單位工程維修合同官方版（4篇）

第4頁共4頁單位工程維修合同官方版委托方：業(yè)主大會(以下簡稱甲方)受托方：(以下簡稱乙方)按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。第一條工程概況1、工程名稱：工程地點(diǎn)：開工日期：竣工日期：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)類別：預(yù)算造價：元決算造價：元2、物業(yè)業(yè)管理企業(yè)：3、施工單位：4、監(jiān)理單位：5、其他：第二條合同內(nèi)容(取消的條款，在其編號前括號內(nèi)標(biāo)示"×")1、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算(或概算);2、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算(或結(jié)算);3、甲方委托乙方承辦工程造價技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定;4、其他。第三條：甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報告;2、甲方可向乙方詢問委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容(政府有規(guī)定者例外);3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;4、甲方應(yīng)向乙方及時提供工程所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料;5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;6、甲方須按約及時向乙方支付服務(wù)費(fèi)用;7、其他。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;2、乙方可要求甲方對有關(guān)問題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料;3、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合;4、乙方接受本合同第二條第三項(xiàng)委托內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查;5、乙方應(yīng)遵循公平、公正、公開及合法的原則，認(rèn)真、細(xì)致、周到地進(jìn)行服務(wù)工作;6、其他。第五條合同費(fèi)用1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、基本費(fèi)：按為取費(fèi)基礎(chǔ)，計____元。人民幣(大寫)：3、差額費(fèi)：按為取費(fèi)基礎(chǔ)，計____元。人民幣(大寫)：4、甲乙雙方商定：按元，一次確定，不另調(diào)整。人民幣(大寫)：5、上列三款費(fèi)用不得同時計取，如發(fā)生差異，應(yīng)按其中金額最大一類收費(fèi)。6、付款辦法：第一次支付：元。人民幣(大寫)：支付日期：____年____月____日第二次支付：元。人民幣(大寫)：支付日期：____年____月____日如有余款，待合同履行完畢時，一次結(jié)清。第六條合同時效1、本合同自簽訂之日起生效。2、雙方確定，本合同所含工作內(nèi)容至____年____月____日結(jié)束。3、雙方完成工作，付清費(fèi)用后，本合同自行失效。第七條違約責(zé)任本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。1、甲方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額支付給乙方%違約金;2、乙方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額支付給甲方%違約金;第八條爭議解決辦法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內(nèi)標(biāo)示"×")：1、向上海仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院起訴。第九條附則本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所達(dá)成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。委托方：受托方：單位工程維修合同官方版（二）發(fā)包方(甲方)：_____承包方(乙方)：_____按照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：_____1.2工程地點(diǎn)：_____1.3承包方式：乙方包工包料1.4工期：本工程自簽訂合同起____年____月____日前竣工。1.5工程質(zhì)量：合格。1.6合同價款(人民幣)：大寫：_____(￥_____)。第二條甲方工作2.1開工前3天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。2.2指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。涉及經(jīng)濟(jì)簽證的，需按照安徽醫(yī)科大學(xué)有關(guān)規(guī)定要求辦理審批手續(xù)。2.3如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。第三條乙方職責(zé)：3.1工程質(zhì)量方面：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工中的質(zhì)量控制措施和管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級。3.2勞動安全方面：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場人員的勞動管理和勞動教育，注意勞動安全，做好施工現(xiàn)場防火、防盜、防觸電等工作，不得隨意破壞施工現(xiàn)場的安全圍護(hù)設(shè)施，如發(fā)生工傷事故或意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。同時乙方施工人員必須服從和遵守甲方管理的有關(guān)規(guī)定及規(guī)章制度。