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文檔簡介

大連房屋租賃合同書本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）在平等、自愿、公正、誠信的原則上，在遵守法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的基礎上，達成如下租賃合同：一、出租房屋的情況1.房屋地址甲方將位于大連XX區(qū)XX街XX號XX棟XX單元XX號的房屋出租給乙方。2.房屋使用面積房屋使用面積為XX平方米。3.房屋配套設施房屋內配有熱水器、空調、廚房用具等基本設施和家具。4.房屋用途該房屋僅供居住使用，不得以任何方式進行商業(yè)用途。二、租期及租金1.租賃期限本次租賃期為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。2.租金乙方每月應支付XX元租金，如遇法定節(jié)假日或其他情況導致付款日無法支付，則順延至下一個工作日。3.租金支付方式乙方須于每月XX日前將當月租金支付至甲方指定銀行賬戶。4.押金本次租賃期內，乙方需向甲方支付XX元押金。5.退押金租賃期滿后，乙方須在合同規(guī)定的時間內歸還房屋和物品，并查驗無誤后退還押金。三、其他條款1.房屋維修與保養(yǎng)甲、乙雙方在簽訂本合同時，確認房屋內各設施設備已處于正常情況下。在乙方租賃期內，甲方負責房屋的大型維修工程，如屋面、樓房整體狀況維護等，乙方負責日常小維修，如水管、電路、家具等。2.房屋的交接與返還乙方在簽租期內將房屋交還時，應符合以下要求：房屋內物品完好無損；房屋內衛(wèi)生保持良好；出租期間乙方如更換燈泡、封堵漏水、保潔等日常問題須自行解決。3.違約責任如乙方未按租賃合同的約定支付租金或其他違約情況，甲方有權解除合同、收回房屋，并有權扣除押金作為賠償。4.合同的解除與終止本合同期滿后，若甲、乙雙方同意續(xù)租，則應另行簽訂書面協(xié)議；一方未履行本合同的約定的，它方可以提前30天通知作為解除合同的依據。5.爭議解決方式雙方如有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟。四、合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字或蓋

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