項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理紅線作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

《項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理紅線》作業(yè)指導(dǎo)書(shū)(2022版)A類(lèi)紅線，不可容許的危險(xiǎn)，指發(fā)生質(zhì)量事故概率極高，或極易造成較大及以上事故的事項(xiàng)，應(yīng)立即整改，涉及正在進(jìn)行中的作業(yè)時(shí)，必須立即暫停。A類(lèi)紅線B類(lèi)紅線B

類(lèi)紅線，指存在導(dǎo)致質(zhì)量事故發(fā)生的誘因，如繼續(xù)施工將進(jìn)一步擴(kuò)大質(zhì)量事故發(fā)生的隱患，或?qū)е率鹿实陌l(fā)生，應(yīng)立即組織整改。根據(jù)紅線項(xiàng)造成的損失及危害程度，將紅線劃分為A類(lèi)、B

類(lèi)。紅線分類(lèi)序號(hào)紅線類(lèi)別抄報(bào)范圍備注1A類(lèi)經(jīng)營(yíng)班子項(xiàng)目總經(jīng)理發(fā)現(xiàn)一處拉閘一處，同一項(xiàng)目同時(shí)存在3處以上全面拉閘2B類(lèi)分管領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目總經(jīng)理同一項(xiàng)目同時(shí)存在3項(xiàng)以上應(yīng)實(shí)施局部拉閘處罰依據(jù)中天建設(shè)集團(tuán)工程管理獎(jiǎng)罰辦法（2020版）第四章第十二條：處罰內(nèi)容及措施:因項(xiàng)目部存在較大或嚴(yán)重隱患被集團(tuán)或公司啟動(dòng)隱患督辦流程的，根據(jù)實(shí)際情況給予1000~10000罰款，并對(duì)項(xiàng)目總經(jīng)理實(shí)施信用扣分；被實(shí)施拉閘管理的項(xiàng)目部，根據(jù)實(shí)際情況給予1~3萬(wàn)元罰款并通報(bào)批評(píng)；被實(shí)施全面拉閘管理的項(xiàng)目部，予3~5萬(wàn)元罰款并通報(bào)批評(píng)，取消該項(xiàng)目年度公司相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)參評(píng)資格。管控要求01管

理

行

為07二

次

結(jié)

構(gòu)02地

下

工

程08屋

面

工

程03鋼

筋

工

程09裝

飾

裝

修04模

板

工

程10門(mén)

窗

欄

桿05混

凝

土

工

程11機(jī)

電

安

裝06防

水

工

程01質(zhì)量紅線——管理行為篇編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z1未運(yùn)行原材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢、驗(yàn)收制度；使用未經(jīng)檢測(cè)或性能檢測(cè)不合格批次保溫、鋼筋材料等；系統(tǒng)漏洞A類(lèi)項(xiàng)目副經(jīng)理管理行為一、規(guī)范條文：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013《建筑工程資料管理規(guī)程》JGJ/T185-2009防水卷材驗(yàn)收鋼筋原材保溫材料檢測(cè)鋼筋取樣混凝土塌落度編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z1未運(yùn)行原材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢、驗(yàn)收制度；使用未經(jīng)檢測(cè)或性能檢測(cè)不合格批次保溫、鋼筋材料等；系統(tǒng)漏洞A類(lèi)項(xiàng)目副經(jīng)理管理行為二、管控標(biāo)準(zhǔn)：正確運(yùn)行原材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢、驗(yàn)收記錄；配備相應(yīng)的檢測(cè)儀器；按合同材料清單，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收及復(fù)檢，檢測(cè)合格報(bào)告后方可使用；管理依據(jù)：專(zhuān)項(xiàng)方案、技術(shù)交底、原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、產(chǎn)品交接檢事故案例2015年2月至7月，西安地鐵三號(hào)線八個(gè)標(biāo)段施工單位未按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，未嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和送檢制度，默許材料供應(yīng)

商自行抽取樣品、送檢樣品、領(lǐng)取檢驗(yàn)報(bào)告，違規(guī)使

用某電纜公司不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的“代工、貼牌”電纜；使用該不合格電纜極易引發(fā)火災(zāi)。事件曝光后，國(guó)務(wù)

院有關(guān)部門(mén)組成聯(lián)合調(diào)查組開(kāi)展了調(diào)查取證，在西安

地鐵三號(hào)線“隨機(jī)取樣”的五份電纜樣品，檢測(cè)結(jié)果

均為“不合格”。住建部陸續(xù)下發(fā)十幾份處罰通告，陜西省依法對(duì)涉案違法生產(chǎn)企業(yè)8名犯罪嫌疑人執(zhí)行逮捕。相關(guān)責(zé)任主體單位均收到不同程度的降低企業(yè)資質(zhì)的行政處罰。責(zé)任主體單位中有8名項(xiàng)目經(jīng)理、2名監(jiān)理工程師被吊銷(xiāo)執(zhí)業(yè)證書(shū)且5年內(nèi)不予注冊(cè)。編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z2未運(yùn)行實(shí)測(cè)實(shí)量管理體系；未對(duì)實(shí)測(cè)結(jié)果進(jìn)行總結(jié)轉(zhuǎn)換；實(shí)測(cè)實(shí)量合格率＜70%，單項(xiàng)合格率＜65%；系統(tǒng)漏洞B類(lèi)項(xiàng)目副經(jīng)理質(zhì)量負(fù)責(zé)人管理行為一、規(guī)范條文：《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015；二、管控標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《實(shí)測(cè)實(shí)量作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》，有效運(yùn)行實(shí)測(cè)實(shí)量管理體系；（樓層實(shí)測(cè)原位標(biāo)注圖、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體標(biāo)注跟上施工進(jìn)度）；對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)有總結(jié)轉(zhuǎn)換提升報(bào)告；區(qū)域公司對(duì)項(xiàng)目的實(shí)測(cè)實(shí)量過(guò)程資料留底，總體合格率≥80%，單項(xiàng)合格率≥70%；管理依據(jù)：技術(shù)交底、實(shí)測(cè)實(shí)量、產(chǎn)品交接檢編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z2未運(yùn)行實(shí)測(cè)實(shí)量管理體系；未對(duì)實(shí)測(cè)結(jié)果進(jìn)行總結(jié)轉(zhuǎn)換；實(shí)測(cè)實(shí)量合格率＜70%，單項(xiàng)合格率＜65%；系統(tǒng)漏洞B類(lèi)項(xiàng)目副經(jīng)理質(zhì)量負(fù)責(zé)人管理行為三、事故案例：事故簡(jiǎn)介：2019年4月，某住宅項(xiàng)目業(yè)主投訴反映自己購(gòu)買(mǎi)的新房存在質(zhì)量問(wèn)題：主臥頂板不平，偏差最大處竟達(dá)6公分，無(wú)法裝修。該事故造成部分頂板鑿除重新澆筑的嚴(yán)重后果，同時(shí)被業(yè)主要求巨額索賠。事故主因：未有效開(kāi)展實(shí)測(cè)實(shí)量管理，未進(jìn)行過(guò)程實(shí)測(cè)，對(duì)實(shí)測(cè)結(jié)果未進(jìn)行有效糾偏處理。編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z3未以分項(xiàng)實(shí)測(cè)為基礎(chǔ)、以質(zhì)量問(wèn)題排查為核心，建立與分包月結(jié)算款聯(lián)動(dòng)的產(chǎn)品交接檢動(dòng)作；系統(tǒng)漏洞B類(lèi)項(xiàng)目副經(jīng)理質(zhì)量負(fù)責(zé)人管理行為一、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：《質(zhì)量問(wèn)題管控清單》《強(qiáng)制性工藝標(biāo)準(zhǔn)》二、管控標(biāo)準(zhǔn)：勞務(wù)分包合同內(nèi)明確質(zhì)量管理的浮動(dòng)單價(jià)；（實(shí)測(cè)合格率+產(chǎn)品交接檢與單價(jià)聯(lián)動(dòng)）；月度審批結(jié)算款按質(zhì)量評(píng)定條件執(zhí)行單價(jià)聯(lián)動(dòng)；明確各分項(xiàng)產(chǎn)品交接檢責(zé)任人；監(jiān)督執(zhí)行過(guò)程與完成產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題排查整改，驗(yàn)收記錄與實(shí)體對(duì)應(yīng)。管理依據(jù)：施工合同、成本月結(jié)、技術(shù)交底、產(chǎn)品交接檢編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z4重要分項(xiàng)無(wú)專(zhuān)項(xiàng)施工方案或方案無(wú)針對(duì)性，或現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵部位施工工藝、材料與專(zhuān)項(xiàng)方案嚴(yán)重不符，造成嚴(yán)重質(zhì)量隱患；系統(tǒng)漏洞B類(lèi)技術(shù)負(fù)責(zé)人施工負(fù)責(zé)人管理行為一、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定》《重點(diǎn)管控危大工程基礎(chǔ)清單》二、管控標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)

