典當房屋買賣合同

典當房屋買賣合同合同雙方甲方：（出質(zhì)人）-姓名：-身份證號碼：-聯(lián)系電話：乙方：（典當行）-公司名稱：-營業(yè)執(zhí)照號碼：-聯(lián)系電話：基本內(nèi)容鑒于甲方需要借款，甲方愿意將其房屋作為抵押物，向乙方申請貸款。在此基礎(chǔ)上，甲方同意將房屋典當給乙方，乙方同意接收該房屋作為抵押品。房屋信息及典當情況房屋地址：房屋面積：土地證號碼：建筑面積：甲方的典當物為上述房屋，房屋的典當價值為____________元整。乙方同意在簽署本合同后立即收到該房屋的證實文件以及其它權(quán)屬證明文件。在甲方將應(yīng)付款項全額償還后，乙方將無條件將房屋歸還甲方。典當期限本合同所指典當期限為____________年，自本合同簽署之日起計算。到期前____________天，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在通知期限內(nèi)申請續(xù)期或贖回典當物。若甲方在通知期內(nèi)未對典當物做出任何要求，則視為乙方擁有甲方典當物的賣出權(quán)利。典當利率典當利率為____________%，自借款發(fā)放之日起計算。甲方應(yīng)在典當清償完畢后，借款利息、手續(xù)費及其它應(yīng)付款項一次性清償。特別約定甲方須按本合同約定的期限足額償還典當物的典當款及其它應(yīng)付款項。如甲方到期后未按時贖回或買回典當物，則乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的典當期限內(nèi)，依法以公開條件舉行拍賣。如拍賣所得價款無法償還甲方所欠款項，則乙方有權(quán)向甲方追償差額。如拍賣所得價款高于甲方所欠款項，則乙方應(yīng)將剩余價款返還甲方。甲方需確保其所典當?shù)奈锲肺幢粨?、抵押或股份凍結(jié)等。如因甲方自身原因被查封、扣押或?qū)嵤┢渌姓⑺痉ù胧?，則甲方應(yīng)自行承擔相應(yīng)的法律責任及產(chǎn)生的一切后果。乙方不得將甲方抵押物轉(zhuǎn)移、抵押或轉(zhuǎn)讓于第三人，但乙方有權(quán)將抵押物移交予他人代為保管。甲方與乙方之間協(xié)商的所有費用均由甲方承擔。違約責任1.乙方有義務(wù)對甲方的典當物品負責，并根據(jù)法律規(guī)定為其保管、防護、保險，若因乙方的過錯導致抵押物有損壞、失竊、盜竊等行為，因此導致甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。如由于貯存的地點或其他原因，抵押品丟失或毀損，而提供的資料與事實情況不符，乙方不承擔任何賠償責任。2.甲方未按期歸還或違反典當合同中的其他約定，致使乙方債權(quán)利益受到損失的，乙方有權(quán)追究其法律責任，甲方應(yīng)向乙方承擔相應(yīng)的違約賠償責任。法律適用及爭議解決本合同的成立、解釋、執(zhí)行及糾紛解決均適用中國法律。凡因本合同所引起的或與之有關(guān)的一切爭議，包括但不限于合同的效力、履行、終止等，均應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法