建設(shè)工程施工合同（通用5篇）

第頁(yè)共頁(yè)建立工程施工合同〔通用5篇〕建立工程施工合同〔通用5篇〕建立工程施工合同1甲方(全稱)：(簡(jiǎn)稱：甲方)乙方(全稱)：(簡(jiǎn)稱：乙方)按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：蘇地20xx-B-23地塊工程外遮陽工程(一標(biāo)段)工程地點(diǎn)：蘇州高新區(qū)馬運(yùn)路北，濱河路東天之運(yùn)花園工程內(nèi)容：外遮陽制作供貨和安裝二、工期要求根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工進(jìn)度要求四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)保期工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同價(jià)款單價(jià)：252元/㎡，圖紙面積為2851.68㎡總價(jià)：(大寫)柒拾壹萬捌仟陸佰貳拾叁圓(小寫)￥718623元整乙方組織消費(fèi)前，須現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量窗戶尺寸，并向甲方出具實(shí)測(cè)尺寸清單，甲方認(rèn)可前方可組織消費(fèi)，此清單經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后作為排產(chǎn)及開工結(jié)算的根據(jù)，亦作為本合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。六、組成合同的文件組本錢合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款、本合同補(bǔ)充條款3、本合同通用條款4、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件5、圖紙、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部《通用條款》中分別賦予它們的定義一樣。八、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)展施工、開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立地點(diǎn)：蘇州本合同雙方約定簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建立工程施工合同2甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)建筑法》，本著平等、自愿、公平、公正的原那么，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，甲方自愿將位于建筑工程承包給乙方施工，特訂立本合同如下：一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、承包工程內(nèi)容：除本工程所需的商砼及鋼材兩項(xiàng)材料由甲方自行采購(gòu)至工地外，其余所有本工程施工圖中包含的內(nèi)容由乙方包工、包料、包質(zhì)量、包平安、包衛(wèi)生承包施工。(但甲方采購(gòu)的商砼及鋼材質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé))。四、工程造價(jià)：本工程建筑面積共計(jì)平方米單價(jià)_____元，工程總造價(jià)_____。五、付款方式：甲方按工程進(jìn)度，在每月底按已完成工程量的80%支付乙方工程進(jìn)度款，余款在本工程全面開工并做好衛(wèi)生清理后，再經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，(除拘留2%的工程質(zhì)保金外)一次性結(jié)清，保修期滿后，退還質(zhì)保金。六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)視乙方的工程質(zhì)量并負(fù)責(zé)工地上與周邊的一切協(xié)調(diào)工作。本工程在施工合同簽訂后，本工程的工傷保險(xiǎn)由乙方自行購(gòu)置，在施工期間，乙方必須做到平安文明施工，如出現(xiàn)任何平安事故，一切后果由乙方承當(dāng)。在施工期間，甲方必須保證工程款的按時(shí)支付，假如由于工程款的拖欠，造成的一切后果及損失，由甲方承當(dāng)。七、合同工期：有效天氣為能超出陸個(gè)月，如在超期陸個(gè)月后再超期，每超期一天，甲方懲罰乙方壹仟元人民幣，以此類推。八、保修責(zé)任：按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，在保修期內(nèi)，乙方在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)，必須派人到場(chǎng)維修，否那么甲方有權(quán)自行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方保修金中扣除，缺乏局部由乙方補(bǔ)足。九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：日期：建立工程施工合同3雇主：________承包人：_______工程工程及相關(guān)文件：_______上述雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一局部共同條件定義與解釋定義1．本合同〔按下文規(guī)定的定義〕中的以下詞和用語，除文中另有要求者外，應(yīng)具有此處為其所規(guī)定的含義：〔1〕“雇主”是指合同條件第二局部中指明的已就工程的建筑、安裝或交付進(jìn)展招標(biāo)并將雇用承包人的一方以及雇主名下的.合法繼續(xù)人，但不包括〔經(jīng)承包人同意者除外〕雇主的任何受讓人?！?〕“承包人”是指其投標(biāo)已被雇主承受的個(gè)人或多人、商號(hào)或公司，并包括承包人的私人代表、繼承人和經(jīng)答應(yīng)的受讓人?！?〕“工程師”是指第二局部中指定的工程師，或由雇主隨時(shí)指派并書面通知承包人要為本合同的目的替代上述指定的工程師以工程師身份行事的工程師。〔4〕“工程師的代表”是指駐工地工程師或工程師的助理，或任何由雇主或工程師隨時(shí)派來履行本文件第二條所規(guī)定的職責(zé)的工程建筑管理員，其職權(quán)應(yīng)由工程師書面通知承包人?！?〕“工程”是指按照本合同應(yīng)進(jìn)展的工程。〔6〕“合同”是指合同條件、說明書、圖紙、經(jīng)標(biāo)價(jià)的建筑工程清單、費(fèi)率與價(jià)格表〔假如有的話〕、投標(biāo)書和合同協(xié)議?！?〕“合同價(jià)格”是指投標(biāo)書所列明的，但經(jīng)根據(jù)下文所載規(guī)定予以增減的金額?！?〕“施工設(shè)施”是指為本工程或臨時(shí)工程〔按本條下述定義〕的進(jìn)展、建成或維護(hù)方面所需的一切設(shè)備器械或諸如此類性質(zhì)的各物，但不包括打算用以構(gòu)成或正在構(gòu)成永久性工程組成局部的材料或其它各物?！?〕“臨時(shí)工程”是指為本工程的進(jìn)展、建成或維護(hù)方面所需的所有各種臨時(shí)工程?！?0〕“圖紙”是指說明書中所提到的圖紙和任何經(jīng)工程師書面認(rèn)可的對(duì)這類圖紙所作的修改，以及工程師隨時(shí)提供或書面認(rèn)可的其它圖紙。〔11〕“現(xiàn)場(chǎng)”是指要在其上、其下或其中進(jìn)展本工程的土地和其它場(chǎng)所，以及任何由雇主為本合同的目的而連同本合同中特別指定為現(xiàn)場(chǎng)組成局部的其它場(chǎng)所一起提供的其他土地或場(chǎng)所?！?2〕“經(jīng)認(rèn)可”是指業(yè)經(jīng)書面認(rèn)可，包括對(duì)先前的口頭認(rèn)可所作的隨后的書面確認(rèn)；而“認(rèn)可”是指書面認(rèn)可，包括上述情況。單數(shù)與復(fù)數(shù)視文中需要，僅說明單數(shù)的詞也包括復(fù)數(shù)在內(nèi)，反之亦然。頁(yè)旁小標(biāo)題或注釋這些一般條件中的頁(yè)旁小標(biāo)題或注釋均不得被認(rèn)為是本合同條件的組成局部，也不得作為解釋本合同條件或本合同時(shí)的考慮因素。工程師的代表工程師的代表的責(zé)任和權(quán)利2．工程師的代表的責(zé)任是視察和監(jiān)視本工程，并試驗(yàn)與檢查有關(guān)本工程所要使用的材料與做工。他無權(quán)免除承包人根據(jù)本合同所承當(dāng)?shù)娜魏呜?zé)任或義務(wù)，除本文件下面或本合同其它地方另有明文規(guī)定者外，他無權(quán)命令進(jìn)展任何會(huì)引起遲延的工程或指示雇主作任何額外支付，也不能對(duì)本工程作任何變更。工程師可以隨時(shí)以書面方式把授予工程師的任何權(quán)利和受權(quán)委托給工程師的代表，并應(yīng)將所有這種權(quán)利和受權(quán)的書面委托的副本提交給承包人。