廠院租賃合同

廠院租賃合同一、合同雙方出租方（甲方）：地址：聯(lián)系人：電話：承租方（乙方）：地址：聯(lián)系人：電話：二、租賃內(nèi)容甲方擁有一塊廠院，面積為1000平方米，擬出租給乙方使用。三、租賃期限本次租賃期限為1年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。四、租金及付款方式租金為XX元/平方米/年，總租金為XXXX元。租金的支付方式分為一次性支付和分期支付兩種，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。如果乙方選擇分期支付，應(yīng)在每個(gè)月的XX日前向甲方支付租金（或者另有協(xié)議）。五、租賃條件乙方承諾：租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金；確保廠院內(nèi)的設(shè)備、物品不會(huì)損壞廠院等建筑物及其設(shè)施；使用廠院時(shí)不得違反法律法規(guī)以及與甲方約定的各項(xiàng)規(guī)定；如需對(duì)廠院進(jìn)行改建或裝修，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并得到甲方的書面同意；租賃期屆滿，應(yīng)將廠院返還給甲方并保持廠院的原始狀態(tài)。六、保證金乙方應(yīng)向甲方交納XXXX元保證金，作為租賃期間的押金；租賃期屆滿，如乙方按照租賃條約的約定返還廠數(shù)物，保持廠數(shù)物的原有質(zhì)量、性能并不存在損壞，則甲方應(yīng)在當(dāng)月15日之前退還全部保證金給乙方；租賃期屆滿，如乙方違反了租賃條約的約定，導(dǎo)致廠數(shù)物被甲方要求維修或賠償，則甲方可以在保證金中扣除所需費(fèi)用，剩余的金額將予以退還。七、違約責(zé)任如乙方?jīng)]有按照租賃條約的約定支付租金，則甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系，甲方無需向乙方退還已經(jīng)支付的租金；如乙方在使用廠院的期間違反法律、法規(guī)、規(guī)章或者合同約定，在保證乙方利益不受損失的前提下，甲方有權(quán)單方面解除合同并追究乙方的法律責(zé)任；如乙方擅自改變廠數(shù)物，或者未經(jīng)甲方同意，將廠數(shù)物出租、出借給第三方使用，則甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。八、協(xié)議有效期和終止本租賃合同自YYYY年MM月DD日起生效，至YYYY年MM月DD日止。如在租賃期間協(xié)議變更或需要終止租賃合同，應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX天內(nèi)提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議或終止協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附則本合