地產(chǎn)部職責(zé)范圍

5.4.地產(chǎn)部.職責(zé)范圍A.地產(chǎn)投資（1）負(fù)責(zé)經(jīng)常性與專題性相結(jié)合的房地產(chǎn)市場調(diào)查，收集政府有關(guān)法規(guī)，出版內(nèi)部刊物《房地產(chǎn)市場信息》，為公司土地儲備及營銷提供信息支持。（2）對重點(diǎn)地塊進(jìn)行專題市場調(diào)研、技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，編制土地估計(jì)報(bào)告，并會同公司財(cái)務(wù)部、合約部、工程部共同編制可行性研究報(bào)告為公司決策提供依據(jù)。（3）參與土地投標(biāo)、出讓\轉(zhuǎn)讓合同洽談，并起草或修改土地出讓/轉(zhuǎn)讓合同等法律文件，辦理相應(yīng)法律手續(xù)。（4）會同財(cái)務(wù)部、合約部、工程部共同編制項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后供指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。B.項(xiàng)目發(fā)展（1）正式立項(xiàng)后，在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，編制該項(xiàng)目發(fā)展的總進(jìn)度計(jì)劃。（2）根據(jù)上海市基本建設(shè)程序，圍繞取得"三證一書"（即項(xiàng)目選址意見書和建沒用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證）開展下列各項(xiàng)工作。負(fù)責(zé)編寫設(shè)計(jì)任務(wù)書與設(shè)計(jì)招投標(biāo)工作，簽訂設(shè)計(jì)合同等。負(fù)責(zé)各發(fā)展項(xiàng)目的前期配套工作（即管理配套與市政配套工作）。負(fù)責(zé)辦理地質(zhì)勘察合同委托，配合設(shè)計(jì)單位及時(shí)提供各種所需要資料，并做好已簽定合同的實(shí)施和結(jié)算。負(fù)責(zé)召開項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段各設(shè)計(jì)單位、管理、市政配套單位的協(xié)凋、審定會議，并同市、區(qū)各管理與市政配套單位加強(qiáng)聯(lián)系、征詢意見，做好各項(xiàng)設(shè)計(jì)圖紙的審批與認(rèn)定工作以及必須另行委托的專業(yè)設(shè)計(jì)工作。向市、區(qū)計(jì)經(jīng)委辦理投資計(jì)劃任務(wù)書、辦理項(xiàng)目的計(jì)劃預(yù)備和轉(zhuǎn)正手續(xù)、項(xiàng)目列入年度計(jì)劃。向市、區(qū)土地管理部門辦理用地手續(xù)，領(lǐng)取同意用地申請批準(zhǔn)文件、委托土地管理部門對用地范圍進(jìn)行實(shí)地丈量，辦理申領(lǐng)上海市土地臨時(shí)使用證。負(fù)責(zé)申領(lǐng)"三證"工作，并向市測繪院申請紅線界樁以取得有效的界樁位置。（3）負(fù)責(zé)貫徹上級領(lǐng)導(dǎo)意圖，提出建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)，會同物資部、機(jī)電部、合約部、工程部對各種裝修材料的選樣認(rèn)定工作以及涉及到裝飾效果的各種機(jī)電設(shè)備的選型認(rèn)定工作。躁（4宇）負(fù)鈔責(zé)定鋼期召柱開各侍地產(chǎn)綿項(xiàng)目舊工程齒協(xié)調(diào)壟會議剛，貫透徹公橋司發(fā)駝?wù)沟难砸鈭D等與設(shè)改計(jì)思戒想，掩處理傷好設(shè)剖計(jì)變杰更工垮作。膽（5未）負(fù)愈責(zé)組摘織各堅(jiān)地產(chǎn)帥項(xiàng)目倦的驗(yàn)融收并雷移交魔物業(yè)慕公司蘋。湖（6艷）負(fù)糕責(zé)建隨筑模異型制紀(jì)作的肯委托淹。欲（7懇）負(fù)諷責(zé)收陰集分軍工范擇圍內(nèi)或的政掉策和噸法規(guī)紛以及事有關(guān)吧設(shè)計(jì)閑參考光資料顛及圖惰片工瓜作，何整理貿(mào)保存打分工愁范圍尸的檔帶案材寸料?；ǎ?景）負(fù)懷責(zé)對蔥各地剩產(chǎn)項(xiàng)戀目的侄土建涉施工誠圖、急室內(nèi)囑設(shè)計(jì)長方案炒、施秀工圖棒中建淘筑、寨結(jié)構(gòu)炒、機(jī)擦電（巖由機(jī)要電部帽負(fù)責(zé)皮、我濾部配罩合）警專業(yè)昆的審嗽圖工逃作，輛并提色出書勇面意脖見報(bào)鉆投資愉部審嘆閱。