工程師的代表在這種委托范圍之內(nèi)〔但不是委托范圍之外〕給予承包人的任何書面指示或認(rèn)可，應(yīng)如同工程師所作出的指示或認(rèn)可一樣，對(duì)承包人與雇主具有約束力。但是必須以下述為條件：建立工程施工合同4發(fā)包人〔全稱〕〔簡(jiǎn)稱甲方〕承包人〔全稱〕〔簡(jiǎn)稱乙方〕按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：資金二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開工日期：開工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同價(jià)款金額〔大寫〕：_____萬元六、組成合同的文件組本錢合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議4、本合同通用條款5、投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書6、施工圖紙7、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求8、工程預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部《通用條款》中分別賦予它們的定義一樣。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)展施工、開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包人：〔公章〕承包人：〔公章〕住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：：：：：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意見：經(jīng)辦人：鑒證機(jī)關(guān)(章)日期：建立工程施工合同5發(fā)包方(甲方)：_________________________承包方(乙方)：_________________________按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第1條工程概況1.1工程名稱：_________________________1.2工程地點(diǎn)：_________________________1.3承包范圍：外門臉底商平開門、旋轉(zhuǎn)門、鐵藝裝飾門楣工程。1.4工期：本工程自_____年___月___日開工，于_____年___月___日前開工。1.5工程質(zhì)量：到達(dá)國(guó)家規(guī)定的裝飾驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(JGJ73―91)。1.6結(jié)算方式：按雙方約定單價(jià)為結(jié)算根據(jù)。注：(雙方約定單價(jià)明細(xì)為本合同附件)1.7合同價(jià)款：(人民幣大寫)：____________________注：(按雙方約定單價(jià)和實(shí)際工程量為結(jié)算根據(jù))第2條甲方工作以上只作為首付款根據(jù)，施工圖由乙方自行設(shè)計(jì)，經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)前方可施工。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，并說明使用考前須知。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。第3條乙方工作3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度方案，交甲方審定。3.2、嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定及甲方的相關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)展施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加開工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。3.3、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作.3.4、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物構(gòu)造及各種設(shè)備管線。3.5、工程開工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)展保護(hù)。第4條關(guān)于工期的約定4.1、甲方要求比合同約定的工期提早開工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工___小時(shí)以上(___周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。4.5、此工程于___月___日___日供熱，假設(shè)供熱前乙方需保證封閉完畢，如不能封閉需考慮臨時(shí)封閉措施。第5條關(guān)于工程質(zhì)量驗(yàn)收的約定5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國(guó)家質(zhì)量評(píng)定優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。5.3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與此驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承當(dāng)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;假設(shè)復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，但工期也予順延。5.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。5.5、工程開工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知7日內(nèi)組織驗(yàn)收、并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方成認(rèn)開工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)向總承包方提供相關(guān)資料以備主體驗(yàn)收。第6條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定6.1、雙方商定本合同價(jià)款采用固定綜合單價(jià)。：6.2、付款方式:第一次付款簽定合同之日后，甲方首付款___%。第二次付款工程完成___%以上，付款___%。第三次付款工程完成___%，付款___%。第四次付款按雙方商定結(jié)算價(jià)格結(jié)清，付款___%。第五次付款尾款___%質(zhì)保金___年。第7條關(guān)于材料供給的約定凡由乙方采購(gòu)的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。假設(shè)已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第8條有關(guān)平安消費(fèi)和防火的約定8.1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。8.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人平安操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。8.3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違背有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方書面通知甲方修改方案，因甲方不進(jìn)展修改方案，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。8.4、由于乙方在施工消費(fèi)過程中違背有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。8.5、因施工所造成一切人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)。第9條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任9.1、由于乙方原因，逾期開工，每逾期一天，乙方支付甲方合同總額___%的日違約金。由于甲方無故不按合同約定支付工程款，甲方向乙方支付未付款局部的___%日滯納金9.2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，由