廠房租賃安全協(xié)議書常經(jīng)典版（7篇）

第3頁共3頁廠房租賃安全協(xié)議書常經(jīng)典版為進一步搞好租賃廠房場所的安全管理，依據(jù)國家《安全生產(chǎn)法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，明確租賃雙方安全責任，特簽訂如下安全管理協(xié)議書。如未能履行安全管理職責，并導致發(fā)生生產(chǎn)安全事故，則承擔相應的法律責任。一、出租方安全管理職責1、出租的廠房、場所（包括特種設備）符合國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，并具備基本的安全生產(chǎn)條件。2、書面告知承租方有關廠房、場所安全狀況及消防要求。3、建立安全管理制度和安全管理網(wǎng)絡，對承租方的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。4、對安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防、質(zhì)量技監(jiān)等部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患，按照安全管理職責，落實整改或督促承租單位進行整改。并有權對承租方實施經(jīng)濟處罰。5、發(fā)現(xiàn)承租方有安全生產(chǎn)違法行為，立即要求承租方停止違法行為，必要時，及時向所在地方的安全生產(chǎn)、消防、技監(jiān)等部門報告。6、租賃合同生效后的____日內(nèi)，將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議書報租賃廠房、場所所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門。二、承租方安全管理職責1、嚴格遵守《安全生產(chǎn)法》等法律、法規(guī)，具備相應安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件，并服從出租單位在安全管理工作中的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。2、建立健全安全生產(chǎn)、消防的各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責任及安全管理人員，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、消防及正確使用特種設備的日常教育和培訓，特種作業(yè)人員做到持證上崗。制定事故防范措施和應急救援預案。3、加強安全檢查，及時消除事故隱患。在裝修和設備安裝時應符合有關技術標準和安全規(guī)定;各類電器和機械設備應符合安全規(guī)定;鍋爐及壓力表、安全閥應定期校驗，嚴禁超溫、超壓和其它違規(guī)使用，不得擅自對系統(tǒng)進行改動。4、承租廠房、場所的，不得破壞建筑結構;未經(jīng)出租單位書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋、場所。5、發(fā)生生產(chǎn)安全事故，按照事故類別，及時、如實報告上級有關監(jiān)管部門。三、租賃雙方共同履行的安全管理職責1、本安全管理協(xié)議書作為租賃合同的附加文件，在租賃雙方簽訂租賃合同時，同時簽訂。2、租賃雙方不堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。3、租賃雙方在設有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，不設置員工集體宿舍。4、特種設備經(jīng)檢測、檢驗（驗收）合格后使用，并按規(guī)定進行年檢復審。電器線路架設符合《低壓用戶電器裝置規(guī)程》的規(guī)定。5、合同生效后____日內(nèi)，出租方按規(guī)定向所在地房地產(chǎn)登記機構辦理租賃合同登記備案。并將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，報所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門備案。本安全管理協(xié)議書一式三份，其中出租方、承租方和所屬轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_____負責人：_____負責人：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____廠房租賃安全協(xié)議書常經(jīng)典版（二）出租單位（以下簡稱甲方）：_____承租單位（以下簡稱乙方）：_____甲方自愿將座落在____市____區(qū)____村_____公司內(nèi)_____廠房一座，共_____層面積為____平方米及_____廠房面積為____平方米租給乙方作為生產(chǎn)及辦公使用，并于____年____月____日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強出租廠房的安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權利、義務和責任，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《福建省安全生產(chǎn)條例》及有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、甲方的權利和義務（一）遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。（二）審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照和與安全生產(chǎn)有關的相關證照資質(zhì)。（三）定期、不定期對乙方的安全生產(chǎn)工作進行監(jiān)督檢查，及時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。