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文檔簡介

廠院租賃合同一、合同雙方出租方（甲方）：地址：聯(lián)系人：電話：承租方（乙方）：地址：聯(lián)系人：電話：二、租賃內容甲方擁有一塊廠院，面積為1000平方米，擬出租給乙方使用。三、租賃期限本次租賃期限為1年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。四、租金及付款方式租金為XX元/平方米/年，總租金為XXXX元。租金的支付方式分為一次性支付和分期支付兩種，甲乙雙方應協(xié)商確定。如果乙方選擇分期支付，應在每個月的XX日前向甲方支付租金（或者另有協(xié)議）。五、租賃條件乙方承諾：租賃期限內按時支付租金；確保廠院內的設備、物品不會損壞廠院等建筑物及其設施；使用廠院時不得違反法律法規(guī)以及與甲方約定的各項規(guī)定；如需對廠院進行改建或裝修，應提前與甲方協(xié)商并得到甲方的書面同意；租賃期屆滿，應將廠院返還給甲方并保持廠院的原始狀態(tài)。六、保證金乙方應向甲方交納XXXX元保證金，作為租賃期間的押金；租賃期屆滿，如乙方按照租賃條約的約定返還廠數(shù)物，保持廠數(shù)物的原有質量、性能并不存在損壞，則甲方應在當月15日之前退還全部保證金給乙方；租賃期屆滿，如乙方違反了租賃條約的約定，導致廠數(shù)物被甲方要求維修或賠償，則甲方可以在保證金中扣除所需費用，剩余的金額將予以退還。七、違約責任如乙方沒有按照租賃條約的約定支付租金，則甲方有權終止租賃關系，甲方無需向乙方退還已經支付的租金；如乙方在使用廠院的期間違反法律、法規(guī)、規(guī)章或者合同約定，在保證乙方利益不受損失的前提下，甲方有權單方面解除合同并追究乙方的法律責任；如乙方擅自改變廠數(shù)物，或者未經甲方同意，將廠數(shù)物出租、出借給第三方使用，則甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的經濟損失。八、協(xié)議有效期和終止本租賃合同自YYYY年MM月DD日起生效，至YYYY年MM月DD日止。如在租賃期間協(xié)議變更或需要終止租賃合同，應在協(xié)議簽訂之日起XX天內提出書面申請，經雙方同意簽訂補充協(xié)議或終止協(xié)議。九、爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭執(zhí)的，應先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、附則本合

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