標(biāo)準(zhǔn)版合租房屋租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)版合租房屋租賃合同甲方房東：_____________________________________________________乙方租房人：_____________________________________________________為了維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，依照相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、公平合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋基本情況1、房屋地址：______________________________2、房屋用途：_________________________________3、房屋租賃面積及房間數(shù)量：___________________平方米，____間4、租金：每月____元。房屋租賃期限：自_____________年_____月_____日起至_____________年_____月_____日止。第二條使用及管理1、乙方承租的房屋只用于居住，不得擅自改建、改變用途或?qū)⒎课莩鲎饧稗D(zhuǎn)借他人使用，不得從事違法活動(dòng)；2、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋、家具、電器、器具等設(shè)施，如有損壞、丟失，應(yīng)及時(shí)返還或賠償。3、甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常維修和管理，對(duì)于居住不當(dāng)、灰塵、垃圾等情況嚴(yán)重影響房屋居住環(huán)境的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即改正，如乙方不聽從，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方迅速搬離。第三條押金和租金支付1、乙方應(yīng)依據(jù)合同約定按時(shí)足額繳納每月租金到甲方指定的銀行賬戶或通過(guò)其他約定的方式支付。2、乙方在訂立合同時(shí)向甲方繳納房屋押金，押金金額為房租一倍，即____元。在租期屆滿時(shí)，乙方如無(wú)違反合同規(guī)定行為，甲方應(yīng)將押金全部退回乙方。3、租金支付日期為每月的_______日，如乙方遲延支付租金，則自支付日起應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未支付租金總額的_______%。第四條維修和維護(hù)1、甲方負(fù)責(zé)維修和維護(hù)房屋所存在的結(jié)構(gòu)性問(wèn)題和損壞因素。2、乙方應(yīng)當(dāng)定期或不定期對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，避免由于乙方非法活動(dòng)或放任不管所致房屋設(shè)施設(shè)備的丟失、損壞等問(wèn)題。3、如乙方需改造裝修房屋，應(yīng)當(dāng)事先向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。因乙方造成的改造裝修損壞甲方的財(cái)產(chǎn)的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1、如因甲方原因而導(dǎo)致不能履行本合同的，除另有約定外，甲方承擔(dān)違約責(zé)任；2、如因乙方原因而導(dǎo)致不能履行本合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3、乙方違反合同規(guī)定并致使甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條合同終止1、本合同期滿，如未續(xù)約，乙方應(yīng)按照要求在規(guī)定日期內(nèi)將房屋及配套設(shè)施等一并交還給甲方。2、發(fā)生以下情況，本合同將提前終止：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）乙方違反本合同約定且嚴(yán)重影響生活安寧的；（3）乙方死亡或被宣告失蹤。第七條其他事項(xiàng)1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。2、本合同附件包括相關(guān)證明材料和合同附件，需與本合同具有相同的法律效力。3、本合同均采用中文書寫，合同履行過(guò)程中如涉及翻譯問(wèn)題，則以中文為準(zhǔn)。4、本合同如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。甲方：_____________