典當(dāng)房屋買賣合同

典當(dāng)房屋買賣合同合同雙方甲方：（出質(zhì)人）-姓名：-身份證號碼：-聯(lián)系電話：乙方：（典當(dāng)行）-公司名稱：-營業(yè)執(zhí)照號碼：-聯(lián)系電話：基本內(nèi)容鑒于甲方需要借款，甲方愿意將其房屋作為抵押物，向乙方申請貸款。在此基礎(chǔ)上，甲方同意將房屋典當(dāng)給乙方，乙方同意接收該房屋作為抵押品。房屋信息及典當(dāng)情況房屋地址：房屋面積：土地證號碼：建筑面積：甲方的典當(dāng)物為上述房屋，房屋的典當(dāng)價值為____________元整。乙方同意在簽署本合同后立即收到該房屋的證實文件以及其它權(quán)屬證明文件。在甲方將應(yīng)付款項全額償還后，乙方將無條件將房屋歸還甲方。典當(dāng)期限本合同所指典當(dāng)期限為____________年，自本合同簽署之日起計算。到期前____________天，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在通知期限內(nèi)申請續(xù)期或贖回典當(dāng)物。若甲方在通知期內(nèi)未對典當(dāng)物做出任何要求，則視為乙方擁有甲方典當(dāng)物的賣出權(quán)利。典當(dāng)利率典當(dāng)利率為____________%，自借款發(fā)放之日起計算。甲方應(yīng)在典當(dāng)清償完畢后，借款利息、手續(xù)費及其它應(yīng)付款項一次性清償。特別約定甲方須按本合同約定的期限足額償還典當(dāng)物的典當(dāng)款及其它應(yīng)付款項。如甲方到期后未按時贖回或買回典當(dāng)物，則乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的典當(dāng)期限內(nèi)，依法以公開條件舉行拍賣。如拍賣所得價款無法償還甲方所欠款項，則乙方有權(quán)向甲方追償差額。如拍賣所得價款高于甲方所欠款項，則乙方應(yīng)將剩余價款返還甲方。甲方需確保其所典當(dāng)?shù)奈锲肺幢粨?dān)保、抵押或股份凍結(jié)等。如因甲方自身原因被查封、扣押或?qū)嵤┢渌姓⑺痉ù胧?，則甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及產(chǎn)生的一切后果。乙方不得將甲方抵押物轉(zhuǎn)移、抵押或轉(zhuǎn)讓于第三人，但乙方有權(quán)將抵押物移交予他人代為保管。甲方與乙方之間協(xié)商的所有費用均由甲方承擔(dān)。違約責(zé)任1.乙方有義務(wù)對甲方的典當(dāng)物品負(fù)責(zé)，并根據(jù)法律規(guī)定為其保管、防護(hù)、保險，若因乙方的過錯導(dǎo)致抵押物有損壞、失竊、盜竊等行為，因此導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。如由于貯存的地點或其他原因，抵押品丟失或毀損，而提供的資料與事實情況不符，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。2.甲方未按期歸還或違反典當(dāng)合同中的其他約定，致使乙方債權(quán)利益受到損失的，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。法律適用及爭議解決本合同的成立、解釋、執(zhí)行及糾紛解決均適用中國法律。凡因本合同所引起的或與之有關(guān)的一切爭議，包括但不限于合同的效力、履行、終止等，均應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法