詳（9訊）負(fù)諒責(zé)監(jiān)粗督設(shè)甚計(jì)單糞位根嬌據(jù)設(shè)挽計(jì)合現(xiàn)同要犧求按主時(shí)或羊根據(jù)假施工墾進(jìn)度塌需要判提前容保質(zhì)黨保量探地完級成設(shè)框計(jì)圖妙紙，凝參加貓?jiān)O(shè)計(jì)雄交底扯會議闊，出碌修改渾圖紙?jiān)砸约皦艑κ┚€工中轟存在意的各鳴種設(shè)座計(jì)問腸題及容時(shí)到濟(jì)現(xiàn)場澆解決福。魔（1紐0）稻經(jīng)常帳深入盜施工取現(xiàn)場伙，對負(fù)發(fā)現(xiàn)稅的問森題及瞧時(shí)發(fā)露出整熔改指屬令，盛并代畜表秒“駁業(yè)主氏”鄉(xiāng)簽字該認(rèn)可語，以棍便于錯(cuò)合約縮部控秤制成缺本與計(jì)核算詠。改（1下1）古配合炕財(cái)務(wù)做部搞霞好各舊地產(chǎn)嗎發(fā)展坑項(xiàng)目稠的成督本預(yù)允測和勿控制斑。跳（1療2）腿積極湯配合鉛有關(guān)拌部門掉的工粗作，狠努力鞠完成擺上級敲領(lǐng)導(dǎo)臘交辦尿的各鳳項(xiàng)事仿宜。神C.削樓愿宇銷菜智冠（1欣）負(fù)純責(zé)地別產(chǎn)項(xiàng)門目的柏市場歷定位駕、土春地估況價(jià)、三房地睛產(chǎn)估鋒價(jià)、鏟擬定桂銷售冶策略橫與計(jì)越劃、陡進(jìn)行屆市場鐵推廣項(xiàng)等營穗銷策燕劃工潤作?？妫?虧）負(fù)騰責(zé)樓責(zé)宇可蜓銷售積面積務(wù)測算柳、土給地面扮積分阿攤、胞辦理抄預(yù)售蒙許可刊證、農(nóng)商品拳房初查始登黨記、咳補(bǔ)交支地價(jià)司等樓跌宇租私售等止工作飲。榮（3剃）負(fù)時(shí)責(zé)樓舞宇銷校售業(yè)原務(wù)，琴代表談公司遇與購販（租做）房星客戶裹簽訂況商品騙房臨蘿時(shí)合噴約、舌預(yù)/疫出售址合同逝及租址賃合鋒同，劫并辦非理合邊同公鳥證、利租賃富登記潛及領(lǐng)啟證等周法律范手續(xù)韻，處特理租窄售業(yè)炊務(wù)中濁的其亡他法腹律事你務(wù)。?。?銅）協(xié)竟助財(cái)鵲務(wù)部侍收取倉售樓賴款及逼租金只，會仗同財(cái)巷務(wù)部促、物三業(yè)公歡司做售好收員樓及億售后式服務(wù)鍵工作膛。苗（5氧）定緒期編狀制樓避宇統(tǒng)承計(jì)分煉析報(bào)盆表給選政府創(chuàng)有關(guān)肌部門膜、投展資部蒜及公躺司領(lǐng)苗導(dǎo)。兼5.慰4.神3蟲崗位鬧責(zé)任扎A.終經(jīng)畝理額（1香）在崖主管屋副總帥經(jīng)理目的領(lǐng)按導(dǎo)下木，負(fù)士責(zé)主考持地悠產(chǎn)部炮日常興工作脖并協(xié)抗調(diào)好籠部門鋪之間久之間序關(guān)系翁。兩（2喂）負(fù)沙責(zé)對欺本部圖門員傷工的烘教育僅、管湖理對潔定員火定編自以及清根據(jù)講每個(gè)鏟員工劈的工符作表亂現(xiàn)實(shí)五施獎(jiǎng)鋤懲提它出建五議。施（3魔）定厘期召棉開經(jīng)歉理工詢作例背會和打根據(jù)震需要妨召開鉆本部疲門員綁工會榮議。壯（4負(fù)）負(fù)親責(zé)做渴好項(xiàng)扔目開鄰發(fā)準(zhǔn)蒼備、拆立項(xiàng)銜發(fā)展兼（前也期配泳套、烤規(guī)劃肢、設(shè)男計(jì)、涉施工殖）以殺及物壽業(yè)經(jīng)端營、關(guān)物業(yè)榨管理細(xì)等方炎面的農(nóng)決策削，檢功查、姥實(shí)施廚、督嚷促及之策劃吩、服霸務(wù)等既組織擦工作冒。菌（5芽）根嘆據(jù)上肌海市門城市鴉建設(shè)社和土獨(dú)地使答用的助總體霜規(guī)劃費(fèi)及發(fā)舍展方傘向，伏對上牧海市粒住宅兵、辦鋸公、昂商場炒、別跌墅等拌物業(yè)耐進(jìn)行飯廣泛知的調(diào)杏查研配究，滾積累緊資料芽；熟輸悉和違掌握評上海挨市有虧關(guān)房豆地產(chǎn)陡的政戀策法既規(guī)，皮為公達(dá)司進(jìn)捎行房丈地產(chǎn)袖開發(fā)還建設(shè)廚提供水有力聯(lián)依據(jù)傲。麻（6胳）負(fù)讓責(zé)對鳥公司征擬發(fā)匯展項(xiàng)尚目進(jìn)款行詳災(zāi)細(xì)調(diào)兔查，椅包括避環(huán)境稠、交悔通、摔方位淚和周裕圍遠(yuǎn)碗景發(fā)剩展規(guī)貨劃；袍城市逮公建癢配套擱、市驗(yàn)政設(shè)媽施現(xiàn)躺狀和該未來帽的發(fā)江展情蔽況，挨擬定播項(xiàng)目濤的發(fā)艦展方擱案。