定》、《重點(diǎn)管控危大工程基礎(chǔ)清單》編制各重要分項(xiàng)的專(zhuān)業(yè)施工方案；現(xiàn)場(chǎng)施工嚴(yán)格按方案執(zhí)行；管理依據(jù)：專(zhuān)項(xiàng)方案、技術(shù)交底、樣板審核、產(chǎn)品交接檢編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z4重要分項(xiàng)無(wú)專(zhuān)項(xiàng)施工方案或方案無(wú)針對(duì)性，或現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵部位施工工藝、材料與專(zhuān)項(xiàng)方案嚴(yán)重不符，造成嚴(yán)重質(zhì)量隱患；系統(tǒng)漏洞B類(lèi)技術(shù)負(fù)責(zé)人施工負(fù)責(zé)人管理行為三、事故案例：2020年6月27日，佛山市某項(xiàng)目8號(hào)樓在澆筑屋面構(gòu)造梁過(guò)程中發(fā)生一起坍塌事故，造成3人死亡、1人受傷。原因分析：施工單位未建立并識(shí)別重點(diǎn)管控危大工程，未針對(duì)屋面構(gòu)造梁模板工程編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案，屋面模板支架存在嚴(yán)重偏心，澆筑時(shí)發(fā)生模架向外傾覆倒塌。2020年10月8日，汕尾市某項(xiàng)目天面構(gòu)架澆筑時(shí)模板支撐發(fā)生坍塌，造成9人傷亡，其中7人搶救無(wú)效死亡，2人受傷。事故發(fā)生原因有：未編制相應(yīng)的施工方案，屋面構(gòu)架及外挑部分關(guān)鍵部位施工工藝未明確，施工過(guò)程中屋面構(gòu)架模板支架搭設(shè)在懸挑斜板上，下部模板支撐提前拆除，模板支架穩(wěn)定性差，澆筑時(shí)引發(fā)坍塌。編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z5外墻孔洞、多水間防水層、屋面防水層未經(jīng)淋水或蓄水試驗(yàn)就隱蔽；外窗未經(jīng)淋水試驗(yàn)就交付；試驗(yàn)不合格未及時(shí)采取有效修補(bǔ)措施并重新組織試驗(yàn)；系統(tǒng)滲漏A類(lèi)施工負(fù)責(zé)人管理行為一、事故案例案例一：2015年7月，武漢某小區(qū)交付后不久，多戶(hù)頂層業(yè)主屢次投訴，反映小區(qū)屋頂普遍存在漏水現(xiàn)象，物業(yè)派人多次維修，天花板上仍出現(xiàn)了大面積滲水，并要求巨額賠款。原因分析：屋面混凝土未進(jìn)行結(jié)構(gòu)蓄水試驗(yàn)，即進(jìn)入防水層施工，且防水層后未經(jīng)蓄水試驗(yàn)就隱蔽。案例二：2019年7月，某項(xiàng)目在雨天后發(fā)現(xiàn)70%的外窗、部分新風(fēng)洞口等外墻滲漏水嚴(yán)重，引起小業(yè)主大規(guī)模集體維權(quán)，造成惡劣影響。原因分析：外窗未打膠或打膠不嚴(yán)密、不連續(xù)；外窗未經(jīng)淋水試驗(yàn)，實(shí)體檢試驗(yàn)管理動(dòng)作缺失、未排查并消除滲漏隱患即交付業(yè)主。二、管控標(biāo)準(zhǔn)：識(shí)別需要進(jìn)行實(shí)體檢試驗(yàn)的部位；外墻保溫施工前進(jìn)行外墻淋水試驗(yàn)；發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)及時(shí)進(jìn)行記錄并做防水處理，合格后進(jìn)入下道工序施工。模板拆除后對(duì)多水間結(jié)構(gòu)板進(jìn)行24h整體閉水試驗(yàn)，形成檢查記錄留存影像資料；滲漏部位進(jìn)行結(jié)構(gòu)防水加強(qiáng)處理，無(wú)滲漏產(chǎn)品交接。管理依據(jù)：深化設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)方案、技術(shù)交底、樣板審核、原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、實(shí)體檢試驗(yàn)、產(chǎn)品交接檢管理行為編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z5外墻孔洞、多水間防水層、屋面防水層未經(jīng)淋水或蓄水試驗(yàn)就隱蔽；外窗未經(jīng)淋水試驗(yàn)就交付；試驗(yàn)不合格未及時(shí)采取有效修補(bǔ)措施并重新組織試驗(yàn)；系統(tǒng)滲漏A類(lèi)施工負(fù)責(zé)人02質(zhì)量紅線——地下工程管控措施編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z6管樁樁芯清理深度不夠、鋼筋伸入樁芯長(zhǎng)度不足，灌注樁強(qiáng)度增長(zhǎng)階段進(jìn)行土方開(kāi)挖；基礎(chǔ)質(zhì)量A類(lèi)施工負(fù)責(zé)人地下工程一、規(guī)范條文：《預(yù)應(yīng)力混凝土管樁技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJT406-2017二、管控標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于承壓樁，填芯混凝土深度不應(yīng)小于3倍樁徑且不應(yīng)小于1．5m；對(duì)于抗拔樁，填芯混凝土深度應(yīng)按本《預(yù)應(yīng)力混凝土管樁技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》5．2．10條規(guī)定，且不得小于3m；對(duì)于樁頂承擔(dān)較大水平力的樁，填芯混凝土深度應(yīng)按計(jì)算確定，且不得小于6倍樁徑并不得小于3m；采用鉆芯法或管樁全截面抗壓試驗(yàn)方法對(duì)灌注樁強(qiáng)度檢查合格后方可進(jìn)行土方開(kāi)挖。管理依據(jù)：專(zhuān)項(xiàng)方案、技術(shù)交底、實(shí)體檢試驗(yàn)、產(chǎn)品交接檢樁芯清理鋼筋籠長(zhǎng)度復(fù)核驗(yàn)收編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z7未組織樁基交接驗(yàn)收，未對(duì)樁位、數(shù)量、標(biāo)高、偏差復(fù)核，對(duì)存在的問(wèn)題未處理閉合；基礎(chǔ)質(zhì)量 A類(lèi) 技術(shù)負(fù)責(zé)人地下工程一、規(guī)范條文：《建筑樁基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》JGJ94-2008《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50202-2018二、管控標(biāo)準(zhǔn)：巖土工程勘察報(bào)告、樁基施工圖、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更單及材料代用通知單等；經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及執(zhí)行中的變更單；樁位測(cè)量放線圖，包括工程樁位線復(fù)核簽證單；原材料的質(zhì)量合格和質(zhì)量鑒定書(shū)；半成品如預(yù)制樁、鋼樁等產(chǎn)品的合格證；施工記錄及隱蔽工程驗(yàn)收文件；成樁質(zhì)量檢查報(bào)告；單樁承載力檢測(cè)報(bào)告；基坑挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高的基樁竣工平面圖及樁頂標(biāo)高圖；其他必須提供的文件和記錄。管理依據(jù)：圖紙會(huì)審、專(zhuān)項(xiàng)方案、技術(shù)交底、原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、實(shí)體檢試驗(yàn)、產(chǎn)品交接檢事故案例某工程總建筑面積為9萬(wàn)㎡，高層住宅采用靜壓預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)，基坑開(kāi)挖完成后，總包發(fā)現(xiàn)38#、34#樓樁位整體出現(xiàn)偏移，其中38#樓最為嚴(yán)重，整體坐標(biāo)向東偏移15CM，部分靜壓預(yù)應(yīng)力混凝土管樁有效樁長(zhǎng)不足，樁頂標(biāo)高低于設(shè)計(jì)標(biāo)高，樁身完整性檢測(cè)發(fā)現(xiàn)大量樁體存在裂縫情況。管理原因：一、總包單位、樁基單位未對(duì)第三方測(cè)繪提供的坐標(biāo)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)測(cè)閉合；二、總包單位未及時(shí)與樁基單位進(jìn)行交接驗(yàn)收，未及時(shí)對(duì)樁頂標(biāo)高、有效樁長(zhǎng)等進(jìn)行過(guò)程跟蹤復(fù)核。事故影響：1、為解決偏位及標(biāo)高問(wèn)題，將高層樁基礎(chǔ)改為樁筏基礎(chǔ)，施工費(fèi)用大增；2、事故處理及整改耗時(shí)較長(zhǎng)，嚴(yán)重影響項(xiàng)目的總工期進(jìn)度計(jì)劃，導(dǎo)致后期搶工費(fèi)用大增。改樁筏基礎(chǔ)前樁基+筏板設(shè)計(jì)圖樁偏位統(tǒng)計(jì)改樁筏基礎(chǔ)后水泥土攪拌樁地基質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分包交接單樁位圖樁基驗(yàn)收?qǐng)D地下工程編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z8未滿足抗浮設(shè)計(jì)要求且無(wú)設(shè)計(jì)變更即停止降水、封閉后澆帶；結(jié)構(gòu)破壞A類(lèi)技術(shù)負(fù)責(zé)人地下工程一、規(guī)范條文：《建筑工程抗浮技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ476-2019二、管控標(biāo)準(zhǔn)：圖紙未明確地下室停止降水具體條件時(shí)，需在圖紙會(huì)審階段時(shí)要求設(shè)計(jì)單位予以明確；嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙要求，待滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)條件（頂板覆土完成）后，方可停止地下室降水；圖紙?jiān)O(shè)計(jì)明確要求的抗浮錨桿，不得減配或取消；推薦后澆帶位置設(shè)置新型施工降排水裝置，代替部分底板降水井，保持底板始終處于低壓狀態(tài)。管理依據(jù)：圖紙會(huì)審、專(zhuān)項(xiàng)方案、技術(shù)交底、樣板審核、產(chǎn)品交接檢柱子中部剪切破壞框架柱柱端節(jié)點(diǎn)破壞事故案例2020年，南昌某項(xiàng)目未按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，頂板覆土還未完成，即停止降水，引起地庫(kù)上浮，主樓壓重與車(chē)庫(kù)壓重變形不同，造成柱子節(jié)點(diǎn)偏心受壓，導(dǎo)致地下室40多根承重柱爆裂，鋼筋彎曲，墻體開(kāi)裂，頂板開(kāi)裂。處理措施“放”與“抗”相結(jié)合的方法處理：一、采取開(kāi)孔疏導(dǎo)方法進(jìn)行泄壓，并在地下室四周

