實(shí)習(xí)報(bào)告工程管理實(shí)習(xí)報(bào)告1一、前言認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)是工程管理專(zhuān)業(yè)教學(xué)方案中重要的教學(xué)環(huán)節(jié)，是學(xué)生在校學(xué)習(xí)期間理論聯(lián)絡(luò)實(shí)際、增長(zhǎng)理論知識(shí)的重要手段和方法之一。認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)主要對(duì)工地進(jìn)展參觀，理解工程施工和管理的主要流程。通過(guò)本學(xué)期對(duì)土木工程制圖、土木工程概論、建筑力學(xué)等專(zhuān)業(yè)課的學(xué)習(xí)，以及田教師利用雙休日的時(shí)間給我們補(bǔ)習(xí)房屋建筑學(xué)、工程造價(jià)、建筑施工教程等專(zhuān)業(yè)的根底課程，為我們這次認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)打下了堅(jiān)實(shí)的根底。在實(shí)習(xí)過(guò)程中，我們以學(xué)校附近的一些建筑工地為實(shí)習(xí)場(chǎng)所，我的主要任務(wù)是對(duì)工地進(jìn)展參觀，理解工程施工和管理的主要流，認(rèn)識(shí)建筑材料，建筑機(jī)械，施工技術(shù)并且熟悉工程管理制度，為將來(lái)從事工程施工和管理打下理論根底。二、工程概況本次認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)一共去了五個(gè)施工工地。1、唐山對(duì)外經(jīng)貿(mào)學(xué)校新校建立工程女生宿舍樓本工程為唐山市對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易學(xué)校新校建立工程女生宿舍樓，建立地點(diǎn)：唐山市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，根底構(gòu)造形式為杯形根底，構(gòu)造類(lèi)型為框架構(gòu)造，建立規(guī)模12905平方米。2、唐山學(xué)院北校區(qū)行政辦公樓工程本工程工程名稱(chēng)為唐山學(xué)院北校區(qū)行政辦公樓工程，建立規(guī)模為25971平方米，構(gòu)造類(lèi)型為框剪構(gòu)造，建立地點(diǎn)：高新區(qū)龍富道161號(hào)，資金和落實(shí)情況：自籌，已落實(shí)。外墻采用了環(huán)保材料聚苯板，聚苯板全稱(chēng)聚苯乙烯泡沫板，又名泡沫板或eps板。此建筑使用了大量的環(huán)保技術(shù)和環(huán)保材料，內(nèi)墻用的是粉刷石膏，整棟樓采用地?zé)岷銣丶夹g(shù)。3、唐山市翡翠城商住樓工程翡翠城是十二層的高層建筑，構(gòu)造是框架剪力墻構(gòu)造。翡翠城是由中冶京唐公司承建的，翡翠城總占地43畝，總建筑面積7XX平米，730戶(hù)，容積率2、5，綠化率高達(dá)40%，停車(chē)位為50%，由三座板樓、沿街四座塔樓及商業(yè)裙房和一座辦公樓組成，內(nèi)部形成兩個(gè)院落。小區(qū)主入口位于沿街西北側(cè)，次入口位于西南角，內(nèi)部形成交通環(huán)線。每個(gè)院落結(jié)合小品，鋪裝，植物配置，形成疏密有致的庭院空間。采用地下車(chē)庫(kù)與地面結(jié)合的停車(chē)方式，使人車(chē)適當(dāng)分流，塔樓與板樓間形成步行空間可直接到達(dá)各座入口，機(jī)動(dòng)車(chē)及地下出入口位于小區(qū)外圍，減少了對(duì)內(nèi)部環(huán)境的干擾，保證院落內(nèi)綠化空間和公共活動(dòng)區(qū)的安靜與平安，創(chuàng)造出宜人舒適的活動(dòng)場(chǎng)所。結(jié)合院落和景觀設(shè)計(jì)，創(chuàng)造人們可以逗留的區(qū)域，使人與環(huán)境出于互相交融的關(guān)系當(dāng)中。首層近人尺度盡可能采用木質(zhì)，和天然材料，從入口到花架到地面鋪裝，使人感受親切與自然的歸屬感。