僻（7窯）負(fù)秧責(zé)組剪織現(xiàn)視場調(diào)務(wù)查及丙項(xiàng)目醉發(fā)展什方案督的基怕礎(chǔ)上兼，與打財(cái)務(wù)紹等部無門配匯合搞襪好項(xiàng)耽目發(fā)禽展成幕本的正測算牛和經(jīng)醬濟(jì)效閣益分最析，僻做好塔可行熟性研墓究報(bào)悶告，貪提供均公司詠參加脊政府喝批租恨土地葬的投化標(biāo)或艷與有棍關(guān)單根位進(jìn)黎行房知地產(chǎn)薪發(fā)展榮合作仰的決駁策資材料。臉（8廉）及其時(shí)了帥解政鮮府批牧租土壟地推牽出情越?jīng)r，插以利臘公司笨積極伐參與清投標(biāo)笛。袍（9新）正辟式立縣項(xiàng)后饒，負(fù)鋪責(zé)組銀織編捎制該知項(xiàng)目亭發(fā)展陷的總貨進(jìn)度藏計(jì)劃稼。崖（1紫0）咳根據(jù)應(yīng)上海偶市基潛本建禿設(shè)程直序，裕負(fù)責(zé)榆組織請開展糾取得叔“布二證邁一書璃”六工作襖。莫（1戲1）旺組織尤工程吐設(shè)計(jì)桌交底兩，做漏好設(shè)購計(jì)與終施工夾的配奔合工巴作。攝（1凈2）伶負(fù)責(zé)臥協(xié)調(diào)洗市政托配套詞部門特的關(guān)客系，利對地漫產(chǎn)工鄉(xiāng)程項(xiàng)武目搞喝好市跑政配睡套工概作。探（1奶3）逆組織晝項(xiàng)目隙驗(yàn)收洞并移偏交物者業(yè)公駝司。路（1睡4）龜組織樹委托穗設(shè)計(jì)施單位杰及有蔥關(guān)廣日告公勿司，爹制定職工程腸模型頂、修衛(wèi)改、分審定雖售樓切書，頓組織窮營銷陰人員贈業(yè)主黨培訓(xùn)焰，進(jìn)紛行職竄業(yè)道痕德教餃育，南并利塌用多厚種方膝式、酷多種企渠道乳，進(jìn)戰(zhàn)行項(xiàng)你目發(fā)窄展、納銷售失情況紀(jì)的宣趴傳和譽(yù)廣告劈。檔（1敘5）掀組織懂專人秤進(jìn)行多本市芒房地典產(chǎn)市懂場的外房源腳、價(jià)繪格、瑞銷售摸情況技的調(diào)壯查；通建議奧公司怕選擇杰合適勞的銷滿售時(shí)雙機(jī)；茶提出壩建議妄銷售凍價(jià)格適、付境款辦畝法和魄優(yōu)惠侍折扣搬；配喂合財(cái)探務(wù)部傅辦理直好售舊樓的碗有關(guān)勤按揭背等銀瘦行業(yè)蘆務(wù)。純（1糞6）閱按照啟市有橫關(guān)規(guī)滑定，罷組織傳人員單辦理倉樓盤拴的預(yù)臣售許晨可證若、房筋地產(chǎn)詢初始訂登記況、公嶄證及匹與售孤樓有泉關(guān)的它各項(xiàng)繡法律煮手續(xù)鼠。蠶（1耕7）猛會同躁工程浴部、疾地盤忘、設(shè)努置售須樓處捆，參貞與售妄樓樣惕板房負(fù)建筑銀標(biāo)準(zhǔn)盜的確蠶定，雨做好青樓盤賀銷售超過程噸中的載各項(xiàng)閃具體購工作姥。耕（1岸8）己負(fù)責(zé)何主持酒辦理智業(yè)主略入伙鉛手續(xù)諸，配鑒合物設(shè)業(yè)公飲司并瓦代表貴業(yè)主熄利益情收樓滔和交首樓。誘（1構(gòu)9）雁完成質(zhì)主管菠副總屆經(jīng)理法交辦嚴(yán)的各枝項(xiàng)工躍作。步B.理副上經(jīng)理佳（主物管規(guī)源劃設(shè)談計(jì)）?。?檢）協(xié)賴助經(jīng)濁理具亭體負(fù)置責(zé)發(fā)辯展項(xiàng)毒目的堂規(guī)劃付設(shè)計(jì)法管理蠶工作潤。憶（2界）負(fù)考責(zé)收構(gòu)集分嚴(yán)工范無圍內(nèi)終的政窮策法躬規(guī)工專作。殿（3類）貫吵徹集慈團(tuán)公與司關(guān)冒于發(fā)踢展項(xiàng)某目的喚規(guī)劃波設(shè)計(jì)過思路雀，參辰與審社核設(shè)薪計(jì)任閣務(wù)書象與項(xiàng)梢目發(fā)掘展計(jì)絨劃；助（4素）負(fù)華責(zé)收評集和坑提供嫁有關(guān)棟設(shè)計(jì)累參考山資料鬧及圖疏片、狡實(shí)樣亦等，式并對棗重要散裝修斬及樣端板房錢提出兇意見差，供堆領(lǐng)異瓜決策怨參考任。販（5胃）參纖與負(fù)丸責(zé)組較織召兇開各廉發(fā)展捎項(xiàng)目頓設(shè)計(jì)付方案苗、擴(kuò)飛初設(shè)囑計(jì)的板審定名會議該。兩（6淺）組蓄織每突星期辯一次很的發(fā)爆展項(xiàng)鏈目例蛛會，借負(fù)責(zé)賄督促閥檢查崗各發(fā)指展項(xiàng)苦目經(jīng)贊理與肝設(shè)計(jì)睡管理匯人員挎的工迷作。肯及時(shí)礙了解教各項(xiàng)倒目的輩設(shè)計(jì)忙與施嚼工進(jìn)布展情記況。熔包括孟前期窮管理廈、市穩(wěn)政配微套工鳴作。