加快綠化苗木基地建設(shè)的調(diào)研報告

書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟。書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟。第第頁加快綠化苗木基地建設(shè)的調(diào)研報告一、奮斗林場概況

奮斗林場地處海林局址西南75公里處，海拔相對較高，施業(yè)區(qū)總面積12514公頃，總戶數(shù)293戶，在職職工241人，分奮斗和勝利兩居民區(qū)，相距4公里。

二、奮斗林場經(jīng)濟狀況奮斗林場資源匱乏，由于多年采伐資源已接近枯竭，2021年4季度生產(chǎn)任務(wù)僅1400多米，隨著天保二期工程，封山育林停伐以勢在必行，靠木材過日的年代以一去不復(fù)返并且耕地相對其它單位較少，僅1000多畝，林場收入幾乎沒有。

三、建綠化苗木基地的優(yōu)勢

1、有利條件

奮斗林場地處深山區(qū)，施業(yè)區(qū)內(nèi)有豐富的樹種，喬木（紅松、云杉、白樺、椴木、水曲柳、色木）等，灌木（野玫瑰、野丁香）等，各種天然小樹苗。

2、自然條件

苗圃基礎(chǔ)較好，土層深厚，土壤肥沃，土壤酸堿度適中，適宜培育苗木，苗圃內(nèi)現(xiàn)在一處房舍，引水渠，維修后都能投入使用。

3、林業(yè)局重視

林業(yè)局將打造海林局綠化苗木基地，2021年秋，投入資金對奮斗苗圃進行圍欄，并在財力、物力、調(diào)撥苗木等方面進行扶持。

4、綠化苗木前景好

現(xiàn)城市發(fā)展較快，城市對綠化建設(shè)提出更高的要求，現(xiàn)綠化苗木市場十分火暴，綠化苗木價格一路上漲，綠化苗木市場前景廣闊。

四、綠化苗木基地規(guī)模

現(xiàn)苗圃面積60多畝，現(xiàn)以全部開墾完畢，按5平方米栽植1棵，可移栽各種綠化苗木1萬株。

五、預(yù)計收益

按每株綠化苗30元，1萬株x30元＝300000元按每株成本25元，所需費用1萬株x25元＝25萬元利潤：30萬－25萬＝5萬元

六、解決職工就業(yè)按現(xiàn)在建60畝綠化苗木基地的規(guī)模，移栽1萬株綠化苗木可解決50名職工就業(yè)。

第二篇：綠化苗木種植基地可行性研究報告.第一章項目建設(shè)的目的和意義

一、項目概況項目名稱：建設(shè)地點：建設(shè)單位：項目負責人：

項目總投資。項目總投資9000萬元人民幣。

二、項目建設(shè)概況

1、項目建設(shè)規(guī)模：

建設(shè)50畝綠化苗木種植基地，該項目總投資9000萬元。分兩期完成，其中一期20畝，投資4000萬元，二期30畝，投資5000萬元，其中：種植香樟15畝，種植桂花10畝，種植原生茶花10畝，種植嫁接茶花10畝，種植柚子大苗15畝。年生產(chǎn)銷售綠化苗木香樟1000株、桂花500株、原生茶花500株、嫁接茶花500株、柚子大苗7000株。

2、項目單位概況：

xxxxx是一家新成立的園林綠化股分制公司，主要從事苗木種植、銷售；綠化工程設(shè)計和施工，公司由祁明祎等十四位股東共同出資設(shè)立。綠化苗木種植基地建設(shè)項目可行性研究報告

3、項目建設(shè)期限。建設(shè)期為兩年，于2021年6月建成規(guī)模式的綠化苗木種植基地。2021年6月份~2021年6月份進行場地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及購進國內(nèi)稀少名貴苗木籽，開展花卉移接、培育工作。2021年6月~2021年6月，開展擴建二期項目建設(shè)，形成規(guī)模式綠化苗木種植基地。第二章項目建設(shè)背景及必要性

一、項目建設(shè)的背景

安慶生態(tài)優(yōu)良，環(huán)境優(yōu)美，是國家園林城市。安慶城北枕龍山，南臨長江，西依皖河，東接石塘、破罡諸湖，獅子山、鳳凰山、菱湖、秦潭湖等鑲嵌其間，整個就像是一座大園林。城北的大龍山一石塘湖風景區(qū)，山景、水景、石景、樹景、洞景融為一體，別具特色；城西的陳獨秀陵園，林郁山靜，幽雅肅穆，令人嘆止；城南沿江岸建設(shè)的外灘公園、橋頭公園綿延近十公里，形成一條靚麗的風景線；城內(nèi)的“世太史第”、“探花第”、“太平天國英王府”等古建筑，保持了典型的明清建筑風貌；特別是歷史悠久的菱湖公園與近年建設(shè)的蓮湖公園、市民公園、大湖風景區(qū)已連成一片，總面積近五平方公里，堪與杭州西湖媲美；建設(shè)在景區(qū)內(nèi)的文化廣場、黃梅戲藝術(shù)中心、鄧石如1綠化苗木種植基地建設(shè)項目可行性研究報告

碑館、黃梅閣、血衣亭、日本櫻花園、徽派盆景園、黃鎮(zhèn)紀念館和科技館、體育館、圖書館等建筑物，以及程長庚、鄧石如、嚴鳳英、鄧嫁先、陳延年等塑像，更是增添了一層文化的氛圍。城區(qū)綠化覆蓋率已達38.26%，綠化率達35.66%，人均公共綠地面積為8.03平方米。安慶市新一輪城市園林綠化遠期（2021年）規(guī)劃顯示綠化覆蓋率計劃達到43%，綠化率達到40%，人均公共綠化達到15.0平方米。

二、項目建設(shè)的必要性

本項目的建設(shè)符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，符合項目地安慶市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。近年來，安慶市農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，培育形成了無公害蔬菜、草食畜禽、特種水產(chǎn)、花卉苗木和特色果業(yè)等主導產(chǎn)業(yè)，自安慶列入國家產(chǎn)示范區(qū)規(guī)劃后，安慶市綠化工作將迎來新一輪契機。

三、項目選址地概況

項目實施地選址在xxxxx區(qū)，該地塊系集體建設(shè)用地，由安慶北部新城指揮部、大龍山鎮(zhèn)政府劃撥給潘功太、邵新放、邵太平等原蓮花山窯廠、永林窯廠股東用于興辦企業(yè)之地，第一期占地面積約20畝。大龍山鎮(zhèn)介于東經(jīng)116058’——117001’，北緯30035’——30038’之間，域北靠大龍山，南臨石門湖，山青水秀?？傮w呈東北高、西南低走勢，鎮(zhèn)區(qū)建成區(qū)地勢相對平坦，起伏不大。地貌屬崗地2綠化苗木種植基地建設(shè)項目可行性研究報告

