租房合同個人住房借款合同

租房合同個人住房借款合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：[房屋出租方姓名/公司名稱]（以下簡稱甲方）乙方：[承租人姓名/公司名稱]（以下簡稱乙方）本合同于簽署之日起生效，至租賃期限屆滿或乙方付清全部租金及其他相關費用之日終止。二、租賃房屋房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[公寓/別墅/其他]房屋面積：[房屋面積]房屋狀況：[房屋狀況，如裝修情況、房間數(shù)量等]租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃時間]。租金及其他費用：（1）租金總額：人民幣[租金總額]元。（2）押金：人民幣[押金總額]元。（3）應付租金及其他費用：乙方應在每月[支付日期]前將當月租金及其他應付費用支付至甲方指定賬戶。三、借款甲方同意向乙方提供借款，借款總額為人民幣[借款總額]元。借款期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[借款時間]。利率：借款利率為[利率]%，乙方應按時支付利息。還款方式：（1）乙方應在各自約定的還款日前足額還清借款本金及利息，若逾期未還，則按逾期金額按日計算[逾期利率]%的逾期利息。（2）還款方式為直接將還款金額轉入甲方指定賬戶。違約責任：若借款方未按照本合同約定的借款期限償還借款本金和利息，甲方有權采取法律和合同約定的其他手段來追究借款方的責任。四、合同解除本合同到期或者提前解除后，甲方應當將押金全額返還給乙方。甲方在合同期內(nèi)可以單方面解除本合同的情況：（1）乙方未按照本合同約定支付租金及其他費用，并在前期告知和催告期限屆滿后仍未全額支付；（2）乙方違約并經(jīng)甲方書面通知7天后仍未進行改正；（3）發(fā)生國家不可抗拒的事件，如戰(zhàn)爭、自然災害等，致使乙方無法履行合同義務。乙方在合同期內(nèi)可以單方面解除本合同的情況：（1）甲方未按照本合同約定提供房屋并在前期告知和催告期限屆滿后仍未租出；（2）房屋出現(xiàn)重大設施缺陷或不符合衛(wèi)生標準，無法正常居住，經(jīng)甲乙雙方共同確認后乙方提出；（3）若甲方擅自對房屋進行改建、擴建等大規(guī)模裝修行為，致使乙方無法正常居住并提出解除合同要求，經(jīng)協(xié)商后確認。五、法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如本合同有異議糾紛，雙方應通過和解、協(xié)商解決。若和解、協(xié)商不成功，則向甲方所在地法院提起訴訟。六、其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方應協(xié)商解決。根據(jù)國家有關規(guī)定，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的標題與條款僅供閱讀方便，不影響對合同本身的解釋和