（四）對檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權要求乙方停業(yè)整頓，并向有關部門報告，由此而產(chǎn)生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。（五）督促乙方建立安全管理機構，健全安全管理制度和管理臺帳，抓好安全基礎工作。（六）乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時，積極配合有關部門和乙方做好事故的調(diào)查和善后處理工作。二、乙方的權利和義務（一）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責任人，應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負責承租場所的安全生產(chǎn)工作。（二）服從甲方對其安全生產(chǎn)工作的管理和協(xié)調(diào)，配合甲方的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查。（三）主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。（四）不得擅自改變建（構）筑物結構，不得擅自改變承租房屋（場地）的用途，嚴禁亂拉亂接電線。（五）采用新工藝、新技術、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術特性，采取有效的安全防護措施，并對從業(yè)人員進行專門的安全生產(chǎn)教育和培訓。（六）嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學物品。定期監(jiān)測生產(chǎn)環(huán)境中的有毒、有害物質(zhì)，超過國家規(guī)定標準的，要限期治理達標。（七）按照國家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。（八）按照《____省安全生產(chǎn)條例》的有關規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機構，配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責任，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓、教育，制訂并演練事故應急救援預案。（九）使用特種設備需經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質(zhì)，并按規(guī)定進行年檢和復審。（十）廠房、場所的裝修和設備安裝須符合有關技術標準和安全規(guī)定；凡涉及國家規(guī)定需審查驗收方可使用的設備，須按國家有關規(guī)定辦理。（十一）未經(jīng)甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)包）。（十二）不得在所承租廠房內(nèi)設置員工宿舍。（十三）作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。（十四）不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設備。（十五）負責在承租區(qū)域配置相應規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施，不得私自改變消防設施設備的用途，不得占用消防通道。（十六）嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)動用明火（包括焚燒廢紙等可燃物）。確因經(jīng)營需要，必須填寫“動用明火審批表”報甲方審核。經(jīng)甲方批準同意，并在指定地點、時間內(nèi)落實防范措施后，方準動火。（十七）生產(chǎn)廢料等固廢物應按規(guī)定定期清理，暫存期間應按甲方指定地點存放，不得隨意堆放。（十八）如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，須立即向甲方報告，并按有關規(guī)定向有關主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。三、違約責任（一）乙方履行了相關義務而由于甲方未履行相關義務發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由甲方承擔責任。（二）甲方履行了相關義務而由于乙方未履行相關義務發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。（三）本協(xié)議未盡事宜，參照相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。四、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各保存一份，報主管部門登記備案一份。本協(xié)議與雙方于____年____月____日簽訂了《廠房租賃合同書》時效相同。前述《廠房租賃合同書》到期后，本協(xié)議同時終止。甲方單位（公章）：_____乙方單位（公章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____廠房租賃安全協(xié)議書常經(jīng)典版（三）第一章總則第一條為規(guī)范集團公司各單位出租廠房、設備的安全管理,落實出租方與承租方各自的安全管理責任,特制定本制度。第二條本制度適用于集團公司各單位出租廠房、設備的安全管理。本制度中,出租廠房還包括經(jīng)營場所（酒店、商場）、辦公場所等。第二章出租廠房、設備滿足條件第三條集團公司各單位進行廠房、設備出租時必須簽訂租賃合同。第四條出租方和承租方在發(fā)生租賃業(yè)務前必須簽訂有效的安全生產(chǎn)管理協(xié)議,明確劃定出租方與承租方各自的安全責任、權利和義務?；蛟谧赓U合同中注明安全生產(chǎn)管理協(xié)議應有的內(nèi)容,出租方和承租方必須嚴格按合同和安全生產(chǎn)管理協(xié)議約定內(nèi)容履職盡責。