布置降水井，直至地下室頂板覆土完成；二、沉降穩(wěn)定后，對(duì)受損的框架梁柱進(jìn)行加固和修復(fù)處理，避免加載對(duì)構(gòu)件造成二次損傷；三、在底板上均勻布置抗浮錨桿，增強(qiáng)地下室抗浮力。地下工程編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z9位于車(chē)庫(kù)頂板上的道路、材料堆放加工場(chǎng)地、施工電梯基礎(chǔ)等未按施工方案要求設(shè)置加固支撐；覆土回填時(shí)，車(chē)庫(kù)頂板未按施工方案要求控制過(guò)載、不均勻堆載；構(gòu)件開(kāi)裂坍塌B類(lèi)技術(shù)負(fù)責(zé)人施工負(fù)責(zé)人地下工程案例事故：2018年11月12日，中山市某項(xiàng)目在土方回填時(shí)發(fā)生地下室頂板局部坍塌事故。2019年8月1日，南昌縣某項(xiàng)目發(fā)生一起地下室車(chē)庫(kù)頂板土方回填期間出現(xiàn)坍塌的質(zhì)量事故。事故原因：1、地下室頂板土方回填階段，未合理規(guī)劃

行車(chē)路線，未按方案要求對(duì)相關(guān)路線進(jìn)行加固支撐；2、施工過(guò)程中堆土、行車(chē)荷載未進(jìn)行明確和有效控制，超過(guò)設(shè)計(jì)荷載；12可在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙中對(duì)此類(lèi)施工荷載予以考慮及驗(yàn)算，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行局部加固設(shè)計(jì)（如局部增加配筋、增大局部構(gòu)件尺寸等）以滿足施工荷載要求地下工程管控標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)負(fù)責(zé)根據(jù)不同施工階段出具場(chǎng)布圖，對(duì)材料堆放點(diǎn)荷載超過(guò)設(shè)計(jì)荷載及運(yùn)輸?shù)缆窐?biāo)注，施工負(fù)責(zé)人根據(jù)場(chǎng)布圖及加固方案對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置加固支撐，施工電梯基礎(chǔ)現(xiàn)場(chǎng)交底督促按方案實(shí)施。①上頂板車(chē)道入口應(yīng)設(shè)置警示牌、限重牌、限速牌等，根據(jù)專(zhuān)項(xiàng)方案確定限重值；②頂板土方回填期間，地下室相關(guān)區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁人員作業(yè)，回填期間安排專(zhuān)人監(jiān)督。管理依據(jù)：專(zhuān)項(xiàng)方案、技術(shù)交底、樣板審核、產(chǎn)品交接檢編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z9位于車(chē)庫(kù)頂板上的道路、材料堆放加工場(chǎng)地、施工電梯基礎(chǔ)等未按施工方案要求設(shè)置加固支撐；覆土回填時(shí)，車(chē)庫(kù)頂板未按施工方案要求控制過(guò)載、不均勻堆載；構(gòu)件開(kāi)裂坍塌B類(lèi)技術(shù)負(fù)責(zé)人施工負(fù)責(zé)人編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z10塔吊預(yù)留洞、后澆帶、懸臂構(gòu)件未設(shè)置獨(dú)立支撐或設(shè)置不規(guī)范，懸挑端堆載材料；構(gòu)件下?lián)祥_(kāi)裂B類(lèi)施工負(fù)責(zé)人地下工程一、規(guī)范條文：《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666-2011二、管控標(biāo)準(zhǔn)：地下室支模施工前，編制專(zhuān)項(xiàng)后澆帶施工方案，明確后澆帶加固方式。嚴(yán)格按照方案搭設(shè)，過(guò)程有專(zhuān)人監(jiān)督，

搭設(shè)完成由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織驗(yàn)收。后澆帶可采用獨(dú)立支模、素混凝土柱、鋼管柱、型鋼柱等形式進(jìn)行加固。管理依據(jù)：深化設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)方案、技術(shù)交底、樣板審核、隱蔽驗(yàn)收、產(chǎn)品交接檢四、推薦做法三、典型問(wèn)題塔吊預(yù)留洞未設(shè)置獨(dú)立支撐后澆帶未設(shè)置獨(dú)立支撐后澆帶未設(shè)置獨(dú)立支撐懸挑端堆載材料導(dǎo)致貫穿性裂縫03質(zhì)量紅線——鋼筋工程管控措施編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z11鋼筋代換或構(gòu)件配筋優(yōu)化結(jié)果未經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)；未按設(shè)計(jì)要求采用抗震鋼筋；抗震性能A類(lèi)技術(shù)負(fù)責(zé)人施工負(fù)責(zé)人鋼筋工程一、規(guī)范條文：施工中如需要鋼筋代換或者構(gòu)件配筋優(yōu)化時(shí)，必須充分了解設(shè)計(jì)意圖和代換材料性能，且必須征得甲方、設(shè)計(jì)單位同意，并有書(shū)面通知時(shí)方可代換；設(shè)計(jì)要求采用抗震鋼筋的部位必須采用抗震鋼筋。管理依據(jù)：深化設(shè)計(jì)、集中加工、專(zhuān)項(xiàng)方案、技術(shù)交底、樣板審核、隱蔽驗(yàn)收、產(chǎn)品交接檢《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666-2011《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015二、管控標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)施工中遇有鋼筋的品種或規(guī)格與設(shè)計(jì)要求不符時(shí)，可參照以下原則進(jìn)行代換;①

等強(qiáng)度代換：當(dāng)構(gòu)件受強(qiáng)度控制時(shí)，鋼筋可按強(qiáng)度相等原則進(jìn)行代換；②

等面積代換：當(dāng)構(gòu)件按最小配筋率配筋時(shí)，鋼筋可按面積相等的原則進(jìn)行代換。對(duì)按一、二、三級(jí)抗震等級(jí)設(shè)計(jì)的框架和斜撐構(gòu)件（含梯段）中的縱向受力普通鋼筋應(yīng)采用帶“E”鋼筋。一、規(guī)范條文：《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》16G101《混凝土結(jié)構(gòu)施工鋼筋排布規(guī)則與構(gòu)造詳圖》18G901二、問(wèn)題描述：車(chē)庫(kù)框架梁、板鋼筋漏設(shè)；與外墻接合處插筋遺漏，或后植筋；主體柱、梁縱筋變化或規(guī)格型號(hào)使用錯(cuò)亂或漏設(shè)；主體柱鋼筋搭接長(zhǎng)度不足，連梁鋼筋等錨固長(zhǎng)度不足。三、管控標(biāo)準(zhǔn)：受力主筋安裝必須與設(shè)計(jì)文件相符，其中構(gòu)件優(yōu)化配筋如設(shè)計(jì)文件未明確或無(wú)相關(guān)參照節(jié)點(diǎn)，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可，構(gòu)件配筋代換，須辦理正式變更或洽商文件；鋼筋綁扎前，對(duì)各構(gòu)件鋼筋安裝位置，梁錨固長(zhǎng)度等進(jìn)行定位畫(huà)線。管理依據(jù)：深化設(shè)計(jì)、集中加工、專(zhuān)項(xiàng)方案、技術(shù)交底、樣板審核、隱蔽驗(yàn)收、產(chǎn)品交接檢編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z12鋼筋規(guī)格、數(shù)量未按設(shè)計(jì)要求施工；受力主筋安裝位置、搭接錨固未按設(shè)計(jì)要求施工；抗震性能A類(lèi)施工負(fù)責(zé)人質(zhì)量負(fù)責(zé)人鋼筋工程四、事故案例：事故簡(jiǎn)介：某商住項(xiàng)目交付后，結(jié)構(gòu)柱、梁多處開(kāi)裂，且裂縫深度、寬度超出規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)第三方檢測(cè)，梁柱節(jié)點(diǎn)部位鋼筋未設(shè)計(jì)要求加密設(shè)置，缺失嚴(yán)重，業(yè)主要求對(duì)梁柱部位進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)，施工方面臨巨額索賠。事故主因：框架柱、梁箍筋間距未按設(shè)計(jì)要求加密，達(dá)不到抗震強(qiáng)條規(guī)范要求。200mm200mm五、典型問(wèn)題：框架梁、板鋼筋漏設(shè)，梁構(gòu)件開(kāi)裂剪力墻漏筋鋼筋工程六、推薦做法：鋼筋按層下料、編號(hào)下掛梁預(yù)制鋼筋操作臺(tái)梁錨固位置定位畫(huà)線按編號(hào)專(zhuān)人分料焊接長(zhǎng)度不足編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z13受力筋標(biāo)高、間距、定位控制措施失效，保護(hù)層嚴(yán)重偏差；外墻懸挑構(gòu)件受力鋼筋缺失、破壞，無(wú)設(shè)計(jì)變更采用后植筋且無(wú)拉拔試驗(yàn)報(bào)告；構(gòu)件開(kāi)裂坍塌A類(lèi)施工負(fù)責(zé)人質(zhì)量負(fù)責(zé)人鋼筋工程一、規(guī)范條文：《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》16G101《混凝土結(jié)構(gòu)施工鋼筋排布規(guī)則與構(gòu)造詳圖》18G901《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2010二、問(wèn)題描述：受力筋標(biāo)高、間距、定位控制措施失效；外墻懸挑構(gòu)件:①受力筋缺失；②后植筋；③先綁鋼筋滑落；④負(fù)彎矩筋無(wú)可靠定位措施。三、管控標(biāo)準(zhǔn)：通過(guò)開(kāi)具罰單、檢查驗(yàn)收等形式加強(qiáng)施工過(guò)程管控，確保鋼筋綁扎合格，馬凳墊塊墊設(shè)合格；鋼筋綁扎成型后，鋪設(shè)馬道供人行走，防止鋼筋踩踏變形。混凝土澆筑過(guò)程中，安排專(zhuān)人值守，對(duì)澆筑過(guò)程中破壞的鋼筋、馬凳等進(jìn)行恢復(fù)糾正；外墻懸挑部位力爭(zhēng)優(yōu)化一次成型，若未能一次成型則必須預(yù)留鋼筋；懸挑板受力筋保護(hù)層控制：①、馬鐙優(yōu)先選用成品條形馬鐙，擴(kuò)大面層鋼筋受力面；②、面層縱橫鋼筋交接處均須用鐵絲綁扎，確保整體穩(wěn)定性；③、縱橫向鋼筋端部彎鉤加長(zhǎng)兼做馬凳，