丘陵地區(qū)，根據(jù)地面高程與坡度的分異，將本區(qū)分為丘陵崗地和淺山區(qū)。丘陵崗地位于區(qū)域西南部，分為總鋪、永林、中心、燎原等村（居），地面高程一般在13～60米，最低處石門湖水面高程在11米左右。崗間沖谷地，湖圩多為水田，崗頂、崗坡則多為林地和草地。主要土壤有棕紅壤、水稻土、紫色土及部分潮土。淺山區(qū)位于區(qū)域東北部，分布有百華、新新、永安、桃元4個中心村，地面高程一般在50~250米，最高峰624.6米。山頂、山坡分布有人工松林，經(jīng)果林等，山谷辟為旱地及苗圃等。主要土壤為紅壤，石灰土、紫色土和水稻土。第三章項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

一、建設(shè)內(nèi)容

1、苗圃地選擇。苗圃地選在安慶市公西環(huán)路線旁邊，東鄰緯一路，北有馬河大橋排水渠道。交通極為方便，地勢平坦，排灌水良好，土壤以結(jié)構(gòu)疏松、透水透氣性良好的砂壤土為好，土層厚度要在50厘米以上。

2、樹種選擇：綠化樹種以闊葉樹種為主，如香樟、桂花、紅豆杉、杜英、紅楠、淅江楠、廣玉蘭、合歡、無患子、元寶楓、馬褂木、七葉樹、圓柏、檜柏等。木本花卉品種可選擇：杜鵑、茶花、紫薇、紅花木繼木、臘梅、紫藤、小檗、黃楊、女貞、海桐等國內(nèi)各種稀有名3

綠化苗木種植基地建設(shè)項目可行性研究報告貴花樹苗木。

二、建設(shè)規(guī)模與地點

項目位于xxxxx區(qū)，建設(shè)50畝風景綠化苗木基地。原蓮花山窯廠老廠部圍墻東北處丘林山生地。

第四章項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析

一、政策環(huán)境

省委、省政府提出要把加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，帶動廣火農(nóng)民脫貧致富作為“三農(nóng)”工作的一項基本政策。發(fā)展綠化鑿木業(yè)，對改變農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展具有積極作用。

項目實施地大龍山鎮(zhèn)投資政策優(yōu)惠，投資環(huán)境優(yōu)越。為發(fā)展苗木花卉生產(chǎn)，安慶市及大龍山出臺了有關(guān)土地租賃、稅費減免、種苗調(diào)運、采伐辦證、放活經(jīng)營、鼓勵招商等六大優(yōu)惠措施。

二、資源優(yōu)勢

大龍山鎮(zhèn)氣候條件優(yōu)越，土壤肥沃，有豐富的樹種、藥材資源，森林覆蓋率達55.4％。苗木花卉發(fā)展迅猛，全區(qū)已有花卉苗木面積3000多畝，為項目的實施提供了豐富的資源。

三、市場優(yōu)勢

4綠化苗木種植基地建設(shè)項目可行性研究報告

安徽省在全省范圍內(nèi)開展創(chuàng)建花園城市、園林城市活動和“一一四小”造林綠化工程，市場前景良好。項目地大龍山鎮(zhèn)有一支長期經(jīng)營苗木業(yè)務(wù)的經(jīng)紀人隊伍，銷售渠道廣闊，信息靈通。項目苗木實行標準化種植，科學化管理，品種豐富，質(zhì)量優(yōu)異。項目地理位置優(yōu)越，南距市老城區(qū)5公里，北距省會合肥市180公里；交通便利；產(chǎn)品市場前景良好。

四、科技優(yōu)勢

項目實施單位長期從事綠化苗木的科研、生產(chǎn)，聘清了一批園藝方面的專家教授長年提供技術(shù)咨詢指導，擁有雄厚的技術(shù)力量。在綠化苗木的標準化種植方面，有一整套科學的管理方法。

第五章項目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢分析

一、技術(shù)優(yōu)勢

本項目建設(shè)單位專門從事綠化苗木的科研、生產(chǎn)，聘請了大專院校和科研院所的多名園藝專家擔任技術(shù)顧問，技術(shù)力量雄厚。對綠化苗木實行標準化種植、科學化管理，品種豐富，外形美觀，成活率高。

二、成本、價格優(yōu)勢

項目綠化苗木實行規(guī)?；?、標準化種植，科學化管理，統(tǒng)一施肥、5綠化苗木種植基地建設(shè)項目可行性研究報告

噴藥，采取節(jié)水措施灌溉，苗木成活率高，大大降低了成本；另外，項目基地地理位置優(yōu)越，地處市北部新城區(qū)，交通便利，運程較短，運輸成本較低。因成本降低，產(chǎn)品市場售價比同類產(chǎn)品低l5％以上，具有極強的競爭力。

三、市場優(yōu)勢

項目單位長期從事綠化苗木的種植，有廣泛的銷售渠道，并與浙江省湖州園林綠化有限公司、浙江福臨花木有限公司等省內(nèi)外多家大型綠化企業(yè)建立了固定的合作關(guān)系。項目地具有一支長年從事苗木花卉銷售的經(jīng)紀人隊伍。因此，項目種植的綠化苗木市場銷售優(yōu)勢明顯。

第六章營銷策略、方案、模式

一、品質(zhì)營銷

現(xiàn)代市場營銷是品質(zhì)營銷時代，消費者的購買行為對產(chǎn)品品質(zhì)的信任度、認可度有相當大的聯(lián)系。品質(zhì)建設(shè)，既能保證產(chǎn)品銷售，又可為企業(yè)長期扎實地占有市場打下基礎(chǔ)。而目前大多數(shù)從事綠化苗本生產(chǎn)的企業(yè)都不重視產(chǎn)品品質(zhì)管理。項目建設(shè)單位依托技術(shù)優(yōu)勢，著力實施產(chǎn)品品質(zhì)管理，力求以產(chǎn)品品質(zhì)取勝，將綠化苗木打造成及周邊省份的知名品牌。6綠化苗木種植基地建設(shè)項目可行性研究報告

二、合作營銷

項目單位將充分發(fā)揮當?shù)罔從窘?jīng)紀人的銷售優(yōu)勢，建立與苗木經(jīng)紀人的合作營銷模式。邀請經(jīng)紀人參觀種植基地、培訓綠化鑿本植、運輸、管理技術(shù)，讓經(jīng)紀人科學營銷。另外，項目單位將進步鞏固與浙江省湖州園林綠化有限公司、浙江福臨花木有限公司大型綠化企業(yè)的合作關(guān)系，簽訂合作協(xié)議，確保項目苗本的銷售。