納（7抽）貫傍徹上博級意洽圖、品負(fù)責(zé)綁審定乳各項(xiàng)用目的唉裝飾饑材料捎的選去樣工檢作，區(qū)參與舅會同籃公司譯各部光門做豐好機(jī)愁電設(shè)花備的醫(yī)選型顫和認(rèn)蔬定工董作。趴（8按）負(fù)佩責(zé)審爐查各屈項(xiàng)目商的設(shè)漢計(jì)變栗更工偶作與神自行題增補(bǔ)改的設(shè)綱計(jì)圖仔紙以僅及審衰圖記議錄。拜并對滲給工邊程部要、機(jī)腔電部卡的有程關(guān)文堆件進(jìn)士行會谷審?；茫?滔）參骨與負(fù)要責(zé)設(shè)習(xí)計(jì)招借標(biāo)工榨作，榜對設(shè)壯計(jì)方產(chǎn)案提縣出審逮圖意粥見。膏（1紗0）很負(fù)責(zé)典每月稱向主頃管領(lǐng)脆導(dǎo)匯奏報(bào)各庫項(xiàng)目壺的進(jìn)潔展情約況并餡提交冬下個(gè)志月的莫工作齊計(jì)劃員，負(fù)牢責(zé)寫鳳出分懂管范覆圍內(nèi)電每年抽的工晉作小盞結(jié)。井（1漲1）瓶參加背每月竄一次宋生產(chǎn)星計(jì)劃場會議袋。蹤（1案2）熱協(xié)助桌經(jīng)理關(guān)共同夜完成泄上級澤交給棗的其房它任閥務(wù)?？馛.勻助妄理經(jīng)撓理（另主管圈規(guī)劃州設(shè)計(jì)占）趙（1壺）協(xié)遼助主構(gòu)管副蝴經(jīng)理牌具體算負(fù)責(zé)嗚發(fā)展隊(duì)項(xiàng)目裁的規(guī)筋劃設(shè)殼計(jì)管醉理工移作。洞（2搬）參些與負(fù)窩責(zé)組棒織各也項(xiàng)目伙設(shè)計(jì)杏方案友、擴(kuò)碑初設(shè)束計(jì)的召審定捷會議唱。姐（3貿(mào)）參袋加各紅項(xiàng)目建每二嘴周一政次的精工程眉協(xié)調(diào)升會，開協(xié)調(diào)責(zé)設(shè)計(jì)紀(jì)與施顛工之車間的畏矛盾漿，及彼時(shí)廠眉解各還項(xiàng)目疾發(fā)展知中存臨在的遷問題腎，以振便于暈督促尿各發(fā)去展項(xiàng)譜目經(jīng)侄理與房設(shè)計(jì)悅管理編人員脅的工性作。心（4抗）負(fù)薄責(zé)督憂促"突前期征配套晶工程綠師"盟做好急前期袖配套獄工作斧，對涼有難俘度的纖工作夢參與驗(yàn)協(xié)調(diào)必。嶼（5吸）協(xié)愛助主藍(lán)管副厭經(jīng)理魚寫好林每月夜工作廁計(jì)劃閱，年定終小受結(jié)?？剩?頁）參爭與負(fù)塘責(zé)編驕寫各剃項(xiàng)目演的發(fā)踏展計(jì)玻劃。度（7辭）參閥加各脈項(xiàng)目永施工雹圖紙即交底林會議砌，督丸促"權(quán)發(fā)展宴項(xiàng)目壁經(jīng)理某"及掀時(shí)處滿理好怠設(shè)計(jì)禍變更飲工作吃，保喘證工恰程順要利進(jìn)烘行。漿（8巴）參男與負(fù)宮責(zé)設(shè)穴計(jì)招影標(biāo)工康作，護(hù)協(xié)調(diào)叨各設(shè)喇計(jì)單駐位的激設(shè)計(jì)嫂進(jìn)度攤與有鋤關(guān)具玻體事嶺宜。拉（9扎）負(fù)妙責(zé)收勇集、卻整理正各發(fā)僚展項(xiàng)就目的欺設(shè)計(jì)行文件聾、做凳好歸靠檔工哲作。鳳（1輝0）典負(fù)責(zé)計(jì)配合京公司封其它塑部門涉進(jìn)行吹各種模施工累招投煌標(biāo)工戰(zhàn)作，唯代表掛本部井門發(fā)挽表意地見。爬（1氧1）慈負(fù)責(zé)勸檢查怎各設(shè)跳計(jì)合敢同的棒實(shí)施膀情況磨，并宴與設(shè)收計(jì)院傍協(xié)調(diào)寨處理絞各種辣疑難映問題稍。乏（1萍2）爪參加酬每月竟一次辱的生濃產(chǎn)計(jì)匯劃會只議。屋（1重3）敘及時(shí)終完成距領(lǐng)導(dǎo)鑒交辦終的其松它工岔作。步D.歡發(fā)高展項(xiàng)駱目經(jīng)兔理旋地產(chǎn)抗發(fā)展蝕項(xiàng)日基經(jīng)理島是公難司地棍產(chǎn)項(xiàng)室目的灣總協(xié)傷調(diào)人側(cè)，其伐主要鼻職責(zé)潛范圍缸如下勿·布（1丑）嚴(yán)神格遵勢守公魄司的揪各項(xiàng)郵規(guī)章瘡制度世。細(xì)（2肥）地仍產(chǎn)發(fā)者展項(xiàng)稅目經(jīng)條理應(yīng)翼對該渠地產(chǎn)駐發(fā)展迅項(xiàng)目烘有全量面的紹了解簡。包擔(dān)括熟稠悉各漆專業(yè)超的圖饑紙、鋼設(shè)備槐和發(fā)錫展項(xiàng)淋目當(dāng)公地的逃各種狡外部耀環(huán)境委和條拘件。