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文檔簡介

二手房屋土地買賣合同本合同由以下買方與賣方簽訂：一、賣方信息姓名/公司名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、買方信息姓名/公司名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：三、物業(yè)信息1.物業(yè)名稱：（以下簡稱房屋）2.房屋所在地：（以下簡稱土地）3.土地信息：使用權(quán)/產(chǎn)權(quán)4.房屋的詳細(xì)地址：5.面積：（注明是否含車庫、陽臺等面積）四、買賣價格及款項支付方式房屋土地的總價為________元，以下劃線填寫。本次交易的款項支付分以下幾個階段：1.買方在簽署本合同時支付__%的首付款，即______________元。該款項在本合同簽署之日應(yīng)當(dāng)支付給賣方。2.買方應(yīng)在_____日內(nèi)完成房屋土地過戶手續(xù)，過戶完成后，買方應(yīng)向賣方支付剩余款項____________元。如買方無法在規(guī)定時間完成過戶手續(xù)，本合同自動失效，賣方無需返還首付款。五、過戶手續(xù)1.過戶費用及稅費由買方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商并注明在本合同中。2.房屋及土地權(quán)證的辦理工作交由（買方/賣方）及辦理。如買方委托代理人代辦，應(yīng)向其出具授權(quán)委托書。六、交房時間及房屋狀況1.賣方應(yīng)于本合同簽署之日起___日內(nèi)騰出房屋，并移交相應(yīng)的房屋及土地權(quán)證。如轉(zhuǎn)讓時賣方未能辦妥相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證及其他有關(guān)手續(xù)，賣方將在合理時間內(nèi)代為處理，并由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由賣方承擔(dān)。2.本房屋已經(jīng)完好無損，買方確認(rèn)并無異議。七、其他相關(guān)條款1.本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。2.任何一方未能按期履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方在本合同簽署之前，有權(quán)對該房屋及土地進(jìn)行查驗，買方對該房屋及土地的陳述及描述應(yīng)自行核實。4.本合同自雙方簽署之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。賣方：__________________買方：__________________日期：____________________

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