三、工程營銷

項目單位在實施合作營銷的同時，將積極開展自銷。自銷主要針對工程項目，特別是城市廣場、道路、公園以及工業(yè)園區(qū)、住區(qū)、行政事業(yè)單位建設(shè)項目。為此，項目單位將建立專門的工程銷售隊伍，及時了解工程綠化信息，積極參與工程綠化招標。

第七章市場風險分析及防范

一、項目產(chǎn)品市場風險因素分析

項目產(chǎn)品為綠化苗木，市場風險主要來自需求下降、產(chǎn)品過剩和價格下跌。隨著全球金融危機對我國經(jīng)濟影響的加深，新開工住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)出現(xiàn)下降，對綠化苗木的需求會有所下降，競爭將更加激烈。

二、防范和降低風險的對策

7綠化苗木種植基地建設(shè)項目可行性研究報告

為防范和降低市場風險，一是積極拓展新的銷路，隨著國家刺激經(jīng)濟政策的實施，一大批鐵路、公路等基礎(chǔ)設(shè)施開始實施，項目單位將把銷售市場轉(zhuǎn)到公路等基礎(chǔ)設(shè)施的綠化上來。二是加大科技投入，加強管理，降低產(chǎn)品成本。第八章環(huán)境影響評價

一、環(huán)境影響

本項目選址安慶市大龍山鎮(zhèn)，地址為未開發(fā)利用的荒坡。項日建設(shè)成綠化苗木種植基地，為生態(tài)型產(chǎn)業(yè)化農(nóng)業(yè)項目，不會產(chǎn)生廢棄物、污（糞）水等污染環(huán)境的物質(zhì)。綠化苗木對生態(tài)環(huán)境具有較好的促進和改善作用，不會造成不良影響。但綠化苗木涉及病蟲防治、化肥農(nóng)藥，處置不當也可能對環(huán)境造成不良影響。

二、環(huán)境保護與治理措施

為避免項目建設(shè)對環(huán)境造成不良影響，按照《中華人民其和國環(huán)境保護法》、《省建設(shè)項日環(huán)境保護條例》、《植物檢疫條例》、《中華人民共和國種子法》和有關(guān)建設(shè)項目的環(huán)境保護規(guī)定，項目采取以下環(huán)境保護措施：

三、嚴格植物檢疫制度

8綠化苗木種植基地建設(shè)項目可行性研究報告

1、有害生物的防治原則上以生物防治為主，盡量少用或施用低毒、殘留期短的農(nóng)藥，以不引起環(huán)境污染和人畜中毒為原則。

2、項目提倡施用有機肥和埋青作業(yè)，盡量減少使用化肥，以減少對土壤的不利影響。

3、項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的廢棄物及時回收、妥善處置，避免對環(huán)境造成負面影響。

4、項目土建過程中，盡量減少噪音和破土，盡量避開雨季施工，減輕水土流失。

第九章勞動安全、衛(wèi)生與消防

一、制定各工作崗位安全操作規(guī)程，加強勞動安全教育，認真做好勞動安全保護，及時發(fā)放勞保用品，確保職工的安全與衛(wèi)生。

二、健全和完善組織機構(gòu)，檢查、監(jiān)督系統(tǒng)的安全衛(wèi)生設(shè)施，生產(chǎn)場所工作環(huán)境以及勞動安全制度的貫徹執(zhí)行，加強勞動安全教育，從組織上保證勞動安全，職工醫(yī)療借助社會醫(yī)療機構(gòu)解決。

三、作好防火、防雷工作。本項目為綠化苗木，在秋冬干燥季節(jié)，較容易引發(fā)火災(zāi)。雷電也可能引起火災(zāi)。教育員工在基地切莫亂扔煙頭，注意用火安全。構(gòu)筑物設(shè)置避雷裝置，形成可靠的防雷網(wǎng)。9綠化苗木種植基地建設(shè)項目可行性研究報告第十章企業(yè)組織與勞動定員

一、組織措施

公司成立項目領(lǐng)導小組，抽調(diào)責任心強，認真負責的同志專門辦公，建立嚴格的規(guī)章制度，工序嚴格把關(guān)，確保項目順利實施。

二、機構(gòu)設(shè)置

本項目根據(jù)經(jīng)營管理需要，實行經(jīng)營負責制，下設(shè)辦公室、財務(wù)室、技術(shù)服務(wù)室、綜合管理室等。

三、勞動定員

該項目暫定員為50人，招聘人員以周邊地區(qū)下崗職工優(yōu)先。

四、人員培訓

工作人員須經(jīng)專業(yè)培訓持證上崗。第十一章投資估算及資金來源

一、投資估算

1、估算依據(jù)

建筑工程依據(jù)2021年從《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省建筑10綠化苗木種植基地建設(shè)項目可行性研究報告估價表》及有關(guān)定額標注。

2、投資估算

該項目建設(shè)總投資為4000萬元。其中。

a、辦公用房：200萬元b、林地平整：150萬元c、水電設(shè)施：100萬元d、消防設(shè)施：100萬元e、道路建設(shè)：150萬元

f、苗木、花卉種子：3000萬元g、其他不可預(yù)見費用：150萬元h、運輸起吊工具：150萬元

1、資金來源

項目一期投資4000萬元，全由項目單位股東自籌。自籌資金主要來源于引進經(jīng)濟實力較強的福建福州一投資商合伙投資。

第十二章項目建設(shè)進度安排

本建設(shè)項目采用整體規(guī)劃，分階段實施的方式進行。本工程計劃11綠化苗木種植基地建設(shè)項目可行性研究報告

在2021年6月全面完成。第一階段工程主要清表、砌圍墻、道路建設(shè)、水、電設(shè)施規(guī)劃設(shè)計。第二階段工程完成整地、播種、育苗、苗木移栽、培育等。第三階段參與市場綠化招、投標全面實施綠化設(shè)計、施工。詳見工程進度安排表。項目工程建設(shè)進度安排表

第十三章項目效益

一、經(jīng)濟效益：

12綠化苗木種植基地建設(shè)項目可行性研究報告

依據(jù)當?shù)厣鐣?jīng)濟條件技術(shù)指標綜合確定。第一期項目投資估算約為4000萬元，其中建設(shè)資金1000萬元，流動資金3000萬元，項目建成后，預(yù)計每年可實現(xiàn)營業(yè)收入5000萬元，其中應(yīng)排除經(jīng)營費用750萬元，成本2400萬元，固定折舊50萬元，人員工資500萬元，其他費用200萬元。可實現(xiàn)利稅1000萬元，利稅率達20%。

