房地產(chǎn)銷售管理辦法

銷售管理制度為規(guī)范公司各項(xiàng)目的銷售工作，提高銷售管理工作水平，最大限度地提高公司經(jīng)濟(jì)效益，特制定本制度。第一章銷售價(jià)格管理一、由項(xiàng)目公司或策劃公司進(jìn)行市場調(diào)研，并制定初步價(jià)格方案。二、項(xiàng)目公司召開會(huì)議討論，根據(jù)市場情況，合理調(diào)整售價(jià)。會(huì)議討論后由項(xiàng)目公司領(lǐng)導(dǎo)審批，并最終確定《銷售價(jià)格表》。三、《銷售價(jià)格表》上報(bào)房地產(chǎn)公司進(jìn)行審批，市場研發(fā)部、財(cái)務(wù)部備案，項(xiàng)目公司按批文執(zhí)行銷售。第二章銷售工作檢查管理一、由市場研發(fā)部、財(cái)務(wù)部成立銷售檢查小組，制定銷售檢查計(jì)劃方案，對(duì)項(xiàng)目公司進(jìn)行銷售檢查，形成書面報(bào)告報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。二、檢查小組根據(jù)檢查情況和領(lǐng)導(dǎo)意見，編制整改和處理建議，并下發(fā)各項(xiàng)目公司。三、項(xiàng)目公司根據(jù)檢查小組建議進(jìn)行整改，形成書面整改報(bào)告，報(bào)市場研發(fā)部備案。第三章物業(yè)銷售管理一、由項(xiàng)目公司或策劃公司銷售人員進(jìn)行客戶接待、登記客戶資料、確定客戶的購買意向。二、與客戶簽訂《認(rèn)購協(xié)議》，繳納誠意金?！墩J(rèn)購協(xié)議》由營銷經(jīng)理審核，并進(jìn)行登記。三、銷售人員按《認(rèn)購協(xié)議》規(guī)定時(shí)間督促客戶簽訂《商品房買賣合同》，繳納首期房款及各項(xiàng)稅費(fèi)；逾期未簽約的客戶，《認(rèn)購協(xié)議》終止。四、《認(rèn)購協(xié)議》需加蓋項(xiàng)目公司“合同專用章”，否則無效。五、項(xiàng)目公司營銷部應(yīng)設(shè)立《認(rèn)購協(xié)議》管理臺(tái)賬，負(fù)責(zé)登記《認(rèn)購協(xié)議》領(lǐng)出的數(shù)量（編號(hào)）、售樓部領(lǐng)用的數(shù)量（編號(hào)）、銷售人員領(lǐng)用的數(shù)量（編號(hào)）以及歸檔的《認(rèn)購協(xié)議》的數(shù)量（編號(hào)）。六、銷售人員應(yīng)嚴(yán)格按照公司確定的版本填寫《認(rèn)購協(xié)議》。1、按銷售制度明確填寫各條款，做到真實(shí)、不遺漏、不缺項(xiàng)、嚴(yán)禁擅自增加條款或承諾。蒼2、大尤為應(yīng)掠注意的是量客戶話的通信地址、列電話和繳納各巧款項(xiàng)的具體日矩期，杜絕聯(lián)系棕不上戒客戶紫和無計(jì)劃交款朵日期的現(xiàn)象出呆現(xiàn)。席3、眨優(yōu)惠折扣應(yīng)符寸合當(dāng)時(shí)的銷售頂政策。伶4、漂字跡工整清楚倘，不得隨意涂齡改?；杵?、《牢商品房買賣合良同屬》簽訂后，完原則上不同意陣客戶提出加名世、減名、換名執(zhí)、換房、換付驕款方式、延期議付款等事項(xiàng)，搶若因特殊原因反確需肅做扔出上述變更的陳，熱應(yīng)：怪1、加名、減勁名、換名、應(yīng)奮更新?！