戶(hù)型有60平米一居，70—90平米兩居，117—140三居，還有局部躍層戶(hù)型。4、唐山市職業(yè)教育中心增建學(xué)生宿舍、食堂和實(shí)訓(xùn)車(chē)間工程工程名稱(chēng)：唐山市職業(yè)教育中心增建學(xué)生宿舍、食堂和實(shí)訓(xùn)車(chē)間工程，建立單位：唐山市職業(yè)教育中心，工程建立地點(diǎn)：唐山市裕華道17號(hào)，工程總投資1189萬(wàn)元，總建筑面積8263、66平方米，框架構(gòu)造，學(xué)生宿舍、食堂五層，實(shí)訓(xùn)車(chē)間二層，資金財(cái)政加自籌。5、唐山誠(chéng)成·尚品名都一期1#、2#、3#、12#、16#住宅樓工程工程名稱(chēng)：唐山誠(chéng)成·尚品名都一期1#、2#、3#、12#、16#住宅樓工程，地點(diǎn)：唐山市路北區(qū)長(zhǎng)寧道9號(hào)，工程的建立單位是唐山市誠(chéng)成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，設(shè)計(jì)單位是大連市建筑設(shè)計(jì)研究院，總承包單位和施工單位而是唐山市城市建筑工程總公司。建筑為高層建筑，框架剪力墻構(gòu)造。商品混凝土采用的是唐山建立集團(tuán)〔一級(jí)企業(yè)〕的商品混凝土，鋼筋那么采用了唐鋼產(chǎn)品，并嚴(yán)格落實(shí)鋼筋的復(fù)檢檢驗(yàn)制度，從根本上杜絕不合格品的使用，為確保工程質(zhì)量提供根本保障。誠(chéng)成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)選用一流的監(jiān)理公司為房屋的工程質(zhì)量把關(guān)；裝備了十幾名經(jīng)歷豐富的專(zhuān)業(yè)工程師進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)管理工作，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格管理每一道施工工序的驗(yàn)收檢驗(yàn)制度；施工單位更是選擇了唐山市住宅建立企業(yè)中自身素質(zhì)高、質(zhì)量意識(shí)強(qiáng)的知名企業(yè)——真正做到了建立單位、監(jiān)理單位、施工單位強(qiáng)強(qiáng)結(jié)合。三、收獲與體會(huì)通過(guò)這次認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)，使我近間隔的觀察了整個(gè)房屋的建造過(guò)程，認(rèn)識(shí)了血多建筑機(jī)械，學(xué)到了很多很適用的詳細(xì)的施工知識(shí)，這些知識(shí)往往是我在學(xué)校很少接觸，很少注意的，但又是非常重要根底的知識(shí)。認(rèn)識(shí)的建筑機(jī)械有混凝土攪拌機(jī)混凝土攪拌機(jī)，系自落式，雙錐反轉(zhuǎn)出料攪拌機(jī)，攪拌筒由齒圈轉(zhuǎn)動(dòng)，工作時(shí)正轉(zhuǎn)攪拌，反轉(zhuǎn)出料，可攪拌塑性和半干硬性混凝土，使用于一般建筑工地，道路，橋梁工程及各種混凝土構(gòu)件廠，還可以和配料機(jī)組成簡(jiǎn)易攪拌站。有固定式和挪動(dòng)式兩種。還有雙臥軸強(qiáng)迫式攪拌機(jī)等。鋼筋切斷機(jī)、鋼筋彎曲機(jī)、鋼筋調(diào)直機(jī)、各種彎箍機(jī)、下料機(jī)。工程管理實(shí)習(xí)報(bào)告2大學(xué)期間就是應(yīng)該要多投身到社會(huì)實(shí)習(xí)中去，用更多的經(jīng)歷來(lái)充實(shí)自己，給自己充電，這是必須的，在不斷的實(shí)習(xí)中，不僅僅可以學(xué)到很多課本以外的東西，最重要的是可以在實(shí)習(xí)中進(jìn)步自己的才能，我相信我可以做到這一點(diǎn)，我對(duì)這一點(diǎn)還是很有感觸的！一、實(shí)習(xí)目的20xx年10月至20xx年6月，我到在南寧品正建立咨詢(xún)有限責(zé)任公司桂林分公司進(jìn)展為期八個(gè)月的畢業(yè)實(shí)習(xí)，期間被安排的工作崗位為安廈世紀(jì)房地產(chǎn)第五期漓江東方館做現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員。