控制保護(hù)層；管理依據(jù)：深化設(shè)計(jì)、集中加工、專(zhuān)項(xiàng)方案、技術(shù)交底、樣板審核、隱蔽驗(yàn)收、產(chǎn)品交接檢鋼筋工程四、事故案例：事故簡(jiǎn)介：2018年7月15日下午，南通某小區(qū)一幢連排別墅陽(yáng)臺(tái)突然發(fā)生坍塌，事故造成2人受傷，其中一名傷者顱腦骨折、合并少量顱腦出血，另一名傷者全身多處骨折

。事故原因：陽(yáng)臺(tái)懸挑板上部受力鋼筋偏移至板低，受力

主筋無(wú)標(biāo)高定位控制措施，

構(gòu)件懸臂端根部變形開(kāi)裂，

最終導(dǎo)致根部斷裂陽(yáng)臺(tái)坍塌。五、典型問(wèn)題：懸挑板鋼筋嚴(yán)重不符鋼筋工程剪力墻鋼筋偏位嚴(yán)重板面鋼筋馬凳、墊塊缺失嚴(yán)重六、推薦做法：梯子筋控制柱鋼筋固定樓板馬凳布置懸挑構(gòu)件鋼筋編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z14現(xiàn)場(chǎng)無(wú)設(shè)計(jì)變更在承重結(jié)構(gòu)（梁、板、柱、剪力墻等）上后開(kāi)孔、開(kāi)洞，割除鋼筋；構(gòu)件破壞抗震性能A類(lèi)施工負(fù)責(zé)人鋼筋工程一、法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》第五十八條、第七十條《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十八條二、管控標(biāo)準(zhǔn)：通過(guò)深化優(yōu)化，明確套管預(yù)留位置；運(yùn)用多種有效固定措施，滿足套管精準(zhǔn)定位；安裝與土建合理組織安排各專(zhuān)業(yè)施工流水，使管道按計(jì)劃節(jié)點(diǎn)預(yù)埋；施工中不得隨意割除鋼筋，后期新增開(kāi)洞嚴(yán)格按設(shè)計(jì)變更執(zhí)行。管理依據(jù)：深化設(shè)計(jì)、技術(shù)交底、樣板審核、產(chǎn)品交接檢04質(zhì)量紅線——模板工程管控措施模板工程編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z15支承于回填土上的模板支架基礎(chǔ)未夯實(shí)，未設(shè)置足夠強(qiáng)度和支承面積的墊板，立桿懸空；構(gòu)件變形坍塌A類(lèi)施工負(fù)責(zé)人一、規(guī)范條文：《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》JGJ

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2008二、管控標(biāo)準(zhǔn)：回填土應(yīng)分層回填，厚度250~350mm，每層夯實(shí)遍數(shù)3~4遍；設(shè)計(jì)剛性砼墊層提前施工做為支架支承基礎(chǔ)；回填土上設(shè)支架時(shí)底部應(yīng)采用工字鋼或5cm厚木跳板，鋪墊堅(jiān)實(shí)。管理依據(jù)：專(zhuān)項(xiàng)方案、技術(shù)交底、樣板審核、產(chǎn)品交接檢模板工程編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z16灌漿料或現(xiàn)澆段混凝土強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求（無(wú)設(shè)計(jì)要求時(shí)為75%）時(shí)提前拆除PC斜撐構(gòu)件坍塌抗震性能A類(lèi)施工負(fù)責(zé)人一、規(guī)范條文：《鋼筋套筒灌漿連接應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JCJ355-2015《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》CB/T

51231-2016《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666-2019二、管控標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)專(zhuān)項(xiàng)方案設(shè)置相應(yīng)層數(shù)的斜撐桿件，確保施工時(shí)滿足要求。PC斜撐拆除前須由施工負(fù)責(zé)人檢查確認(rèn)，并安排管理員進(jìn)行旁站監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)異常立即報(bào)告項(xiàng)目部。管理依據(jù)：專(zhuān)項(xiàng)方案、技術(shù)交底、樣板審核、原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、產(chǎn)品交接檢模板工程一、規(guī)范條文：《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666-2019一、管控標(biāo)準(zhǔn)：識(shí)別樓層大開(kāi)間樓板，優(yōu)化傳料口位置，移動(dòng)至小房間；混凝土澆筑完成后，嚴(yán)格控制上材料時(shí)間，避免樓板過(guò)早受荷；嚴(yán)格控制材料堆載，可按墻體編號(hào)備料；針對(duì)大開(kāi)間板，木模使用防下?lián)溪?dú)立支撐，鋁模獨(dú)立支撐；大開(kāi)間樓板回頂混凝土強(qiáng)度達(dá)到100%方可拆除；管理依據(jù)：深化設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)方案、技術(shù)交底、原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、樣板審核、產(chǎn)品交接檢編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z17樓板過(guò)早受荷，跨中堆載；支模架過(guò)早拆除；大開(kāi)間樓板（≥4m軸線）、陽(yáng)臺(tái)等懸挑構(gòu)件模板拆除后未立即回頂；構(gòu)件下?lián)祥_(kāi)裂B類(lèi)施工負(fù)責(zé)人木模板大開(kāi)間板防下?lián)溪?dú)立支撐鋁模板獨(dú)立支撐模板工程編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z17樓板過(guò)早受荷，跨中堆載；支模架過(guò)早拆除；大開(kāi)間樓板（≥4m軸線）、陽(yáng)臺(tái)等懸挑構(gòu)件模板拆除后未立即回頂；構(gòu)件下?lián)祥_(kāi)裂B類(lèi)施工負(fù)責(zé)人事故案例2019年，青島市河套街道某小區(qū)業(yè)主向媒體曝光，客廳部位大開(kāi)間樓板存在大面積開(kāi)裂，持續(xù)下沉達(dá)5CM的情況。原因分析：客廳部位樓板（大開(kāi)間）與其他部位樓板同時(shí)拆除，過(guò)早受荷堆載，拆模后未采取回頂?shù)却胧?，樓板在?qiáng)度增長(zhǎng)階段受損嚴(yán)重，導(dǎo)致該部位樓板大面積開(kāi)裂并持續(xù)下沉。經(jīng)濟(jì)損失：業(yè)主提出索賠總計(jì)約62萬(wàn)余元。05質(zhì)量紅線——砼工程管控措施編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z18現(xiàn)場(chǎng)未設(shè)立標(biāo)養(yǎng)室、未按制度管理運(yùn)行；未按規(guī)范要求制作、留設(shè)、試驗(yàn)標(biāo)養(yǎng)、同養(yǎng)試塊；試塊送檢無(wú)可追溯性；強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)A類(lèi)技術(shù)負(fù)責(zé)人砼工程一、規(guī)范條文：《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666-2011《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204—2015二、管控標(biāo)準(zhǔn)：按《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室管理的通知》中天建西南（2020）23號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)常態(tài)化運(yùn)行管理依據(jù)：技術(shù)交底、專(zhuān)項(xiàng)方案、技術(shù)交底、原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收三、事故案例：案例背景：都江堰市某項(xiàng)目檢測(cè)報(bào)告顯示混凝土構(gòu)件強(qiáng)度未達(dá)設(shè)計(jì)強(qiáng)度值，甲方隨將預(yù)拌混凝土供應(yīng)商告上法庭，要求賠償損失。經(jīng)一審、二審多次博弈，四川省最高院判決：僅依據(jù)鉆芯取樣試塊檢測(cè)強(qiáng)度值達(dá)不到設(shè)計(jì)要求不能證明預(yù)拌混凝土存在質(zhì)量問(wèn)題!經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)：標(biāo)養(yǎng)試塊是判定混凝土強(qiáng)度最直接、最有力的依據(jù)；鉆芯取樣試塊僅反映的是混凝土構(gòu)件的質(zhì)量問(wèn)題，在沒(méi)有其他證據(jù)的情況下，不能作為證明供方提供的混凝土強(qiáng)度不符合合同約定的依據(jù)三、典型問(wèn)題：標(biāo)養(yǎng)試塊未正常養(yǎng)護(hù)四、推薦做法：砼工程試塊堆積未及時(shí)送檢標(biāo)養(yǎng)試塊隨意丟棄試塊未標(biāo)注部位、強(qiáng)度、日期編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z19混凝土進(jìn)場(chǎng)未確認(rèn)強(qiáng)度等級(jí)、性能；不同強(qiáng)度等級(jí)砼施工未設(shè)置攔截措施；澆筑過(guò)程中加水，澆筑后不按規(guī)定養(yǎng)護(hù)；已達(dá)齡期的混凝土強(qiáng)度疑似不達(dá)標(biāo)；強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)A類(lèi)施工負(fù)責(zé)人砼工程一、規(guī)范條文：《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666-2011《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB

50204—2015二、管控標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)混凝土原材料進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，塌落度實(shí)體檢試驗(yàn)，收集混凝土開(kāi)盤(pán)鑒定；不同混凝土強(qiáng)度之間要留設(shè)快易收口網(wǎng)；混凝土澆筑完成后，要按每天上、中、下午三次的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并留存相應(yīng)的水印照片管理依據(jù)：深化設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)方案、技術(shù)交底、原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、樣板審核、隱蔽驗(yàn)收、產(chǎn)品交接檢事故案例2019年，湖南長(zhǎng)沙市某小區(qū)發(fā)生重大質(zhì)量事故，該項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)已建至27層，

經(jīng)檢測(cè)，砼強(qiáng)度設(shè)計(jì)C35，實(shí)際只達(dá)到C15，經(jīng)多次專(zhuān)家論證后無(wú)法做結(jié)構(gòu)加固，將12層以上全部拆除，拆除工期長(zhǎng)達(dá)四個(gè)月。事故主要原因是供應(yīng)商某攪拌站商品混凝土質(zhì)量不合格，施工單位在混凝土澆筑過(guò)程中違反規(guī)范強(qiáng)制性條文有隨意加水現(xiàn)象。當(dāng)?shù)刈〗ň种攸c(diǎn)檢測(cè)排查與攪拌站有供貨關(guān)聯(lián)的100多個(gè)項(xiàng)目，在18年已竣工取得備案證的項(xiàng)目全部收回備案證，對(duì)問(wèn)題項(xiàng)目的建設(shè)、施工、監(jiān)理等責(zé)任主體單位嚴(yán)肅查處。三、典型問(wèn)題：澆筑過(guò)程加水混凝土鼓包操作面加水四、推薦做法：不同強(qiáng)度砼鋼絲網(wǎng)攔截拆模后灑水養(yǎng)護(hù)（鋁模）養(yǎng)護(hù)影像記錄拆模后灑水養(yǎng)護(hù)（木模）砼工程低標(biāo)號(hào)砼澆筑到高標(biāo)號(hào)部位編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z20加水稀釋的潤(rùn)管砂漿、尾料無(wú)可靠處置措施，構(gòu)件存在清水砂或低強(qiáng)砼；泵管出料口無(wú)可靠措施，導(dǎo)致余料大面積樓板灑落；強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)A類(lèi)施工負(fù)責(zé)人砼工程一、規(guī)范條文：《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666-2011《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204—2015二、管控標(biāo)準(zhǔn)：使用定型化料斗對(duì)潤(rùn)管砂漿進(jìn)行下樓，另作他用，并留存水印照片；利用樓層泵管污水排放管直接下樓；使用定型化泵管閘刀，防止混凝土四處灑落；管理依據(jù)：專(zhuān)項(xiàng)方案、技術(shù)交底、樣板審核、產(chǎn)品交接檢三、事故案例：2019年12月10日，據(jù)媒體報(bào)道，江蘇南京某小區(qū)業(yè)主裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)樓板存在大量低強(qiáng)砂漿。2019年12月30日，據(jù)媒體報(bào)道，浙江義烏某項(xiàng)目被曝“豆腐渣”工程，

主要存在的問(wèn)題有“梁柱輕輕一摳，混凝土就會(huì)掉落”。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查，框架柱內(nèi)存在大量低強(qiáng)砂漿。四、典型問(wèn)題：頂板清水砂漿堆積頂板清水砂漿堆積余料大面積灑落五、推薦做法：排放管道專(zhuān)用砂漿料斗出料口增設(shè)泵管閘刀擋

板砼工程剪力墻內(nèi)清水砂漿堆積編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z21砼構(gòu)件澆筑嚴(yán)重不密實(shí)，普遍存在蜂窩麻面、爛根、脹模

、露筋等質(zhì)量缺陷，未按技術(shù)方案處理；砼樓板收面極差；構(gòu)件開(kāi)裂坍塌A類(lèi)施工負(fù)責(zé)人砼工程一、規(guī)范條文：《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666-2011二、管控標(biāo)準(zhǔn)：強(qiáng)制性推行混凝土工程施工深化；標(biāo)注重點(diǎn)部位下棒點(diǎn)；使用平板振動(dòng)刮尺進(jìn)行收面；編制混凝土缺陷處理專(zhuān)項(xiàng)施工方案，并嚴(yán)格按方案執(zhí)行；管理依據(jù)：深化設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)方案、技術(shù)交底、原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、樣板審核、隱蔽驗(yàn)收、實(shí)體檢試驗(yàn)、產(chǎn)品交接檢激光平地機(jī)編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z21砼構(gòu)件澆筑嚴(yán)重不密實(shí)，普遍存在蜂窩麻面、爛根、脹模

、露筋等質(zhì)量缺陷，未按技術(shù)方案處理；砼樓板收面極差；構(gòu)件開(kāi)裂坍塌A類(lèi)施工負(fù)責(zé)人砼工程三、事故案例2018年10月5日，山東濟(jì)南某高周轉(zhuǎn)項(xiàng)目約900m2的地下車(chē)庫(kù)頂板整體坍塌，坍塌原因：1、地下車(chē)庫(kù)基礎(chǔ)底板存在部分區(qū)域混凝土澆筑不密實(shí)；2、地下車(chē)庫(kù)部分主要承重構(gòu)件受力部位存在節(jié)點(diǎn)漏振、柱腳嚴(yán)重爛根現(xiàn)象；3、覆土實(shí)際厚度、現(xiàn)場(chǎng)施工荷載超出原設(shè)計(jì)值。四、典型問(wèn)題：蜂 窩漏 振脹 模露 筋五、推薦做法：墻根角鋼堵縫樓板收面砼工程砂漿斗潤(rùn)管水排放傳管料道口位