第三章出租方的責任和權利第五條各單位出租的廠房、設備必須滿足國家法律、法規(guī)、標準規(guī)定的安全生產(chǎn)條件。第六條各單位廠房、設備出租前,對承租單位的資質(zhì)進行審查,其資質(zhì)必須與合同約定的作業(yè)活動相符,不準將本單位的廠房、設備出租給不具備相應資質(zhì)的單位和個人。資質(zhì)審查包括相應證件、安全生產(chǎn)管理機構、安全生產(chǎn)管理人員、安全生產(chǎn)規(guī)章制度（包括責任體系）、應急管理體系等情況。第七條當一個區(qū)域內(nèi)有多個承租單位進行生產(chǎn)經(jīng)營活動時,出租方對此區(qū)域各個承租單位的安全管理工作指定專人負責協(xié)調(diào),明確各自的安全生產(chǎn)職責和應當采取的安全技術措施,避免出現(xiàn)安全管理盲區(qū),確保區(qū)域的整體安全。第八條當承租方在承租廠房進行施工與檢修時,出租方應當對可能引發(fā)事故的周邊設施（包括隱蔽工程）、危險物品等情況向承租方說明。第九條出租方應定期對出租的廠房、設備進行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)問題及隱患書面通知承租單位限期進行整改,并對整改情況跟蹤落實。第十條出租方可隨時到現(xiàn)場了解掌握出租廠房、設備的用途、經(jīng)營項目范圍等。第十一條出租的廠房、設備發(fā)生事故時,出租方接到報告后應立即采取措施,協(xié)助搶險。第四章承租方的責任和權利第十二條承租方必須具有符合國家法律、法規(guī)要求的安全生產(chǎn)管理機構或安全生產(chǎn)管理人員,完善的安全生產(chǎn)管理制度,并嚴格落實各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程。第十三條承租方應加強承租廠房、設備的現(xiàn)場作業(yè)安全管理,定期排查事故隱患并及時治理;不能立即治理的應當采取必要的控制和應急措施。發(fā)現(xiàn)重大安全生產(chǎn)隱患時,必須停產(chǎn)、停業(yè),限期進行整改,并及時書面報告出租方協(xié)商解決,消除事故隱患。承租方應積極配合出租方及各級安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和行業(yè)主管部門的安全生產(chǎn)檢查和問題整改監(jiān)督工作。第十四條承租方應當加強對本單位從業(yè)人員的安全生產(chǎn)教育和培訓,保證從業(yè)人員掌握必需的安全生產(chǎn)知識和操作技能。第十五條當承租方將租賃廠房、設備的用途、結構發(fā)生改變,與租賃合同規(guī)定內(nèi)容不符時,應立即書面通知出租方,并提供相關符合性審批資料和資質(zhì),待出租方同意后方可執(zhí)行。第十六條承租方未經(jīng)出租方書面同意不準將所承租的廠房、設備擅自進行轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。第十七條出租的廠房、設備發(fā)生事故時,承租方應立即組織應急搶險,并及時、如實地向出租方報告。第五章罰責第十八條存在下列情況之一,出租方必須依照法律程序終止承租合同,收回廠房、設備的經(jīng)營、使用權。承租方拒不執(zhí)行的可向上級安全監(jiān)管部門反映或通過法律程序解決,并配合采取相關措施。1、承租方無相應資質(zhì)或不具備安全生產(chǎn)條件的;2、違反合同規(guī)定擅自改變生產(chǎn)經(jīng)營范圍、性質(zhì)的;3、因國家法律、法規(guī)對承包（租）相關業(yè)務規(guī)定發(fā)生變化而現(xiàn)狀不符合規(guī)定要求時。第十九條發(fā)現(xiàn)出租方與承租方未簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議,或在租賃合同中未注明安全生產(chǎn)管理協(xié)議應有內(nèi)容的,必須立即停止合同執(zhí)行,限期進行整改。滿足要求后,方可繼續(xù)履行合同,進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營和使用。第二十條承租方存在安全生產(chǎn)隱患未按要求進行整改或拒不整改,出租方下發(fā)停產(chǎn)或停業(yè)告知書,并可按合同約定進行處罰,直至終止合同。第六章附則第二十一條自本制度執(zhí)行之日起,原有出租廠房、設備不符合本制度要求的,出租方應當立即與承租方協(xié)商,對原有租賃合同或安全生產(chǎn)協(xié)議進行修改或補充。第二十二條集團公司各級安監(jiān)部門負責監(jiān)督本制度的執(zhí)行情況。各單位自本制度執(zhí)行之日起,____日內(nèi)將本單位出租廠房、設備詳細情況報本單位安監(jiān)部門存檔備案,方便監(jiān)督檢查。以后,凡有新出租廠房、設備情況出現(xiàn)或出租情況發(fā)生變更時,必須在合同生效三日內(nèi)報本單位安監(jiān)部門存檔備案。第二十三條集團公司各板塊公司、各市公司、各全資控股企業(yè)根據(jù)本制度要求,結合本單位實際制定具體實施辦法。第二十四條本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行。廠房租賃安全協(xié)議書常經(jīng)典版（四）甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過協(xié)商一致達成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。1、甲方將縣街號商住樓（整樓）產(chǎn)權登記面積為____平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。2、乙方承組后需報經(jīng)物業(yè)公司批準后自行進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結構，裝修發(fā)生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔，甲方不承擔責任和費用。