由于馬上面臨大學(xué)畢業(yè)走上工作崗位，但自己的實(shí)際工程經(jīng)歷、社會(huì)經(jīng)歷及各方面的才能均非常欠缺，因此，為了強(qiáng)化對(duì)大學(xué)所學(xué)根本理論知識(shí)的理解，增強(qiáng)對(duì)實(shí)際工程的感性認(rèn)識(shí)，提升實(shí)際工程中將理論于理論工作的才能、實(shí)際動(dòng)手操作才能，增加自身素質(zhì)才能，同時(shí)也通過(guò)實(shí)習(xí)積累一定的社會(huì)經(jīng)歷為畢業(yè)后正式走上工作崗位做準(zhǔn)備，故進(jìn)展此次實(shí)習(xí)。二、實(shí)習(xí)內(nèi)容一〕、熟悉工程根本資料1、工程概況安廈世紀(jì)城位于桂林市中山南路，占地550畝，總建筑面積約50萬(wàn)平方米，是桂林市中心規(guī)模最大的高尚人文社區(qū)。工程毗鄰桂林的母親河－－漓江，旁倚高大宏偉、終年青翠的斗雞山，周邊環(huán)境麗質(zhì)天生，盡染桂林山水的精華。本工程為桂林世紀(jì)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司安廈世紀(jì)城安沁園2、5、6樓，總面積：13180.08；2樓8316.23；5、6樓____385.85。2、5、6樓全部為框架構(gòu)造，建筑層數(shù)：地下室一層，2樓地上12層，5、6樓地上8層，建筑高度2#樓39.55m；5、6樓27.85m。本工程工程合同總價(jià)為1318.08萬(wàn)，方案開(kāi)工日期為20xx年9月1日，開(kāi)工日期為20xx年11月14日，總工期為440天。2、監(jiān)理工作范圍本工程監(jiān)理工作范圍為工程施工階段及保修階段監(jiān)理：監(jiān)理單位在簽定監(jiān)理合同后開(kāi)展監(jiān)理工作，在工程建立單位受權(quán)范圍內(nèi)，在施工階段、保修階段，作好工程工程建立的平安監(jiān)控、質(zhì)量控制、工期控制、投資控制、合同管理、信息管理以及工程建立相關(guān)方的協(xié)調(diào)工作，并處理監(jiān)理任務(wù)范圍內(nèi)全部索賠與結(jié)算，以及其它相關(guān)事宜。效勞期限為天〔自20xx年09月01日至20xx年11月14日完成〕，其中施工階段監(jiān)理效勞期限為440天，保修階段的監(jiān)理效勞期限為12個(gè)月。3、監(jiān)理工作根據(jù)①、世紀(jì)房產(chǎn)工程施工設(shè)計(jì)圖紙；②、《世紀(jì)房產(chǎn)工程監(jiān)理合同》；③、《世紀(jì)房產(chǎn)工程施工合同》；④、與工程相關(guān)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)；⑤、經(jīng)建立、監(jiān)理單位審定的有關(guān)本工程的設(shè)計(jì)文件及說(shuō)明文件、設(shè)計(jì)單位所作的關(guān)于本工程的設(shè)計(jì)變更、補(bǔ)充通知等書(shū)面文件。4、監(jiān)理工作主要方法①、現(xiàn)場(chǎng)記錄。認(rèn)真、完好記錄每日施工現(xiàn)場(chǎng)的人員、設(shè)備和材料、天氣、施工環(huán)境以及施工中出現(xiàn)的各種情況。②、發(fā)布文件。采用通知、指示、批復(fù)、簽認(rèn)等文件形式進(jìn)展施工全過(guò)程的控制和管理。③、旁站監(jiān)理。按照監(jiān)理合同約定，在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程工程的重要部位和關(guān)鍵工序的施工，施行連續(xù)性的全過(guò)程檢查、監(jiān)視與管理。④、巡視檢驗(yàn)。對(duì)所監(jiān)理的工程工程進(jìn)展的定期或不定期的檢查、監(jiān)視和管理。⑤、平行檢測(cè)。在承建單位對(duì)試樣自行檢測(cè)的同時(shí)，獨(dú)立抽樣進(jìn)展的檢測(cè)，核驗(yàn)承建單位的檢測(cè)結(jié)果。