正規(guī)土地租賃協(xié)議

正規(guī)土地租賃協(xié)議一、確認(rèn)雙方身份本土地租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，甲方和乙方均確認(rèn)自身身份合法有效，具備簽訂本協(xié)議的權(quán)利和能力。二、租賃標(biāo)的物甲方擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的土地。土地詳細(xì)位置、面積、權(quán)屬等具體情況詳見租賃附件，作為本協(xié)議的組成部分。甲方同意將上述土地出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定對土地進(jìn)行使用。三、租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為（租賃起始日至租賃終止日）共計(jì)【租賃天數(shù)】天。協(xié)議履行期間，如需延長租賃期限，必須由甲方和乙方書面協(xié)商并簽署協(xié)議，否則視為違約。四、租金和押金租金：租金總額為【租金總額】元，乙方需在簽署本協(xié)議當(dāng)日向甲方支付本租賃期限內(nèi)的全部租金。押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】元。租賃期限滿后，雙方確認(rèn)乙方已無拖欠租金等費(fèi)用，甲方將全額退還押金給乙方。五、使用情況土地使用目的：【使用目的】土地使用方式：【使用方式】在使用期間，乙方承諾不得將土地用于非法用途或者進(jìn)行違反法律、法規(guī)的活動(dòng)，不得損壞土地的生態(tài)環(huán)境以及附著物等。乙方應(yīng)當(dāng)按照具體使用目的，對土地進(jìn)行合理的種植、施肥、排水等管理。六、責(zé)任與義務(wù)甲方的責(zé)任和義務(wù)甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的存在和合法性，保證租賃期間的平安順利。甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供必要的支持和幫助，協(xié)助乙方高效管理土地。甲方應(yīng)保證土地的所有權(quán)，若土地產(chǎn)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的全部費(fèi)用和法律責(zé)任。乙方的責(zé)任和義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議履行租賃合同的義務(wù)，如按時(shí)支付租金等費(fèi)用。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定使用土地，并負(fù)責(zé)土地的合理管理和維護(hù)，保證土地面積、地形、用戶等標(biāo)志的不變。若需要對土地進(jìn)行技術(shù)改造或者其他變更，乙方必須經(jīng)過甲方同意并簽訂書面協(xié)議。七、違約與解除如一方違反本協(xié)議中的任何一項(xiàng)規(guī)定，導(dǎo)致對本協(xié)議的履行產(chǎn)生影響，則非違約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并可以要求違約方賠償全部損失。在本協(xié)議期限履行期間，一方需變更租賃標(biāo)的物或者其他重要內(nèi)容，需征得另一方的同意并簽署書面協(xié)議。否則，視為解除本協(xié)議。八、爭議解決本協(xié)議如產(chǎn)生爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成可向有關(guān)部門、仲裁機(jī)構(gòu)等申請調(diào)解或裁決。九、附件租賃標(biāo)的物詳細(xì)情況附件。其他相關(guān)協(xié)議、協(xié)議履行過程中的文書等。十、協(xié)議效力本協(xié)議一