物業(yè)工程部維修工具管理規(guī)程_第1頁
物業(yè)工程部維修工具管理規(guī)程_第2頁
物業(yè)工程部維修工具管理規(guī)程_第3頁
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文檔簡介

物業(yè)工程部維修工具管理規(guī)程1.管理目的為確保物業(yè)工程部維修工具的安全、有效、高效使用，避免出現(xiàn)工具損壞、丟失等情況，保持工具的完整性和良好狀態(tài)，制定本規(guī)程。2.管理對象和范圍本規(guī)程適用于物業(yè)工程部所有維修工具，包括但不限于鉗子、扳手、螺絲刀、電動工具等。3.管理原則3.1使用原則使用維修工具前，請確保熟悉該工具的使用說明書，掌握正確的使用方法，遵守相關安全規(guī)定。3.2報廢原則維修工具因老化、損壞、失效等原因無法繼續(xù)使用時，應停止使用并及時報廢。維修工具報廢時，應在工具上打“廢”字，并將其報廢單報送至資產管理部門。3.3保養(yǎng)原則維修工具使用后應及時清洗，保持工具表面干燥、無油污和腐蝕。維修工具儲存時應避免陽光直射、高溫、潮濕等情況，儲存環(huán)境宜干燥、無灰塵、無腐蝕性氣體等。維修工具需要定期進行養(yǎng)護檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修和更換。3.4借用原則維修工具的借用應有授權，并填寫借用單據(jù)和領用單據(jù)。借用期不得超過一個工作日，逾期需向責任人進行申報，并等候批準。維修工具的借用人應當嚴格遵守使用、保養(yǎng)、儲存、歸還的規(guī)定。4.管理程序4.1負責人物業(yè)工程部主管或維修負責人。4.2財務落實物業(yè)工程部應定期進行維修工具的清點、清查和評估。資產管理部門應在規(guī)定時間內進行資產清查，將維修工具作為重要資產進行保護。4.3日常維護物業(yè)工程部要求維修人員進行定期養(yǎng)護、修理和清洗，保證維修工具的運轉無故障和長壽命。4.4廢棄及處置物業(yè)工程部會將維修工具廢棄后進行統(tǒng)一回收和處置，回收后方可重新購置新工具。5.管理措施5.1維修工具使用和保養(yǎng)計劃設立維修工具使用和保養(yǎng)計劃，制定檢查標準和方法。負責人進行月度或季度匯總，并安排相應的人員檢查和維護。5.2維修工具存放管理對維修工具檔案編號，有序存放并建立維修工具臺賬。入庫時要清點并登記相應的信息，并對工具進行質量檢查。5.3維修工具借用管理建立借用管理制度，制定借用單、歸還單和借用登記表。對于非工作時間需要借用維修工具的情況，負責人要進行書面申請，并在規(guī)定時間內歸還，如發(fā)現(xiàn)非正常使用情況，按章處理。6.附則本規(guī)章自

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