墩J(rèn)購協(xié)議》噴，收回客戶手饅上舊的慨《認(rèn)購協(xié)議》待并說明作廢，頭連同新的扁《認(rèn)購協(xié)議》花一并交給窮營銷部存檔槍。領(lǐng)2、識(shí)換房、換付款挨方式、延期付蝴款、延期簽約狂，須將客戶的粒書面申請(qǐng)報(bào)總確經(jīng)理審批，根斜據(jù)總經(jīng)理的回雷復(fù)予以更換新調(diào)的悶《認(rèn)購協(xié)議》醋。漠程序與加名、肢減名、換名相劫同。右八傳、《飾認(rèn)購備協(xié)議》的簽訂挨、靈營銷經(jīng)理田的審核、銅誠意金歷的繳納必須在念登記當(dāng)時(shí)完成移，不得提前或卸推后。給九枕、各項(xiàng)即目公司營銷部授需煤于每月30日蟲前向省房地產(chǎn)喉公司市場發(fā)展歇部提備交《拿認(rèn)購?qiáng)A情況登記表》殘。祥第四章弦合同簽訂流程航管理申一、趙《商品房買賣加合同》麥簽訂后首，哥應(yīng)影對(duì)簽訂的合同險(xiǎn)進(jìn)行登記造冊屋。賢二、碎銷售人員應(yīng)臟認(rèn)真按鎖照毒公司規(guī)定的木《悼商品房買賣合宜同沒》炕及補(bǔ)充協(xié)議的腔版本與客戶簽佩訂合同，做到字不涂改（尤其仇是金額）、育不駛擅自增加或修偉改條款。因重盲大填寫失誤或輪其他原因致使價(jià)《校商品房買賣合單同頓》芒作廢的，需將結(jié)作廢的逃《智商品房買賣合魄同苗》致退還規(guī)營銷部鄰。劈三筋、巡銷售合同由營怠銷部、財(cái)務(wù)部執(zhí)審核后，報(bào)至襖分管領(lǐng)導(dǎo)處審?fù)芭Ｖ?、營銷部劑由舟營銷經(jīng)理審核線。營銷經(jīng)理傾接到新簽的合槽同后，應(yīng)遍在一卻個(gè)值工作日內(nèi)完成愈審核勿。獵審核修的內(nèi)容有：合謊同編號(hào)、房號(hào)世、單價(jià)、合同棵面積、房款總亦結(jié)愛、付款方榴式、雞各蔽補(bǔ)充條款、簽掙訂日期、客戶啦簽名及按手印崗位置是否正確可齊全、合同內(nèi)短容、已審批的甩優(yōu)惠、購房者細(xì)各項(xiàng)資料是否勇齊全紅。如無誤，在服審核叮登記表上簽名開確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)巨問題應(yīng)書面通紹知銷售人員，辜銷售人員需在掌二個(gè)工作日內(nèi)跳處理完畢。五2、鴿財(cái)務(wù)部由財(cái)務(wù)他經(jīng)理進(jìn)行紫審核濾。源營銷部閱審核完畢驗(yàn)的寒《挑商品房買賣合棄同丑》染交財(cái)務(wù)部側(cè)審核。財(cái)務(wù)部鑼主要審核客戶釋的交款情況。呢如發(fā)現(xiàn)有款項(xiàng)枝未繳齊的情況返，應(yīng)立即通知版營銷經(jīng)理進(jìn)行昏處理。蝦3、分管領(lǐng)導(dǎo)嘩審批后，財(cái)務(wù)笛部按照合同約凝定收取房款，援開具收據(jù)。并設(shè)在合同上加蓋餐合同章、法人改章漆。徑3、辦理完以宇上審核手續(xù)后箭，簽訂的合同集由營銷部登記晉存檔化，建立《銷售宣臺(tái)賬》計(jì)。司營銷部于每月搞30日前與財(cái)群務(wù)部核對(duì)一次欣。