店鋪協(xié)議書(shū)范本

店鋪協(xié)議書(shū)范本店鋪協(xié)議書(shū)1

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_(kāi)________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪的全部權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_______日止，月租為_(kāi)________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙全部，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)________元整(￥________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承當(dāng)違約責(zé)任。

第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

丙方(簽字)：_________

_________年____月____日

店鋪協(xié)議書(shū)2

甲方：

身份證號(hào)：

地址：

乙方：

身份證號(hào)：

地址：

甲乙雙方合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：

一、出資

1、甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營(yíng)_____________________公司，地址：_____________________，總投資為人民幣_(tái)____萬(wàn)元，甲出資______萬(wàn)元，占投資總額的____%，乙出資_____萬(wàn)元，占投資總額____%。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨便請(qǐng)求分割。

2、本合伙依法組成合伙企業(yè)，由_______方負(fù)責(zé)辦理工商登記，擔(dān)任法人代表。

3、本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)______年。假如需要延長(zhǎng)期限的，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。

二、盈余安排與債務(wù)承當(dāng)

1、企業(yè)盈余安排，根據(jù)各自的投資比例安排。

2、債務(wù)承當(dāng)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)缺乏清償時(shí)，企業(yè)債務(wù)根據(jù)各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十五日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

三、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓

入伙：

1、需承認(rèn)本合同；

2、需經(jīng)甲乙雙方同意；

3、執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

退伙：

1、需有正當(dāng)理由方可退伙；

2、不得在合伙不利時(shí)退伙；

3、退伙需提前兩個(gè)月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意；

4、退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不管何種方式出資，均以金錢(qián)結(jié)算；

5、未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。

出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓給合伙人以外的第三人，第三人按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。

四、出現(xiàn)以下事項(xiàng)，合伙終止

1、合伙期滿；

2、合伙雙方協(xié)商同意；

3、合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或無(wú)法完成；

4、其他法律規(guī)定的狀況。

五、甲乙雙方合伙人的權(quán)利

1、參加合伙事業(yè)的管理；

2、檢查合伙賬冊(cè)及經(jīng)營(yíng)狀況；

3共同決定合伙重大事項(xiàng)。

六、禁止行為

1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償；

2、禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)；

3、禁止合伙人與本合伙簽訂合同。

如合伙人違背上述各條，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。

七、合伙的終止及終止后的事項(xiàng)

終止事由：

1、合伙期屆滿；

2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；

3、合伙事業(yè)完成或不能完成；

4、合伙事業(yè)違背法律被撤銷(xiāo)；

5、法院依據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。

終止后的事項(xiàng)：

1、即行推舉清算人，并邀請(qǐng)中間人或公證員參加清算；

2、清算后如有盈余，則按收取全權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例安排剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不行分物，可作價(jià)賣(mài)給合伙人或第三人，其價(jià)款參加安排；

3、清算后如有虧損，不管合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)缺乏清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承當(dāng)。

八、糾紛的解決

合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)進(jìn)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸合伙企業(yè)所在地的法院。

九、其他

1、本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開(kāi)始營(yíng)業(yè)；

2、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體商量補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力；

3、本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，本協(xié)議自合伙人簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽約日期：________年________月________日

店鋪協(xié)議書(shū)3

發(fā)包方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕

承包方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就商鋪經(jīng)營(yíng)承包為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，由雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

一、承包標(biāo)的：

________號(hào)商鋪

二、承包期限：

自____年____月____日起至____年____月____日，共____年。

三、承包費(fèi)：

承包費(fèi)為元。

四、交款方式：

雙方在簽定本協(xié)議后，乙方必需在________日前以現(xiàn)金方式一次性交清全年承包費(fèi)。

五、承包規(guī)定：

乙方不得利用甲方店鋪從事與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)以及其他超過(guò)60分貝的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和其他違法違規(guī)活動(dòng)。

六、保證金：

在簽定本合同時(shí)，乙方應(yīng)交納保證金元，承包期滿，甲方收回店鋪后，退還保證金。如乙方損壞房屋設(shè)施、物品或水、電、物管等費(fèi)用未結(jié)清，甲方從保證金中扣除，余額退還乙方。

七、其他遵守事項(xiàng)：

1、甲方將店鋪交付乙方后，房屋及設(shè)施和裝修、招牌的修理及費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。乙方不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，拆墻打洞，隨便裝修。如乙方確需對(duì)房屋裝修，須征得甲方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方處理。承包期滿后應(yīng)按甲方要求恢復(fù)原狀或按現(xiàn)狀不得有任何損壞無(wú)償交付甲方。

2、乙方在裝修過(guò)程中，造成房屋及附屬物、設(shè)施的毀壞、丟失，乙方必需照價(jià)賠償。

3、乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)承包他人。確需轉(zhuǎn)承包，須征得甲方書(shū)面同意后，由甲方與新承包人簽定承包合同。

