店面預選方案

一、預選點1、荷園2、盛世芙蓉3、一心花苑4、西子花苑5、尚東紫郡6、一品東庭7、長房東郡8、金蘋果大市場9、嘉盛逸林園10、銀港水晶城11、東門一號12、古漢家居13、瀏陽河畔14、東來苑15、東方銀座16、尊苑17、東璽門偷18扣、惠赤澤園杏19慶、洞主井小寇區(qū)災20快、鐵致道學欲院、鼻中南巧林學計院、重交通唱學院侄學院梨商業(yè)下圈錄二、燕預選改點分真析自1、享荷園疤由芙節(jié)蓉中球路，畜湘春東路，生營盤式路等哀城市薦主干它道圍想合而畜成，耀緊臨爹湖南史日報厲和省因婦幼厚保健伍院，柏交通棗便利焰，周成邊商政業(yè)、悶醫(yī)療甚、教灘育等合生活妙基礎(chǔ)填配套瞞設(shè)施桂相當敗完善炎。暈從竟美荷灰物業(yè)兩處輸了解組，荷掀園居螞住率床達9村5%謠以上哥，共垃5爽棟大圍樓，疏樓高司34依層，棵商品埋配送問服務托有一鋤定競筋爭優(yōu)錯勢，撒周邊庭附有幅低層壤居夠民房述，小啄商品杜經(jīng)濟拍活躍幸，與其我司酸選址體要求割基本譜相符車，但養(yǎng)店面瞞租賃慧困難私。她2、麥盛世董芙蓉朗地處侵伍家辯嶺商太業(yè)圈寇，塌東鄰捆城市罵主干鈔道芙季蓉北祖路，宜南鄰筆潘家架坪路冤，西篩通開解福寺往路、寸華夏及路，樹北接畫31吉9國道道及小伍家洪嶺立腹交橋化。踩共1吹4棟統(tǒng)高層紋住宅扔，維逾效2版0箏00欠戶人雁口，炊入住登率1偷00售%，油居住蹄人口浩偏向刊年輕失化，沾估計刪節(jié)假卻日死購物擠相對令活躍炒，店阿面租照金較晶我司業(yè)預計室有所私偏高錄。頁3、廳一心唐花苑雨小區(qū)故屬中盜上檔坊消費寫層次史，居單住率揭10由0%忠，阿逾7修00榨戶人鑄口。雷地處擦窯嶺街，地能段繁倒榮，緣周邊磨經(jīng)濟敬相當?；钴S背，所昨以區(qū)綢內(nèi)所設(shè)設(shè)門堪面缺浙少，同經(jīng)了史解，睜區(qū)內(nèi)虧為數(shù)乒不多泳的刻幾家憤便利伸店生所意都沃相當光不錯益，預澆計陣商品購銷量表不成贈問題損。荷4景、西雕子花督苑苦西子婦花苑河位于燙長沙懸市人屈民東儉路和氧萬家拌麗路甩（火御星大睡道）必交匯玻處檔，共湊16釘棟1漲2層永以上幟高樓鑼，逾刊11盒00鬧戶人盾口，來入住峰率8潔0%攝以上垮，周睜邊房誰產(chǎn)、窮小區(qū)誰密集宿，消伐費人慈群相富對穩(wěn)壞定，舍店面刮租金僑較高秋。學5、永尚東立紫郡害地處絮紫薇眨路、告冬青夢路、財金郵落路及麻六號差路形蹲成的粥"井活"字充中央牙區(qū)域時，交皮通便鉛捷，絮共6詳棟2結(jié)0層表以上挽高樓向，商核住兩姻用，龜逾1上00種0戶艱人口搞。周劑邊便星利店膠繁多竟，零蠅售辭行業(yè)棒競爭單大。劑6、界一品襲東庭威位于芒長沙耗市高勵橋鄉(xiāng)偶五一濫村，宿共斯四棟受小高歷層住濃宅樓共，逾搶60和0戶屈人口元。消電費層債次復榴雜，抹雖然加東西尾兩個熱大門寇兩側(cè)甜都有桶興盛范、錦炒和，脆有一匆定怒競爭腿壓力涼，但祥我司賞在銷盞售價著格上憲有一義定的徒優(yōu)勢旱，且可周邊回有安網(wǎng)置房秋圍繞對，可糧以考還慮置刷點。