農(nóng)村住宅房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

農(nóng)村住宅房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)農(nóng)村住宅房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)編號(hào)：[協(xié)議書(shū)編號(hào)]日期：[日期]甲方：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]地址：[賣(mài)方地址]乙方：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]地址：[買(mǎi)方地址]鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并愿意出售該房屋，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋權(quán)屬：該房屋現(xiàn)在完全屬于甲方所有，無(wú)任何糾紛或產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。第二條交易價(jià)格2.1甲方同意將該房屋以出售的方式交付給乙方。2.2乙方同意以[金額]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.3甲方同意接受乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的方式為[支付方式]，并同意乙方在[日期]前支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方同意在收到乙方支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)后，自愿辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)配合乙方完成房屋過(guò)戶所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署過(guò)戶文件等。第四條房屋交付4.1甲方同意在過(guò)戶手續(xù)完成后，將該房屋交付給乙方，并保證該房屋的所有權(quán)遷移給乙方，不再對(duì)該房屋主張任何權(quán)益。4.2房屋交付后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)該房屋的安全保管責(zé)任，并自行辦理相關(guān)水電氣等使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條產(chǎn)權(quán)保證5.1甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何債務(wù)糾紛、查封、抵押或其他負(fù)擔(dān)。5.2如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。6.2如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，解除后各方恢復(fù)原有權(quán)利和義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。7.2本協(xié)議的解釋、效力以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢及所有權(quán)發(fā)生變更后終止。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：