⑥、協(xié)調(diào)。對(duì)參加工程建立各方之間的關(guān)系以及工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和爭(zhēng)議進(jìn)展的調(diào)解。二〕、詳細(xì)監(jiān)理工作1、施工階段的質(zhì)量控制在施工過(guò)程階段推行以動(dòng)態(tài)控制為主，事前預(yù)防為輔的管理方法，主要抓住事先指導(dǎo)，事中檢查，事后驗(yàn)收三個(gè)環(huán)節(jié)。一切以數(shù)據(jù)說(shuō)話，一切以書(shū)面為根據(jù)，做好提早預(yù)控，從預(yù)控角度主動(dòng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，對(duì)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序進(jìn)展動(dòng)態(tài)控制。在施工管理過(guò)程中，抓“重點(diǎn)部位”的質(zhì)量控制，對(duì)工程施工做到全過(guò)程、全方位的質(zhì)量監(jiān)控，從而有效地實(shí)現(xiàn)工程工程施工的全面質(zhì)量控制。工程監(jiān)理部應(yīng)定期檢查承包單位直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)情況，對(duì)重要的原材料、半成品配件，按規(guī)定組織檢驗(yàn)試驗(yàn)，對(duì)重要的分項(xiàng)、分部工程和各項(xiàng)隱蔽工程，組織旁站監(jiān)理和檢查驗(yàn)收。審核新材料、新技術(shù)、新工藝的現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)(評(píng)定)報(bào)告，經(jīng)審查確認(rèn)并簽認(rèn)前方可用于施工。在施工過(guò)程中，當(dāng)承包單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)展調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師審查，并由工程監(jiān)理部簽認(rèn)。工程監(jiān)理部處理工程變更時(shí)，假如是設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件;建立單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交工程監(jiān)理部，由工程監(jiān)理部組織監(jiān)理工程師審查，審查同意后，由建立單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)文件。工程監(jiān)理部應(yīng)定期主持召開(kāi)工地例會(huì)，檢查分析^p工程施工質(zhì)量狀況，并針對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題提出改良措施，負(fù)責(zé)起草會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)與會(huì)各方代表簽字。2、施工階段的投資控制施工階段監(jiān)理工程師要協(xié)助業(yè)主確定投資控制目的和分年度投資方案，將方案投資控制作為投資控制的目的值，在工程施工過(guò)程中定期地進(jìn)展投資實(shí)際值與目的值的比擬，通過(guò)比擬發(fā)現(xiàn)并找出實(shí)際支出額與透支控制目的之間的偏向，然后分析^p產(chǎn)生偏向的原因，并采取有效措施(技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施)加以控制，以保證投資目的的實(shí)現(xiàn)。