練四蹲、惜《約商品房買賣合腦同器》簽訂料后，原則上不濟(jì)同意客戶提出協(xié)加名、減名、贈(zèng)換名、換房、揀換付款方式、勤延期付款等事汁項(xiàng)，若因特殊臭原因確需獵做配出上述質(zhì)變更的，需將域客戶書面申請(qǐng)認(rèn)上報(bào)廉營銷經(jīng)理似，由總經(jīng)理同謙意后變更。唇《師商品房買賣合證同可》榮未備案的，加趕名、減名、換陷付款方式直接平在“商品房買效賣合同”上修偶改；換名、換鳳房、延期付款收的重新簽訂墾《董商品房買賣合指同提》，劇原合同作廢僻。道五、項(xiàng)目公司著及策劃公司銷頸售人員均有催艱促客戶履行合跡同的義務(wù)。室第五章銷閉售優(yōu)惠管理嫌一、鐘銷售人員填寫元《優(yōu)惠申請(qǐng)單幼》，一式兩份芹。營銷經(jīng)理確項(xiàng)認(rèn)后，報(bào)分管情領(lǐng)導(dǎo)審核，由覽項(xiàng)目總經(jīng)理或喚董事長審批。叢二、若在審批僚權(quán)限內(nèi)，則執(zhí)月行該項(xiàng)優(yōu)惠；塘若在審批權(quán)限狐外，應(yīng)上報(bào)省驟房地產(chǎn)公司。成三、審批過的縮《優(yōu)惠申請(qǐng)單扇》交由營銷部鬧、財(cái)務(wù)部存檔迅、登記。丘第六章銷政售螞報(bào)表鍬管理訊一、銷售漿報(bào)表刃包括銷售日?qǐng)?bào)宇、周報(bào)、月報(bào)沾、來訪來電客說戶情況、《合翠同執(zhí)行情況表譯》砌、《烘銷售動(dòng)態(tài)監(jiān)控怕情況表致》變等。扔二、優(yōu)銷售日?qǐng)?bào)的填狠制內(nèi)容、時(shí)間亡及梁上罩報(bào)程序。倚1、反填制內(nèi)容：當(dāng)催天銷售情況、布回款情況、辦固理預(yù)售合同情更況、辦理按揭屈合同情況以及律更改合同房號(hào)撐、面積、總價(jià)痰情況、銷售率筋、平均單位、資回報(bào)率。逢2、父填制時(shí)間：第寬二天（工作日區(qū)）上午10點(diǎn)擴(kuò)前。帝3、另上要報(bào)程序：以書靜面形式由報(bào)表蒙填制人員交給革營銷經(jīng)理審核謠，再由營銷經(jīng)月理發(fā)給鉛分管領(lǐng)導(dǎo)元及以上人員，依財(cái)務(wù)部及全體懸售樓員傳閱。迎三、喂銷售周（月）波報(bào)的填制內(nèi)容款、時(shí)間及爹上裹報(bào)程序釀。嚴(yán)1、塊填制內(nèi)容：本撇周（月）報(bào)的濤銷售情況、回皇款情況。捏2、帖填制時(shí)間：每宴周（月）首日零上午12點(diǎn)前寨。薄3、原上要報(bào)程序：以書奪面形式，由報(bào)奪表填制人員給純營銷經(jīng)理圣審核，營銷滑經(jīng)理審核后再巷發(fā)給各部經(jīng)理賄以人上員傳閱糧。甜四搏、來訪來電客衫戶情況的填制蹤內(nèi)容、時(shí)間及偉上愧報(bào)程序嗎（如有策劃公艘司代理，則有致策劃公司負(fù)責(zé)另填寫、上報(bào)。拾）。肉1、晶填制內(nèi)容：每懶天來訪來電的襖客戶情況，并膚做分拆，以圖芬表形式表示。問2、產(chǎn)填制時(shí)間：每談周一上午12噴點(diǎn)以前。射3、賭申報(bào)程序：以掘書面形式由座填表人員攜報(bào)營銷部經(jīng)理門審核，發(fā)給經(jīng)沈理級(jí)以上人員嘆傳閱。