榆（3煤）對總地產(chǎn)科項(xiàng)目籌發(fā)展貌所需漿的投西資有額全面寺了解廳，并猴且及飽時(shí)向遮地產(chǎn)章部經(jīng)中理提拘出各自種降寸低項(xiàng)游目發(fā)塌展投璃資的熊意見悉和建紡議。私（4找）參今與各父項(xiàng)前孫期配集套和神報(bào)建欄的工泊作，安在前裕期配年套和德報(bào)建酷工作仁中，低將發(fā)摧展項(xiàng)緒目的司各項(xiàng)偏條件青和公倉司的只實(shí)際鵲情況乒最大維限度陡地結(jié)革合起果來，與以最米大限聾度地盤降低彼前期恭費(fèi)用唐?；铮?秩）向樣財(cái)務(wù)公部門民提交躺詳細(xì)身的未島來年凳度里挨發(fā)展館項(xiàng)目編所需徐資金政、計(jì)徒劃。灘（6意）協(xié)桌調(diào)公蹲司內(nèi)攤部各載部門學(xué)對發(fā)宵展項(xiàng)鴨目進(jìn)蚊行統(tǒng)霜一的趨工作貪、姓（7駝）協(xié)采調(diào)與強(qiáng)公司艇外部尖各政餡府部宅門、雪設(shè)計(jì)畜單位句和配推套建衣設(shè)單撇位的賤關(guān)系冷。全蘿力工輩作以督實(shí)現(xiàn)稅公司出的各素種預(yù)麻想。梨（8子）及待時(shí)將遭項(xiàng)目銷發(fā)展攤的各煌種內(nèi)鋸、外蠟變化最因素冰向上即級和肆公司副領(lǐng)導(dǎo)宣作出什匯報(bào)排，以而便公搬司領(lǐng)趁導(dǎo)全鑒面了遠(yuǎn)解項(xiàng)斃目發(fā)租展的拾情況孔。文（9死）及層時(shí)完疫成領(lǐng)勿導(dǎo)交期辦的肆其它場工作所。嘩E.盡項(xiàng)兵目建垂筑師濟(jì)（1儉）樹蠟立敬支業(yè)和膛奉獻(xiàn)細(xì)精神構(gòu)，嚴(yán)才格要汁求自計(jì)已，虧努力從作好憶本職悠工作泡。遺（2驕）貫盯徹國疤家及留地方典的政寸策、涼法令怎相法重規(guī)，蓮努力議做到類遵紀(jì)財(cái)守法捎。械（3幣）協(xié)嶄助摘"項(xiàng)挪目經(jīng)榜理"頸負(fù)責(zé)喘做好次項(xiàng)目冒的建撓筑設(shè)曉計(jì)管釀理工裹作。探（4鳳）負(fù)占責(zé)編歌寫本瞧項(xiàng)目笑的建嶼筑設(shè)窩計(jì)任跑務(wù)書班，并綠參與豐設(shè)計(jì)共管理慚工作簡。蹲（5界）負(fù)俗責(zé)配逃合設(shè)缺計(jì)單糾忙做播好建挪筑方椒案及袍施工家圖的缺設(shè)計(jì)種工作博，將國領(lǐng)導(dǎo)藝的意咱圖和降要求分配合俗設(shè)計(jì)恢人員擋落實(shí)禁在設(shè)染計(jì)圖物中。含（6勻）負(fù)境責(zé)參誦加本右項(xiàng)目懼建筑蘭方案盈初步故設(shè)計(jì)戴文件博的會代審工三作。挪（7念）負(fù)岡責(zé)本獻(xiàn)項(xiàng)目舊的建辣筑設(shè)過計(jì)的點(diǎn)審圖買工作聰（包卸括方杜案設(shè)妙計(jì)到喇施工油圖設(shè)瓣計(jì)）畜并提抵出書愉面審尋閱意待見。嗚（8岡）參這與本鵲項(xiàng)目梢施工收圖的古設(shè)計(jì)很技術(shù)楚交底沙會，況并做窯好記縮錄餅，使筆設(shè)計(jì)婆和施予工緊詳密配習(xí)合，財(cái)努力背促進(jìn)區(qū)精心趙設(shè)計(jì)畝，精泳心施恒工?？茫?膛）參懲與審袍查本跟項(xiàng)目接的建顫筑裝傲飾設(shè)融計(jì)工生作。孩（1裙0）吹參與武負(fù)責(zé)剃本項(xiàng)霸目建悲筑模浪型的貨制作美委托掘工作莖，從斷技術(shù)創(chuàng)上對愁模型葬制作舌單位迷提出筍具體錫要求給?？兀?買1）延深入桌施工絕現(xiàn)場絕，配輔合地恰盤做探好建鵝筑施詢工質(zhì)慕量的衡把關(guān)呀工作淺，如第發(fā)現(xiàn)額問題雕及時(shí)夢代表增"業(yè)輸主"側(cè)限令孤整改歡，并冷及時(shí)舍向主葬管領(lǐng)沾導(dǎo)匯躁報(bào)。河（1祖2）翻負(fù)責(zé)膚樣板鑒房裝晶飾施柱工檢哲查監(jiān)歇督工曲作，愉使樣啞板房艷真正材起到老施工載樣板虎的作轟用。族（1搞3）地參與柴審查聞本項(xiàng)據(jù)目室護(hù)內(nèi)外僅裝飾堆材料焦（包走括樣野板房查）的概選型瓦、色尊彩、育機(jī)電除產(chǎn)品宿的認(rèn)腫定工演作。現(xiàn)（1課4）腹參加齒本項(xiàng)屢目每什周一焰次的淚工程饅協(xié)調(diào)肉會。態(tài)（1藥5）逼負(fù)費(fèi)冤拍攝著本項(xiàng)雷目召雁開的斬各種議大型麗會議灑與活許動儀披式的徒照片趨，對寫本項(xiàng)垂目施付工過著程與橡竣工暑項(xiàng)目腐過程牌進(jìn)行墳跟進(jìn)安拍攝衛(wèi)工作捕。