置

及

方

向混凝土工程施工深化標(biāo)識(shí)重點(diǎn)部位編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z22未使用樓板厚度控制器或未執(zhí)行插釬測(cè)厚動(dòng)作，樓板厚度負(fù)偏差超出規(guī)范允許偏差范圍；樓面標(biāo)高或板底極差普遍偏差較大；板厚不合格B類(lèi)施工負(fù)責(zé)人砼工程一、規(guī)范條文：《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666-2011《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015二、管控標(biāo)準(zhǔn)：強(qiáng)制性推行混凝土工程施工深化。樓板厚度管控高效機(jī)具的采用，例如板厚控制器、可調(diào)插釬等。管理依據(jù)：深化設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)方案、技術(shù)交底、樣板審核、實(shí)測(cè)實(shí)量、產(chǎn)品交接檢三、事故案例：2009年11月13日，浙江桐鄉(xiāng)某項(xiàng)目被曝光“樓薄薄”，該小區(qū)客廳樓板設(shè)計(jì)厚度12cm，現(xiàn)場(chǎng)取芯后實(shí)測(cè)不足9cm。2019年7月31日，湖南長(zhǎng)沙某項(xiàng)目業(yè)主在裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)，廚房位置樓板竟被膨脹螺絲打穿，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)樓板厚度不足6cm設(shè)計(jì)板厚12cm四、典型問(wèn)題：過(guò)程管控缺失板厚負(fù)偏差五、推薦做法：墻根標(biāo)高筋板厚控制器疊合板預(yù)埋板厚控制器板厚插釬砼工程樓板鑿除、重新澆筑06質(zhì)量紅線——防水工程管控措施編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z23地下室迎水面、多水間、屋面無(wú)防水層（含設(shè)計(jì)圖紙），或防水工藝、材料與設(shè)計(jì)要求不符；滲漏B類(lèi)技術(shù)負(fù)責(zé)人施工負(fù)責(zé)人防水工程一、規(guī)范條文：《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2011《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ298-2013二、管控標(biāo)準(zhǔn)：識(shí)別地下室迎水面、多水間、屋面結(jié)構(gòu)，做好深化設(shè)計(jì)，深化優(yōu)化結(jié)構(gòu)面；防水施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；防水材料檢測(cè)合格后，方能使用；防水隱蔽驗(yàn)收時(shí)建立舉牌驗(yàn)收制度，留存水印影像資料。管理依據(jù)：深化設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)方案、技術(shù)交底、樣板審核、隱蔽驗(yàn)收、實(shí)測(cè)實(shí)量、產(chǎn)品交接檢舉牌驗(yàn)收材料檢驗(yàn)報(bào)告三、典型問(wèn)題：返修、開(kāi)挖防水工程基層處理不到位，螺桿未割除地下室頂板、外墻滲水坡屋面防水后做，工序顛倒四、推薦做法：地下室頂板地下室外墻多水間屋面一、規(guī)范條文：《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2011二、管控標(biāo)準(zhǔn)：識(shí)別需要使用止水鋼板及止水螺桿的部位，產(chǎn)生識(shí)別清單和記錄圖紙；進(jìn)場(chǎng)止水鋼板和止水螺桿是否符合設(shè)計(jì)要求；對(duì)應(yīng)部位是否使用止水鋼板和止水螺桿；檢查相應(yīng)位置止水鋼板露出長(zhǎng)度是否符合要求；管理依據(jù)：深化設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)方案、技術(shù)交底、樣板審核、隱蔽驗(yàn)收、實(shí)測(cè)實(shí)量、產(chǎn)品交接檢編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z24地下室后澆帶、施工縫、穿墻套管未設(shè)置止水構(gòu)造措施或設(shè)置不規(guī)范，有抗?jié)B要求部位的剪力墻未使用止水螺桿；滲漏B類(lèi)施工負(fù)責(zé)人防水工程三、典型問(wèn)題：防水工程穿墻套管滲漏抗?jié)B部位未采用止水螺桿四、推薦做法：后澆帶處止水鋼板穿墻套管轉(zhuǎn)角處止水鋼板地下室外墻內(nèi)側(cè)根部滲漏水后澆帶滲漏、返修07質(zhì)量紅線——二次結(jié)構(gòu)管控措施編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z25外墻孔洞（工字鋼、拉結(jié)點(diǎn)、螺桿孔洞等）封堵不到位；樓地面管道、預(yù)留洞口封堵使用鐵絲吊模；滲漏B類(lèi)施工負(fù)責(zé)人二次結(jié)構(gòu)一、問(wèn)題描述：①外墻孔洞封堵不符合要求；②使用小磚進(jìn)行封堵；③外墻螺桿洞封堵不密實(shí)；④樓地面管道、預(yù)留洞口封堵使用鐵絲等均導(dǎo)致滲漏風(fēng)險(xiǎn)。二、管控標(biāo)準(zhǔn)：深化優(yōu)化外墻孔洞，減少或取消外墻孔洞；外墻螺栓孔需隨主體結(jié)構(gòu)施工封堵，并使用自己圓形涂刷外墻工字鋼洞口封堵需采用止水螺栓進(jìn)行加固，嚴(yán)禁使用鐵絲吊洞；嚴(yán)格遵守施工工序，施工完成后進(jìn)行預(yù)留洞口淋水養(yǎng)護(hù)，留存相應(yīng)的水印照片，做好相應(yīng)記錄資料管理依據(jù)：深化設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)方案、技術(shù)交底、樣板審核、隱蔽驗(yàn)收、產(chǎn)品交接檢外墻螺栓孔封堵外墻工字鋼洞口封堵事故案例天津市河?xùn)|區(qū)某央企承建項(xiàng)目，業(yè)主裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)某棟樓外承重墻螺栓孔位置未封堵或封堵不密實(shí)，墻面返潮發(fā)霉嚴(yán)重，引發(fā)97戶(hù)業(yè)主的群體投訴事件。編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z26多水間砌體未設(shè)置混凝土反坎，或反坎未鑿毛就澆筑。滲漏B類(lèi)施工負(fù)責(zé)人二次結(jié)構(gòu)一、規(guī)范條文：《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ

298-2013《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010二、管控標(biāo)準(zhǔn)：深化多水間設(shè)置混凝土反坎（建議隨主體一次成型）；導(dǎo)墻澆筑前結(jié)合面應(yīng)剔鑿到位，特別注意豎向結(jié)合面；導(dǎo)墻不應(yīng)使用木塊、磚塊等作為內(nèi)撐，不得存在鐵絲穿模，不應(yīng)使用普通螺桿；對(duì)多水間進(jìn)行實(shí)體檢試驗(yàn)，留存相應(yīng)水印照片資料。管理依據(jù)：深化設(shè)計(jì)、技術(shù)交底、樣板審核、隱蔽驗(yàn)收、實(shí)體檢試驗(yàn)、產(chǎn)品交接檢反坎隨主體一次成型剔鑿成型效果空氣錘剔鑿反坎隨墻柱一次成型編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z27砌體外墻與主體結(jié)構(gòu)交界處坐漿不飽滿，存在通縫、透光縫、瞎縫或混砌、斷磚上墻；頂砌不密實(shí)、開(kāi)裂；拉結(jié)筋未做拉拔試驗(yàn)，或拉結(jié)強(qiáng)度明顯不達(dá)標(biāo)；滲漏開(kāi)裂B類(lèi)質(zhì)量負(fù)責(zé)人二次結(jié)構(gòu)一、規(guī)范條文：《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011二、管控標(biāo)準(zhǔn)：拉結(jié)筋采用Ф8三級(jí)鋼，植筋深度≥10d，清理干凈植筋孔，使用成品已調(diào)好的植筋膠；砌體施工時(shí)，使用皮數(shù)桿控制灰縫寬度，并嚴(yán)格按照深化的排磚圖進(jìn)行施工，嚴(yán)禁通縫、透光縫、瞎縫或混砌、斷磚上墻；長(zhǎng)度≥1m的墻體，頂砌時(shí)間要間隔14天；管理依據(jù)：深化設(shè)計(jì)、技術(shù)交底、原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、樣板審核、隱蔽驗(yàn)收、實(shí)體檢試驗(yàn)、實(shí)測(cè)實(shí)量、產(chǎn)品交接檢事故案例2019年海寧某小區(qū)恰逢梅雨季節(jié)集中交付，兩棟樓出現(xiàn)外墻大面積多發(fā)性滲漏現(xiàn)象，30余戶(hù)小業(yè)主因此拒絕收房。施工單位通過(guò)外墻淋水試驗(yàn)，排查相關(guān)節(jié)點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)滲漏主因?yàn)轫斊雎┤?、塞縫不密實(shí)、開(kāi)裂現(xiàn)象較為明顯，同時(shí)，砌體與主體交界處存在透

光縫現(xiàn)象。根據(jù)業(yè)主要求，在外

墻迎水面進(jìn)行維修，工序繁雜，

耗時(shí)長(zhǎng)，且危險(xiǎn)作業(yè)多，維修費(fèi)

用達(dá)30余萬(wàn)；維修導(dǎo)致延期交付小業(yè)主，索賠達(dá)20余萬(wàn)。08質(zhì)量紅線——屋面工程管控措施一、規(guī)范條文：《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012二、管控標(biāo)準(zhǔn)：深化優(yōu)化屋面圖紙，屋面結(jié)構(gòu)找坡，防水分區(qū)，上翻構(gòu)造全部隨屋面板帶出500mm以上；在女兒墻上預(yù)埋防水收口槽，通氣管槽；落水斗預(yù)埋深化，一次成活，底口高度按屋面完成面計(jì)算；管理依據(jù)：深化設(shè)計(jì)、技術(shù)交底、原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、樣板審核、隱蔽驗(yàn)收、實(shí)體檢試驗(yàn)、產(chǎn)品交接檢編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z28出屋面構(gòu)造物泛水位置一次成型且不低于結(jié)構(gòu)板300mm；落水斗未一次埋設(shè)成活，底口高出結(jié)構(gòu)板面；滲漏B類(lèi)質(zhì)量負(fù)責(zé)人屋面工程三、典型問(wèn)題：屋面工程屋面導(dǎo)墻泛水高度不足煙道未隨結(jié)構(gòu)一次成型四、推薦做法：煙道預(yù)制同主體一次成型落水口結(jié)構(gòu)預(yù)埋一次成活出屋面構(gòu)造物泛水位置一次成型煙道隨結(jié)構(gòu)一次成型機(jī)房外墻四周墻體滲漏水煙道滲漏返修屋面未設(shè)置分格縫造成大面積開(kāi)裂一、規(guī)范條文：《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012二、事故案例：事故簡(jiǎn)介：2020年6月，安徽滁州某項(xiàng)目在梅雨季節(jié)暴露出屋面滲漏嚴(yán)重的問(wèn)題，引發(fā)小業(yè)主大量報(bào)修。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，頂層共計(jì)88戶(hù)，共涉及75戶(hù)，約上百處滲點(diǎn)，公區(qū)屋面共計(jì)44個(gè)單元，22個(gè)單元滲漏，造成精裝單位索賠。原因分析：①

屋面排水未進(jìn)行深化，排水不暢、未采取結(jié)構(gòu)找坡、屋面結(jié)構(gòu)板振搗不密實(shí)；②

屋面保護(hù)層存在嚴(yán)重開(kāi)裂現(xiàn)象，導(dǎo)致屋面保溫層、找坡層內(nèi)含水率較高，蓄水較多，加之防水施工質(zhì)量差，引發(fā)屋面滲漏、返潮、發(fā)霉等現(xiàn)象；③