4、乙方在承包期內(nèi)〔含未提交甲方前〕店鋪及房?jī)?nèi)物品、附屬設(shè)施和店名招牌所發(fā)生的火災(zāi)、安全、意外事故、建筑裝飾和店名招牌的垮塌斷裂等全部任何事故、意外所引起的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不予以承當(dāng)任何責(zé)任。

5、乙方必需做好各種防火防災(zāi)工作，事前制定各種防范措施制度，并嚴(yán)格仔細(xì)檢查執(zhí)行，乙方應(yīng)對(duì)房屋、設(shè)施、堆放物品等及店名招牌可能出現(xiàn)的種種事故隱患進(jìn)行定期的和日常的檢查。如有問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)處理，以避開(kāi)事故發(fā)生。如發(fā)生任何事故，乙方必需準(zhǔn)時(shí)處理并承當(dāng)全部責(zé)任，以避開(kāi)影響到甲方聲譽(yù)，同時(shí)不得以任何理由把責(zé)任或部分責(zé)任推給甲方。

6、承包期內(nèi)，執(zhí)行門(mén)前三包，所涉及的各種費(fèi)用、職責(zé)概由乙方負(fù)責(zé)，包括房屋及招牌所發(fā)生的一切維護(hù)、修繕〔如漏水、垮塌、開(kāi)裂等等〕水、電、氣、視頻費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等均由乙方承當(dāng)，并負(fù)責(zé)直接向有關(guān)部門(mén)按期繳納。

7、承包期滿，乙方必需按期歸還甲方店鋪，并不得損壞房屋內(nèi)裝

修。甲方不補(bǔ)償乙方裝修費(fèi)。乙方應(yīng)在租期屆滿后一日以內(nèi)將店鋪按商定交還甲方。

8、乙方承包期滿，如不再承包，由乙方自己全部負(fù)責(zé)處理各種存貨和處理好各種遺留問(wèn)題。

9、乙方必需保證在營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，并嚴(yán)格遵守商場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)定。文明、誠(chéng)信經(jīng)商，如有違背，和發(fā)生經(jīng)營(yíng)糾紛則由乙方全部承當(dāng)其產(chǎn)生和引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

10、乙方必需嚴(yán)格依法準(zhǔn)時(shí)繳納經(jīng)營(yíng)承包期內(nèi)發(fā)生的稅收費(fèi)用及其他各種應(yīng)按規(guī)定繳納的費(fèi)用。

11、乙方的全部經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)均由乙方全部自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，乙方的全部承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由乙方承當(dāng)其全部法律各經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

八、協(xié)議終止：

1、協(xié)議期滿；

2、遇不行抗力自然災(zāi)難；

3、因城市規(guī)劃需拆遷時(shí)；

4、乙方違約經(jīng)營(yíng)。

九、爭(zhēng)議解決方法：

由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可依法提起訴訟。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽定后生效。

甲方：

乙方：

日期：

店鋪協(xié)議書(shū)4

出租人〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：

承租人〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就以下房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約共同遵守。

一、甲方同意將坐落在____________號(hào)部位的房屋〔連同土地，下同〕出租給乙方作使用，房屋建筑面積____平方米，該房屋的基本狀況已載于契約附件一，乙方情愿承租。

二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

月租金為〔幣〕拾萬(wàn)仟佰拾元角分。

租金按結(jié)算，由乙方在每____的第____日前繳付本期租金給甲方。

付款方式

四、乙方向甲方交納〔幣〕____元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

五、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)以下責(zé)任：

1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承當(dāng)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋修理費(fèi)以外的其他修理費(fèi)用；因甲方修理責(zé)任而延誤房屋修理造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3.轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。

4.租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個(gè)月書(shū)面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

六、在租賃期內(nèi)，乙方承當(dāng)以下責(zé)任：

1.依約按時(shí)交納租金。

2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)應(yīng)事前征得甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。

3.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建〔含轉(zhuǎn)變間隔〕或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)托付他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。

七、在租賃期內(nèi)，因房屋危破修理，須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費(fèi)用。

八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補(bǔ)償。

九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)覺(jué)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，缺乏部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

十、如因不行抗力的緣由，造本錢(qián)契約無(wú)法履行時(shí)，雙方互免承當(dāng)違約責(zé)任

十一、違約責(zé)任：

1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違背國(guó)家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的的規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約。

2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之收取違約金。

4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的'，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之收取違約金。

十二、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清，否則按逾付租金條款處理。

十三、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)樣本履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或者裁決，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十四、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承當(dāng)。

十五、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)樣本未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。