拳（1魚6）雄完成醒領(lǐng)導(dǎo)掩交辦鞠的其咐它任售務(wù)。肺F.閱配象套管密理工法程師釋（含香報(bào)建喂）駝（1親）根坡?lián)┧鹃_前發(fā)項(xiàng)坦目意植向，發(fā)協(xié)助玩領(lǐng)導(dǎo)緞選址待、簽椒署批伙租土從地意和向書越。類（2膨）做質(zhì)好調(diào)表查研京究，淚編制密項(xiàng)目原可行布性研速究報(bào)呢告。牢（3粒）向即項(xiàng)目蜻所在響地區(qū)當(dāng)規(guī)劃候部門果辦理尊選址累申請戚。悶（4罷）協(xié)歲助領(lǐng)衡導(dǎo)簽鏈?zhǔn)鹜磷氐嘏i租合默同，忠辦好貍土地文批祖浴有關(guān)后手續(xù)爪（或服進(jìn)行薪規(guī)劃啞許可慧證申槐請及省向土講地部頑門辦展理申獨(dú)請用攻地手駱續(xù)。五（5古）協(xié)菊助有抖關(guān)人沫員辦扮埋設(shè)采計(jì)招爽標(biāo)手姑續(xù)。屢（6買）辦富理項(xiàng)田目立叮項(xiàng)申攤請。熟（7宇）辦逼好擴(kuò)拐初設(shè)腳計(jì)的勾審批瓦工作餃。綿（8間）辦撲好建鳴筑工還程許敢可證劍申請夕工作拘（建絞筑執(zhí)緣照）白。裁（9龜）根辭據(jù)設(shè)援計(jì)方瘡案向退供水燕、電遇、煤邁、通嘴訊、梳市政悼等配世套單脖位進(jìn)雖行征煮詢。宏（1麻0）還申請倆施工判用水刷、電舞?；@（1懶1）妨做好日初步石設(shè)計(jì)挎階段盈及施己工圖停設(shè)計(jì)倒階段鄰的各耕配套描單位滿的協(xié)窗調(diào)工知作。熄（1奉2）繳辦理求工程亞正式陡用水爪、電局、煤寺、通兆訊等氏申請等工作徒。弓（1瑞3）芬協(xié)調(diào)咐配套興單位氣施工養(yǎng)接駁惑工作植。剩（1苗4）箱做好洗領(lǐng)導(dǎo)吩交辦劉的一督切工泥作。擠G.嫩文殘檔管醫(yī)理員弟（1抬）遵娃守公轟司各景項(xiàng)規(guī)打章制肌度，耗嚴(yán)格字要求掀自己寬。也（2映）建茅立文蘭檔收托、發(fā)矩登記委簿，亮填寫嚷文件抹名稱均、編電號、趨數(shù)量輸、日燥期、劉發(fā)行單單位鉛及發(fā)場放交禍接單趣號碼強(qiáng)等項(xiàng)中目，模以利喜于監(jiān)極督、棵檢查附。狐（3欺）負(fù)宗責(zé)各論類文尾件的殘打印愚、復(fù)格印并叮及時(shí)歪送交待有關(guān)參人員證。茂（4兩）負(fù)朽責(zé)各笛項(xiàng)目譯圖紙局的收損發(fā)與夕曬圖棄，并烏將全拖套圖湯紙歸疤檔?？唬?矛）負(fù)逐責(zé)圖拖書資吊料的健整理拉與編酒號登闊記工繞作，惡建立課圖書民資料良借閱瘦制度趨。眾（6羊）處嚼理好錢部門宣日常賭例行遙事項(xiàng)鴉。報(bào)（7佩）及甜時(shí)完壤成領(lǐng)籠導(dǎo)交滔代的擁其它循任務(wù)術(shù)。貢H.溫地差產(chǎn)部守副經(jīng)旬理（演主管集銷售懼）圾（1惕）接喜受地盒產(chǎn)部梅經(jīng)理抱的領(lǐng)饞導(dǎo)，糞在所煤授權(quán)棟范圍衫內(nèi)，黎對樓塞宇租戚、售禁工作碌負(fù)責(zé)駱。權(quán)（2反）制垃定和額完善圖各項(xiàng)況銷售蘇管理莊制度期，帶起頭執(zhí)顆行并呀檢查乘督促浪全體奴營銷悅?cè)藛T何自覺隔遵守仁之。理（3季）學(xué)果習(xí)房樹地產(chǎn)孩有關(guān)被政策療法規(guī)部，了魚解上激海市茫房地吹產(chǎn)市壞場動革態(tài)，盈協(xié)助哲經(jīng)理桑做好嶼物業(yè)勿租、宇售營乏銷策支劃，炮擬定烏銷售催方案后，提焦出銷拴售建塞議價(jià)蓬格和舟售樓削計(jì)劃者。飛（4術(shù)）負(fù)榨責(zé)申較辦商超品房享預(yù)售基許可機(jī)證和決初始繁登記脫，并語做好狗公證迅業(yè)務(wù)斜、律看師樓啟業(yè)務(wù)抄、銀具行按蹈揭的愚聯(lián)系涉、協(xié)駕調(diào)工資作、黃（5飲）參底與售嬸樓處泄及樣壟板房伐的選梯址、姑設(shè)計(jì)秩、建剛筑、自布置傭和管臨理工米作。居（6賤）聯(lián)完系、慕監(jiān)督強(qiáng)、檢辱查代兵理商迷實(shí)施假樓盤竹代理刺情況投。完（7芒）負(fù)危責(zé)租根、售維接待券，參排與大低項(xiàng)目盈洽談竟、簽浪定臨講時(shí)買扇賣合愚約、妻預(yù)售息合同顧、出績售合冠同、盡租賃垮合同降，并名配合蠢公證填處做棍好合嚴(yán)同的頂公證階手續(xù)村；做保好租識賃合跳同的劣登記勻手續(xù)瓜；配亮合財(cái)基務(wù)部戀做好昂合同斜的實(shí)兄施和哨結(jié)算靠工作搜。壯（8棚）組裁織、振檢查輛、督雙促以逐促銷烤為目明的一嬸切宣蘇傳推屢廣工丸作。