房屋租賃合同簡單模板5篇

房屋租賃合同簡潔模板5篇5篇在我們對房屋進(jìn)展出租的時候，都需要通過房屋租賃合同來明確雙方的權(quán)利和責(zé)任。那么房屋租賃合同怎么寫呢?一般要留意些什么?不了解的話，下面是我整理的房屋租賃合同，。1出租人(以下簡稱甲方)： 承租人(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：一、該房屋位于 積： 平方米，房屋質(zhì)量良好。二、租賃期共 個月，從 年 月 日起至 年 月 日止。三、該房屋月租金為 個月交納一次，每次交納 人民幣。四、乙偏向甲方交付保證金 人民幣，與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方。五、租賃期間的水、電、煤氣費用，由乙方自付。有線電視費用由乙方直接交給甲方，物業(yè)治理費由甲方擔(dān)當(dāng)。(當(dāng)日讀數(shù)：電：煤氣：水：)六、乙方有以下狀況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋拆隔、轉(zhuǎn)租、讓渡或轉(zhuǎn)借的;產(chǎn)生噪音，影響本樓居民生活的;3、乙方拖欠租金的。七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。八、乙方在租賃期間不得對其房屋構(gòu)造進(jìn)展任何改動。九、租賃期間如房屋消滅質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕。十、房屋如因不成抗力的原因原由導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)任務(wù)。十一、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 年 月 日 年 月 日2出租方： 承租方： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條房屋概況甲方將自有的座落在 市 街 巷 號 (小區(qū)) 棟 單元 樓 號的房屋 間(套)，建筑面積 平方米、使用面積 米，類型 出租給乙方作 使用。裝修及設(shè)備狀況： 其次條租賃期限租賃期共 個月，甲方從 年 月 起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、讓渡、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與別人調(diào)解溝通的;利用承租房屋進(jìn)展非法活動，損害公共利益的;拖欠房錢 個月或空置 月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情耽誤租賃限期。第三條房錢、交納限期和交納體式格局甲乙雙方議定月租金 元，交納方式為 支付，計人們幣(大寫) 元(元)由乙方在 年 月 日交納給甲方。先付后用。以后每個 月付款一次，應(yīng)在付款期末前 天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，實時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全一般使用。乙方應(yīng)當(dāng)主動協(xié)作。第五條租賃雙方的變更如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效;乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理懇求。第六條乙方任務(wù)乙方必需遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水 噸，電 氣 方。第七條押金甲方收乙方押金 元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 元。第八條違約責(zé)任甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合懇求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 元。租賃雙方如有一方未推行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方 元。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 %，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停頓轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的 天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的 %，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。第十條爭議解決的方式本合同在推行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃治理構(gòu)造申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他商定事宜1. 。2. 。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商21份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 房屋租賃合同簡潔模板3出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 月。二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為 ，從 年月日至 年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;假設(shè)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方擔(dān)當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方供給房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。9、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開拓區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同連一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 自雙方簽字之日起生效。甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 房屋租賃合同簡潔模板4甲方(出租方): 身份證號: 乙方(承租方): 身份證號: 經(jīng)甲、乙雙方在公平、自愿、互利的根底上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:一、租房地點:甲方同意把的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途:乙方所租房屋僅為居住使用;不得進(jìn)展任何違法活動，否則后果自負(fù)。3、租期:自201 年 月 日起。四、租金:每月 元人民幣，保證金五、付款方式:1、乙方每 個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。根本費用:乙方擔(dān)當(dāng)以下在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□有線電視月租費□六、甲方義務(wù):1、甲方必需保證該房屋的構(gòu)造和設(shè)施均能正常使用;2;3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。七、乙方任務(wù):1、依據(jù)本合同規(guī)定的時間和體式格局領(lǐng)取房錢、保證金及其它費用;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的局部或全部轉(zhuǎn)租別人;3、本合同終止時，需對甲方供給的設(shè)施進(jìn)展清點、檢查移交，如有破壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、假設(shè)合同雙方當(dāng)事人因房屋其他任何狀況，造成房屋破壞，雙方不克不及協(xié)商全都，則找狀師網(wǎng)上協(xié)商處理，協(xié)商不成在房屋地點地提起訴訟;5、乙方如因使用不當(dāng)破壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。假設(shè)水、電、等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和不測變亂，與房主無關(guān)，后果自傲。八、違約處理:1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如缺乏低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第六條，應(yīng)依據(jù)一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;九、補(bǔ)充條款:(明細(xì)清單)水表讀數(shù) 度，電表總讀數(shù)1把，十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十一、如因洪水、地震、火警、拆遷和法律法規(guī)政府政策變革等不成抗力原因原由，導(dǎo)致本協(xié)議不克不及全面推行，甲、乙互不擔(dān)當(dāng)違約任務(wù)。房錢按實際租賃時間計算，多退少補(bǔ)。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有一律法律效力。甲方簽名:乙方簽名:德律風(fēng)：XXX：房屋租賃合同簡潔模板5出租方(甲方)承租方(乙方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人。但同一間寓居房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)展交換，必需事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并連續(xù)履行本合同。、在租賃期內(nèi)，甲方如需出賣該房屋，應(yīng)提前三個月告知乙方。乙方在一律條件下有優(yōu)先購置權(quán)。5、解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)任務(wù)：(一)該房屋占用規(guī)模內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的;(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。6、甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的 倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部：(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。(三)乙方未征得甲方同意轉(zhuǎn)變房屋用途，致使房屋損壞的;(四)因乙方原因原由造成房屋主體構(gòu)造破壞的;(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、讓渡該房屋承租權(quán)或與別人溝通各自承租的房屋的;(六)乙方逾期不領(lǐng)取房錢累計跨越月的;(七) .7、違約任務(wù)(一)該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的 日內(nèi)進(jìn)展修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意削減租金并變更有關(guān)租金條款。(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(三)租賃期間，甲方不實時推行本合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)任務(wù)，致使房屋破壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償任務(wù)。(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自消退本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的房錢的 倍向乙方領(lǐng)取違約金。假設(shè)領(lǐng)取的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方 (恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方半途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的房錢的 約金。假設(shè)違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金缺乏抵扣的，缺乏局部則由乙方另行領(lǐng)取。8、其他條款(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前 日書面征詢乙方購置該房屋的意見。(二)本合同自雙方簽字/簽字后 生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋地點地域、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處治理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由 (甲方/乙方)”15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)治理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未治理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)一切任務(wù)。(三)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。本合同