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個(gè)人房產(chǎn)私有買賣合同一、買賣雙方1.1賣方姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所地：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX1.2買方姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所地：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX二、房產(chǎn)信息2.1房屋基本情況房屋地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋面積：XXX平方米房屋用途：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX2.2交易價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：XXX萬元交易方式：一次性付款三、交易條款3.1房屋交付時(shí)間此次交易的房屋，應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)全部交付買方。3.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋交付之后，賣方應(yīng)向買方出具所有合法的過戶文件。買方在辦理過戶手續(xù)時(shí)應(yīng)妥善保管財(cái)產(chǎn)證明和相關(guān)單據(jù)。3.3房屋保險(xiǎn)自房屋交付之日起，買方應(yīng)當(dāng)對(duì)該房屋進(jìn)行保險(xiǎn)投保，確保其安全。投保的保額應(yīng)為房屋的全價(jià)值。3.4交易稅費(fèi)本次買賣交易的涉稅費(fèi)用，雙方約定如下：印花稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅及其他相關(guān)稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。買方在購房過程中的中介費(fèi)用由買方自行承擔(dān)，與本合同無關(guān)。出賣方所欠物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)在交房前完成結(jié)清。3.5買賣雙方的違約責(zé)任若因買方原因?qū)е聼o法辦理過戶，買方在扣除定金后應(yīng)將房款退還賣方并承擔(dān)所有相關(guān)損失。若因賣方原因?qū)е聼o法辦理過戶，賣方應(yīng)退還全部已支付的房款及定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6其他事項(xiàng)買賣雙方都應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如未盡事宜及有爭(zhēng)議的事項(xiàng)，可協(xié)商解決或由有關(guān)部門處理。四、合同生效及效力本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效。本合同內(nèi)容對(duì)雙方具有法律約束力。本合同中一切爭(zhēng)議均應(yīng)在友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，則由爭(zhēng)議一方向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。本合同的有效

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