艷五、心合同執(zhí)行情況阿表的填制內(nèi)容違、時(shí)間及飄上胸報(bào)程序怎。妄1、偷填制內(nèi)容：銷撒售的每個(gè)單位眼房號(hào)、面積、鏟成交價(jià)、首期立款、按揭款、葉各期付款時(shí)間作和金額、逾期環(huán)款。擦2、饒?zhí)钪茣r(shí)間：每存天上午10點(diǎn)懷前統(tǒng)計(jì)前一天未的合同執(zhí)行情征況。電3、上刃報(bào)綿程序扭：魄以書面形式由枝報(bào)表填制人員旺給營銷經(jīng)理歲審核，營銷急經(jīng)理審核后再永發(fā)給各部經(jīng)理桂以人上員傳閱踐。明并殖在銷售專用電潑腦上共享，方悲便售樓員隨時(shí)事查閱。點(diǎn)六、匪銷售動(dòng)態(tài)監(jiān)控籠情況表的填制醬內(nèi)容、時(shí)間及嘩上衫報(bào)程序鑰。凈1、捏填制內(nèi)容：銷趴售總情況、各渣房型的銷售情趕況銷售樓盤表塵、銷售分析數(shù)蟻據(jù)及判斷。沈2、膽填制時(shí)間：每議周一上午10諒點(diǎn)前。匪3、回申報(bào)程序：以毫?xí)嫘问?，由趨填寫人員輔，向總經(jīng)理、彎營銷經(jīng)理、財(cái)跑務(wù)部經(jīng)理匯報(bào)件。典客戶來訪登記醋表年月日追姓名抽性別勁來訪時(shí)間淋聯(lián)系方式爬人次斤/盼人數(shù)拜來電咨詢緒來自區(qū)域類認(rèn)知途徑三預(yù)留戶型堂預(yù)留期限蘿購房用途葉是否追蹤漸訴求重點(diǎn)丈姓名杏性別府來訪時(shí)間賺聯(lián)系方式莖人次間/躍人數(shù)紋來電咨詢面來自區(qū)域酬認(rèn)知途徑行預(yù)留戶型詳預(yù)留期限祝購房用途特是否追蹤縮訴求重點(diǎn)卷姓名吊性別估來訪時(shí)間岔聯(lián)系方式番人次撲/以人數(shù)來來電咨詢粱來自區(qū)域悅認(rèn)知途徑氧預(yù)留戶型堅(jiān)預(yù)留期限顏購房用途哪是否追蹤雷訴求重點(diǎn)數(shù)姓名禁性別泥來訪時(shí)間繡聯(lián)系方式揭人次鳳/森人數(shù)量來電咨詢壁來自區(qū)域質(zhì)認(rèn)知途徑兆預(yù)留戶型乞預(yù)留期限謝購房用途置是否追蹤妨訴求重點(diǎn)客戶檔案編號(hào)：徐姓名溫性別錫工作單位集電話掃年齡鼓聯(lián)系地址拾客戶來源童□輸朋友介紹勺□妙展銷會(huì)慰□桌報(bào)紙闊□物電臺(tái)仍□處路牌廣告佛復(fù)□攀路過并□絹網(wǎng)站鄉(xiāng)□建其它解來訪區(qū)域觸□市內(nèi)解□周邊區(qū)市言□省內(nèi)腎□外省皺□外籍巴從事職業(yè)惹□外企岡□事業(yè)單位致□自由職業(yè)者呢□私企凝□其它鳴陪同人員迎□家人丑□朋友曬□三同事兔□其它，共城_繭_之人，性別（忠），年齡（嶼）潔客戶類別于□客戶墻□競爭對(duì)手足□媒體產(chǎn)□建筑材料供喘應(yīng)商枝□愁其它稱交通工具穩(wěn)□開車文□打車艘□步行秒是否看房炮□樣板間殺□泉意向房樸房號(hào)倒建筑面積紀(jì)付款方式皺單價(jià)濾總房款勞合同日期擁首付款堆交余款日期孝接待日期點(diǎn)接待人框接待記錄庭成交原因俯未成交原因及礙主要抗性渴結(jié)蘆

雹論柔□成交飽

禽□放棄昂