根據(jù)質(zhì)量合格證、工程量清單前言和技術(shù)規(guī)定的工程、工程變更工程，監(jiān)理員負(fù)責(zé)復(fù)核或在施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取承包人完成的工程量，并簽發(fā)計(jì)量憑證;專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量工作，復(fù)核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證;總監(jiān)在投資控制中的主要工作是審核簽署支付證書(shū)，審查和處理工程變更，下達(dá)工程變更令，處理索賠事宜。3、進(jìn)度控制經(jīng)監(jiān)理工程師審查并經(jīng)業(yè)主同意的承包商提交的施工進(jìn)度方案及相應(yīng)的施工方法說(shuō)明，將是工程師控制施工進(jìn)度的根據(jù)和最終目的。在控制中，將控制總工期的關(guān)鍵工序詳細(xì)化、網(wǎng)絡(luò)化，直觀地顯示出工程形象進(jìn)度方案。在勞力、設(shè)備等資配置上，要求承包商滿(mǎn)足關(guān)鍵工序施工進(jìn)度方案需要。對(duì)滯后的工序適時(shí)做出調(diào)整，及時(shí)發(fā)布趕工令，確?？傮w施工進(jìn)度。同時(shí)不斷搜集原始數(shù)據(jù)、資料，每月定時(shí)向業(yè)主提交進(jìn)度報(bào)表，進(jìn)度控制始終以確保合同專(zhuān)用條款規(guī)定的開(kāi)工日期為目的來(lái)編制整體施工進(jìn)度方案，并以此來(lái)指導(dǎo)工程施行。在總進(jìn)度方案的根底上，監(jiān)理工程師又組織承包商共同編制了分進(jìn)度方案、月進(jìn)度方案，特別是在施工主工期，應(yīng)詳細(xì)認(rèn)真地編制了網(wǎng)絡(luò)方案及日進(jìn)度橫道圖，時(shí)時(shí)進(jìn)展方案進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的動(dòng)態(tài)比擬，并逐旬調(diào)整，建立健全組織措施及進(jìn)度協(xié)調(diào)工作制度。通過(guò)周進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)及月消費(fèi)協(xié)調(diào)會(huì)等形式，協(xié)調(diào)參與工程建立各方的進(jìn)度關(guān)系。要求對(duì)技術(shù)管理人員任務(wù)分工、工程分解，在資金、勞力、材料供給等方面加大力度，積極籌措資金、組織勞務(wù)，以日進(jìn)度保周進(jìn)度，以周進(jìn)度保月進(jìn)度，以月進(jìn)度保工期。三、實(shí)____結(jié)在實(shí)習(xí)過(guò)程中，我在指導(dǎo)教師譚敏的指導(dǎo)下，從熟悉施工圖紙、施工合同、監(jiān)理工作制度、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理施行細(xì)那么、相關(guān)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)場(chǎng)，逐步熟悉了本工程建立情況，初步掌握了工程監(jiān)理工作的根本知識(shí)及操作的根本程序。隨后積極跟隨程先生上工地，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)直接參與，學(xué)習(xí)怎樣發(fā)現(xiàn)、管理、處理實(shí)際工程問(wèn)題；參加每月監(jiān)理例會(huì)，學(xué)習(xí)怎樣協(xié)調(diào)各方關(guān)系。如今在現(xiàn)場(chǎng)做現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)平安巡檢；檢查承包單位每日投入工程工程的人力、機(jī)械等；按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工單位施工過(guò)程進(jìn)展檢查和記錄。通過(guò)這些工作理論，使我加深了對(duì)工程監(jiān)理的認(rèn)識(shí)，明確了自己在實(shí)習(xí)中應(yīng)該學(xué)習(xí)掌握的知識(shí)，同時(shí)通過(guò)理論也一定程度上加深了在學(xué)校學(xué)習(xí)到的相關(guān)理論知識(shí)的理解和運(yùn)用。