工業(yè)廠房租賃合同協(xié)議書

工業(yè)廠房租賃合同協(xié)議書甲方信息甲方名稱：__________法定代表人：__________地址：__________電話：__________乙方信息乙方名稱：__________法定代表人：__________地址：__________電話：__________內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方本著平等自愿、公正誠信的原則，就使用甲方工業(yè)廠房的合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.租賃物品甲方同意將其擁有并合法使用權(quán)的工業(yè)廠房，出租予乙方作為商業(yè)用途，不得從事任何與合同所述目的無關(guān)的商業(yè)活動。2.租期自__________年___月___日起至__________年___月___日止，共計_____個月。3.租金每月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月**__**日將租金付至甲方指定的銀行賬戶。4.押金甲方同意收取乙方人民幣__________元整的押金，用于此次合同期滿后的場地恢復(fù)原狀等費用。合同解除時，甲方無任何欠款及違約情況，且乙方已經(jīng)清空租賃物品，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)將押金退還給乙方。5.使用規(guī)定乙方須遵守本合同及國家、省、市相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，不得從事違法活動。6.裝修、改建乙方根據(jù)租賃目的的需要，需甲方同意并書面允許在甲方的廠房內(nèi)進行裝修或改建。乙方應(yīng)提出合理的計劃和方案，并事先征得甲方書面同意，如乙方未經(jīng)甲方書面同意而進行改建或裝修，因此產(chǎn)生的一切后果應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。7.場地交接租賃期滿，乙方應(yīng)將所租用的工業(yè)廠房全部返還給甲方，如有續(xù)租需求，應(yīng)在合同到期前提出，并得到甲方書面同意。租賃關(guān)系到期時，乙方應(yīng)保證所租賃的工業(yè)廠房處于良好狀態(tài)，如有損壞或殘留物品，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費用。8.物業(yè)維護甲方負(fù)責(zé)對所租賃的工業(yè)廠房進行定期檢修、維護、保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。乙方不得隨意拆改甲方提供的固定設(shè)施和裝置，如需拆改，必須征得甲方書面同意。協(xié)議終止1.合同到期合同期滿，甲方不愿再與乙方續(xù)約的，應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在合同到期前將承租廠房內(nèi)的物品搬離，租賃關(guān)系自動終止。2.解除合同除非發(fā)生不可抗力因素，甲、乙雙方可商定解決方式，一方應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，對方應(yīng)在三十天內(nèi)給出回復(fù)，如無回復(fù)視為同意解除合同。其他1.未盡事項本合同如有未盡事項或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)根據(jù)合同另行約定或同意依據(jù)中國仲裁協(xié)會的仲裁規(guī)則進行仲裁。2.合同效力本協(xié)議一式兩份，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效。協(xié)議正本及副本在雙方各自保管。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，對雙方當(dāng)事人均有法律約束力。3.互信在租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)秉承誠信合作