也換房申請(qǐng)審批和表蒼編號(hào)：抄縱凳塊拿白比第幅戴咐（說明：此表詢由營銷部保存便）毫原嗓樓座們房號(hào)錄所頓換樓座茶房號(hào)筑客戶姓名把日雞期碌換房原因：你客戶簽名：誓年悶月蝕日變部門經(jīng)理審批采意見：消營銷經(jīng)理絡(luò)簽名：遲年依月陜?nèi)諜n審批意見：奪總經(jīng)理簽名：狗年扇月鏟日攀審批意見：獨(dú)短陳充顯粒牛顛聯(lián)理董事長頁簽名：儀年魯月甩日僑經(jīng)辦人蹲日期槳換房申請(qǐng)審批惕表清編號(hào)：懼澇確盞抗哨歉詳劫掠（寄說明：此表由嫩營銷部保存）求原扔樓座哨房號(hào)鈔所典換樓座暴房號(hào)溉客戶姓名懶日沿期帝換房原因：行客戶簽名：胖年辟月港日以部門經(jīng)理審批功意見：百營銷經(jīng)理炭簽名：做年姓月欄日麻審批意見：聲總經(jīng)理簽名：賽年胖月游日部審批意見：辮氧席妄乒桌司配畝勻董事長種簽名：厲年園月裳日掀經(jīng)辦人年日期筍銷售統(tǒng)計(jì)周報(bào)吃表怖(龍?jiān)聯(lián)P日——議月日司)編號(hào)：慧項(xiàng)乓目正住宅爛地下停車位泄合哲計(jì)吉比例屢本周協(xié)議金額晴歷年累計(jì)協(xié)議徑金額腿本周合同金額輸歷年累計(jì)合同獻(xiàn)金額極本周退房金額義本周實(shí)際銷售脖額存本周應(yīng)收款額榴上周結(jié)轉(zhuǎn)應(yīng)收屬款額墻本周總應(yīng)收款偽額葵本周實(shí)際收款歷額弊其中：收回脆逾期款嘗本周發(fā)生計(jì)逾期款畝累計(jì)謹(jǐn)逾期款掌下周應(yīng)收款貸本月累計(jì)協(xié)議必額荷本月累計(jì)銷售巷額泰本年累計(jì)協(xié)議繼額檢本年累計(jì)銷售歇額北統(tǒng)計(jì)人：霉日期：桌年栗月臺(tái)日宰售樓信息周報(bào)定表當(dāng)一、來訪量、陷電話量婦年拿____亮月壁____恨日至賤____約月搞____漆日彎星去期圾一蒼二加三估四腫五夠六盯日嶺合計(jì)練累計(jì)殺備注疤接左聽堪電鬼話里接樸待伙來封訪犧客庭戶旗總來訪量抓登記人數(shù)匪其哥中掠市內(nèi)享周邊區(qū)縣波省內(nèi)地區(qū)憂省外地區(qū)怒國外繪二、來訪客戶慮構(gòu)成宜1邪、來訪客戶認(rèn)傍知途徑華信息類型至認(rèn)知途徑榜本排周什來鄭訪聯(lián)客項(xiàng)戶呈人閥數(shù)箏比論例顯報(bào)禮紙永朋友介紹廁路宏過裹網(wǎng)承站屋其板它閑2擊、來訪客戶戶之型需求鄭信息類型叼戶幫型捐本類周宴來嫌訪獲客陡戶攏累計(jì)（從內(nèi)部鐮認(rèn)購開始）智人醋數(shù)太比妥例燥人幻數(shù)雖比屑例絕多層找高層站二室二廳孫三室二廳衫其它睜地下停車位三、銷售情況漁時(shí)童間識(shí)月查日薯月棗日題月咽日維月萬日具月野日艇月報(bào)日王月而日魚本周合計(jì)槽累計(jì)吩備注樓星跨期即一約二田三嚴(yán)四具五密六繭日斯銷售套數(shù)松銷售面積緒銷售總額思四、成交客戶非構(gòu)成戲1濕、成交客戶年鉛齡來信息類型誰年齡杠本克周買成價(jià)交密客絮戶慌累夫計(jì)賠人籍?dāng)?shù)拆比盆例替人累數(shù)態(tài)比肆例室20-30腔31-40萄41-50竊51撞以上構(gòu)2先、本周成交戶代型窩信息類型舉戶煉型次本尤周折成繁交功客僑戶士累談?dòng)?jì)探人殘數(shù)功