甲方〔簽章〕：

乙方〔答章〕：

立約時(shí)間：

店鋪協(xié)議書(shū)5

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：

頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：

甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于____________號(hào)的店鋪(原為_(kāi)__________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、乙方于____年____月____日支付甲方訂金人民幣_(tái)___元，(大寫(xiě))，甲方于處理完貨物后將店鋪交給乙方。假如由于甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪的掛衣桿____個(gè)，衣架____個(gè)，褲架____個(gè)，模特____個(gè)，桌子____個(gè)，凳子____個(gè)，玻璃塊全部____元?dú)w乙方全部。

五、甲方在店鋪交給乙方時(shí)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫(xiě)：)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生答應(yīng)證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

店鋪協(xié)議書(shū)6

甲方：身份證號(hào)：住址：

乙方：身份證號(hào)：住址：

經(jīng)甲乙雙方共同出資購(gòu)置商鋪事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、投資標(biāo)的

甲乙雙方共同出資購(gòu)置________號(hào)商鋪，商鋪地址位于__________________，面積為_(kāi)____平方米〔含40%公攤面積〕，價(jià)格含公攤面積每平方一萬(wàn)兩千八百元整。

二、出資比例

甲方首付出資_____元，占商鋪總出資的50%；乙方首付出資_____元，占商鋪總出資的50%，商鋪余款____元需銀行按揭，甲乙雙方平均償還銀行按揭貸款。每月8號(hào)之前乙方將當(dāng)月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當(dāng)月按揭款全部交與銀行，若乙方?jīng)]有在商定期限〔8號(hào)〕之前交按揭款每拖延一天按揭款的全額的0.1‰向甲方支付滯納金。

三、利益安排與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)

1、商鋪投資所取得的利益〔包括但不限于商鋪?zhàn)饨?、轉(zhuǎn)讓價(jià)款等〕由雙方依據(jù)出資比例平均共享。

2、商鋪投資所產(chǎn)生的費(fèi)用〔包括但不限于商鋪的裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、各種稅費(fèi)等〕由雙方依據(jù)出資比例平均分?jǐn)偂?/p>

3、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失〔包括因不行抗力遭受的損失〕由雙方依據(jù)出資比例平均承當(dāng)。

四、投資事務(wù)執(zhí)行

1、商鋪購(gòu)置協(xié)議的購(gòu)置方和商鋪產(chǎn)權(quán)證的全部權(quán)人登記為甲方，產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后由甲方保管產(chǎn)權(quán)證以利于辦理商鋪日常事務(wù)。乙方有權(quán)隨時(shí)查看、核實(shí)產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)予協(xié)作。

2、雙方托付甲方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

〔1〕商鋪購(gòu)置的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

〔2〕商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

〔3〕商鋪出租與出售的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

3、甲方在處理商鋪事務(wù)時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)與乙方溝通事務(wù)的進(jìn)程與結(jié)果。

4.、共同投資的以下事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。

〔1〕商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限等關(guān)鍵事項(xiàng)。

〔2〕商鋪出售的價(jià)格、時(shí)限等關(guān)鍵事項(xiàng)。

五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營(yíng)

1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必需經(jīng)過(guò)另一方同意。

2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，另一方具有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

3、商鋪必需整體出租，不允許分開(kāi)出租。

4、若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)或一方經(jīng)營(yíng)，各種費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

六、違約責(zé)任

雙方任何一方違背本協(xié)議內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對(duì)方帶來(lái)的全部經(jīng)濟(jì)損失。

七、其他條款

1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份

甲方：

乙方：

日期：

店鋪協(xié)議書(shū)7

甲方：電話號(hào)碼：

乙方：電話號(hào)碼：

甲乙雙方在平等,自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就門(mén)面房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方門(mén)面位于電影院斜對(duì)面,座北朝南東邊第一間，面積約100平方米〔包括假二層〕租給乙方經(jīng)營(yíng)，租期定為叁年，即:____年____月____日至____年____月____日,月租金為_(kāi)___元。從____年____月____日至____年____月____日一次性付給甲方柒仟元。

2、自乙方接收鑰匙起一次性交清年全部房金。合同期內(nèi)依此類推，每年____元____月____日交上半年房租。到____月____日交下半年房租。

3、不行預(yù)見(jiàn)性雙方免責(zé)〔所租賃房屋被列為拆遷范圍或政府禁止開(kāi)網(wǎng)吧被依法取締乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)致使本協(xié)議被迫終止的〕本協(xié)議自動(dòng)終止。協(xié)議雙方皆不承當(dāng)任何責(zé)任。但要是甲乙雙方中，有一方單方面終止違背協(xié)議規(guī)定的時(shí)間商定的。當(dāng)事人是甲方的則無(wú)條件退還全年的房租于乙方；當(dāng)事人是乙方的則自動(dòng)放棄已交與甲方的全年房租。

