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雙方二手房買賣合同合同基本信息合同編號(hào)：[填寫]出售方姓名：[填寫]購(gòu)買方姓名：[填寫]房產(chǎn)地址：[填寫]房產(chǎn)面積：[填寫]房產(chǎn)使用年限：[填寫]房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫]房產(chǎn)交易總價(jià)：[填寫]簽署日期：[填寫]合同條款第一條出售方聲明其所出售房產(chǎn)的權(quán)利狀況的真實(shí)性和合法性，并保證該房產(chǎn)處于他的合法占有或者法定所有范圍之內(nèi)，不存在權(quán)利糾紛等問題。如因出售方未履行以上義務(wù)造成購(gòu)買方的損失，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條購(gòu)買方同意購(gòu)買出售方所出售房產(chǎn)，并在本合同簽署之日起[填寫]日內(nèi)完成全部的付款。第三條購(gòu)買方應(yīng)當(dāng)按照房產(chǎn)交易總價(jià)向出售方支付房款。雙方可協(xié)商具體的付款方式，如一次性付款或者分期付款。如采用分期付款，分期付款的時(shí)間和金額應(yīng)在本合同中進(jìn)行明確約定。第四條出售方應(yīng)當(dāng)在購(gòu)買方支付全部房款之后，向購(gòu)買方辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。在房產(chǎn)交易過程中，若產(chǎn)生的稅費(fèi)和費(fèi)用不合理或不明確的，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商確定。第五條本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可根據(jù)有關(guān)法律進(jìn)行處理。第六條本合同未盡事項(xiàng)，或因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律進(jìn)行處理。如有爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。簽署出售方（簽名）：____________________購(gòu)買方（簽名）：____________________

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