居住房屋租賃合同登記備案證明

第第頁(yè)居住房屋租賃合同登記備案證明導(dǎo)讀：生育登記備案有效開(kāi)始日期應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行記錄，一般來(lái)說(shuō)通常為孩子出生的那一天，即所謂的“出生日期”。在填寫(xiě)該項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)使用中國(guó)公民身份證上注明的出生日期，格式為“年-月-日”，例如“2023-06-01”，表示2023年6月1日出生。

生育登記備案有效開(kāi)始日期應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行記錄，一般來(lái)說(shuō)通常為孩子出生的那一天，即所謂的“出生日期”。在填寫(xiě)該項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)使用中國(guó)公民上注明的出生日期，格式為“年-月-日”，例如“2023-06-01”，表示xx年xx月xx日出生。

合同備案居住房屋登記租賃證明的注意事項(xiàng)：

出租居住房屋的合同應(yīng)該包括以下內(nèi)容：

1.房屋信息：租賃房屋的地址、面積、建造年份、裝修情況等；

2.租金及支付方式：租金數(shù)額、支付時(shí)間、支付方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）等；

3.合同期限：租賃時(shí)間長(zhǎng)度（一個(gè)月、三個(gè)月、半年或xx年等）；

4.押金：押金金額、退還條件；

5.權(quán)利義務(wù)：出租方及承租方的權(quán)利義務(wù)，如維修責(zé)任、租金支付責(zé)任、房屋使用規(guī)定等；

6.違約責(zé)任：違約一方的責(zé)任和賠償；

7.爭(zhēng)議解決：雙方就合同爭(zhēng)議的解決方式；

8.保密條款：雙方關(guān)于保密信息的責(zé)任；

9.其他條款：雙方其他約定事項(xiàng)等。

合同備案居住房屋登記租賃證明應(yīng)涵蓋如下條款：

1.租房登記備案合同應(yīng)包含一份由雙方簽字的書(shū)面合同，其中應(yīng)詳細(xì)描述租賃條件、交租方式等內(nèi)容；

2.合同要求寫(xiě)明雙方姓名和號(hào)碼，并且在合同上簽字；

3.合同中要注明租金金額、支付期限、支付方式等；

4.要寫(xiě)明出租人和承租人的義務(wù)，包括租賃期限、租金、保證金等；

5.合同中應(yīng)規(guī)定雙方的違約責(zé)任，以及雙方如何處理退租、轉(zhuǎn)租等情況；

6.合同最后要規(guī)定雙方的其他權(quán)利義務(wù)。

登記備案租賃合同范本示例

委托人：______________

被委托人：______________

因我的房屋被雨水沖壞，已經(jīng)成為危房，不能繼續(xù)居住，急需修繕。因本人身體不好，不能親自辦理修繕?lè)课菹嚓P(guān)事項(xiàng)，特委托五節(jié)崖村村委會(huì)對(duì)我的住房進(jìn)行修繕。對(duì)委托人在修繕?lè)课菹嚓P(guān)過(guò)程中的一切行為，我均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

委托期限：自雙方簽字起至修繕?lè)课菹嚓P(guān)事項(xiàng)結(jié)束時(shí)生效。

委托人簽字：______________

被委托人簽章：______________

_______年_____月____日

范文五：房屋委托書(shū)

委托人：___________性別：___________出生日期：___________

編號(hào)：___________暫住證號(hào)：___________

住址：___________

被委托人：___________性別：___________出生日期：___________

編號(hào)：___________暫住證號(hào)：___________

住址：___________

委托原因及事項(xiàng)：___________

本人_________準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)______________________________房屋，現(xiàn)因本人工作繁忙，不能親自辦理相關(guān)手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：

1、代為辦理該房產(chǎn)立契過(guò)戶，登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)

2、代為領(lǐng)取房產(chǎn)證

3、代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等

4、代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn)，解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)

___________年___________月___________日

委托人簽字：___________

擴(kuò)展說(shuō)明：房屋租賃合同登記備案證明要交稅嗎？

在續(xù)辦居住證的時(shí)候，如果住址有變更那么需要重新提供證明住址的資料（跟首次申辦居住證時(shí)一樣）。兩種途徑：1.按照借住在親戚朋友家辦理。這種方式需要提供的資料相對(duì)簡(jiǎn)單，但是難度很大，因?yàn)檗k理時(shí)需要房東的房產(chǎn)證原件進(jìn)行檢驗(yàn)。現(xiàn)在房東肯定不會(huì)給你房產(chǎn)證（換你你也不放心自己的房產(chǎn)證在別人手里好幾天，對(duì)吧?。?。折中的方法是：你要說(shuō)服房東在辦理當(dāng)天帶著房產(chǎn)證到場(chǎng)，出示一下房產(chǎn)證然后他帶著房產(chǎn)證回去，這樣房東會(huì)放心，但是房東需要跑一趟，就看房東的人品了。2.就按照租房來(lái)辦理。這種方式需要的材料相對(duì)多，要提高“房屋租賃合同備案”的證明。乍一看貌似比第一種方式復(fù)雜，但是操作起來(lái)其實(shí)更容易一點(diǎn)?。。?！A.首先，辦理“房屋租賃合同備案”在你租房的社區(qū)事務(wù)服務(wù)中心辦理。你找附近的居委會(huì)問(wèn)一下地址。B.辦理時(shí)間：上海的社區(qū)事務(wù)服務(wù)中心，一周七天都能辦這個(gè)業(yè)務(wù)。C.辦“房屋租賃合同備案”，當(dāng)場(chǎng)能給你辦好拿到手里，不需要等。D.不受任何手續(xù)費(fèi)和稅金(至少我辦的時(shí)候沒(méi)交任何費(fèi)用)。E.辦理?xiàng)l件：租房人和出租人都要到場(chǎng)。租房人帶好及復(fù)印件。出租人帶好房屋產(chǎn)權(quán)證和還有這兩個(gè)證件的復(fù)印件。另外需要重新簽一下上海市標(biāo)準(zhǔn)的租房合同。這個(gè)合同你上網(wǎng)下載（上海市房屋及住房保證局的網(wǎng)站有），提前和房東簽好（就是做個(gè)形式）。F.資料帶齊的話20分鐘搞定，因?yàn)樯鐓^(qū)服務(wù)中心沒(méi)什么人，而且辦這個(gè)業(yè)務(wù)的也少。綜合一下說(shuō)：第一種方式貌似簡(jiǎn)單，但是可操作性不強(qiáng)，因?yàn)榉繓|不會(huì)給你房產(chǎn)證讓你拿走辦。第二種方式看似麻煩，但是一勞永逸，同樣是房東跑一趟，辦了“房屋租賃合同備案”后就沒(méi)房東啥事了，之后辦居住證你該怎么辦就怎么辦。萬(wàn)一因?yàn)閯e的資料不齊需