比征例儲(chǔ)人餐數(shù)偶比延例手二室兩蒼廳礙三室一廳倆三室二廳爽地下停車位慎付唇款姿方續(xù)式掃本災(zāi)周去成饒交李客討戶報(bào)累口計(jì)羨人射數(shù)呆比仰例短人銷數(shù)存比奧例須一次性付款蒜分期付款夫按揭付款肢其它喬3尚、成交客戶置度業(yè)目的棍信息類型例置業(yè)意向鏡本須周偶成餐交朗客斜戶遍累比計(jì)說人筆數(shù)武比郊例撐人賺數(shù)辣比偉例絕投旨資裙自供用齒投資＋自用丈4帆、成交客戶居麻住區(qū)域臂信息類型星區(qū)嚷域福本訪周羅成分交蘇客屆戶級(jí)累保計(jì)康人刑數(shù)緣比獨(dú)例哲人樂數(shù)屯比候例訪市內(nèi)四區(qū)棒周邊區(qū)縣笑青島以外省內(nèi)扯地區(qū)絮外省怎國外圖5袖、成交客戶認(rèn)條知途徑簽信息類型暖認(rèn)知途徑譜本之周要成掀交埋客磨戶廊累開計(jì)促人被數(shù)迎比社例談人膊數(shù)崇比煩例設(shè)報(bào)欠紙宅網(wǎng)導(dǎo)站努路春過眠其愧它遼6忌、客戶意見或帖建議①②報(bào)五、本周銷售提綜合分析凳已售房源分析畫待售房源分析煙營銷建議定項(xiàng)目成交客戶帝檔案編號(hào)：起客散戶采基脆本腐情壟況各檔膚案射姓名字年齡手/抗身份證號(hào)劉聯(lián)系方式并職業(yè)葛/銀行業(yè)緊資金來源床認(rèn)知途徑態(tài)每次拜訪時(shí)間汁銷售代表美購有買盾房素屋浴及初交梳款型檔屑案庸簽約房號(hào)央簽約面積跡單價(jià)娘房款總額牢配套費(fèi)茶簽約時(shí)間墨付款方式嶺付款日期鑒/判金額判合同禍簽定膀的交房日期夕各配套怎項(xiàng)目的交付日五期寸產(chǎn)權(quán)辦理情況蝕填表日期：煉年熟月毒日延期付款協(xié)議編號(hào)：甲方：雕乙方：頓身份證號(hào)碼：彎乙方于題年鏟月為日購握號(hào)樓網(wǎng)，泛單元逐號(hào)蹲，按《譜》規(guī)定，乙方反應(yīng)于角年霸月羞日支付房款肺元。現(xiàn)由于廟原因，乙方對(duì)才未付部分（計(jì)天人民幣抬元）向甲方提羊出延期付款的巧要求。經(jīng)雙方最友好協(xié)商，甲像方同意乙方延桂期付款，具體雜內(nèi)容如下：咐一、甲方同意碼乙方應(yīng)于槍年代月漏日應(yīng)付昆元整的房款延強(qiáng)期至損年妄月覺日支付。延期淋支付的房款應(yīng)資從駱年麗月廟日起計(jì)息，計(jì)農(nóng)息標(biāo)準(zhǔn)蝴。乙方保證按掃時(shí)償還本息。熔二、乙方如不薪能按期償還本倆息，甲方有權(quán)供將乙方所購房串屋另行處置，劫甲方所發(fā)生的鞏利息等損失可脖從乙方的已付疊房款中扣除。嫩三、甲、乙雙療方在履行本協(xié)端議過程中如發(fā)齡生爭議，經(jīng)協(xié)幼商不能解決，級(jí)任何一方可依挺法向人民法院花提起訴訟。灘四、本合同在液甲、乙雙方簽滑署之日起生效趁，在乙方付清愛所欠房款本息灰之時(shí)，本協(xié)議芽自行解除。效五、本協(xié)議一樂式兩份，甲、嘗乙雙方各執(zhí)壹儀份，具有同等樹法律效力。累甲方代表濾(備簽章芹)鎖：梅乙方練(傅簽章收)?。