3.3文明施工方面：材料堆放及現(xiàn)場施工應(yīng)服從甲方管理，做到材料堆放整齊、規(guī)范，施工現(xiàn)場保證工完場地清;保持施工現(xiàn)場整潔、通暢。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁打架、斗毆，工作前嚴(yán)禁喝酒，對違反責(zé)任者將從重處罰，所處罰金將直接從工程款中扣除。3.4成品保護(hù)方面：乙方應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)工作，既要防止成品被別人破壞，又要防止破壞別人的成品。屬乙方自己的成品，破壞后由乙方自行負(fù)責(zé);乙方破壞其他人的成品，損失由乙方承擔(dān)，損失費(fèi)用從工程款中扣除。3.5負(fù)責(zé)保護(hù)周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、綠地等不受損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.6配合有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理與清運(yùn)等工作，并承擔(dān)費(fèi)用。3.7保險和工程施工期間所發(fā)生傷亡等一切事故，均由乙方承擔(dān)，所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方全部支付。3.8指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。第四條工期約定4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定同意標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)等國家指定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2本工程質(zhì)量達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.5工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。第六條工程款結(jié)算6.1雙方商定本合同價款采用第(2)種;(1)固定價格。(2)中標(biāo)價(含投標(biāo)風(fēng)險)+經(jīng)濟(jì)簽證。變更部分按實(shí)際發(fā)生的工程量決算。涉及經(jīng)濟(jì)簽證的，需按照安徽醫(yī)科大學(xué)有關(guān)規(guī)定要求辦理審批手續(xù)。(3)可調(diào)價格;按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。6.2工程結(jié)算采用定額：____年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價表合肥地區(qū)綜合價目表》(第二版)、____年《安徽省裝飾工程綜合估價表合肥地區(qū)價目表》、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額20_____安徽省估價表》。材料價格采用年月份合肥市建設(shè)工程市場價格信息。6.3取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按四類取費(fèi)。第七條質(zhì)量保證期本項(xiàng)工程質(zhì)保期____年。質(zhì)保期內(nèi)，工程因自然力等主客觀因素出現(xiàn)松動、脫落等現(xiàn)象，乙方需在____日內(nèi)到場維修。第八條付款方式8.1工程驗(yàn)收合格后，向中標(biāo)人支付至合同價70%的合同金額;8.2經(jīng)安徽醫(yī)科大學(xué)審計部門審計并出具結(jié)算報告后支付至決算價的95%，同時退還履約保證金(無息)。8.3結(jié)算價的5%留取工程質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題，招標(biāo)人退還該工程質(zhì)量保證金(無息)。第九條材料供應(yīng)約定9.1乙方采購的材料，應(yīng)為符合本項(xiàng)目要求、并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。9.2凡乙方采購的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失全部由乙方承擔(dān)。第十條安全生產(chǎn)和防火約定10.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。10.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十一條違約責(zé)任11.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%____元違約金。11.2乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。11.3甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原來建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。11.4未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。11.5未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。11.6因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知另一方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十二條爭議或糾紛處理12.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。12.2合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決。(1)提交合肥地區(qū)經(jīng)濟(jì)仲裁委員會仲裁;(2)依法向建設(shè)工程所在地人民法院起訴。第十三條其它約定13.1在本次施工中乙方要時刻注意施工安全，同時盡量避免在校園內(nèi)產(chǎn)生很大的噪聲，以免影響學(xué)生的正常學(xué)習(xí)和人身安全。13.2乙方嚴(yán)格按程序施工，每道程序必須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后再施工下一道程序，從而確保工程質(zhì)量。