通用版商鋪房屋租賃合同

通用版商鋪房屋租賃合同甲方（出租人）：（出租人名稱）乙方（承租人）：（承租人名稱）鑒于甲乙雙方具備合法資格，為明確對雙方的權(quán)益和義務(wù)，就商鋪房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃鋪房位置及面積1.1甲方向乙方出租的商鋪房屋位于（出租房屋位置），面積為（出租房屋面積）。1.2出租房屋在乙方簽署合同之前，已經(jīng)詳細(xì)地檢查和確認(rèn)，并接受出租房屋的現(xiàn)狀、設(shè)備和裝修。二、租賃期限2.1本租賃合同開始時(shí)間為（開始時(shí)間），終止時(shí)間為（終止時(shí)間），租期為（租期）個(gè)月。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前（提前天數(shù)）天書面通知甲方并經(jīng)得到甲方的同意，甲方同意后雙方協(xié)商繼續(xù)租賃或終止租賃或重新起草新的租賃合同。三、租金3.1乙方應(yīng)當(dāng)在每月（支付日期）前支付租金。如乙方違反租賃合同的約定，未能按期支付租金者，應(yīng)當(dāng)每日按照（逾期利率）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。3.2租金為（租金金額）元，乙方應(yīng)在簽署租賃合同時(shí)向甲方支付押金（押金金額）元，用于保證租金的支付和出租房屋的維修和保養(yǎng)。四、使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)使用商鋪房屋，但應(yīng)遵守合法的行業(yè)法規(guī)和本地政府規(guī)定，且不得違反國家法律法規(guī)或社會(huì)公共道德。4.2乙方不得將商鋪房屋租給除乙方以外的任何人或機(jī)構(gòu)，并不得將商鋪房屋的用途轉(zhuǎn)變或提供給非本合同約定的其他服務(wù)內(nèi)容。4.3如乙方發(fā)現(xiàn)商鋪房屋有任何不良現(xiàn)象，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方處理，并按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。五、商業(yè)保密協(xié)議5.1乙方在商鋪經(jīng)營過程中可能使用和獲取甲方商業(yè)信用、資料和信息，包括但不限于產(chǎn)品、客戶和供應(yīng)商信息，乙方必須妥善保存并保密甲方的信息，不得泄露給其他任何第三方。5.2乙方不得將商鋪房屋的商用權(quán)和利益轉(zhuǎn)讓給除乙方以外的任何人或機(jī)構(gòu)，如有此行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方違反租賃合同內(nèi)容的約定，如未按照協(xié)議的時(shí)間交納租金、未按時(shí)遷入、遷出等，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方違反租賃合同內(nèi)容的約定，使用商鋪房屋的用途與協(xié)議內(nèi)容不符，侵犯他人權(quán)益等，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。七、其他事宜7.1本合同的簽署、履行及爭議解決均應(yīng)符合中華人民共和國法律的規(guī)定。7.2本合同未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商決定并書面確認(rèn)。7.3本合同的附件構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：