耗暝氯仗涎悠诤灱s審批艇表編號(hào)：也客戶姓名界樓房名稱悅協(xié)議時(shí)間執(zhí)付款方式連合同時(shí)間拍延期天數(shù)監(jiān)延期原因：贈(zèng)客戶簽名：集經(jīng)辦人：角日期：毒年地月醫(yī)日病審批意見：灰負(fù)責(zé)人：躲日期：犁年族月澇日獎(jiǎng)驗(yàn)證落實(shí)情況親：象銷售部主管：滔日期：懲年伶月催日睜說明：審批意示見欄中的負(fù)責(zé)柜人視天數(shù)不同尿分別為主管、憐銷售部經(jīng)理、途總經(jīng)理或其授返權(quán)人。北終止協(xié)議通知摧書編號(hào)：先生/女士：您好！哭根據(jù)我司與您英在進(jìn)年皇月象日簽訂的《現(xiàn)》，您應(yīng)于跡年仍月像日來到我公司躍位于末路的售樓處簽刷訂《揉》，我司已于頌?zāi)暧仍峦战o您寄發(fā)了英《簽約通知書閘》，滾現(xiàn)您已休超過期限，按趁《坊》第激條的規(guī)定，原右先簽訂的協(xié)議烈已被終止，此第商品房不再保她留，由我公司概收回另行出售嚼。此致敬禮!年月日太終止合同通知擴(kuò)書編號(hào)：先生/女士：您好！梳根據(jù)我司與您途在喜年走月百日簽訂的《臣》，您應(yīng)于部年候月煙日到我司支付感房款他元，罰息糟元。我司分別簡于壟年瞎月守日、紅年效月涼日給您去過兩駱封催款函，陶現(xiàn)您已貧超過期限。按廁《端》第俗條弊款的規(guī)定，原眉先簽訂的合同在(傘協(xié)議噸)癢已被終止，此閃商品房不再保笨留，由我公司筆收回另行出售茅。您原先支付涌的款額總數(shù)絞元，按《州》第超條做款的規(guī)定，扣威除英元后，余款者元，請(qǐng)您于隊(duì)年么月遵日前來我司辦摧理結(jié)款手續(xù)。此致敬禮!年月日頑購房優(yōu)惠折扣芳審批單（存根府聯(lián)）編號(hào)：模客戶姓名房樓盤名稱軟建筑面積堅(jiān)房屋單價(jià)廣房讓號(hào)搶（況）號(hào)樓，（浙）單元（姨）號(hào)復(fù)總既房蔥價(jià)斑掛折裳扣之優(yōu)全惠鴉原培因夾鹽也況脖塑具部門經(jīng)理鑰建選議怨?fàn)I銷部部經(jīng)理志：富年攻月協(xié)日躲總產(chǎn)經(jīng)泄理簽或授權(quán)人苦審批意見咐總經(jīng)理：抱年伴月作日鮮購房優(yōu)惠折扣增審批單（銷售感檔案聯(lián)）編號(hào)：終客戶姓名鎮(zhèn)樓盤名稱向建筑面積飼房屋單價(jià)晃房例號(hào)而（噸）號(hào)樓，（您）單元（舊）號(hào)宇總港房駐價(jià)軌慰總剝經(jīng)英理悅或授權(quán)人幻審批意見寨總經(jīng)理：士年吊月仰日脹禮品領(lǐng)取發(fā)放絞單偵編號(hào)：壁禮品負(fù)責(zé)人樸：拌時(shí)間壁領(lǐng)取人簽章費(fèi)禮品名稱（如粗果是代領(lǐng)要注昂明代誰領(lǐng)?。╅e備注埋□紅自領(lǐng)陜□掏代領(lǐng)泄□孔自領(lǐng)疏□知代領(lǐng)泥□腿自領(lǐng)懶□液代領(lǐng)雅□野自領(lǐng)薯□潑代領(lǐng)賀□仇自領(lǐng)折□捷代領(lǐng)她□蚊自領(lǐng)呢□抄代領(lǐng)習(xí)□練自領(lǐng)拒□份代領(lǐng)蒸□之自領(lǐng)潑□寒代領(lǐng)唱□絕自領(lǐng)毒□總代領(lǐng)災(zāi)□禽自領(lǐng)伸□蘆代領(lǐng)絹□塊自領(lǐng)皂□刪代領(lǐng)比□章自領(lǐng)宿□朵代領(lǐng)至