農(nóng)村耕地出租合同

農(nóng)村耕地出租合同一、甲方甲方：_______________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或身份證號(hào)碼）：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________二、乙方乙方：_______________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或身份證號(hào)碼）：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________三、出租土地情況甲方同意將其擁有的位于___________（村/鄉(xiāng)/縣）___________（自然村/村民小組）的土地經(jīng)過(guò)公開(kāi)競(jìng)租出租給乙方，用于耕種。出租土地面積：_____________畝地址：_____________________土地類(lèi)型：_____________________土地性質(zhì)：_____________________四、租賃期限租賃期限為_(kāi)__________年/月/日，自___________年/月/日起至___________年/月/日止。五、租金及支付方式本次土地租賃的租金為人民幣_(tái)____________元整，按照___________元/畝/年的價(jià)格計(jì)算。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部租金。甲方收到租金之后，負(fù)責(zé)開(kāi)具發(fā)票并交給乙方。六、權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證所出租土地的權(quán)屬和完整性，并在租賃期內(nèi)不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。（2）不得干擾乙方對(duì)土地的正常使用權(quán)。（3）保證土地的基本生態(tài)環(huán)境和土地資源不受破壞。乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)依法使用土地和土地上的資源，不得將土地用于非農(nóng)業(yè)用途。（2）依法繳納土地稅、耕地占用稅等稅費(fèi)。（3）在合同期限內(nèi)定期對(duì)土地進(jìn)行保護(hù)和維護(hù)，保證土地資源的合理利用和土地生態(tài)的平衡發(fā)展。七、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供人民幣_(tái)____________元整的保證金。租賃期屆滿且雙方無(wú)其他約定的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期結(jié)束前的___________日向甲方領(lǐng)取保證金。八、違約責(zé)任任何一方未履行或者不完全履行本合同約定的條款或者義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方發(fā)生違約行為的，應(yīng)當(dāng)向乙方賠償實(shí)際損失并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方發(fā)生違約行為的，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償實(shí)際損失并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同變更和解除合同期限屆滿且雙方無(wú)其他約定的，本合同自動(dòng)失效。雙方應(yīng)經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更合同。雙方任何一方有下列情況之一的，可協(xié)商解除本合同：（1）甲方所出租土地權(quán)屬發(fā)生變更，導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)出租的；（2）乙方無(wú)正當(dāng)理由拒不履行合同義務(wù)的。十、爭(zhēng)議解決本合同因糾紛所產(chǎn)生的一切訴訟、仲裁和協(xié)商事項(xiàng)，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定的程序解決。十一、其他約定簽訂本合同前，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其擁有的土地證或其他土地權(quán)利證明材料。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、合同生效本合同自雙方代表簽字或蓋章之