3、租賃期間乙方經(jīng)營所發(fā)生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付（含水電費和物管衛(wèi)生費等）。4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。6、轉(zhuǎn)讓費為_____元包干。包括從____年____月____日到____年____月____日止的租金和現(xiàn)有設施轉(zhuǎn)讓費，現(xiàn)有設施歸乙方自行處理和使用。7、轉(zhuǎn)讓期限：從____年____月____日到____年____月____日止;8、乙方承租后只能自己經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營。9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉(zhuǎn)讓費交清即有法律效力。10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日廠房租賃安全協(xié)議書常經(jīng)典版（五）出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）____年____月____日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議（以下簡稱協(xié)議書），作為廠房租賃合同的補充協(xié)議。一、甲方責任1.甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《上海市安全生產(chǎn)條例》、《上海市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。2.企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。3.對乙方提出的有關安全問題，積極協(xié)助解決。二、乙方責任1.乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《上海市安全生產(chǎn)條例》、《上海市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。2.乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系。3.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。4.乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。5.乙方對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域，在得到對方確認并征得同意后，方可進入對方工作區(qū)域。四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現(xiàn)場及《協(xié)議書》落實情況。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）____年____月____日____年____月____日廠房租賃安全協(xié)議書常經(jīng)典版（六）出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）為加強車間出租的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定安全協(xié)議。一、甲方責任1.甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《湖北省安全生產(chǎn)條例》等政府部門的有關規(guī)定。2.甲方依照有關規(guī)定認真辦理《安全協(xié)議》。3.企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。4.對乙方提出的有關安全問題，積極協(xié)助解決。二、乙方責任1.乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《湖北省安全生產(chǎn)條例》等政府部門的有關規(guī)定，2.乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系。3.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。4.乙方人員不準私自動用、拆卸甲方車間原有的設施，由未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。5.乙方在甲方區(qū)域內(nèi)進行物料運輸、裝卸車輛，遵守甲方的有關安全規(guī)定。6、乙方對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域或甲方其他單位進行工程施工，提前與對方聯(lián)系。四、由甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作車間及《安全協(xié)議》落實情況。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日廠房租賃安全協(xié)議書常經(jīng)典版（七）甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）為了加強酒店的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《____省消防管理條例》、《____年消防工作目標責任狀》、《____年旅_____業(yè)安全生產(chǎn)責任狀》及有關規(guī)定，特制定本消防安全責任書，雙方共同遵守：一、甲方責任：1、甲方負責在乙方承租區(qū)域配置相應數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護和保養(yǎng)；2、甲方的保安部和相關部門有權經(jīng)常對乙方場所進行消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災隱患的，甲方有權責令乙方進行整