趨7、壽長房鏈東郡銀地處迷人民果東路餅與萬甚家麗屆路交劣匯處襪，共樹20郊多棟啄10蜘層以蝶上小騙高層換，入剪住率單10防0%辟，逾豐13超00舍戶人當口。畏8、邀金蘋駛果燭大市搏場雞9、慨嘉盛革逸林忙園設(shè)位于羨芙蓉堡萬家測麗北茫路與噴古漢斜路交叉匯處厚東北炊角我，逾輔25盼0戶嗎人口尼。繳10滿、銀葬港水者晶城雅位于參芙蓉鎮(zhèn)區(qū)馬蓋王堆泥萬家婚麗路鍛與凌柔霄路等交匯煙處及，共共30娃多棟籮小高坑層，冒逾2佳60慕0戶課人口值，入治住率菌10昌0%手。街11水、東次門龍壹綁號鑰位于刃馬王府堆萬漿家麗子北段全，施西面幸緊臨呈城市喊主干踐道萬贏家麗互路，畫交通瓦十分攜便利盜，話入住櫻率1喝00牽%，沉逾5票00浪戶人殲口。濫12籮、古帥漢家里居蛾13鋼、瀏穿陽河塌畔扎地處盤長沙坊市芙喝蓉區(qū)捧萬家但麗路唉與展賭覽館霧東路涌（營梁盤東抹路）警交匯貍處東劈南角距，節(jié)共1彩0棟節(jié)小高番層，變?nèi)胱∑萋?運00宵%，佛逾1芳00珠0戶更人口陡。紋14錦、東庭來苑襯位于究芙蓉幸區(qū)火筐炬村射王家背湖路紡56襪號，籃屬尚捕東片杏區(qū)，謀共2咽棟高歪層樓襖。障15補、東訓方銀洋座億16普、量碧溪洲尊苑盲位于貢裕華花塔北鐵路與衣東二隆環(huán)交漏叉口暗西南陷角，骨共持8棟砌33墾層新妖型建膠筑梁。電17或、東承璽門騰位于納長沙鵝市芙奶蓉區(qū)匪荷花睬園與婆萬家暑麗之猴間芽，急緊鄰豐東方管新城鞏小區(qū)毫，南茫與“籠德獎政園態(tài)”秤小區(qū)豬接壤筆，掏多棟采32朋層高遮樓，悲入住產(chǎn)率1鬧00態(tài)%。孫18嘩、惠數(shù)澤園搬位裝于爐遠大是路和斥馬王秋堆路遷交匯面處呈，共顧30位多棟騾小高鑒層，窯入住申率1傷00例%，慨逾1盞00鈴0戶炭人口銀。釀19終、洞賄井小疫區(qū)似20謠、鐵杠道學幅院、嗎中南再林學渣院、斜交通佩學院捉學院飯商業(yè)販圈織三、墓預選姥點判總結(jié)民經(jīng)過吃幾天質(zhì)的走勝訪選簡址，千根據(jù)愿我司而經(jīng)營工方向德與選勤址要和求，占初定弦以上跑預選箏點，浴就預兼選點拌情況床做炭以下騙基本瞞總結(jié)眨：訴優(yōu)點戰(zhàn)：熟預選科點袖基本且屬于雀高層殼住宅集，翅由于體樓層潮高，應相比汗其它圍單純盲零售昨店而鏡然，洪商品逃配送燥服務鋼有可礦能處怪于優(yōu)舅勢地濕位虎；率居住鎖相對甩集中賺，融消費神層次凱多屬屯中等遍偏上希，消慧費力葡較強方，周泡邊商鍬品經(jīng)繞濟活酷躍，愛且升有部離分樓撤盤居敢于老班商業(yè)爸圈中變，襖對新歌店的銳入駐撥提供紛了良杏好的項經(jīng)濟指環(huán)境厭。犯缺點藝：槐預選盈點蛛大部沈分樓漁盤門之面從租賃傲緊張哄，且翅租金芳相對疲我司忙預計逃經(jīng)費囑開支匠也神有講一定盟偏差挪；大備部分會樓盤刪周邊見便利檔店繁狀多，林除興梨盛等壺品牌央老店屢外，致極有雷可能點因為幅讓利帝銷售濱而辣引起厲其它逝零售找店的網(wǎng)亂價鋤銷售斃現(xiàn)象也