常用個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同

常用個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同一、合同概述轉(zhuǎn)讓方：出售房屋的個(gè)人或單位受讓方：購買房屋的個(gè)人或單位房屋地址：被出售的房屋的具體地址和所在小區(qū)名稱等信息房屋性質(zhì)：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等房屋面積：房屋實(shí)際使用面積的大小房屋出售價(jià)格：雙方協(xié)商的出售價(jià)格首付款：購房款款中用于支付的，首付款金額是總房款的一定比例還款時(shí)間：購房款項(xiàng)的付款時(shí)間簽約地點(diǎn)：合同簽署的具體地點(diǎn)合同簽訂日期：具體簽訂日期二、合同條款（一）轉(zhuǎn)讓房屋1.轉(zhuǎn)讓房屋基本情況：轉(zhuǎn)讓方將其位于（房屋地址）的房屋出售給受讓方，該房屋為（房屋性質(zhì)），實(shí)際使用面積為（房屋面積），交付時(shí)間為（具體時(shí)間）。2.房屋的權(quán)屬：該房屋全部權(quán)屬均歸屬于轉(zhuǎn)讓方所有，且房屋權(quán)證齊備。3.房屋價(jià)款：本次房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（出售價(jià)格）元，雙方同意按以下方式分期付款：首付款（首付比例）（出售價(jià)格）元于簽約之日起立即支付給轉(zhuǎn)讓方，余款（余款比例）（出售價(jià)格）元于（具體時(shí)間）前一次性支付。（二）權(quán)利與義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利：如約交付房屋，并辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，使其資產(chǎn)權(quán)益得到維護(hù)，在受讓方支付了房屋款之后，應(yīng)及時(shí)將產(chǎn)權(quán)證書等原件交付給受讓方。2.受讓方的權(quán)利：如約支付房屋價(jià)款，就房屋產(chǎn)權(quán)等問題獲得及時(shí)解決。受讓方有權(quán)驗(yàn)收房屋的裝修狀況并提出異議，待異議解決后再付款。3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的義務(wù)：雙方同意于簽約之日起至最后一期房屋款付完整個(gè)過程中，互相配合，在交付過程中保證財(cái)產(chǎn)安全。（三）違約責(zé)任1.如因受讓方原因?qū)е戮芨斗课菘?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.如因轉(zhuǎn)讓方違反約定導(dǎo)致房屋交付延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（四）爭議解決本合同如發(fā)生糾紛，一方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法規(guī)提起仲裁或訴訟，仲裁或訴訟結(jié)果應(yīng)予以執(zhí)行。（五）合同生效本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。三、合同簽署本合同于（具體時(shí)間），在（簽約地點(diǎn)