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物業(yè)維修承包合同一、合同雙方甲方：地址：聯(lián)系人：電話：身份證號(hào)：乙方：地址：聯(lián)系人：電話：身份證號(hào)：二、項(xiàng)目描述甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)維修承包；維修承包范圍包括但不限于房屋、管道、電路、門窗等；維修周期為一年，自合同簽訂之日起生效；維修合同金額為每年合計(jì)￥XXXXX元。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)向乙方提供具體維修工單；對(duì)乙方提供的維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；按時(shí)向乙方支付維修費(fèi)用；對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，有權(quán)解除合同。乙方權(quán)利與義務(wù)按照甲方提供的工單及時(shí)進(jìn)行維修；負(fù)責(zé)維修過程和維修后的清理工作；按規(guī)定時(shí)間完成維修任務(wù)；保證維修質(zhì)量，維修完成后負(fù)責(zé)簽字確認(rèn)。四、合同條款解釋本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；凡事關(guān)合同利益的變更、解釋、補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致并經(jīng)雙方簽署的書面協(xié)議生效；本合同一旦簽署，即為甲、乙雙方共同遵守；本合同自簽訂之日起生效，在合同期內(nèi)有效；合同解除、終止或到期后，雙方應(yīng)分別完成對(duì)方交付的合同物品，賠償對(duì)方因未履約而造成的損失。五、違約責(zé)任甲方違反本合同第三條規(guī)定，未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反本合同第三條規(guī)定，未按時(shí)進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方、乙方均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)準(zhǔn)則，如違反有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)準(zhǔn)則所造成的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、法律效力本合同自簽字蓋章之日起生效，并在合同有效期內(nèi)具有法律效力。如果本合同條款有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可通過法律手段解決

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