企業(yè)場地租賃協(xié)議

企業(yè)場地租賃協(xié)議協(xié)議概述本協(xié)議由出租方和承租方簽訂，旨在規(guī)范雙方在場地租賃方面的行為。出租方同意出租其擁有的場地給承租方使用，承租方同意按照本協(xié)議規(guī)定的租金和使用期限使用該場地。出租方信息出租方為：公司名稱：XXXXXXXX公司地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系人：XXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXX承租方信息承租方為：公司名稱：XXXXXXXX公司地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系人：XXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXX租賃場地信息租賃的場地為：地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX租賃面積：XXXXXXXX平方米租賃期限：從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日租金與支付方式本次租賃協(xié)議租金為每月人民幣XXXXXXXX元，租期前一次性支付租金XXXXXXXX元，其余租金按月支付，房租按月計(jì)算，到期時(shí)間為每月的XX日。承租方應(yīng)在每月XX日前將租賃費(fèi)用支付至出租方指定賬戶。房租逾期未付的，在如下期限內(nèi)應(yīng)向出租方支付違約金：逾期X天內(nèi)，每天按照租金金額的X%收取違約金；逾期X天或以上，每天按照租金金額的X%收取違約金。使用規(guī)定承租方只能將所租賃場地用于商業(yè)用途，不可擅自更改場地結(jié)構(gòu)和用途。使用場地期間應(yīng)注意保持場地干凈、整潔，保護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。禁止在場地內(nèi)進(jìn)行任何危險(xiǎn)或違法的活動(dòng)，禁止對周圍環(huán)境造成噪音和污染。禁止將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，如需變更使用者則須經(jīng)出租方同意。中止與解除協(xié)議在本協(xié)議租賃期間，因?yàn)椴豢煽沽?、政府行為、房屋滅失等原因造成租賃場地不能使用的，租賃雙方可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)自行解除本協(xié)議，租金已支付的部分不予退還。如因承租方原因無法履行本協(xié)議的，出租方有權(quán)解除協(xié)議，扣除已支付的租金后返還押金并收取因解除協(xié)議而造成的損失。保證金與賠償承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前向出租方繳納保證金人民幣XXXX元。租期屆滿，承租方已履行本協(xié)議約定的全部義務(wù)，無任何欠款未付且場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備無任何損壞、遺失，保證金將無息退還。若租戶違背本協(xié)議規(guī)定，逾期未付房租、違約金或有其他違反規(guī)定的行為，出租方有權(quán)扣除違約金、賠償金、修繕費(fèi)等費(fèi)用后，從保證金中扣除。合同爭議本協(xié)議成立于中華人民共和國法律下，中華人民共和國法律適用于本協(xié)議的解釋和適用。雙方因本協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。其他約定協(xié)議雙方具有完全民事行為能力，簽訂本協(xié)議是完全自愿的行為。本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未約定事宜可以在簽訂本協(xié)議后，雙方協(xié)商達(dá)成一致確定。若發(fā)生變更