餐飲類房屋租賃合同

餐飲類房屋租賃合同背景為保障房屋租賃雙方的利益，明確雙方合作內(nèi)容和責(zé)任，特制定此餐飲類房屋租賃合同。甲方信息甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方信息乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：房屋租賃內(nèi)容租賃房屋為甲方所擁有的餐飲類商戶房屋，位于【地址】，面積為【面積】平米。租賃期限：自【起始日期】起，至【截止日期】止。租金和支付方式：租金為人民幣【金額】元/月，由乙方按【支付方式】支付。甲方向乙方提供的服務(wù)：提供完成硬裝修裝修的房屋交付給乙方使用。按照甲乙雙方約定的時間和內(nèi)容向乙方提供有限的免費(fèi)服務(wù)。維護(hù)房屋物業(yè)的公共區(qū)域，乙方負(fù)責(zé)自己的擺設(shè)。租賃期限和續(xù)約租賃期限按照甲乙雙方的協(xié)定執(zhí)行，若在租賃到期前乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃到期前一個月提出申請并與甲方新簽訂租賃合同。在租賃到期后，若乙方未能主動申請續(xù)租，且60日內(nèi)未將房屋清退，甲方有權(quán)對乙方采取法律手段，要求乙方立即將房屋交還給甲方。保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣【金額】元。在租賃期限結(jié)束時，乙方清退房屋并依照約定交還時，甲方應(yīng)當(dāng)退還押金。如乙方未按約定清退房屋或者未償付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)扣留押金以全部或部分彌補(bǔ)其經(jīng)濟(jì)損失。房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)按照甲方的要求正確使用租賃房屋，并保持房屋的清潔衛(wèi)生和裝飾的整潔。乙方在使用房屋過程中，如果對房屋造成損壞，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修等，否則，由此引起的一切責(zé)任和損失由乙方自行承擔(dān)。違約責(zé)任若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即履行支付義務(wù)，同時按照應(yīng)付金額的日萬分之五收取違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法或有損社會公德的行為，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方立即遷出，并有權(quán)對其繼續(xù)享受房屋使用權(quán)的行為采取法律手段維護(hù)自己的利益。解除合同若因雙方原因，確定需解除本合同，應(yīng)在書面方案確定后，共同前往經(jīng)辦公證處公證，同時繳納公證費(fèi)用。如乙方擅自退租，須在租賃期滿后守約推出，未滿租賃期者，應(yīng)符合甲方規(guī)定的條件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。合同爭議雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。其他本合同自雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方的合法憑證。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未規(guī)定的事項，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。簽約甲方（簽字/蓋章）