4、乙方在房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋主體結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租他人，如確需變動(dòng)，必需取得甲方的同意，雙方共同協(xié)商解決。以上規(guī)定乙方如有違背，由此產(chǎn)生的一切后果，皆由乙方承當(dāng)。

5、乙方在房屋租賃期間，由此房產(chǎn)生的水電費(fèi)用、門(mén)前衛(wèi)生費(fèi)用或裝修費(fèi)用，由乙方自行承當(dāng)。至于房屋的硬件配套設(shè)施〔因?yàn)槭强辗克灾挥虚T(mén)窗，地板，水衛(wèi)設(shè)施。乙方要自覺(jué)保持其完好無(wú)損。如有損壞按價(jià)賠償。〕

6、房屋租賃到期后，乙方如需繼續(xù)續(xù)租，則享有優(yōu)先租賃權(quán)。具體事項(xiàng)可通過(guò)雙方再次協(xié)商解決。

7、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，加蓋雙方印章〔或手印〕于簽定當(dāng)日生效。

甲方：xxx

乙方：xxx

20xx年xx月xx日

店鋪協(xié)議書(shū)8

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：

頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：

房東(丙方)：身份證號(hào)碼：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于____街(路)號(hào)的店鋪(原為_(kāi)___)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為_(kāi)___元人民幣(大寫(xiě)：____)，租金為每年交付一次，并于商定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫(xiě)：____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生答應(yīng)證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的0%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的0%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

日期：

店鋪協(xié)議書(shū)9

轉(zhuǎn)讓方〔甲方〕：身份證號(hào)碼：

頂讓方〔乙方〕：身份證號(hào)碼：

房東〔丙方〕：?jiǎn)挝簧w章：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于____〔路〕號(hào)的店鋪(原為：____)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且按原有合同定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備全部歸乙方全部，租賃期滿后商鋪不動(dòng)產(chǎn)歸還丙方，營(yíng)業(yè)設(shè)備、物資、裝修材料等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，〔大寫(xiě)：____〕，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他物資相關(guān)費(fèi)用(詳見(jiàn)清單)，不包含押金及清單外的私人物品，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五：甲方在丙方店鋪產(chǎn)權(quán)者的店鋪押金為_(kāi)___元，在簽訂合同時(shí)乙方應(yīng)把店鋪押金元整全額歸還給甲方。

六、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。經(jīng)營(yíng)期交接以簽約后規(guī)定日期內(nèi)轉(zhuǎn)讓資金到賬日為準(zhǔn)。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。

假如由于甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

八、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

日期：

店鋪協(xié)議書(shū)10

合伙人甲：________身份證號(hào)碼：,住址：

合伙人乙：________身份證號(hào)碼：,住址：

為了規(guī)范合伙人的行為，愛(ài)護(hù)合伙店鋪及其合伙人的合法利益，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、老實(shí)信譽(yù)的原則，簽訂本協(xié)議。

第一條合伙宗旨

甲、乙雙方本著互利互惠、共同勞動(dòng)、共同經(jīng)營(yíng)、共同進(jìn)展的原則，共同經(jīng)營(yíng)果餐時(shí)客線下店業(yè)務(wù)。

第二條合伙店鋪概況

名稱：果餐時(shí)客線下店

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：

經(jīng)營(yíng)范圍：快餐、外賣(mài)、榨汁、水果等品類

第三條合伙期限

合伙期限自20xx年xx月xx日起，至店鋪不再經(jīng)營(yíng)為止。

第四條出資方式

甲方出資裝修、設(shè)備及相關(guān)費(fèi)用，以現(xiàn)金方式出資，股份占比為：90%；乙方以店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)方式出資，股份占比為：10%。

另外：雙方商定店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)以6萬(wàn)元為限，每年返還2萬(wàn)，逐月返還，連續(xù)3年，3年后終止，但股份比例保持。如沒(méi)經(jīng)營(yíng)到3年，甲方須補(bǔ)齊余額，然后再按股份比例進(jìn)行安排。

合伙期間各合伙人的出資乃為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨便請(qǐng)求分割。合伙終止后，各合伙人的出資比例乃為個(gè)人全部，屆時(shí)予以清算分割。

第五條合伙店鋪登記

全體合伙人同意指定南昌果餐信息科技有限公司為代表作為申請(qǐng)人，向青云小鎮(zhèn)招商運(yùn)營(yíng)管理中心申請(qǐng)店鋪經(jīng)營(yíng)資格。

第六條盈余安排

1、合伙各方共同經(jīng)營(yíng)、共同管理，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。

2、盈余安排以每季度盈利為根據(jù)，按比例安排。

3、合伙店鋪的利益安排、虧損，如另有變動(dòng)的，其具體