實(shí)體檢試驗(yàn)管理動(dòng)作缺失（屋面結(jié)構(gòu)板閉水、屋面閉水試驗(yàn)等）、未排查并消除滲漏隱患即交付業(yè)主。編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z29未深化屋面排水坡向、坡度、分格縫間距，保護(hù)層存在嚴(yán)重開(kāi)裂；屋面、天溝存在嚴(yán)重積水、屋面存在滲漏現(xiàn)象；滲漏開(kāi)裂B類(lèi)技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量負(fù)責(zé)人屋面工程找坡不當(dāng)，屋面嚴(yán)重積水天溝嚴(yán)重積水滲漏、返修三、管控標(biāo)準(zhǔn)：屋面板結(jié)構(gòu)施工前，開(kāi)展施工深化設(shè)計(jì)，優(yōu)化出屋面構(gòu)件（雨棚、反坎、煙帽、樓梯、通氣管套管、填充墻根部砼反坎、落水斗等構(gòu)件）的位置及標(biāo)高；細(xì)化屋面構(gòu)造層、細(xì)部節(jié)點(diǎn)的做法。屋面板結(jié)構(gòu)找坡一次成活開(kāi)展實(shí)體檢試驗(yàn)工作，并留存相應(yīng)的水印照片；管理依據(jù)：深化設(shè)計(jì)、技術(shù)交底、原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、樣板審核、隱蔽驗(yàn)收、實(shí)體檢試驗(yàn)、產(chǎn)品交接檢屋面工程屋面深化圖屋面節(jié)點(diǎn)深化圖天溝定型化模具屋面結(jié)構(gòu)找坡一次成活09質(zhì)量紅線——裝飾裝修管控措施一、規(guī)范條文：《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5023-2011《砌筑砂漿增塑劑》JC/T164-2004《砂漿、混凝土防水劑》JC474-2008二、管控標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)拌砂漿進(jìn)場(chǎng)后，做試件到達(dá)齡期后送檢；隨機(jī)抽檢商品砂漿廠原材料、配合比；現(xiàn)場(chǎng)攪拌時(shí)禁止砂漿添加砂漿王、砂漿精等類(lèi)型添加劑。管理依據(jù)：技術(shù)交底、原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、隱蔽驗(yàn)收、實(shí)體檢試驗(yàn)、產(chǎn)品交接檢編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z30砌筑或抹灰砂漿未禁止使用砂漿王、砂漿精等類(lèi)型添加劑，造成砂漿強(qiáng)度不合格砼漿強(qiáng)度飾面脫落A類(lèi)技術(shù)負(fù)責(zé)人施工負(fù)責(zé)人裝飾裝修砂漿試塊檢驗(yàn)報(bào)告砂漿外加劑抹灰砂漿強(qiáng)度不足一、規(guī)范條文：《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5023-2011《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018二、管控標(biāo)準(zhǔn)：采用預(yù)留、預(yù)埋或機(jī)械開(kāi)槽，嚴(yán)禁人工打鑿；線槽填補(bǔ)密實(shí)，且與砌體墻平，線槽尺寸：深度≤ｄｎ＋20ｍｍ，槽寬≤ｄｎ＋3０mm；砼構(gòu)件與砌體的界面抹灰時(shí)，應(yīng)鋪寬度不小于

200

㎜的鋼絲網(wǎng)釘牢，避免材料收縮不均將抹灰層拉裂；在墻體掛貼鋼絲網(wǎng)前，先在接縫處采用抗裂砂漿補(bǔ)縫，鋼絲網(wǎng)掛在底糙中間，在面層抹灰時(shí)增加一道纖維網(wǎng)格布，能減少相應(yīng)的裂縫。管理依據(jù)：深化設(shè)計(jì)、技術(shù)交底、原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、樣板審核、隱蔽驗(yàn)收、實(shí)體檢試驗(yàn)、產(chǎn)品交接檢編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z31不同材料交接處（含煙道處）未掛網(wǎng)加強(qiáng)，嚴(yán)重開(kāi)裂；砌體墻人工剔鑿開(kāi)槽，或水平開(kāi)槽超過(guò)300（水平投影長(zhǎng)度）；輕質(zhì)隔墻板存在橫向、斜向開(kāi)槽；砼漿強(qiáng)度飾面脫落B類(lèi)質(zhì)量負(fù)責(zé)人安裝負(fù)責(zé)人裝飾裝修三、典型問(wèn)題：裝飾裝修水平開(kāi)槽超過(guò)300mm開(kāi)槽深度不足，管線未及時(shí)封堵煙道未掛網(wǎng)開(kāi)裂野蠻開(kāi)槽，配電箱未預(yù)制四、推薦做法：彈

線輕質(zhì)隔墻板開(kāi)槽砌體包管掛網(wǎng)搭接長(zhǎng)度≥200mm編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z32保溫材料的保溫性能、燃燒等級(jí)變更未經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)；外墻保溫、飾面層與墻體基層的抗拉強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)；未采取有效卸荷、輔助固定措施；降低性能外墻脫落A類(lèi)技術(shù)負(fù)責(zé)人施工負(fù)責(zé)人裝飾裝修一、規(guī)范條文：《建筑節(jié)能質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50411-2019《復(fù)合材料保溫板外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DGJ32/TJ204—2016《復(fù)合發(fā)泡水泥板外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DGJ32/TJ174—2014二、問(wèn)題描述：材料不合格；基層處理不到位；采用點(diǎn)粘法，粘結(jié)面積不達(dá)標(biāo)；錨固件過(guò)少。三、管控標(biāo)準(zhǔn)：編制外墻保溫專(zhuān)項(xiàng)施工方案；保溫材料進(jìn)場(chǎng)后需要收集材料檢測(cè)報(bào)告、燃燒性能報(bào)告，合格后方可施工；保溫板材與基層之間的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)進(jìn)行拉拔試驗(yàn)且不得在界面破壞；保溫層采用錨固件固定時(shí)，錨固力應(yīng)做現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)；根據(jù)保溫材料選用匹配的保溫錨栓；錨釘數(shù)量及分布按照施工方案施工；管理依據(jù)：專(zhuān)項(xiàng)方案、技術(shù)交底、原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、樣板審核、隱蔽驗(yàn)收、實(shí)體檢試驗(yàn)、產(chǎn)品交接檢裝飾裝修四、事故案例：案例1：黑龍江某項(xiàng)目采用聚苯板薄抹灰做法，還不到一年的時(shí)間就發(fā)生嚴(yán)重脫落問(wèn)題。事故分析：①

聚苯板采用點(diǎn)粘方式，粘結(jié)面積不足板面的5%；②

圖中可看出，沒(méi)有錨固件，致使保溫層大面積脫落；③

粘結(jié)砂漿質(zhì)量差，聚苯板與砂漿的粘結(jié)強(qiáng)度不到0.1Mpa。案例2：北京市某項(xiàng)目的六層住宅樓，外飾面采用瓷磚，破壞位置在該樓的西山墻部位。事故分析：①

聚苯板外掛瓷磚的做法使得墻體保溫自重過(guò)大；②

錨固件過(guò)少，每塊聚苯板上只有一個(gè)錨固件，使其難以維持原有狀態(tài)；③

粘結(jié)砂漿質(zhì)量差，與保溫板之間粘結(jié)強(qiáng)度低；④

沒(méi)有掛鍍鋅金屬網(wǎng)，且與錨固件可靠連接。10質(zhì)量紅線——門(mén)窗欄桿管控措施編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z33外門(mén)、窗框底邊及兩側(cè)邊上翻范圍內(nèi)砂漿塞縫未滿塞、開(kāi)裂嚴(yán)重，發(fā)泡劑充填不密實(shí)、不飽滿；滲漏B類(lèi)施工負(fù)責(zé)人門(mén)窗欄桿一、規(guī)范條文：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018《鋁合金門(mén)窗工程技術(shù)規(guī)范》JGJ214-2010二、管控標(biāo)準(zhǔn)：深化優(yōu)化外門(mén)窗部位，結(jié)構(gòu)壓槽窗企口；底部300mm使用防水砂漿封堵，使用自制小工具；封堵完成后，需要進(jìn)行外窗淋水試驗(yàn)，并留存相應(yīng)水印照片資料；管理依據(jù)：深化設(shè)計(jì)、原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、樣板審核、實(shí)體檢試驗(yàn)、產(chǎn)品交接檢管理行為三、事故案例：事故簡(jiǎn)介：2020年10月，湖北某著名房企住宅項(xiàng)目在第三方評(píng)估前對(duì)門(mén)窗進(jìn)行淋水試驗(yàn)，在外窗淋水中出現(xiàn)較多滲漏。項(xiàng)目部組織全數(shù)淋水試驗(yàn)排查，發(fā)現(xiàn)外窗下口砂漿塞縫處滲漏嚴(yán)重，滲漏率高達(dá)67%。事后甲方要求全部返工，造成巨額經(jīng)濟(jì)損失。事故主因：窗框底邊及兩側(cè)邊上翻范圍內(nèi)砂漿塞縫不飽滿、未進(jìn)行養(yǎng)護(hù)導(dǎo)致塞縫開(kāi)裂、砂漿與發(fā)泡劑交接處填充不密實(shí)。編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z34欄桿高度不符合設(shè)計(jì)要求，豎向凈空尺寸大于0.11m，臨空防護(hù)欄桿離地面或屋面0.1m高度內(nèi)未留設(shè)反坎；窗臺(tái)防護(hù)高度不足0.9m；臨空欄桿玻璃未按規(guī)范使用夾層玻璃；剛度不滿足規(guī)范要求；質(zhì)量安全A類(lèi)技術(shù)負(fù)責(zé)人施工負(fù)責(zé)人門(mén)窗欄桿一、規(guī)范條文：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50352-2019《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2015二、管控標(biāo)準(zhǔn)：樓梯欄桿高度不低于0.9m，豎桿間距不大于0.11m，水平段長(zhǎng)度超過(guò)0.5m時(shí),欄桿高度不低于1.05（學(xué)校1.1）m；建筑臨空處欄桿，臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m，臨空高度在24m及以上時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m；窗臺(tái)高度小于900的，應(yīng)有防護(hù)欄桿，防護(hù)欄桿高度從可踏面（寬度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位）起算不低于900；屋面欄桿高度不應(yīng)小于1.2m；臨空欄桿離地面或屋面