一定程度上增強(qiáng)了自己的實(shí)際動(dòng)手操作才能，進(jìn)步了自己的才能，根本到達(dá)了實(shí)習(xí)的目的。經(jīng)過(guò)理論，使我認(rèn)識(shí)到工程建立監(jiān)理是一項(xiàng)社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化的高智能效勞工作，要求監(jiān)理工程師在建立過(guò)程中利用自己的工程建立方面的知識(shí)、技能和經(jīng)歷為客戶(hù)提供工程監(jiān)視管理效勞，妥善協(xié)助處理好工程建立過(guò)程中遇到的各種問(wèn)題，以現(xiàn)工程建立目的。因此，作為一個(gè)合格的監(jiān)理工程師必須具備扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)技能、工程經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、工程管理學(xué)及相關(guān)法律法規(guī)等各類(lèi)知識(shí)，同時(shí)要求監(jiān)理工程師較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)及應(yīng)變才能，從而可以沉著面對(duì)工程建立中各種各樣的問(wèn)題。為此，監(jiān)理工程師必需要加強(qiáng)行業(yè)內(nèi)部的學(xué)習(xí)，熟悉工程建立合同文件，熟悉設(shè)計(jì)文件，熟悉技術(shù)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，熟悉監(jiān)理管理標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理文件，熟悉施工環(huán)境和條件，認(rèn)真履行職責(zé)，正確運(yùn)用權(quán)限，促使業(yè)務(wù)工作才能和監(jiān)理程度不斷進(jìn)步，在為業(yè)主提供高程度專(zhuān)業(yè)效勞的同時(shí)也為施工單位提供效勞，要在技術(shù)上和施工組織管理上為施工單位出謀劃策，幫助施工單位解決在施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題和困難，認(rèn)真細(xì)致地做好各方面的監(jiān)理工作，力爭(zhēng)使工程監(jiān)理行業(yè)有一個(gè)更加美妙的將來(lái)。今后的工作學(xué)習(xí)中，我就又多了一份參考，雖然我感覺(jué)自己做得已經(jīng)不錯(cuò)了，不過(guò)我相信我可以做的更好，只是現(xiàn)實(shí)中有很多的問(wèn)題需要我來(lái)解決，前進(jìn)中很多的問(wèn)題就是這樣。我相信只要我不斷的努力，我就會(huì)學(xué)到更多的東西，就可以做得更好！工程管理實(shí)習(xí)報(bào)告3一、實(shí)習(xí)單位概況中煤第七十三工程處隸屬于中煤建筑安裝工程公司，是國(guó)有大型房屋建筑一級(jí)施工企業(yè)?，F(xiàn)有十四個(gè)土建工程工程部和三個(gè)安裝工程部，具有土木建筑、機(jī)電設(shè)備安裝、道橋修筑、土石方、高級(jí)裝修等工程以及非標(biāo)件加工和砼構(gòu)件制作等綜合配套施工才能?？梢元?dú)立承當(dāng)大中型礦山地面消費(fèi)系統(tǒng)、選煤廠、選礦廠、發(fā)電廠、道路橋梁、土石方、高層建筑、裝飾裝修等工業(yè)與民用工程的土建與設(shè)備安裝施工任務(wù)，年消費(fèi)才能達(dá)10億元。二、實(shí)習(xí)過(guò)程概述本次實(shí)習(xí)主要從做預(yù)算前的準(zhǔn)備工作及考前須知理解，在師傅的教誨下，做了陜西黃陵二號(hào)井原煤倉(cāng)工程的預(yù)算。三、實(shí)習(xí)的主要內(nèi)容及自己所做的主要工作〔一〕熟悉施工圖建筑工程施工圖，它表達(dá)了建筑工程的形體布局、構(gòu)造和構(gòu)造，是編制工程預(yù)算的根據(jù)。根據(jù)施工圖紙正確地計(jì)算工程量是保證預(yù)算準(zhǔn)確性的首要問(wèn)題。