二、生態(tài)效益

項目是綠化苗木種植，不僅不會對生態(tài)環(huán)境造成不良影響，還將改善和促進項目地生態(tài)環(huán)境防止水土流失，項目建成實施后將有效地改善城市的生態(tài)和人居環(huán)境。

三、社會效益

項目通過聘用農(nóng)業(yè)工人、收購籽播苗、當?shù)孛缒窘?jīng)紀人合作營銷等方式，可解決當?shù)剞r(nóng)村富余勞動力300余人就業(yè)，每年直接帶動農(nóng)戶300戶增收600萬元。項目綠化鑿木標準化種植、科學化管理的技術(shù)示范，以及項目單位對當?shù)剞r(nóng)戶的技術(shù)培訓指導，可促進當?shù)罔從净ɑ墚a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，間接帶動鑿木基地培育與建設(shè)。其社會效益更不可估量。第十四章存在問題及建議

13綠化苗木種植基地建設(shè)項目可行性研究報告

該項目建設(shè)投資較大，回收周期長，且社會效益明顯，經(jīng)濟效益突出，建議政府：

1、需要政府在相應(yīng)政策上的大力支持，并給予適當?shù)恼邇A斜。

2、需要政府給予寬松的發(fā)展空間和良好的社會環(huán)境，協(xié)調(diào)處理各方關(guān)系。

從而確保項目安全、穩(wěn)步、健康地發(fā)展，最大程度地使該項目早日實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益。

第十五章可行性研究報告編制依據(jù)

一、國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室印發(fā)的《2021年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目申報指南》

二、國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室印發(fā)的《關(guān)于2021年產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營種植養(yǎng)殖基礎(chǔ)項目實行財政補貼的意見》

三、國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室印發(fā)的《2021年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目可行性研究報告編寫參考人綱》。

四、財政部印發(fā)的《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項目管理辦法》。本項目的建設(shè)符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，符合省

創(chuàng)建花園城市、園林城市的要求，是項目地重點發(fā)展的主導產(chǎn)業(yè)之一。14綠化苗木種植基地建設(shè)項目可行性研究報告

項目實施標準化種植，有利于提升苗木種植的科技含量，有利于項目地做火做強花卉苗木種植主導產(chǎn)業(yè)，發(fā)展當?shù)亟?jīng)濟；項目的實施，有利于引導當?shù)剞r(nóng)戶發(fā)展苗木種植，帶動農(nóng)民致富；項目的實施，為市場提供優(yōu)質(zhì)的綠化鑿木，有利于周邊縣市創(chuàng)建花園城市、園林城市，美化人民生活；項目的實施，有利于改善項目地生態(tài)環(huán)境.第十六章結(jié)論

本項目的實施對于安慶市培育苗木花卉主導產(chǎn)業(yè)，調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進農(nóng)業(yè)增收、農(nóng)民增收和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展具有十分重要的影響意義，可解決當?shù)亻e置勞動力就業(yè)，美化城市、凈化空氣環(huán)境、保持生態(tài)平衡都具有較大的社會效益和突出的經(jīng)濟效益。

本項目建設(shè)符合國家和本地區(qū)的有關(guān)政策及總體發(fā)展規(guī)劃，建設(shè)內(nèi)容健康合理，外部建設(shè)條件良好，對安慶市的建設(shè)發(fā)展將起到積極促進作用。綜上所述，該項目可行。15

第三篇：大興苗木綠化種植基地建設(shè)項目可行性研究報告龍里縣谷龍鄉(xiāng)大興苗木綠化種植

基地建設(shè)項目

可行性報告

二〇一三年四月

目錄

第一章總論第二章項目編制的指導思想及原則第三章項目區(qū)基本情況第四章項目背景及必要性第五章項目建設(shè)規(guī)模、布局與進度第六章造林設(shè)計第七章品種、種苗標準及種苗數(shù)量第八章總投資估算與資金籌措第九章管理技術(shù)措施第十章項目效益分析第十一章項目組織管理與保障措施

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第三章項目區(qū)基本情況

1.地理位置

項目區(qū)位于龍里縣谷龍小高吏目村境內(nèi)，該地區(qū)龍里縣西北部，有通往貴陽、龍里、洗馬的公路，距龍里49公里、貴陽15公里僅半小時車程，距機場50公里，屬于休閑度假1.5小時范疇。

2.氣候條件

高吏目村位于貴州省龍里縣谷龍鄉(xiāng)屬于北亞熱帶季風濕潤氣候區(qū)，氣候溫和，雨量充沛，冬無嚴寒，夏無酷暑，光、熱、水條件較好。日照時數(shù)一般為1060--1265小時，年日照百分率在23-30%之間，年平均氣溫在13-15℃之間，光照充足，雨量充沛，雨熱同季。境內(nèi)生態(tài)環(huán)境保持完好，漫山遍野郁郁蔥蔥；田園風光美不勝收，優(yōu)美的自然風光與豐富的人文資源交相輝映，冬無嚴寒，夏無酷暑，氣候宜人。

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第五章項目建設(shè)規(guī)模、布局與進度

1.建設(shè)規(guī)模

人工栽植桃樹苗木、綠化樹120畝。

2.布局

（1）布局原則

①項目布局于交通便利、輻射廣、相對集中連片，群眾積極性高的地塊；

②造林地塊立地條件優(yōu)越、土壤肥沃的坡耕地、臺地內(nèi)種植。土壤厚度為中、厚層，坡度35度以下；

③項目建設(shè)與生態(tài)環(huán)境建設(shè)相結(jié)合；④項目布局與工程造林相結(jié)合。

3.項目實施年度安排

造林地塊年度安排按照造林由近及遠、由易到難，采取連片開發(fā)，分步實施的原則進行。

（1）3個月完成實施地點的所有廠部、整地、水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。

（2）樹苗分2021年秋季及2021年春季，兩次栽植完成。

第六章造林設(shè)計

1、林種與樹種選擇

林種：經(jīng)濟林造林樹種：桃樹、綠化樹

2、造林方式

人工植苗造林

3、造林模式

桃樹苗木、綠化樹種植

4、整地

按照集約經(jīng)營要求，考慮水土保持因素，整地方式為塊狀整地。

5、造林密度

造林密度。桃樹50株/畝，綠化樹苗木16500株/畝。

6、造林方法

植苗前先回填表土，將苗放入坑內(nèi)扶正，回填心土，并踏實，使苗正、根舒，用細土將根系分層按緊踏實后澆透定根水，定根水的量以澆后微滲出地表為宜，最后在上面覆一層松土。澆透定根水后要覆蓋一層薄膜以利于保水。回填施基肥方法：底肥與回填土要充分拌均后分層回土踏實，最后起成高約15厘米的壟，回填時要表土在下，心土在上并充分踏實。

