房屋買賣協(xié)議宅基地（二篇）

第3頁共3頁房屋買賣協(xié)議宅基地賣方：_____身份證號碼：_____買方：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣_____元整。第三條付款時間與辦法：1、本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____元整，作為購房定金。2、甲乙雙方同意以公積金按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整給甲方，剩余房款人民幣____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整申請公積金按揭，并于放款后交房前將余下全部房款支付給甲方。第四條甲方應(yīng)于手續(xù)辦理完畢之日起_____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)、水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶、采暖等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方交易稅費如在人民幣五千元以下的由乙方承擔(dān)，如甲方交易稅費超過五千元的，超出部分由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人。2.乙方是_____共____人。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。沈陽市商品房買賣居間合同第九條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，或甲方委托代理人一份，乙方一份。或乙方委托代理人一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：1、因該房所發(fā)生的____年____月____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2、因該房所發(fā)生的____年____月____日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3、甲方于____年____月____日前交房，并將所有鑰匙及相關(guān)證件交付乙方。出賣方：_____購買方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人：_____代理人：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____簽訂日期：____年____月____日鑒訂日期：____年____月____日房屋買賣協(xié)議宅基地（二）房屋座落位置：_____建筑面積：_____買、賣雙方本著友好協(xié)商的原則簽訂本協(xié)議：賣方在交房之日把物業(yè)公司的所有費用結(jié)清。買方方在選定房屋時，須繳納____￥元房屋買賣定金。所購買房款總額為____￥元（包含公共維修基金及固定裝修）付款方式為一次性付款賣方須在____年____月____日前辦好免稅證明，賣方在收到全款后將本房屋交付買方。費用分擔(dān)：賣方負(fù)責(zé)中介方的費用____￥元（過戶時付清），印花稅。買方負(fù)責(zé)契稅，過戶費，印花稅。違約責(zé)任：1.如因賣方原因造成無法完成房屋買賣的，則買方有權(quán)收回定金并獲得定金的_____%作為賠償，定金的_____%歸中介方所有。2.