1、粗略看圖〔1〕粗略看圖就是閱讀整套施工圖，到達(dá)以下目的：理解工程的根本情況，如建〔構(gòu)〕筑物的層數(shù)、高度、根底深度、構(gòu)造型式和大概建筑面積等?！?〕一般理解工程的材料和做法?！?〕理解圖中有沒(méi)有鋼筋表、混凝土構(gòu)件統(tǒng)計(jì)表和門(mén)窗統(tǒng)計(jì)表?！?〕理解施工圖表示方法。對(duì)于簡(jiǎn)單的工程，有時(shí)可以省去粗略看圖這一步，僅看一下建筑三大圖〔建筑平面圖、立面圖和剖面圖〕，就可以著手計(jì)算工程量。2、重點(diǎn)看圖〔三大圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明〕，著重弄清以下幾個(gè)問(wèn)題：〔1〕工程室內(nèi)外高差，以便在計(jì)算根底和室內(nèi)挖、填方工程量時(shí)利用這個(gè)數(shù)據(jù)?！?〕建〔構(gòu)〕筑物層高、墻體、樓地面面層、門(mén)窗等相應(yīng)工程內(nèi)容是不同樓層或段落不同而有所變化〔包括尺寸、材料、做法、數(shù)量等變化〕，以便有關(guān)工程量計(jì)算時(shí)區(qū)別對(duì)待，防止按想當(dāng)然方法，盲目簡(jiǎn)化計(jì)算，后來(lái)返工，浪費(fèi)時(shí)間?！?〕工業(yè)建筑設(shè)備根底、地溝等平面布置大概情況有利于根底和樓地面工程量計(jì)算?！?〕建〔構(gòu)〕筑物構(gòu)配件如平臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、臺(tái)階等的配置情況，在按詳圖計(jì)算其工程量時(shí)知道其所在部位，防止二次翻閱圖紙和重漏計(jì)算錯(cuò)誤。3、迅速減少施工圖數(shù)量：在工程量計(jì)算過(guò)程中，要隨時(shí)注意并設(shè)法減少圖紙數(shù)量。4、隨時(shí)清理施工圖假設(shè)同一張圖紙上有不同分局部項(xiàng)工程內(nèi)容，而又不宜一次計(jì)算，對(duì)已經(jīng)計(jì)算者，可在圖紙上相應(yīng)位置劃一√符號(hào)，未計(jì)算者不做標(biāo)志，以利于繼續(xù)進(jìn)展工程量計(jì)算〔每項(xiàng)計(jì)算后仍應(yīng)劃√符號(hào)〕和最后的圖紙、工程清理。已計(jì)和未計(jì)圖紙都要按圖序放置，便于查找?！捕趁鞔_編制目的編制預(yù)算的目的就是編制預(yù)算的主導(dǎo)思想，編制預(yù)算的動(dòng)力，有的施工圖預(yù)算是為招投標(biāo)效勞，有的是為工地的工程本錢(qián)控制效勞，有的是作為報(bào)送甲方最終審核工程造價(jià)效勞的。不同的目的預(yù)算編制的'手法也不同。為投標(biāo)和為工程控制編制的預(yù)算以符合客觀實(shí)際為中心，應(yīng)貼近實(shí)際施工方法，便于客觀的預(yù)測(cè)和控制；作為報(bào)送甲方最終審核工程造價(jià)的預(yù)算，應(yīng)以經(jīng)濟(jì)效益為中心，在不違犯合同、變更、簽證等書(shū)面證據(jù)、不違犯常理的情況下，可以略微偏離實(shí)際，如：小型挖土實(shí)際是機(jī)械，可以按人工挖土考慮，實(shí)際8噸自卸汽車(chē)運(yùn)土可以按5噸自卸汽車(chē)運(yùn)土考慮、實(shí)際天然砂石墊層可以按人工級(jí)配砂石考慮，甚至于有些小型的倉(cāng)〔庫(kù)〕，在可以滑模和倒模模棱兩可時(shí)也可以按滑模施工考慮等等，這種按照不同目的使用同樣的資料編制的施工圖預(yù)算即使出自同一人之手工程造價(jià)相差也很大，不同目的的預(yù)算由于個(gè)別定額項(xiàng)的套價(jià)不同，甚至計(jì)算規(guī)那么不同，往往相差10%以上，甚至相差20%，所以施工圖預(yù)算編制前，明確編制目的是非常關(guān)鍵的問(wèn)題?！踩趁瀣F(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)理解主要施工方法由于建筑安裝工程施工工作綜合性強(qiáng)、涉及面廣、現(xiàn)場(chǎng)施工條件受到諸多復(fù)雜因素的干擾，所以預(yù)算人員在編制預(yù)算之前要理解設(shè)計(jì)意圖和工程全貌，特別是現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況。