第七章品種、種苗標準及種苗數(shù)量

1.品種

按照適地適樹的原則，選擇商品價值高、市場競爭力強、適應(yīng)性強、豐產(chǎn)性能好的核桃苗。

2.種苗標準

以嫁接苗為主的無性繁殖苗。所有種植苗木必須達到國家二級標準，即：苗高30-60厘米，地徑1.0-1.2厘米，主根長15-20厘米，側(cè)根條數(shù)15條以上，嚴防弱苗、病苗、蟲害苗上山。

3.需苗量

樹苗總量120210株。

第八章總投資估算與資金籌措

（一）總投資估算60萬元，一期建園及基礎(chǔ)設(shè)施計劃投資25萬元，二期苗木、農(nóng)具投資35萬元。

（1）種苗費。共計12萬元。

（2）建設(shè)場部、看護房。100平方米，共計10萬元。

（3）整地及修路：120畝地平整及機耕道路建設(shè)，共計3萬元。（4）水利設(shè)施：120畝核桃樹灌溉網(wǎng)建設(shè)，共需3萬元。（5）低壓電線路建設(shè)：場內(nèi)低壓電桿、線建設(shè)，共需2萬元（6）肥料費：以每畝投資高效復(fù)合肥10公斤，每公斤1.2元計，120畝共計投資1440元。

（7）農(nóng)藥費：以每畝投資8元計，120畝共計投資960元。（8）定植費：每棵樹栽植人工費0.2元，共120210棵，需投資2.4萬元。

（9）管撫費。計劃管撫人員8人，每人每年3萬元，共需24萬元。

（10）購臵器具設(shè)備費：7萬元。小旋耕機一臺：0.3萬元移動水泵一臺：

1.7萬元四輪農(nóng)用車一輛：5萬元

（二）資金籌措

經(jīng)估算，一期投資以上十項共需投入資金41.8萬元，總投資60萬元，企業(yè)自籌。

第九章管理技術(shù)措施

1.幼樹期管理

定植后至第2年為桃樹的幼樹期，管理的重點為提高成活率、促進樹體生長、培養(yǎng)合理的樹形為成年期建設(shè)成高質(zhì)、豐產(chǎn)的桃園作準備。（1）栽植當年的管理

水：栽后從3月至6月雨季到來之前進行澆水抗旱;雨季及時清溝排漬，防止根系發(fā)病死亡;肥：6-9月期間施一次尿素，施肥量每株50克（1兩），10月每株施磷鉀肥復(fù)合肥100-150克（2-3兩）；

整形。待苗木長到80厘米時摘心（對于栽植時已定干的苗不需摘心。

（2）第1-2年的管理

第1-2年管理的主要任務(wù)是加快樹木生長，促使盡快成形，為今后豐產(chǎn)打下良好的基礎(chǔ)，同時也可讓樹少量掛果。管理工作的重點是整形修剪和肥水管理。

整形修剪的兩個方面。一是在上一年的基礎(chǔ)上，再培養(yǎng)一個側(cè)枝，使每個主枝有兩個側(cè)枝，一個延長枝，全樹就成了“三枝九頭”。

肥水管理重在施肥和排水。施肥一年4次，在樹冠外環(huán)狀埋施，并注意作好排水工作。

2.結(jié)果期的管理措施

（1）肥、水管理

追肥時間掌握在發(fā)芽前、落花后及硬核期進行。前期以氮肥為主，后期氮磷鉀三要素配合施。

施肥量一般按每平方米冠幅施純氮50-60克、五氧化二磷和氧化鉀各25-30克，有機肥（農(nóng)家肥）5千克。追肥每年進行4次。肥料施放的位臵，一般在樹冠邊緣開始至樹冠半徑1/2處進行施肥。（2）結(jié)果期的整形修剪

桃是喜光性樹種，尤其是進入結(jié)果期后，更需要充足的光照。樹形一般采用疏散分層形或自然開心形兩種，干性強的品種和立地條件好的采用疏散分層形。反之，采用自然開心形樹形。（3）土壤管理

核桃園的土壤管理至關(guān)重要，是保證能否豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)的重要一環(huán)。通過采取合理間種、蓋草、深翻等措施做好土壤管理工作。（4）病蟲害的防治

加強對核桃主要病害和蟲害的防治，促使農(nóng)戶得到高產(chǎn)、穩(wěn)產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)的核桃。

-1213（1）政策支持保障措施

政府和林業(yè)主部門提供科技服務(wù)和組織領(lǐng)導，幫助解決種苗、水源以及協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計等相關(guān)問題。（2）施工組織保障措施

為保證項目建設(shè)的順利實施，嚴格按照設(shè)計要求，有計劃、有步驟的組織苗木供應(yīng)、工程監(jiān)理、管護、管理等各個工序，充分發(fā)揮各級組織機構(gòu)的職能，層層負責，落實各項規(guī)章制度、技術(shù)要求，確保工程技術(shù)質(zhì)量。

第十二章評論結(jié)果

該項目實施后，企業(yè)經(jīng)濟效益很好。而且社會效益也是很顯著的。近年來在黨的扶貧政策的指引下，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷調(diào)整，加之得天獨厚的區(qū)位生態(tài)優(yōu)勢，種植產(chǎn)業(yè)已成為廣大農(nóng)民稅貧致富的支柱產(chǎn)業(yè)。

從服務(wù)支持農(nóng)民致富奔小康的角度來看，該項目可解決農(nóng)村部分剩余勞動力就業(yè)，并能帶動交通運輸，餐飲服務(wù)業(yè)發(fā)展，有利人民富余安康，社會穩(wěn)定和諧發(fā)展。從生態(tài)環(huán)境來看，具有涵養(yǎng)水源、保持水土、防風固沙、調(diào)節(jié)氣候、降塵減噪、優(yōu)化環(huán)境的優(yōu)勢。從企業(yè)經(jīng)濟發(fā)展前景來看，具有良好的發(fā)展前景。從科學發(fā)展觀和市場競爭角度看，增加了科技含量，發(fā)揮了資源優(yōu)勢，參與全球經(jīng)濟大流通，進一步做大做強創(chuàng)出了新路。從社會發(fā)展角度看，既能提龍里縣谷龍鄉(xiāng)的知名度，又能發(fā)揮農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的帶頭作用，促進社會經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展。

第四篇：綠化苗木基地項目建議書“云谷田園”—“月季?奇石?盆景”

