簡(jiǎn)易的租房通用版合同

簡(jiǎn)易的租房通用版合同本合同由[出租方姓名/公司名稱]（以下稱為“出租方”）和[承租方姓名]（以下稱為“承租方”）達(dá)成，雙方同意按以下條款簽署本合同。一、租房物件1.1出租方通過本合同將以下房屋出租給承租方：（1）物業(yè)地址：（2）房屋類型：（3）使用面積：（4）租金：1.2房屋設(shè)施：房屋設(shè)施包括但不限于以下：空調(diào)、供暖設(shè)施、熱水器、廚房設(shè)備等。承租方一經(jīng)簽訂本合同，視為確認(rèn)該房屋及設(shè)施的狀況，并已接受該房屋的狀態(tài)。二、租賃期限2.1租賃期限為[起租日]至[到期日]，共計(jì)[租期]個(gè)月。2.2租賃期滿后，承租方應(yīng)立即將房屋返還給出租方，并保證房屋及設(shè)施的狀況是良好的。三、租金與押金3.1每月租金為人民幣[租金金額]元，承租方應(yīng)在每月的[交租日]之前支付租金給出租方。3.2押金為人民幣[押金金額]元，承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給出租方。在租賃期滿后，出租方經(jīng)確認(rèn)承租方對(duì)房屋及設(shè)施無任何損壞，押金將全額退還給承租方。3.3租金及押金的支付方式：承租方可以選擇現(xiàn)金支付或通過銀行轉(zhuǎn)賬支付租金及押金。四、租賃期間的責(zé)任和義務(wù)4.1承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證使用房屋及設(shè)施的安全、合理、正確，并承擔(dān)由于其過錯(cuò)而導(dǎo)致的任何損失。4.2承租方不得將本合同項(xiàng)下的房屋出租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押，不得用于非合法目的。4.3承租方不得損壞房屋及設(shè)施，如損壞，應(yīng)立即通知出租方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4承租方不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，如生產(chǎn)、販賣毒品等行為。4.5出租方應(yīng)維護(hù)房屋及設(shè)施的正常狀態(tài)，并在承租方希望修繕或更換設(shè)施的情況下給出意見，并協(xié)商解決方案。五、違約責(zé)任5.1在租賃期間，若承租方逾期未支付租金，須按逾期天數(shù)支付違約金。若逾期時(shí)間超過一個(gè)月，則出租方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期間，若承租方違反了任何本合同中的規(guī)定，導(dǎo)致出租方受到損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)一切損失，并賠償出租方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決方式6.1雙方如因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商未果，可由任何一方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。本合同所有條款有效性、解釋、履行及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)