商品房屋租賃合同

商品房屋租賃合同一、當事人信息出租方（以下簡稱甲方）：姓名/公司名稱：法定代表人/經(jīng)營者姓名：聯(lián)系電話：通信地址（郵編）：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/公司名稱：法定代表人/經(jīng)營者姓名：聯(lián)系電話：通信地址（郵編）：二、租賃物情況租賃房屋詳細地址：租賃面積/建筑面積：居室面積：配套設施：租金押金：三、租賃期限本合同租賃期限為年月日至年月日。如乙方希望續(xù)租，應在租賃期滿前一個月提出申請，經(jīng)甲方同意，雙方協(xié)議續(xù)租事宜。四、租金和押金租金乙方應當按每月￥的租金向甲方支付房屋租金，租金應當在每月的日前支付，逾期一日，乙方將要承擔每日千分之八的違約金。甲方收到租金后應出具發(fā)票予以確認。押金乙方應當向甲方繳納￥的押金作為履行本合同的保證。合同履行期間，乙方應維護房屋及其設備設施，不得損壞房屋及其配套設施設備；租賃關(guān)系終止時，押金將在24小時內(nèi)通過支付寶或微信方式退還乙方。如乙方存在任何違反房屋租賃合同的情況，甲方可以扣除相應金額后退還押金。五、租賃條款乙方不得將房屋及其配套設施設備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓或處分，不得從事違法活動，不得將房屋用于非居住目的。乙方應當按照合同約定對房屋及其配套設施設備進行正常使用和維修，維修費用由乙方承擔。如果因乙方的過錯或者違約導致房屋及其配套設施設備遭受到損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。公共設施及其它配套設施使用規(guī)定以物業(yè)管理公司管理公司的規(guī)定為準。如乙方在房屋內(nèi)從事違法活動被公安機關(guān)逮捕，或在房屋內(nèi)發(fā)生火災、氣體泄漏、水災、盜竊等事故，甲方不承擔任何賠償責任。乙方應當遵守政府有關(guān)房屋登記、申報等管理規(guī)定，乙方擅自改變用途或者改建室內(nèi)構(gòu)造的，將承擔一切法律責任及產(chǎn)生的全部費用。如乙方違反了約定在未經(jīng)甲方同意的情況下提前解除本合同，應當按照每月租金的%向甲方支付違約金；如甲方違反合同約定，應承擔違約賠償責任。六、協(xié)議解除的情況合同到期自然終止。乙方購買同類別的房屋，提供相關(guān)證據(jù)并與甲方協(xié)商解除本合同。乙方違反合同規(guī)定，本合同解除，甲方有權(quán)收回房屋并扣除乙方所交的租金和押金。在因政府征用、強制拆遷、天災等不可抗拒因素導致租賃房屋毀損或者無法居住的情況下，本合同解除。七、其他約定租賃合同自雙方簽署之日起生效，并在繳納租金和押金時生效。本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商處理，雙方簽字確認后生效。本合同正本一式份，甲方持有份，乙方持有份，雙方具有同等法律效力。若因