居間服務(wù)合同

/居間服務(wù)合同1.簡(jiǎn)介居間服務(wù)合同是一種合同形式，旨在規(guī)范居間服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。居間服務(wù)是指由第三方經(jīng)紀(jì)人提供的服務(wù)，對(duì)于買賣雙方之間的交易進(jìn)行聯(lián)絡(luò)、傳遞信息、協(xié)調(diào)交易條件、代理付款等服務(wù)。2.合同條款2.1服務(wù)內(nèi)容本合同的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下：代表委托人與意向買方、意向賣方進(jìn)行協(xié)商，并提供聯(lián)系方式；協(xié)助提交交易申請(qǐng)、調(diào)查買賣雙方信息等必要的證照及資料；協(xié)助買賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù)；支付全款、按揭等資金及稅費(fèi)等。2.2委托人權(quán)利和義務(wù)委托人應(yīng)當(dāng)遵守下列權(quán)利和義務(wù)：向居間人提供的證照、資料等應(yīng)當(dāng)真實(shí)有效；委托人應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付居間人的報(bào)酬；在有必要的情況下，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定向居間人提供支持和幫助。2.3居間人的權(quán)利和義務(wù)居間人應(yīng)當(dāng)遵守下列權(quán)利和義務(wù)：居間人應(yīng)當(dāng)為委托人提供居間服務(wù)；居間人應(yīng)當(dāng)按照約定收取報(bào)酬；向委托人、買方或賣方提供必要的信息。2.4報(bào)酬和支付方式居間人的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體數(shù)額和支付方式如下：委托出售的物品售價(jià)的百分之1（含稅）；委托出租的物品月租金的百分之一（含稅）；委托購(gòu)買的物品售價(jià)的百分之1（含稅）。居間人應(yīng)當(dāng)在辦理完委托事項(xiàng)后，向委托人出具發(fā)票并核實(shí)，由委托人支付費(fèi)用。2.5保密義務(wù)委托人和居間人在使用對(duì)方人員的審批、簽批、查閱某些文件或提供文件、資料等情況下，應(yīng)當(dāng)保守商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息，不得向第三方披露。2.6違約責(zé)任若委托人或居間人違反本協(xié)議的條款和約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：為未能按照約定履行負(fù)有的義務(wù)而承擔(dān)違約責(zé)任；對(duì)對(duì)方因違約所遭受的損失負(fù)責(zé)賠償。2.7合同變更和解除本協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.生效和終止3.1合同生效方式本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章，并經(jīng)居間人向委托人發(fā)放有效通知后生效。3.2合同終止方式本協(xié)議自雙方履行完畢后終止。合同終止前，雙方應(yīng)當(dāng)完成有關(guān)居間服務(wù)。4.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。5.其他條款本協(xié)議中未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以另行約定。6.簽署人委托人：簽字/蓋章：______________日期：____________