房產(chǎn)合同施工責(zé)任書

房產(chǎn)合同施工責(zé)任書甲乙雙方甲方：___________________（簽訂人名稱）地址：___________________（詳細(xì)地址）乙方：___________________（施工方名稱）地址：___________________（詳細(xì)地址）鑒于甲方擁有___________________（項(xiàng)目名稱或地址）房產(chǎn)的物權(quán)和使用權(quán)；乙方是___________________（詳細(xì)描述施工方資質(zhì)）的施工方，雙方經(jīng)過協(xié)商一致，就施工該房產(chǎn)達(dá)成了一致意見。一、工程范圍施工任務(wù)：___________________（詳細(xì)描述施工方任務(wù)）。施工內(nèi)容：___________________（詳細(xì)描述施工任務(wù)內(nèi)容）。施工主體：甲方自有人員或第三方機(jī)構(gòu)施工期限：___________________天/月。二、施工質(zhì)量施工質(zhì)量保證：（1）乙方對(duì)本工程實(shí)施過程中的缺陷，以及在保修期內(nèi)發(fā)生的故障負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換。（2）保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)乙方實(shí)施本合同項(xiàng)下工程的設(shè)計(jì)、制作、施工及應(yīng)用質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后，立即進(jìn)行整改。（3）在竣工驗(yàn)收合格前，乙方應(yīng)按雙方約定要求進(jìn)行整改，直至竣工驗(yàn)收合格。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________________（詳細(xì)描述施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。施工過程監(jiān)管：（1）乙方負(fù)責(zé)安排專人對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量符合雙方約定。（2）甲方可根據(jù)與乙方協(xié)商一致的時(shí)間及形式，對(duì)施工過程進(jìn)行約束和監(jiān)管。三、施工安全操作規(guī)范：乙方負(fù)責(zé)建立和貫徹完善的作業(yè)指導(dǎo)書，制定各項(xiàng)安全操作規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)操作流程，規(guī)定作業(yè)人員嚴(yán)格遵守。安全設(shè)施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定安裝和設(shè)置安全網(wǎng)、防護(hù)棚和警示標(biāo)志等安全設(shè)施。施工現(xiàn)場管理：乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，保持施工現(xiàn)場的整潔、有序和安全，保證行人、車輛的通行和交通秩序。施工安全違規(guī)行為處理：對(duì)于乙方違反安全約定或安全標(biāo)準(zhǔn)的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，對(duì)違規(guī)人員采取紀(jì)律處分，并要求賠償由此所造成的損失。四、保密協(xié)議保密內(nèi)容：施工方在施工過程中獲悉的涉及到甲方經(jīng)營管理、技術(shù)秘密、客戶信息以及本施工項(xiàng)目的細(xì)節(jié)等保密內(nèi)容均應(yīng)予以保密。保密期限：施工方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)永久保密責(zé)任。五、違約責(zé)任單方面終止合同的情形：（1）以下情形甲方有權(quán)終止本合同：①乙方未按時(shí)完工；②施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；③違反安全施工規(guī)范，造成人員傷亡等重大事故或安全問題。（2）以下情形乙方有權(quán)終止本合同：①甲方未按合同約定的支付工程進(jìn)度款項(xiàng)；②惡意干涉施工工期或乙方的施工計(jì)劃；③甲方違反保密協(xié)議。違約金規(guī)定：因甲方原因造成本合同解除的，由甲方負(fù)責(zé)支付乙方合同總價(jià)款的____%作為違約金。因乙方原因造成本合同解除的，由乙方負(fù)責(zé)支付甲方合同總價(jià)款的____%作為違約金。六、爭議解決雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如無法達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申