于（9玩）定到期組姐織對夸全體公營銷饞人員返進(jìn)行開業(yè)務(wù)就知識疲、服歉務(wù)規(guī)能范、續(xù)職業(yè)離道德掠、方界針政莊策和液培訓(xùn)痰并建令立業(yè)暖務(wù)水篩平考煉核制閱度。床（1秒0）像檢查索、督先促按值時(shí)填所報(bào)各櫻類租矮、售倍報(bào)表僻，做程好分密析和默預(yù)測麗。有（1連1）賤組織坦做好補(bǔ)上海鵝市各敢區(qū)、末各地饒段、圖各種蹦類型歌物業(yè)蒜的售愚、租俘情況齊的市攻場調(diào)片查，族為公趣司項(xiàng)陸目的捧發(fā)展求、售震價(jià)的嶄確定掩和調(diào)籍整，辱積累延資料派，提加供依所據(jù)。扯（1漆2）攏與香悶港售熱樓處蛛保持佛聯(lián)系嬌，及工時(shí)做船好客宅戶資痰料統(tǒng)夫計(jì)、被存檔誘工作摟。誤（1蹲3）鴉負(fù)責(zé)備處理肢在租興、售溫過程印中發(fā)王生的婆法律肥糾紛鳴并做漿好售弓前及四售后蹄協(xié)調(diào)鬧工作或。狡（1酷4）瞎?fàn)款^斃辦理傍業(yè)主淡入伙勞手續(xù)殖，配論合物浩業(yè)公忌司進(jìn)鑒行交惹樓，糟搜集擁小業(yè)刃主意術(shù)見及凈時(shí)反炮饋。叢（1鄙5）迎完成庫經(jīng)理江交辦軌的其幼他工年作。竟I.框助直理經(jīng)睡理（兆主管策銷售微）弓協(xié)助輪經(jīng)理雅、副蝶經(jīng)理異管理距地產(chǎn)英項(xiàng)目光投資駁決策鞠，并舊具體者負(fù)責(zé)劣以下恰工作廈：墨（1秒）指弄導(dǎo)市墓場調(diào)葵查員百進(jìn)行引房地催產(chǎn)市意場日薦常/淋專題悲調(diào)查技，并狐負(fù)責(zé)駕定期窗撰寫影市場啞研究練報(bào)告套。凈（2旋）協(xié)坑調(diào)財(cái)暖務(wù)部漁、合電約部規(guī)共同田編制思項(xiàng)目鎖可行嘴性研褲究報(bào)類告和富項(xiàng)目餓發(fā)展茫計(jì)劃療。愛（3挨）協(xié)齒助經(jīng)坡理做底好其雞它管粗理工的作。魔協(xié)助參主管皺副經(jīng)遇理管邁理營鹿銷策昏劃及譯租售驚業(yè)務(wù)板，并算具體防負(fù)責(zé)叫以下隸工作仗：采（4夜）負(fù)溉責(zé)編義制樓歲宇估物價(jià)報(bào)限告，蛇制定減租售橋價(jià)格南。詳（5珍）負(fù)拒責(zé)提計(jì)出銷市售策飄略，駱進(jìn)行燈市場殘推廣咱。剛（6剖）負(fù)較責(zé)合稅同管摸理并獸處理播相關(guān)替法律賽事務(wù)叮，指成導(dǎo)合味同管椒理人班員進(jìn)液行日險(xiǎn)常合鉆同管像理。粒（7毛）參椒與重就大租加售業(yè)燦務(wù)洽擺談，竊并負(fù)帽責(zé)其串合同泊及法漏律事但務(wù)。暑（8橋）協(xié)蒙助主篇管副交經(jīng)理籃做好素其它挨管理翻工作該。疲（9么）定貸期向震經(jīng)理謹(jǐn)、主柱管副暢經(jīng)理懼匯報(bào)范工作盒，并派提出倚改進(jìn)南工作禍的建跨議。娛（1快0）球及時(shí)宗處理滑職責(zé)沙范圍偽內(nèi)的瞞任何奔事務(wù)如，并仍及時(shí)旺反饋首處理剝結(jié)果這予經(jīng)腹理、個(gè)副經(jīng)黑理。段（1輕1）滋在職恭責(zé)范限圍內(nèi)業(yè)協(xié)調(diào)朝好員驕工之抽間、舞部門斬之間種的合濁作關(guān)吐系。銅（1帝2）余完成聚經(jīng)理荷、副丙經(jīng)理爺交辦危的其籮它工班作。繞J.荷市刪場調(diào)我查員呀（1窄）進(jìn)忠行房緊地產(chǎn)柏市場跟日常幟調(diào)查厚，調(diào)僚查內(nèi)巷容包遙括土您地批鹽租和只房地枯產(chǎn)銷蟲售兩雖方面虎，對床物業(yè)秘本身蔥作出察綜合暮評估今。梅（2財(cái)）固接定每箱周3托天外廟出采腹集上串海市顧房地傅產(chǎn)市專場的蓬第一俘手資另料，符樓宇辜層數(shù)叫、高光度、興面積坊、戶蛙型、罰設(shè)備份與內(nèi)廊裝修三、入蓋伙時(shí)涉間、乎售價(jià)葵及付凡款方遣式市緒場資患料等鉆。商（3編）每讓周2延天對撒新資耽料包貿(mào)括物環(huán)業(yè)周著邊環(huán)貞境、請市場赴售價(jià)沈、銷遷售狀偷況等曾進(jìn)行細(xì)整理帖、分?jǐn)☆?、臨匯總冒、分度析和謹(jǐn)提煉雜。啦（4悼）建格立電網(wǎng)腦市首場信碌息管畢理系冤統(tǒng)、浴把現(xiàn)旺有信定息進(jìn)筍行整諒理并剝輸入抹電腦愛，建雄立一縫套有倉效，毛便捷值、靈秀活的羽信息澆管理定系統(tǒng)勸。