例如裝車(chē)站工程，由于地處運(yùn)輸鐵道上，施工難度很大，在編制預(yù)算的初期就應(yīng)該考慮到：a施工機(jī)械上、下火車(chē)導(dǎo)軌的費(fèi)用；b與鐵路運(yùn)輸部門(mén)的配合費(fèi)用；c、施工平安費(fèi)用；d、施工窩工及降效費(fèi)用；c、有無(wú)地基處理及降水費(fèi)用等等。假如在編制施工圖預(yù)算時(shí)，施工組織設(shè)計(jì)或施工方案也在同時(shí)進(jìn)展，那么需先理解這些情況，才能正確確定有關(guān)分局部項(xiàng)的工程量和工程造價(jià)，否那么會(huì)造成預(yù)算脫離現(xiàn)場(chǎng)、脫離實(shí)際的傾向，影響預(yù)算質(zhì)量?！菜摹硨忛喪┕ず贤贤诮⒐こ坦こ讨械淖饔檬俏阌怪靡傻?。我們主要審閱合同中的條款如工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、工程承包范圍、開(kāi)、開(kāi)工日期、合同價(jià)款、合同文件的組成及其解釋順序、合同生效日期、專(zhuān)用條款等?！参濉澈侠硖子枚~標(biāo)準(zhǔn)定額是單位產(chǎn)品消費(fèi)過(guò)程中消耗的人力、物力或資金的定量，反映一定的社會(huì)消費(fèi)力程度。各地區(qū)、省、市按照定額規(guī)定，編制本地區(qū)的預(yù)算基價(jià)，確定每個(gè)分項(xiàng)工程的基價(jià)，把本地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格、工資單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)代入到統(tǒng)一預(yù)算定額中編制成的。單位估價(jià)表具有定額的性質(zhì)，執(zhí)行時(shí)必須按說(shuō)明及計(jì)算規(guī)那么正確套用，對(duì)定額工程工程的內(nèi)容吃透，不亂套定額。但凡定額上沒(méi)有的注明的一些新工藝，新材料，如土工帶等，要注意搜集根底資料，編制一次性補(bǔ)充定額，上報(bào)定額站審批?！擦彻こ塘坑?jì)算工程量計(jì)算是施工圖預(yù)算的主要步驟也是最費(fèi)時(shí)、最費(fèi)力的步驟。工程量的計(jì)算分工程量計(jì)算軟件算、EXCEL軟件算量和手算三種方式?！财摺痴_制定材料預(yù)算價(jià)格建筑安裝工程材料是建筑施工的勞動(dòng)對(duì)象，是構(gòu)成建筑安裝工程實(shí)體的主要成分。材料費(fèi)在工程造價(jià)中占很大比重，一般占工程直接費(fèi)的70%～80%，占工程造價(jià)的50%～60%。如今施工圖預(yù)算材料調(diào)差的根據(jù)主要有三種：當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)部門(mén)按期發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)、甲方按期發(fā)布的材料最高限價(jià)、據(jù)實(shí)調(diào)整價(jià)差。對(duì)于按材料指導(dǎo)價(jià)和材料最高限價(jià)的調(diào)整方法是：對(duì)價(jià)格進(jìn)展動(dòng)態(tài)管理，結(jié)合本地區(qū)不同時(shí)期的實(shí)際程度測(cè)算價(jià)差、調(diào)整子數(shù)或以施工進(jìn)度為根據(jù)，做到材料價(jià)與施工進(jìn)度同步、價(jià)格隨行就市。對(duì)于據(jù)實(shí)調(diào)整材料的認(rèn)價(jià)，根據(jù)甲方認(rèn)證的材料的實(shí)際價(jià)風(fēng)格整，但凡定額上沒(méi)有的新材料，一定要認(rèn)價(jià)，且認(rèn)價(jià)時(shí)一定要注明材料的詳細(xì)規(guī)格，這里說(shuō)明一下認(rèn)價(jià)時(shí)注明詳細(xì)規(guī)格非常重要。〔八〕取消施工方案中不