借款抵押合同書

借款抵押合同書合同雙方及背景甲方(出借人)：[姓名或公司名稱]，身份證號(hào)[身份證號(hào)/工商注冊(cè)號(hào)]，住所地[地址]乙方(借款人)：[姓名]，身份證號(hào)[身份證號(hào)]，住所地[地址]甲方和乙方在自愿、公平、平等、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：借款情況甲方同意向乙方提供借款[人民幣（大寫）][￥（小寫）]，貸款年利率為[年利率（%）]，借款期限為[借款期限（月）]個(gè)月，從本合同簽署之日起計(jì)算。乙方應(yīng)當(dāng)在[借款期限截止時(shí)間（yyyy年MM月dd日）]之前還清本合同項(xiàng)下的所有借款本金和利息。抵押物品為保證本合同項(xiàng)下債權(quán)的安全性，乙方應(yīng)向甲方提供足額的抵押擔(dān)保物，并確保該抵押物在借款期限內(nèi)的價(jià)值和數(shù)量不減少、不喪失、不受損害。抵押物品類型為：[抵押物品名稱]，價(jià)值[物品價(jià)值]。抵押物品的權(quán)屬清晰，未受到侵犯；對(duì)抵押物品的處分權(quán)沒有被限制、沒有被他人擁有；抵押物品處于完好狀態(tài)，未經(jīng)過使用、拆卸、改裝、損壞等情況。甲方享有質(zhì)押物的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行查驗(yàn)、出保管或變賣。乙方不得對(duì)該抵押物采取危害性措施、抵制查驗(yàn)、拒絕出保管或采取其他影響甲方行使權(quán)利的行為。借款期限屆滿，如乙方未按本合同約定的期限償還全部借款本金和利息，則甲方有權(quán)按照所擁有的質(zhì)權(quán)，優(yōu)先受償。償還金額從抵押物所需要的價(jià)值出發(fā)，在其市價(jià)外將按順序優(yōu)先得到清償。利息甲方和乙方在本合同項(xiàng)下將按約定的借款利率計(jì)算利息。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付利息，逾期利息按照借款利率的[逾期利率（%）]計(jì)算。若乙方逾期2日以上未按約定支付利息，甲方有權(quán)向乙方收取[違約金逾期利率（%）]的違約金。違約責(zé)任若乙方在本合同項(xiàng)下違約，甲方有權(quán)按照本合同的約定行使權(quán)利，要求返還借款本金和利息，但不限于此。本合同任何一方的違約或者不履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失和一切支出的賠償責(zé)任。合同變更和解除本合同如需變更，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)經(jīng)過書面協(xié)商并簽署書面協(xié)議，方可對(duì)本合同進(jìn)行變更。在本合同生效之前，若乙方申請(qǐng)解除合同，應(yīng)當(dāng)向甲方支付被解除合同的違約金[解除合同違約金（元）]。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同和履行合同的一切行為，應(yīng)當(dāng)適用并解釋中華人民共和國(guó)法律。在合同履行中，如發(fā)生異議或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商或者申請(qǐng)調(diào)解的方式解決。如無法通過協(xié)商和調(diào)解，則應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他本合同自雙方簽訂之日起生效，期限屆滿時(shí)終止。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具