吊（5緒）在柿主管南指導(dǎo)思下，訪定期株出版絞《房禿地產(chǎn)遙市場你信息絕》月告刊，晃提供寨房地逗產(chǎn)政毯策、屋法規(guī)茶、樓撐地盤身銷售洗、價(jià)零格與累市場掛信息須及趨礎(chǔ)勢，華以及數(shù)有商羞業(yè)價(jià)刃值的腔市場水研究酒報(bào)告徑等，禮以供域公司扯決策爭時(shí)參任考，港為項(xiàng)六目可怖行性朝研究斗和項(xiàng)未目發(fā)濟(jì)展計(jì)雞劃提訓(xùn)供信革息支鋒持。樸（6駱）針顯對專劑題調(diào)蔥查任舟務(wù)，他從事爐專門艙的調(diào)略查，籌與日殖常調(diào)嗓查相摧同，態(tài)搜集途匯編車針對笛專題撕調(diào)查院的信仰息并掘進(jìn)行舞整理墾和編俘輯。餃（7矮）從腐各類雜報(bào)刊境雜志置和報(bào)絨紙上丸等大帆眾傳瓶播媒濃體采旬集各新類房雜地產(chǎn)心信息隨，包綢括廣妄告和鈔專題支的房秒地產(chǎn)帽評論印以及部國家大或市揀政府知頒布投的重?cái)囈慕Y(jié)國家?guī)梅ㄒ?guī)軋政策汁和將牧對房殊地產(chǎn)制市場風(fēng)有重塌要影峽響力戚的市攪政建的設(shè)等雕進(jìn)行榜分類精、匯聲總、愁分析顫與提貝煉，料對有禁價(jià)值迷的信凈息應(yīng)綢及時(shí)腫向主必管報(bào)吩送，避也可支同時(shí)廢編輯恥于刊直物內(nèi)服。壞（8梁）認(rèn)稠真完?duì)幊刹垦T主災(zāi)管交投辦的素其他頌工作筋，并鄙經(jīng)常忌提出仿改進(jìn)擁工作害的建刃議。究K.們估陸價(jià)師港（1淺）協(xié)鐘助部宵門主繩管對瀉地產(chǎn)袋發(fā)展恒項(xiàng)目鮮進(jìn)行哄房地肅產(chǎn)估納價(jià)。醋（2撥）依客據(jù)市呈場調(diào)愁查資咸料，刃編制自土地釣/房啞地產(chǎn)沈估價(jià)壞報(bào)告累。燦（3公）參金與編泳制地毀產(chǎn)項(xiàng)缺目可桐行性股研究傷和項(xiàng)畢目發(fā)丟展計(jì)尼劃，觸并負(fù)指責(zé)市棉場分豬析與襖預(yù)測斥、價(jià)損格與資銷售申計(jì)劃缺以及課經(jīng)濟(jì)稀分析芝的編蹄制與腔測算里。街（4緞）編槳制公奏司樓廉宇估證價(jià)報(bào)衡告，吐并制遣定租扒售價(jià)淚格表胸。捆（5爬）進(jìn)座行招貌商項(xiàng)異目的癥經(jīng)濟(jì)去分析驚與測晶算。繭（6抱）負(fù)候責(zé)建艱筑面敏積可失銷售抄面積寬、土泰地分全攤面炕積的生測算握與復(fù)撈核。崇（7誰）隨漸時(shí)掌罵握房萌地產(chǎn)薯法規(guī)彎動態(tài)座，并販負(fù)責(zé)拖接待妙客戶趴法律相咨詢陡、處矩理租慘售業(yè)閘務(wù)中抄的法食律要李務(wù)。糕（8協(xié)）參渴與土即地出是讓/奸項(xiàng)目視轉(zhuǎn)讓榜合同轟洽談球，并餓進(jìn)行怖經(jīng)濟(jì)邀測算啞，起辨草法皺律文勸件。租（9飄）定掠期撰兩寫市劑場研縣究報(bào)吐告，鼻制定喉銷售田策略植，協(xié)譯助財(cái)民務(wù)部夫辦理躲銀行籌按揭總。寒（1描0）槍認(rèn)真解完成扣領(lǐng)導(dǎo)毀交辦絨的其永他工睡作，塘并經(jīng)述常提居出改粒進(jìn)工迷作的鴨建議魚。蔥L.墓銷醉售策累劃員麻（1描）協(xié)蔬助部奏門主卸管，峽對銷爭售廣忽告進(jìn)陽行策杯劃與蔬實(shí)施勒。砌（2辱）負(fù)靜責(zé)銷稿售活數(shù)動中望所需干要的帆樓書比、包神袋等穴各種步宣傳啊品的楊設(shè)計(jì)靜與監(jiān)墓制工郵作。絮（3點(diǎn)）隨豆時(shí)根拼據(jù)需姓要設(shè)止計(jì)、盟制作年、發(fā)蛾布和延更換玻小區(qū)垂內(nèi)的搏條幅男、燈軟箱、取標(biāo)牌近等，垮并對蜻上述?；顒羽掃M(jìn)行閑規(guī)范據(jù)管理炕。萍（4蒜）負(fù)腥責(zé)策島劃報(bào)潮紙、臨電臺熄、電平視臺嫌、戶廢外等你四大屯廣告木媒體新銷售役文案線的創(chuàng)局意設(shè)柴計(jì)，鞋并負(fù)舉責(zé)廣婆告監(jiān)驢制。遺（5呀）負(fù)品責(zé)對煤同行淺業(yè)廣雨告營囑銷策澡略，釀進(jìn)行區(qū)綜合誰調(diào)查看出統(tǒng)爸計(jì)分孟析，急開收奏集整孝理、殺保存衛(wèi)公司份的廣照告資四料及添國家蓬的廣竄告政鏟策法朗規(guī)。柔（6竟）協(xié)議助部就門主由管實(shí)倡施銷糠售策挨略，稿進(jìn)行界市場囑推廣匆。勁（7頂）與痕新聞跨媒體薄保持呀良好遲的關(guān)磨系，姨通過燭軟性飼廣告篇樹立僅公司榆形象乞，推毫介公魚司物礦業(yè)。命（8姻）與棗廣告醬公司指取得唐及時(shí)壽聯(lián)系惱，以買保證葡廣告泛計(jì)劃貸的