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園項目建議書

貴州云谷花舟園藝有限公司

二〇一四年三月十一日

一、總論

1、項目名稱：“云谷田園”—“月季?奇石?盆景”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園

2、項目主管單位：凱里市舟溪鎮(zhèn)人民政府

3、項目實施單位：貴州云谷花舟園藝有限公司（注冊資金500萬元，正報批）法人代表：李勇

4、項目性質(zhì)：新建

5、建設(shè)地點：凱里市舟溪鎮(zhèn)大中村

6、生產(chǎn)規(guī)模：建設(shè)用地200畝，每年培育6萬株大花、豐花、藤本月季；1萬株樹樁月季、500株古樁月季；造型黑松300株、奇石盆景300盆

7、建設(shè)內(nèi)容。土地整理，月季園120畝，黑松園50畝，水景園10畝，奇石園2畝，生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗園20畝，產(chǎn)品展示廳2021平方米，水、電、觀光園路基礎(chǔ)設(shè)施等約8畝。

8、建設(shè)年限。建設(shè)期為一年。

9、投資規(guī)模及資金籌措：

（1）投資規(guī)模。項目總投資1500萬元，其中固定資產(chǎn)投資1000萬元，流動資金500萬元。

（2）資金籌措。實施單位自籌資金1500萬元。

10、結(jié)論與建議。項目投資中等，經(jīng)濟效益和社會效益都顯著，年利潤率為65%。實施單位有較強的經(jīng)濟和技術(shù)實力，此項目的實施，可帶動周邊農(nóng)戶增加1

經(jīng)濟收入，能促使我鎮(zhèn)旅游觀光業(yè)和現(xiàn)代花卉種植業(yè)的跨越式發(fā)展。

二、市場調(diào)查分析與需求預(yù)測

1、本項目符合國家及凱里市的有關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃，具有較強的示范帶動作用。項目建設(shè)對發(fā)展舟溪鎮(zhèn)特色產(chǎn)業(yè)，改善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加農(nóng)民收入、安置勞動就業(yè)、改善生態(tài)環(huán)境、提高農(nóng)民的科學文化素質(zhì)等均具有重要的意義。

2、市場前景好、規(guī)模適度，技術(shù)成熟，符合環(huán)保要求。月季屬于薔薇科薔薇屬植物，是世界最主要的切花和盆花之一，在我國具有悠久的栽培歷史，是我國的傳統(tǒng)名花，也是世界著名花卉，素有“花中皇后”之稱，深受人們喜愛。作為花木界的朝陽產(chǎn)業(yè)之一，月季產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?jié)摿薮?，月季除了綠化和觀賞以外，還有著巨大的附加經(jīng)濟價值（如：月季油、月季酒、月季菜系等）。如今月季生產(chǎn)，銷售已步入產(chǎn)業(yè)化發(fā)展軌道。

3、項目經(jīng)濟效益和社會效益明顯，項目示范性強，周期短，帶動農(nóng)民增收效果明顯。項目建成后，可帶動項目區(qū)農(nóng)民種植花卉苗木增收致富，對發(fā)展地區(qū)經(jīng)濟、增加就業(yè)、改善當?shù)剞r(nóng)民生活環(huán)境質(zhì)量、解決市區(qū)居民休閑娛樂具有重要意義。

4、舟溪自然資源優(yōu)越，光照良好，土層深厚肥沃，是栽植月季的理想場所，業(yè)主單位具有成熟的產(chǎn)品銷售渠道、有較強的后續(xù)資金投入能力，地方政府也積極支花卉苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

綜上所述，本項目建設(shè)是必要的、也是可行的。

三、項目對農(nóng)民增收作用明顯

本項目通過“基地+農(nóng)戶”的模式，在租用農(nóng)戶土地的同時，采取聘用當?shù)卮迕襁M園務(wù)工和回收農(nóng)民種植的成品月季方式使其得到穩(wěn)定的收入來源。

項目區(qū)涉及舟溪鎮(zhèn)大中村受益農(nóng)民近1000人，人均純收入4000元，比原有收入高出1000元以上，因此，項目帶動農(nóng)民增收效果明顯。

四、就業(yè)帶動效益

通過項目的實施，業(yè)主公司的花卉苗木觀光基地可以為當?shù)貏趧恿μ峁┕潭ň蜆I(yè)機會30個。通過產(chǎn)業(yè)化的運作，還可以促進運輸、商業(yè)、包裝、農(nóng)家樂、園林工程施工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動當?shù)鼐蜆I(yè)水平的提高。社會經(jīng)濟效益明顯，對園區(qū)產(chǎn)業(yè)空虛化具有積極的意義。

五、生態(tài)效益顯著

本項目建設(shè)目的旨在發(fā)展精品觀賞花卉種植和奇石盆景制作，項目本身有利于生態(tài)環(huán)境的保護和水土保持。同時還將有效帶動周邊村寨退耕還林工程的實施和村寨的周邊環(huán)境美化。發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品，能夠產(chǎn)生較好的生態(tài)效益和社會效益，對城市綠化和提升地區(qū)生態(tài)環(huán)境品位具有積極的推動作用。對帶動和推廣凱里“云谷田園”現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)花卉苗木種植也具有重要意義。

六、項目建設(shè)方案

1、項目建設(shè)指導思想。以保護現(xiàn)有土地資源為前提，以月季花卉景觀造型為基礎(chǔ)，以產(chǎn)品銷售和居民休閑旅游為主導，以普及生態(tài)科學知識為主題，把園區(qū)建設(shè)成（基地+農(nóng)戶）集產(chǎn)、供、銷、游、學為一體的循環(huán)經(jīng)濟實體。實現(xiàn)公司和農(nóng)戶經(jīng)濟效益增加、農(nóng)民科技素質(zhì)不斷提高的雙贏局面。

2、建設(shè)期為一年，2021年為建設(shè)期，2021年開始為投產(chǎn)期。

3、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：

（1）建設(shè)規(guī)模及構(gòu)成：項目建設(shè)總面積200畝，其中核心區(qū)100畝，核心區(qū)擬建大花系月季園10畝，豐花系月季園10畝，藤本系月季園10畝，地被系月季園5畝，微型系月季園5畝，樹樁月季園40畝，水景園10畝，古樁月季盆

景園4畝，黑松園3畝，產(chǎn)品陳列廳2021平方米，其他花卉種植區(qū)1.5畝。

月季精品示范園計劃年生產(chǎn)出售商品月季3萬株，商品樹月季5000株；培育古樁月季500株，造型黑松300株和奇石盆景300盆，吸引旅游觀光顧客10萬人次。預(yù)計年產(chǎn)值達2021萬元。

