必備房屋轉(zhuǎn)讓合同

必備房屋轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方和受讓方轉(zhuǎn)讓方：[填寫轉(zhuǎn)讓方名稱或姓名]，以下簡稱“甲方”。受讓方：[填寫受讓方名稱或姓名]，以下簡稱“乙方”。轉(zhuǎn)讓房屋基本信息房屋地址：[填寫房屋地址]，以下簡稱“該房屋”。房屋面積：[填寫房屋面積]。房屋類型：[填寫房屋類型]。房屋所有權(quán)歸屬：[填寫房屋所有權(quán)人名稱]。轉(zhuǎn)讓條件該房屋的購買價格為[填寫轉(zhuǎn)讓房屋的價格]元。甲方已經(jīng)通過法律途徑購買該房屋，并已獲得該房屋的所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)證明。甲方同意將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋的所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓流程甲方和乙方簽訂該合同，確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明和其他相關(guān)證件。乙方清算所有房屋交易款項，并將房屋交易款項支付給甲方。甲方將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并向乙方提供相關(guān)證明文件。雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供該房屋的所有權(quán)證明和其他相關(guān)證件，并保證這些證件的真實性和合法性。如果在轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)任何法律問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方的損失。甲方保證該房屋沒有被出租，沒有抵押或擔(dān)保，沒有任何爭議和糾紛。乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)檢查該房屋的真實性和合法性，包括但不限于查閱相關(guān)文件、證明等。乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后15日內(nèi)清算該房屋的轉(zhuǎn)讓款項，并將款項支付給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方在款項支付后何時可以辦理該房屋的過戶手續(xù)。風(fēng)險和責(zé)任承擔(dān)合同簽訂后，甲方負(fù)責(zé)該房屋的保管和維護(hù)，直到過戶手續(xù)完成。甲方承擔(dān)該房屋存在的任何隱患問題，在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)委托乙方查驗該房屋問題，并協(xié)助乙方解決問題。如果在轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商或法律途徑解決。合同生效和效力甲乙雙方在簽訂該合同后應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行各自義務(wù)和責(zé)任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同的所有權(quán)和解釋權(quán)歸本合同簽署雙方所有。合同爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。合同變更和附件本合同如有變更，雙方應(yīng)通過書面形式協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。本合同的附件是該合同的一部分，與該合同具有相同的法律效力。合同終止本合同在以下情況下自動終止：甲方和乙方通過書面形式協(xié)議終止合同；本合同規(guī)定的條件不滿足；甲方和乙方任何一方違反本合同規(guī)定，造成對方利益損害的；遇到不可抗力因素。合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方所有的房屋交易款項和證明文件，并協(xié)助甲方辦理相應(yīng)手續(xù)。以上是《