廣東個人房屋租賃合同

廣東個人房屋租賃合同標的物本合同簽訂雙方分別為出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”），甲方是廣東省xxxx市xxxx區(qū)xxxxxx街道xx號xx棟xx號房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)將該房屋出租給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋地址：廣東省xxxx市xxxx區(qū)xxxxxx街道xx號xx棟xx號房屋面積：xxx平方米房屋格局及設施：xx房x廳x衛(wèi)，配備基本家電、家具等。（具體設施清單詳見房屋交付清單）租賃期限本次房屋租賃期限自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，共計xx個月。到期后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。租金和押金甲方與乙方約定，租金為人民幣xxxx元/月，在每個月的xx號前支付至甲方指定的收款賬戶。甲方與乙方約定，乙方應在租賃期開始前，向甲方支付押金人民幣xxxx元。甲方應在租賃期屆滿后，將乙方所交押金退回乙方。若發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)根據(jù)情況扣除相應金額：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)交付租金；租賃期內(nèi)發(fā)生損壞或丟失房屋設施、設備等；租賃期內(nèi)被有關部門查封、扣押等影響租賃的情況。房屋保養(yǎng)和維修責任甲方保證所出租房屋的設施、設備、商品房質(zhì)量符合相關規(guī)定，并且保證乙方在租賃期間的合法使用權(quán)。甲方有義務定期對房屋設施、設備進行檢查、保養(yǎng)和維修，確保乙方能夠正常使用。如因甲方過失造成房屋設施、設備損壞，甲方應承擔相應的維修費用。乙方有義務按照說明書正確使用房屋內(nèi)的設施、設備，如因乙方過失造成設施、設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。房屋交付與退還當乙方進入房屋內(nèi)部后，應認真檢查房屋內(nèi)的設施、設備是否符合約定，如有問題應及時通知甲方并要求調(diào)整或修復。在乙方進入房屋后7天內(nèi)，雙方應簽訂房屋交付清單并按照清單的約定進行交接。租賃期屆滿或雙方協(xié)商提前終止租賃合同時，乙方應在退還房屋時，保持房屋的原樣、原狀交還甲方。租賃期間的特殊約定出租方在租賃期內(nèi)不得隨意進入承租方租賃的房屋內(nèi)部且不得影響乙方正常居住生活。乙方申請在房屋內(nèi)掛鉤子、釘釘子等，應提前征得甲方同意并在退還房屋時恢復原狀。乙方應當遵守國家、省、市、區(qū)的相關法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得在房屋內(nèi)設置賭場、色情場所等違法行為。合同的解除和違約責任雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以在租賃期滿前解除合同。在租賃期間，因乙方原因造成房屋設施、設備等損壞，并經(jīng)由乙方維修后影響正常使用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用。如因乙方原因造成房屋爭議發(fā)生，雙方協(xié)商不能解決的，可以提請當?shù)毓茌爢挝徽{(diào)解或提起訴訟等法律手段解決。其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附有房屋交接清單等相關附件，附件與本合同具有同等法律效力。本合同項下未盡事項，雙方應友好協(xié)商解決。各方簽字出租方（甲方）：____________