（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：①種苗繁育與管護設(shè)備：育苗大棚5座（6*30m）；500m2的簡易房為管護站，作為工作人員的臨時住所和其它物資的存放地方。②信息管理系統(tǒng)建設(shè)：以項目實施單位現(xiàn)有的檔案信息為基礎(chǔ)，結(jié)合項目建設(shè)，購置兩套計算機系統(tǒng)，建立一套生產(chǎn)管理監(jiān)控系統(tǒng)，為項目組織實施提供全方位服務(wù)。③其它基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：如電力通訊、安全監(jiān)控、觀光園路、園林機械、水利灌溉等，根據(jù)現(xiàn)實需要適當配置。

（3）項目技術(shù)措施?；剡x擇在凱里市大中村荷花池周邊，總面積200畝左右，項目建設(shè)所需的用地要土層深厚，土壤疏松，營養(yǎng)元素平衡，排水良好。公司已從中國著名的月季繁殖基地引進了優(yōu)質(zhì)種苗20210余株，現(xiàn)長勢良好。

七、項目組織機構(gòu)

1、經(jīng)營管理形式。本項目由舟溪鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導、指揮、調(diào)控，貴州云谷花舟園藝有限公司（正報批）負責實施建設(shè)。項目建成后，由貴州云谷花舟園藝有限公司（正報批）負責經(jīng)營管理。

2、機構(gòu)設(shè)置。本項目建成后，下設(shè)辦公室、財務(wù)部、銷售部、采購部、生產(chǎn)技術(shù)部等部門運作。

3、人員設(shè)置。本項目建成后，設(shè)總經(jīng)理1名，負責全面經(jīng)營管理工作，副經(jīng)理2名，協(xié)助工作。下屬各部門設(shè)主任各1名，員工若干名。

八、投資概算與資金籌措

1、投資概算：項目總投資包括項目建設(shè)投資和流動資金總計1500萬元，其

中項目建設(shè)資金1000萬元，流動資金500萬元（詳見附表1）。

2、資金籌措。項目實施單位自籌投入資本金1000萬元。

3、資金使用。計劃項目建設(shè)投資1000萬元，一年建成。流動資金500萬元，投產(chǎn)后半年開始使用。

附表1：項目投資概算表

序號名稱概算金額（萬元）

一、場地費20

二、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)220

三、生產(chǎn)設(shè)施100

四、信息、技術(shù)、培訓40

五、種苗購置和育苗設(shè)施建設(shè)400

六、不可預(yù)見費20

七、生產(chǎn)流動資金500

合計：1500

附表2：項目投產(chǎn)后年總成本及收益估算表

項目金額（萬元）備注年總成本

原料成本300

勞務(wù)費100

工資及福利40

攤銷費30

備注

其他費用10

小計480年總收入2021

年利潤1300

利潤率65%

第五篇：湖南省某某市某某區(qū)綠化苗木基地建設(shè)可行性論證報告湖南省、某某市某某區(qū)xx綠化苗木基地建設(shè)

可行性論證報告

第一章項目背景

1、國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

我區(qū)是以城帶鄉(xiāng)的城鄉(xiāng)結(jié)合區(qū)，地處城郊，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)仍然是一項主要工程。寶慶古城由于交通閉塞，經(jīng)濟落后，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)擺脫不了，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的束縛，農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展相應(yīng)緩慢，缺乏后勁，農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移缺乏出路。近幾年來，中央和省、市提出農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，走公司加農(nóng)戶，專業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化和高產(chǎn)、高效、優(yōu)質(zhì)的路子，特別是市委市政府規(guī)劃某某市要建成百萬人口的大城市，城市規(guī)模要擴大，城市建設(shè)水平要提高，城區(qū)綠化美化水平要升格，隨著潭邵高速公路和洛湛鐵路的相繼建成通車，大大改觀了我市的交通條件，火車南站開發(fā)區(qū)2平方公里新城區(qū)的興建，加上人民生活水平的不斷提高，綠化苗木的需求將越來越多。此，綠化苗木生產(chǎn)將成為我區(qū)城郊型農(nóng)業(yè)的一大亮點。

2、項目由來和簡述成規(guī)?！，F(xiàn)我們將綠化苗木基地確定在xx鄉(xiāng)的寒婆和盤龍村，這里屬遠郊鄉(xiāng)村，土地價值低，土地面積寬，通過專家綜合考察，是建立綠化苗木基地的理想場所。

3、項目提出的必要性和依據(jù)我區(qū)是一個農(nóng)業(yè)大區(qū)，特別是遠郊的xx鄉(xiāng)，農(nóng)村土地面積寬，農(nóng)業(yè)人口多，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入大，效益低，嚴重影響農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，阻礙了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的進一步發(fā)展。因此，必須調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，走專業(yè)化生產(chǎn)、規(guī)模化經(jīng)營、市場化運作，打破傳統(tǒng)的稻谷加稻3因草的生產(chǎn)模式，走開拓創(chuàng)新、服務(wù)城市、致富農(nóng)民的路子，建立規(guī)模化、基地化、專業(yè)化、產(chǎn)銷一體化的新型生產(chǎn)模式，使我區(qū)的農(nóng)業(yè)大區(qū)變?yōu)榻?jīng)濟強區(qū)。這個綠化苗木基地的建設(shè)，正是我區(qū)全面、深入開展農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，寶慶古城擴大城區(qū)規(guī)模，城市綠化美化要上新臺階的關(guān)鍵時刻，我區(qū)在xx鄉(xiāng)建立綠化苗木基地，是實施我區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和強區(qū)富民的最佳選擇。

第二章項目建設(shè)的有利條件和阻礙因素

1、有利條件

①有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢

xx綠化苗木基地地處遠郊，邵毛公路穿基地而過，下至某某市城區(qū)僅15公里，上直通某某縣、邵東縣境內(nèi)，兩端延伸四通八達，交通十分便利?；仉x村民居住比較遠，人畜干擾少。基地內(nèi)大部分土地原屬xx鄉(xiāng)經(jīng)濟場，無土地權(quán)屬糾紛。這些土地原大都經(jīng)過開墾，并已熟化，且土地租金便宜。xx水庫與該基地相鄰，右干渠流經(jīng)該基地，水利資源豐富。

②自然條件良好

該基地海拔高度350米左右，屬崗地地形。土壤由第四紀紅色粘土發(fā)育而來，土層深厚，土壤肥沃。土壤酸堿度在5.5—6.5之間，微酸性，適宜種植多種作物。本區(qū)域內(nèi)屬亞熱帶季風濕潤氣候，每平均氣溫17.1℃，無霜期281天，年平均降雨量1350.84毫

米，年日照時數(shù)1540.2小時，年日照率35％，完全可以滿足綠化苗木生長發(fā)育的要求。③前期建設(shè)有一定的規(guī)模

基地原屬xx鄉(xiāng)經(jīng)濟場，場內(nèi)現(xiàn)已修通機耕道1.5公里；簡易辦公樓300平方米已經(jīng)初步裝修；安裝380伏三相電2021米，開墾蓄水池4口，水面300平方米；開墾山塘1口，水面2畝打水井1眼，解決了全場職工吃水問題，并安裝了自來水；已平整土地并栽培苗木近200畝，共計已投入資金近80萬元。

