通用版商品房房屋租賃合同

通用版商品房房屋租賃合同甲方（出租方）：（姓名/名稱）__________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號/組織機構代碼_______________，聯(lián)系電話_______________乙方（承租方）：（姓名）______________，身份證號碼_______________，聯(lián)系電話_______________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方經協(xié)商一致，達成本合同，共同遵守以下條款。第一條租賃物房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的位置、面積和租金1.1租賃房屋的位置：_______________1.2租賃房屋的建筑面積：_______________平方米（以下表述為“租賃面積”）；1.3租金：每月_________元；租金包含物業(yè)管理費（含物業(yè)電費）及其他相關費用。第二條租賃期限、交付時間和歸還時間2.1租賃期限：自_______________年___月___日起至_______________年___月___日止。2.2交付時間：租賃期限開始之前或開始時，甲方應當按約定將該房屋清潔衛(wèi)生，并交付乙方。2.3歸還時間：租賃期限屆滿或解除合同時，乙方應當將該房屋清潔衛(wèi)生交還給甲方。第三條用途3.1乙方應當按本合同約定使用租賃房屋，不得將租賃房屋的用途轉讓給他人或變更使用情況。3.2乙方不得使用租賃房屋從事違法活動，不得損害租賃房屋的安全性。第四條維修和大修4.1在租賃期限內，甲方應當負責租賃房屋非因乙方操作所引起的維修；乙方應當負責租賃房屋日常的清潔維護工作；若必要大面積的裝修以及甲方事先同意的維修，費用由甲方承擔，但甲方在付費后，可以向乙方要求適當?shù)呢熑畏謸?.2乙方應當不得私自拆改、損毀、毀壞租賃房屋的設施和設備，如有損壞應按市場價值賠償甲方。第五條鑰匙的保管和使用5.1乙方應當妥善保管該房屋的鑰匙和門禁卡，并且不得將該鑰匙和門禁卡轉借或出租給他人。5.2如需要復制該房屋鑰匙或門禁卡，乙方應提前征得甲方同意后方可進行。第六條糾紛的解決6.1如因本合同的履行發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，雙方同意向租賃地法院提起訴訟。第七條其他說明7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除為止。7.2本合同各項事宜，均應具體以書面形式表達，經雙方簽字確認后生效。7.3雙方確認在簽訂合同時，已經認真閱讀并理解本合同的各項規(guī)定，同意并能夠遵守本合同的約定條款，雙方承諾全面正確地履行本合同所規(guī)定的各項義務。甲方（出租方）：（簽字/單位名稱/公章）_______________乙方（承租方）：（簽字）_______