0.10m

高度內(nèi)應(yīng)留設(shè)反坎，欄桿玻璃應(yīng)使用夾層玻璃，材料送檢合格；欄桿剛度：欄桿剛度應(yīng)滿足規(guī)范或設(shè)計(jì)要求；采用現(xiàn)場(chǎng)焊接的構(gòu)件需進(jìn)行防銹措施。管理依據(jù)：原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、樣板審核、實(shí)體檢試驗(yàn)、產(chǎn)品交接檢事故案例2000年至2002年，隨州市連續(xù)發(fā)生學(xué)生墜樓事件，致殘10余起，幾乎所有墜樓事故的原因都最終指向欄桿均不符合《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，欄桿過(guò)低、欄桿間距過(guò)大、易攀爬等。據(jù)記者調(diào)查：當(dāng)?shù)厥嗨鶎W(xué)校，有的學(xué)校護(hù)欄

高度僅為600毫米，中間間隙最大的有300毫米。代表性事件：2000年10月16日，淅河鎮(zhèn)某小學(xué)9歲學(xué)生欽某濤，

在校攀登欄桿發(fā)生墜樓，特重型顱腦損傷，成為“植物人”，司法技術(shù)鑒定為一級(jí)傷殘；2002年5月，賠償糾紛在省高院開(kāi)庭。2002年11月，央視焦點(diǎn)訪談欄目播出了相關(guān)事件的報(bào)道。四、標(biāo)準(zhǔn)做法：留設(shè)反坎門(mén)窗欄桿夾層玻璃欄桿高度≧1100mm≧1100≥

1050（取1100）樓梯欄桿高度≧900mm≥

900三、典型問(wèn)題：凈空大于110mm窗臺(tái)高度小于900mm欄桿可踏面高度未使用夾層玻璃11質(zhì)量紅線——機(jī)電安裝管控措施一、規(guī)范條文：《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2015,14.2.2

：

絕緣導(dǎo)線穿管前，應(yīng)清除管內(nèi)雜物和積水。二、問(wèn)題描述：管線未提前疏通檢試驗(yàn)，預(yù)留堵管產(chǎn)生的共性問(wèn)題未能準(zhǔn)確識(shí)別，影響管線成活率；項(xiàng)目進(jìn)入裝飾階段，穿插作業(yè)緊張，穿線后產(chǎn)生的堵管處理難度大、專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)，非打突擊或加人能處理針對(duì)性問(wèn)題；如果堵管問(wèn)題多，將大大影響穿插項(xiàng)目的后道工序；堵管處理在批白、抹灰、地坪面層后，易空鼓，影響成品交付。三、管控標(biāo)準(zhǔn)：1、現(xiàn)場(chǎng)預(yù)埋時(shí)，線管接頭處應(yīng)用短管加固；線管線盒綁扎牢固，最近綁扎點(diǎn)不應(yīng)大于300mm，減少堵管率；主體拆模3天內(nèi)，及時(shí)對(duì)電氣線管進(jìn)行疏通排堵，確保各電氣回路通暢；線管疏通須做好疏通記錄，并形成試驗(yàn)記錄及影像記錄，影像記錄中的水印日期應(yīng)和試驗(yàn)記錄中一一對(duì)應(yīng)，否則視為紀(jì)錄作假。管理依據(jù)：深化設(shè)計(jì)、技術(shù)交底、樣板審核-水電預(yù)埋、隱蔽驗(yàn)收、影像記錄、實(shí)體檢試驗(yàn)、產(chǎn)品交接檢編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z35主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋電氣管線未隨主體進(jìn)度開(kāi)展管線疏通檢試驗(yàn)工作，或施工記錄作假；堵管引起連鎖返工B類(lèi)安裝負(fù)責(zé)人機(jī)電安裝五、優(yōu)秀做法：帶BV線疏通高效機(jī)具疏通四、典型問(wèn)題：線管堵塞工序倒置，批白后開(kāi)槽機(jī)電安裝線管堵塞明配線管線管疏通記錄線管連接薄弱部位做好加固綁扎一、規(guī)范條文：《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2015,20.2.1：

暗裝的插座盒或開(kāi)關(guān)盒應(yīng)與飾面平齊；面板應(yīng)緊貼飾面、四周無(wú)縫隙、安裝牢固。二、問(wèn)題描述：線盒貼面差，觀感差，二次維修色差大，容易空鼓脫落；定位措施不可靠，澆筑過(guò)程尺寸偏差大，后期裝飾需要重新剔鑿，二次安裝線盒。三、管控標(biāo)準(zhǔn)：通過(guò)深化設(shè)計(jì)，明確相關(guān)線盒預(yù)留位置，提前優(yōu)化板面排版，同時(shí)調(diào)整局部螺桿位置；積極應(yīng)用各項(xiàng)預(yù)留預(yù)埋類(lèi)高效工藝，并納入公司強(qiáng)制性工藝標(biāo)準(zhǔn)（1、給排水套管及止水節(jié)預(yù)埋采用精準(zhǔn)定位高效工藝，嚴(yán)禁直接固定在鋼筋上；線盒預(yù)埋采用穿筋線盒，并在橫向定位筋上點(diǎn)焊縱向定位筋加強(qiáng)貼膜率；）；預(yù)埋完成后及時(shí)開(kāi)展實(shí)測(cè)實(shí)量分析水電預(yù)埋風(fēng)險(xiǎn)，形成典型問(wèn)題總結(jié)轉(zhuǎn)換。管理依據(jù)：深化設(shè)計(jì)、技術(shù)交底、樣板審核-水電預(yù)埋、隱蔽驗(yàn)收、實(shí)體檢試驗(yàn)、產(chǎn)品交接檢編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z36水電預(yù)埋無(wú)可靠定位措施，線盒貼膜率普遍較差，板面墻面水電預(yù)留洞嚴(yán)重偏位；連鎖返工B類(lèi)安裝負(fù)責(zé)人機(jī)電安裝四、典型問(wèn)題：線盒貼模率差五、優(yōu)秀做法：連體線盒預(yù)制加工配電箱一次預(yù)埋高效工藝組合套管預(yù)制加工穿梁套管精準(zhǔn)定位器機(jī)電安裝套管偏位一、規(guī)范條文：《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002，3.3.2

:

隱蔽工程應(yīng)隱蔽前經(jīng)驗(yàn)收各方檢驗(yàn)合格后，才能隱蔽，并形成記錄。二、問(wèn)題描述：班組壓力表采購(gòu)不能滿足試壓應(yīng)用，打壓后就拆除；土建澆筑地面時(shí)造成管道損壞，沒(méi)有及時(shí)跟蹤修整；土建作業(yè)工人直接開(kāi)閥用水泄壓。三、管控標(biāo)準(zhǔn)：帶壓管道在未進(jìn)行打壓前，禁止提前隱蔽；隱蔽前，應(yīng)將管道主干管、支管及閥門(mén)管件連接施工完畢，無(wú)法施工或不能參與壓力試驗(yàn)的特殊管件應(yīng)使用盲板或堵頭隔離；試驗(yàn)壓力及實(shí)驗(yàn)時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范要求，實(shí)驗(yàn)過(guò)程中應(yīng)重點(diǎn)對(duì)接頭部位進(jìn)行檢查，接頭部位不滲不漏為符合要求，形成壓力試驗(yàn)記

錄；實(shí)驗(yàn)過(guò)程中壓力表壓力值留下影像資料備查，影像資料中實(shí)驗(yàn)壓力及日期應(yīng)和壓力試驗(yàn)記錄中一一對(duì)應(yīng)，否則視為資料作假；實(shí)驗(yàn)過(guò)程中壓力表壓力值留下影像資料備查，影像資料中實(shí)驗(yàn)壓力及日期應(yīng)和壓力試驗(yàn)記錄中一一對(duì)應(yīng)，否則視為資料作假；在符合要求的前提下，將壓力從試驗(yàn)壓力降至設(shè)計(jì)壓力，全程帶壓隱蔽，隱蔽工作完成后壓力降小于規(guī)定值（0.02MPa）則符合要求。管理依據(jù)：深化設(shè)計(jì)、技術(shù)交底、原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、樣板審核-給水管安裝、隱蔽驗(yàn)收、實(shí)體檢試驗(yàn)、產(chǎn)品交接檢編號(hào)紅線條文引發(fā)后果紅線類(lèi)別責(zé)任崗位Z37需要隱蔽的有壓管道未進(jìn)行帶壓施工，或施工記錄作假；滲漏引起連鎖返工B類(lèi)安裝負(fù)責(zé)人機(jī)電安裝四、典型問(wèn)題：埋地水管漏水五、標(biāo)準(zhǔn)做法