④有區(qū)委、區(qū)政府的高度重視

區(qū)委、區(qū)政府和鄉(xiāng)黨委政府領(lǐng)導非常重視和支持xx綠化苗木基地的建設(shè)和發(fā)展，多次親臨現(xiàn)場指導工作。區(qū)委、區(qū)政府領(lǐng)導明確指出，要把該基地建成大型的現(xiàn)代化的綠化苗木基地，為周圍群眾起到良好的示范帶頭作用，為區(qū)財政增收，農(nóng)民致富做出積極貢獻。區(qū)政府決定要在財力、物力等方面給予大力扶助。xx鄉(xiāng)黨政領(lǐng)導在工作上給予排憂解難，給予諸多優(yōu)惠待遇。該項目已列入?yún)^(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)“十五”規(guī)劃重點項目之一。

2、主要阻礙因素及解決方案

該項目建設(shè)的主要阻礙因素是缺乏資金。預(yù)計共需投入資金825萬元，存在較大缺口。解決的方案是通過上級立項，爭取上級解決一部分，區(qū)財政扶助一部分，銀行貸款（或國債資金）解決一部分，通過招商合股的形式自籌解決一部分。

第三章產(chǎn)品市場需求預(yù)測與銷售

某某市原有城區(qū)土地面積3.2萬畝，其中空間綠化面積1.3萬畝，綠化達標面積還不到20％，尚有1.0萬畝需要綠化美化；計劃新擴城區(qū)0.5萬畝，綠化面積0.20萬畝；城區(qū)建設(shè)用地4萬畝，綠化占地1萬畝。交通綠化占地0.85萬畝；河流渠道綠化占地0.7萬畝，合計尚需綠化面積3.75萬畝。共需綠化喬木大苗150萬株，灌木小苗1000萬株以上。市內(nèi)八縣一市三區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)及學校機關(guān)、工礦企業(yè)等需各種綠化苗木在1000萬株以上。隨著人民生活水平的提高，居民庭院建設(shè)日趨現(xiàn)代化，綠化美化要求日漸提高。故此，市內(nèi)尚需綠化美化苗木在5000萬株以上。現(xiàn)市內(nèi)每年生產(chǎn)綠化苗木僅幾萬株，所需綠化苗木均從外地調(diào)進，運輸及苗木價高，長途搬運成活率相應(yīng)降低。因此，建立xx綠化苗木基地前景十分廣闊。

第四章項目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容與實施進度

1、建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容

基地共占面積1500畝，其中綠化苗木基地950畝。在綠化苗木占地中，喬木綠化苗占地600畝，主要品種有：大葉樟、杜英、廣玉蘭、雪松、櫻花、天竺桂、合歡、白蠟、八月桂、四季桂、蜀柏等。灌木綠化苗木占地300畝，主要品種有松大葉桅子、紅6木、羅汶松、山菜、梅花、杜鵑等。其他花草苗木占地50畝。另外在綠化苗木基地上建立櫻花觀賞園50畝，園內(nèi)設(shè)涼亭，供游人觀賞櫻花和各種奇花異草。緊靠基地的xx水庫，水面積500畝，租用放養(yǎng)鮮魚，水庫周圍設(shè)立若干垂釣臺位，并購置五艘小快艇，供市內(nèi)人們休閑垂釣和娛樂。并在水庫內(nèi)設(shè)立一處鮮魚館，讓市民品嘗自養(yǎng)家魚的美味。xx水庫四周皆樹木成蔭，面積廣闊，設(shè)立一個打靶場和捕獵場，供市內(nèi)居民節(jié)假日娛樂休閑，也是商賈名人洽談商務(wù)和接待上層領(lǐng)導的好去處。該基地將建成生產(chǎn)、經(jīng)營、觀賞和娛樂

場所。

2、項目生產(chǎn)實施方案選擇及實施進度

基地生產(chǎn)供應(yīng)根據(jù)市場需要，主要供應(yīng)市內(nèi)及周邊縣市，引進市內(nèi)離退休園林綠化美化專家指導工作和指導生產(chǎn)技術(shù)和市天華綠化美化有限公司聯(lián)營，共同承包市內(nèi)城區(qū)及市內(nèi)三區(qū)八縣一中的綠化美化工程，并初步打入省內(nèi)外市場，不斷擴大生產(chǎn)和經(jīng)營規(guī)模?；亻_辟綠化美化工程設(shè)計、施工和苗木供應(yīng)一條龍服務(wù)，生產(chǎn)經(jīng)營逐步走上現(xiàn)代化的軌道，走精耕細作、科學設(shè)計、誠信服務(wù)、高標準要求的路子。

本項目建設(shè)分三年完成。第

一、二年建好950畝的苗木基地和50畝的櫻花觀賞園，衛(wèi)生主衛(wèi)生巳乏舉的中心辦公樓，安裝好2臺30千瓦的電排灌溉網(wǎng)，整修好1.5公里的進場路，修建好鋼架大棚4個400平方米，修建2萬立方米的蓄水池，安裝噴溉管道15公里，引進各種綠化美化苗木500萬株及種子3000公斤。第三年建好垂釣、游艇、鮮魚館、打靶及捕獵場。

第五章勞動組合、管理與運行管護

1、勞力定員、人員素質(zhì)、人員培訓

基地定員65人，其中苗木基地定員50人，水庫養(yǎng)魚及餐館、娛樂場定員15人。苗木基地設(shè)初中級職稱4人，高級職稱1人，技術(shù)工人20人，其他尚缺人員臨時招用。計劃通過三年培訓，使全部工人均成為熟練的技術(shù)工人。

2、組織管理

地設(shè)總部，由董事長負責。其余分苗木場和水庫休閑娛樂場，個分場，2每個分場各設(shè)場長一名，總部負責整個基地的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理。

3、經(jīng)營管理模式

采用入股形式經(jīng)營，總部入股75％，兩分場共入股25％，由入股最多的人員擔任行政負責人，由總部負責組閣，成本分場核算，利潤分場結(jié)算，利益共享，風險共擔。

4、管護制度和措施制定一套嚴格的生產(chǎn)經(jīng)營管理制度，各工作人員向分場場長負責，場長向總部負責，總部向各股東負責。每年從利潤中提出3％作為獎勵基金，獎勵對基地的有功人員。

第六章投資估算及資金籌措

1、投資估算

①依據(jù)：

本項目所有投資都以現(xiàn)行市場價格為依據(jù)

②估算