13.3在施工中，本工程如有變更部分甲方應(yīng)及時通知乙方，并給予辦理經(jīng)濟(jì)簽證。13.4如因甲方未及時通知造成已完工程量返工，甲方因承擔(dān)乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十四條其它未盡事宜，雙方本著平等地、自愿、公平、誠實(shí)、信用的原則，協(xié)商解決。第十五條招投標(biāo)文件是合同不可分割的重要組成部分，凡合同未明確的內(nèi)容一律以本項(xiàng)目招標(biāo)文件為準(zhǔn)。第十六條本協(xié)議一式陸份，甲方四份，乙方二份。發(fā)包方：_____承包方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____日期：_____日期：_____單位工程維修合同官方版（三）甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方義務(wù)，本著合理互利和原則，為確保維修質(zhì)量，雙方履行合同義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議：一、工程范圍：西秀區(qū)民政局麻瘋院院壩、路，具體以乙方與甲方有關(guān)部門的現(xiàn)場查看及確定的維修方案為準(zhǔn)。二、維修服務(wù)費(fèi)計算：以現(xiàn)場確定的維修方案做參考，由乙方報價，甲方審核并同意的價款為準(zhǔn)。三、合同期限：暫定一個月，從合同簽訂之日計。本次維修期限自____年____月____日起，工期約30天。四、付款方式：合同簽訂后，預(yù)付款_____0.00元，維修過程中完成總工程量50%付至維修單造價的50%(含預(yù)付款)，全部完工后付至維修單造價的90%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)一次性支付剩余10%工程尾款。五、乙方責(zé)任：1、本合同性質(zhì)為承攬合同，施工期間應(yīng)當(dāng)確保不發(fā)生安全事故。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程質(zhì)量的技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保維修工程的質(zhì)量。3、會同甲方確定維修方案，并據(jù)此進(jìn)行合理報價。乙方同意：甲方支付末筆維修款的前提乙方必須獲得業(yè)主的親筆簽字認(rèn)可，否則甲方有權(quán)拒付該款。六、甲方責(zé)任：施工期間進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收簽字。按時支付工程款，保證工程順利進(jìn)行。七、違約責(zé)任：在合同期限內(nèi)任何一方有合理原因造成無法履行合同，須在終止合同前十五天當(dāng)面通知對方，否則終止合同一方將依照合同價款50%支付對方違約金。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，涂改無效，如有未盡事宜雙方協(xié)商解決，合同自雙方蓋章之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日單位工程維修合同官方版（四）委托方：_____業(yè)主大會(以下簡稱甲方)受托方：_____(以下簡稱乙方)按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。第一條工程概況1.工程名稱：_____;工程地點(diǎn)：_____;開工日期：_____;竣工日期：_____;建筑面積：____平方米;結(jié)構(gòu)類別：_____;預(yù)算造價：____元;決算造價：____元;2.物業(yè)業(yè)管理企業(yè)：_____3.施工單位：_____4.監(jiān)理單位：_____5.其他：_____第二條合同內(nèi)容(取消的條款，在其編號前括號內(nèi)標(biāo)示×)1.甲方委托乙方編制該工程預(yù)算(或概算);(_____)2.甲方委托乙方審核該工程預(yù)算(或結(jié)算);(_____)3.甲方委托乙方承辦工程造價技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定;(_____)4.其他。(_____)第三條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報告;2.甲方可向乙方詢問委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容(政府有規(guī)定者例外);3.甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;4.甲方應(yīng)向乙方及時提供工程所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料;5.甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;6.甲方須按約及時向乙方支付服務(wù)費(fèi)用;7.其他______________________________________________。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;2.乙方可要求甲方對有關(guān)問題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料;3.乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合;4.乙方接受本合同第二條第三項(xiàng)委托內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查;5.乙方應(yīng)遵循公平、公正、公開及合法的原則，認(rèn)真、細(xì)致、周到地進(jìn)行服務(wù)工作;6.其他______________________________________________。第五條合同費(fèi)用1.甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.基本費(fèi)：按_____為取費(fèi)基礎(chǔ)，計____元。人民幣(大寫)：_____3.差額費(fèi)：按_____為取費(fèi)基礎(chǔ)，計____元。人民幣(大寫)：_____4.甲乙雙方商定：按____元，一次確定，不另調(diào)整。人民幣(大寫)：_____5.上列三款費(fèi)用不得同時計取，如發(fā)生差異