廈門店面出租合同

廈門店面出租合同甲方（出租人）：（姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系電話）、（地址）乙方（承租人）：（姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系電話）、（地址）鑒于甲方擁有（地址）店面的產(chǎn)權(quán)，愿意將該店面出租給乙方使用；乙方有意向租用該店面作為經(jīng)營場所，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃時(shí)間及租金1.1租賃時(shí)間：本合同租賃期限為（時(shí)間段），自（開始時(shí)間）起至（結(jié)束時(shí)間）止，共計(jì)（租賃天數(shù)）天。1.2租金及支付方式：（1）本合同租金為人民幣（幣種）（金額）元整，租金包括房租、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用；（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（支付時(shí)間）日前，將當(dāng)月租金（金額）元整匯至甲方指定銀行賬戶。若乙方未按時(shí)支付租金，則按未支付租金日的每日（千分之幾）計(jì)算滯納金。1.3押金及退還：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之前，向甲方支付人民幣（幣種）（金額）元整的押金，該押金僅用于保證乙方在租賃期間履行本合同的約定。乙方在履行完畢本合同約定的全部義務(wù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，甲方應(yīng)退還全部押金給乙方。若乙方未按照本合同履行全部義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金，并將剩余部分予以退還，此部分扣除后作為違約金。（2）因乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法收回房屋及產(chǎn)生其他額外費(fèi)用的，押金不足以彌補(bǔ)全部損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方作出相應(yīng)的賠償。乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)在無需事先通知的情況下，直接將未付租金或已計(jì)算的滯納金等費(fèi)用從押金中扣除。二、租賃用途2.1乙方應(yīng)將所租賃物僅用于（租賃用途），不得將其用于其他非法用途。2.2如乙方需要改變租賃用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并重新簽訂本合同。三、租賃物狀況及保養(yǎng)3.1租賃物在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照《城市房屋租賃法》及其相關(guān)規(guī)定，妥善使用并保持合法原樣。因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物毀損、丟失、損壞等情況產(chǎn)生的修繕、恢復(fù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2合同期間，租賃物由于質(zhì)量問題、自然災(zāi)害等原因，發(fā)生非乙方過錯(cuò)的損壞、毀損、滅失情況，影響使用、產(chǎn)生費(fèi)用的，甲方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)并給予乙方適當(dāng)?shù)馁r償或減免租金。3.3甲方應(yīng)保證租賃物的良好狀態(tài)，符合出租要求，并對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以確保租賃物符合使得約定的用途要求。四、其他約定：4.1合同涉及的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無果，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律進(jìn)行解決。4.2本合同未盡事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，形成書面協(xié)議并作為本合同的組成部分。4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。（以下為簽字處）甲方：