房屋贈(zèng)與合同合同

房屋贈(zèng)與合同合同一、合同概述本合同是為房屋贈(zèng)與行為所訂立的合同，依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)，加強(qiáng)合同法律效力的約束。二、贈(zèng)與物品甲方自愿將其所有權(quán)屬關(guān)系，永久性贈(zèng)與給乙方，贈(zèng)與物為：房屋。三、物權(quán)證書甲方已取得了該房屋的合法物權(quán)證書，并向乙方交付，乙方應(yīng)保管好該物權(quán)證書，并對證書的使用，負(fù)責(zé)到保全部權(quán)證不會丟失或損毀。四、房屋權(quán)利狀況贈(zèng)與物品房屋權(quán)利處于正常狀態(tài)，不存在權(quán)利轉(zhuǎn)移和處分限制等問題。房屋相關(guān)的管理、維修事宜，由乙方負(fù)責(zé)，由甲方協(xié)助提供必要的幫助。該房屋存在滿足國家廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)的煙囪或其他設(shè)施，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定自行處理，保證達(dá)到國家廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)。五、房屋稅費(fèi)印花稅和契稅等有關(guān)稅款及費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)，甲方無需承擔(dān)。其他產(chǎn)生的有關(guān)該房屋的稅款與費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、房屋保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善保護(hù)該房屋的平安和安全，定期檢查和維修保障房屋的完好和適用。乙方不得在該房屋上擅自進(jìn)行建筑或拆除等行為。七、合同的生效和履行本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效，并遵守執(zhí)行，合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。合同自甲方向乙方交付贈(zèng)與物品之日起生效。八、合同爭議解決本合同在解決雙方爭議時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國法律，協(xié)商解決。九、合同變更和作廢本合同如需變更或解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商處理并簽署書面協(xié)議。本合同解除的，各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任均應(yīng)于解除的同時(shí)消除。十、合同附加條款本合同一式兩份，自出具之日起，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以增加補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款同樣具有法律效力。本合同自簽訂之日起，雙方不得擅自更改或撤銷，對于本合同的任何變更或修訂，須經(jīng)雙方有關(guān)部門特別認(rèn)可并在合同上簽署批準(zhǔn)或公證。如有違反的，由違約方向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、合同簽署甲方